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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Rodeado de parques y jardines. Supermercados varios alrededor.

¡¡¡ NUEVO ESTUDIO !!!  CON GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.  

 PISCINA Y PÁDEL.  JARDINES.

En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con JARDINES, PISCINA, PÁDEL Y SALA COMUNITARIA.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. NUEVO, AMUEBLADO al detalle, incluida la cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos.   

Estancias: Salón-Dormitorio (un ambiente) + 1 baño + Cocina + Garaje + Trastero.   

Superficie: 40 m2 construidos aprox;  28 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada con 1 armario empotrado doble, y con acceso a cocina y cuarto de baño.

Salón-Comedor/Estudio (un solo ambiente) con gran mirador y ventanales. Sofá de 3 plazas y mobiliario salón. En zona dormitorio cama doble con colchón y mesillas, y un armario empotrado doble. 

Cocina integrada. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas, Lavadora-Secadora). Zona comedor con mesa extensible y sillas.

Baño completo con ducha amplia de obra con mampara. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: NorOeste. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino.  ITP Contrato Alquiler a cargo inquilino (exento actualmente - no hay que pagar nada).  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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Arganzuela (Legazpi). Zona Bº de los Metales. Urbanización privada 2006 con PISCINA, PÁDEL, ZONA INFANTIL, JARDINES, Zonas COMUNES, VIGILANCIA 24HR. Fachada ladrillo.  Planta 3ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso. Sin Amueblar.  Piso recién acondicionado listo para entrar. 

2 Dormitorios + 2 baños + Terraza-Tendedero + Salón-Comedor + Cocina independiente + GARAJE + TRASTERO. 

SUPERFICIES: 113m2 construidos / 84m2 útiles + 4m2 trastero; 3,84m2 útiles el trastero; Garaje 10,12m2 útiles. 

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada muy amplio que da acceso al salón-comedor, a la cocina, y al distribuidor de dormitorios y cuartos de baño.

Salón-comedor amplio exterior con grandes ventanales.  

Cocina independiente amplia con salida a Terraza-tendedero; cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavadora en la terraza-tendedero, lavavajillas, nevera combi, horno, vitrocerámica, y campana). 

Dormitorio principal doble exterior con grandes armarios empotrados; Baño en suite completo con bañera, alicatados en mármol.

Dormitorio 2 doble exterior con amplios armarios empotrados. 

Baño 2 secundario completo con ducha de obra amplia y con mampara.  

CALIDADES : 

Suelos de tarima madera en dormitorios, en salón y hall entrada de cerámica imitación madera, y en baño principal mármol y en baño secundario y cocina gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio lacado o PVC con vidrio climalit. Persianas. Carpintería interior de madera de haya. Pintura lisa. Iluminación instalada en la vivienda con luces led. Accesorios en los baños instalados y mampara en la ducha. Aire acondicionado instalado en toda la vivienda. Calefacción por suelo radiante con gas natural individual, y agua caliente gas natural individual. Vídeo-Portero automático. Puerta blindada.

GARAJE incluido en el precio.

TRASTERO incluido en el precio.

SERVICIOS:

Urbanización con PISCINA, PADEL, ZONA INFANTIL, JARDINES Y ZONAS COMUNES.

Vigilancia 24hr. Conserje.

GASTOS: 

A cargo del propietario: Gastos de comunidad e IBI. 

A cargo del inquilino: Suministros: luz, agua, gas, contrato mantenimiento de la caldera. Mantenimiento aire acondicionado una vez al año a cargo del inquilino. Tasa Basuras a cargo inquilino. 

GARANTÍAS y REFERENCIAS 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Arganzuela-Planetario (Línea 6); Legazpi (línea 3 y 6). BUSES. M30. M40. 

URBANIZACIÓN CON PISCINA, PADEL, ZONA INFANTIL Y JARDINES. 

PISO RECIÉN ACONDICIONADO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE CON GAS NATURAL, AIRE ACONDICIONADO, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA TOTALMENTE CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE METALES.   

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BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. 

Buenas comunicaciones 

OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita URBANIZACIÓN CERRADA, CON CONSERJE, muy cuidada y construida en Dic-2023. 

ACCESO MINUSVÁLIDOS.  Solución perfecta para Vehículos Altos y Voluminosos.

MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO.  CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.

Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.

Puerta automática con mando para entrada a urbanización.

Superficie: 13 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,40 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  

Disponibilidad: inmediata.

METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40

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Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metro Pueblo Nuevo y Ascao. Urbanización privada 2022 con jardín comunitario. Planta 2. Exterior. Doble orientación Calle y Urbanización. Ascensor.  Muy luminoso (orientación Este / Oeste). Cocina equipada totalmente. 

Piso moderno y listo para entrar. Altas calidades y eficiencia energética. Acceso minusválidos. 

2 Dormitorios + 1 baño + GARAJE + TRASTERO.  Jardín & Patio Comunitario.

SUPERFICIE: 102m2 construidos / 70 m2 útiles. 

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con armarios empotrados. 

Salón-Comedor exterior con 2 amplios ventanales de arriba a abajo, orientación Oeste.  

Cocina con barra americana amplia y totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavavajillas, nevera combi, placa cocina inducción, horno, campana extractora; lavadora y secadora independientes dentro de un armario empotrado). 

Dormitorio principal doble exterior, da a la zona comunitaria patio manzana (Este) con amplios armarios empotrados (2 armarios con 3 puertas, forrados y vestidos con cajoneras). 

Dormitorio secundario doble exterior da a la calle (Oeste) con amplios armarios empotrados (3 armarios dobles con 6 puertas). 

Baño completo con ducha amplia de obra y con mampara, y con ventana. 

ORIENTACIÓN: Este (dormitorio principal y baño) / Oeste (Salón-comedor, Cocina, y dormitorio secundario).  

CALIDADES: 

Suelos tarima madera, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de PVC lacado en gris con vidrio climalit y ventanas oscilobatientes. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados. 

Climatización por aire frío / calor instalado en toda la vivienda. Agua caliente termo eléctrico con apoyo de placas solares. Portero automático.

GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.

GASTOS: Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz y agua (fría, y caliente por placas solares comunitarias). Tasa de basuras a cargo del inquilino. Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Primera semana de Junio 2026. 

METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2. 

URBANIZACIÓN con Jardín Comunitario. PISO NUEVO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CLIMATIZACION (FRIO/CALOR), ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.  

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 LARGA ESTANCIA  ** NO SE ALQUILA POR MESES **

Centro (Lavapies - Embajadores). ZONA DOCTOR FOURQUET - ALADO del MUSEO NACIONAL REINA SOFIA. ¡¡MAGNÍFICA UBICACIÓN!!

Edificio del año 1993. Ascensor. Exterior. Muy luminoso (Sur - mediodía). En perfecto estado. Amueblado. 

Estancias: Estudio + 1 baño + Cocina independiente. 

Superficie: 51 m2 construidos aprox; 40 m2 útiles aprox. 

DISTRIBUCIÓN: 

Estudio - Dormitorio exterior grandes ventanales a la calle orientación sur (mediodía), con zona de comedor y con dos amplios armarios empotrados, y una cama de matrimonio abatible; 

Cocina independiente totalmente equipada con muebles altos y bajos, con electrodomésticos (nevera, placa vitrocerámica 2 fuegos, horno, campana extractora; microondas; lavadora-secadora en el baño); 

Baño muy amplio con bañera y totalmente equipado y con lavadora-secadora. 

CALIDADES:

Suelo de tarima de madera toda la casa, excepto en baño y cocina. Carpintería aluminio lacado negro y ventanas tipo climalit. Carpintería interior madera. Pintura en blanco en toda la casa. Instalaciones: Aire acondicionado frío y calor, y agua caliente por termo eléctrico. Portero físico. Portero automático. 

ORIENTACIÓN: Sur (mediodía). 

GASTOS:  

Comunidad e IBI a cargo del propietario. 

Suministros: luz y agua a cargo del inquilino.  Tasa de basuras a cargo del inquilino.

GARNTÍAS y REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: inmediata. 

METRO: Estación del Arte (atocha) (L.1 ), Lavapies (línea 3); TRENES: Estación Atocha (10 minutos andando). BUSES. 

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BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID EN CALLE ALCALÁ

Zona Alcalá con Emilio Ferrari. Muy Buenas comunicaciones (entre Metro Pueblo Nuevo y Metro Quintana) - OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión.

** Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo. Zona Alcalá con Emilio Ferrari. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. 

Sótano 2º. Plaza garaje cubierta. Grande. Para coche grande.  

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente. Acceso peatonal por ascensor o escaleras (ambos).

Superficie: 30 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,50 m largo x 2,20 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7) y Quintana (Línea 5). BUSES. Acceso a M30 Y A2.

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Retiro (Ibiza). Av Menéndez Pelayo, frente al  Parque del Retiro, al lado de  O'Donnell.  Zona  entre los metros de Príncipe de Vergara y el de Ibiza.  

Edificio 1936. Ascensor. Vivienda Reformada moderna, con buenas calidades. Techos altos. Gran capacidad de armarios.

Con Balcón. Exterior. Muy Luminoso. Orientación ESTE.

Aire Acondicionado. Calefacción. Portero en la finca. Sin Amueblar (excepto cocina y baños equipados totalmente).

2 Dormitorios + 2 baños + Balcón + Salón-Comedor + Cocina.

SUPERFICIE: 74 m2 construidos; 68 m2 útiles de vivienda.  

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con 1 armario empotrado doble. 

Salón-comedor exterior a zona ajardinada, muy amplio, con 28 m2, con balcón, mucha luz, orientación Este, y vistas a zonas ajardinadas del amplio patio de manzana. Aire acondicionado.

Cocina moderna, con ventana a patio, americana abierta hacia el salón-comedor, y equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; Microondas; Placa Cocina; Campana extractora; Lavadora; Lavavajillas). Aire acondicionado.

Dormitorio Principal doble, amplio, con ventana, y con varios armarios empotrados. Con Baño En suite, amplio, con ventana, con ducha de obra con mampara, y totalmente equipado con mueble y accesorios de baño al detalle. Aire acondicionado.

Dormitorio 2 doble, con ventana, y con armarios empotrados. Aire acondicionado.

Baño Secundario completo,  equipado con ducha amplia de obra con mampara, mueble bajo lavabo y accesorios baño al detalle. 

ORIENTACIÓN: Este.

CALIDADES: 

Buenas calidades. Iluminación en toda la casa incluida. 

Techos muy altos en toda la vivienda.

Calefacción en toda la vivienda. Aire acondicionado (frío y calor) en salón-comedor / cocina y en los 2 dormitorios.

SUELOS: Suelo de tarima madera original y cerámica gres en cocina y baños. 

CARPINTERÍA: 

Exterior: Aluminio lacado con acristalamiento tipo climalit y con rotura de puente térmico, abatibles y oscilobatientes.

Interior: madera lacadas en blanco.

PINTURA Lisa blanca. 

SEGURIDAD: Portero automático; Conserje físico en el edificio.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:   

Aire acondicionado por splits (en salón-comedor / cocina y en los 2 dormitorios: principal y secundario). 

Calefacción central con contadores individuales en toda la vivienda.

Agua caliente por termo eléctrico.  

GASTOS: 

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad, IBI, Seguro Impago Renta. Seguro Hogar Continente.

A cargo del inquilino:   Suministros luz, Calefacción y Agua caliente. Tasa Basuras a cargo del inquilino.

GARANTÍAS.  REFERENCIAS.  

DISPONIBILIDAD: Inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. 

METRO:   Príncipe de Vergara (Líneas 2 y 9) e Ibiza (línea 9). 

BUSES. Estación Atocha.

Acceso directo a M30. A3 y A2.

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San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. Supermercados varios alrededor.

¡¡ SEMI NUEVO !! PISO MODERNO Y LISTO PARA ENTRAR.  

En bonita urbanización cerrada, muy cuidada y construida en Dic-2023, con JARDINES, PISCINA, PÁDEL, y sala comunitaria.  Magníficas calidades y buena construcción. Acceso minusválidos. Ascensor. Exterior. Muy Luminoso. Para entrar a vivir. Sin amueblar (salvo cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos).   CONSERJE.

Estancias: Salón-comedor + 3 dormitorios + 2 baños + Cocina + Terraza-Tendedero + Garaje + Trastero (todo incluido en el precio). 

Superficie: 99,84 m2 construidos aprox;  70 m2 útiles aprox de vivienda + 6,5 m2 útiles de trastero.   

1 plaza de GARAJE y TRASTERO de 6,5 m2 aprox. INCLUIDOS EN EL PRECIO.  Si necesitan más de 1 plaza de garaje hay Plaza de Garaje adicional opcional. 

DISTRIBUCIÓN: 

Hall de entrada con acceso a salón-comedor y baño secundario.

Salón-Comedor amplio con gran mirador y ventanales.

Cocina independiente con ventana, y con salida a terraza-tendedero. Está totalmente amueblada con muebles altos y bajos y todos los electrodomésticos (nevera combi, vitrocerámica, campana, horno, lavavajillas y microondas; lavadora en la terraza-tendedero). 

Dormitorio principal doble con armarios empotrados dobles, gran mirador con ventanales, y acceso al baño en suite.

Baño Principal En Suite completo con ducha amplia de obra con mampara, con ventana para ventilación natural. Accesorios de baño y espejo sobre lavabo.

Dormitorio 2 doble con armarios empotrados dobles, y gran mirador con ventanales. 

Dormitorio 3 doble con armarios empotrados dobles y gran mirador con ventanales.   

Baño secundario completo con ducha con mampara, y con todos los accesorios de baño y espejo sobre lavabo. 

CALIDADES:  

Iluminación instalada en toda la vivienda. Suelos en gres porcelánico marca Porcelanosa, pintura lisa en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada acorazada lacada en blanco, carpintería exterior en ventanas de aluminio lacado en negro con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, y persianas. Sistema de ventilación para renovación de aire en toda la vivienda, y AEROTERMIA para agua caliente y climatización. Vídeoportero. Portero físico (conserje). Urbanización privada con piscina, pádel, jardines y sala comunitaria.    

ORIENTACIÓN: Este y Sur. 

SUMINISTROS: Climatización frío y calor por suelo radiante en toda la vivienda a través de AEROTERMIA (el sistema más eficiente y moderno instalado en las nuevas construcciones). Agua caliente por AEROTERMIA. La instalación de aerotermia (para el agua caliente y la climatización) es centralizada con contadores individuales (lo que evita que tengas que tener maquinaria dentro de tu vivienda). 

GASTOS: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Tasa de basuras a cargo del inquilino.  Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.  Suministros a cargo Inquilino: Electricidad, agua fría y caliente, y climatización a cargo del inquilino.    

GARANTÍAS.  REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD:  Inmediata.

Mínimo contrato 1 año. 

METRO: Suanzes (linea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40. 

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Arganzuela (Imperial). Zona Madrid - Río / Mahou - Calderón / Puerta de Toledo.

Urbanización de Lujo 2024, PARA ENTRAR A VIVIR, con altas calidades, GEOTERMIA para climatización frío y calor con eficiencia energética A, y todo tipo de servicios comunitarios.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE, DOMÓTICA

PISCINA, GIMNASIO, AZOTEA Chill-Out, GASTROTECA, SPA-JACUZZI, SAUNA, SALAS COMUNES, CROSS-FIT EXTERIOR, SALA COWORKING, SALA PING-PONG Y FUTBOLIN, ZONA INFANTIL, JARDINES, APARCAMIENTO PARA BICICLETAS, BUZONES INTELIGENTES.

TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO. 2 PLAZAS DE GARAJE OPCIONAL (NO INCLUIDAS EN EL PRECIO).

Vivienda de lujo en Planta 5ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación SUR).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

¡Piso PARA ENTRAR a vivir!

2 Dormitorios + 2 baños + TRASTERO + 2 GARAJES (Opcionales, no incluidos en precio).

SUPERFICIE: 88m2 construidos; 64m2 útiles de vivienda. Con Trastero de 5m2 útiles.

Finca año 2024.

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con 1 armario empotrado doble muy grande, vestido con barra y cajoneras. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, orientación SUR, amplio, con grandes ventanales.

Cocina moderna abierta hacia el salón, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; Microondas; Placa Inducción; Campana extractora; Lavadora, Lavavajillas).

Dormitorio principal orientación Sur, con armario empotrado doble, y un baño en suite equipado con ducha amplia de obra con mampara, muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario doble con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario equipado con bañera con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida. Domótica (vídeo portero, control climatización, seguridad).

SUELOS: Suelo de tarima laminada roble, excepto en baños gres porcelánico 

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, con persianas motorizadas (abatibles y oscilobatientes). Interior: madera lacada en blanco. PINTURA Lisa plástica blanca.

SEGURIDAD: Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas. 

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:  Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; AIRE ACONDICIONADO frío/calor de apoyo a la geotermia.

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo. 

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas de lujo, muy amplias con piscina, gimnasio, azotea chill-out, gastroteca, spa-jacuzzi, sauna, salas comunes (ping-pong, futbolines, etc), Cross-fit exterior, zona infantil, jardines, aparcamiento para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJES: 2 plazas de garaje opcionales (no incluidas en el precio).

TRASTERO incluido de 5m2 útiles.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A".

Tasa Basuras a cargo del inquilino.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A 20 minutos andando del Palacio Real.

METRO:  Pirámides (Línea 5 metro y Tren Cercanías); Puerta de Toledo (Línea 5).

TREN: Cercanías Pirámides (C1 / C10).

BUSES

Acceso directo a M30. Entre la A5 y A4.

URBANIZACIÓN DE LUJO con Zonas comunes privadas excepcionales. Vigilancia y Conserjería 24 horas

GARAJES OPCIONALES;  TRASTERO INCLUIDO.

PLANTA 5ª CON ORIENTACIÓN SUR. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA  ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE IMPERIAL, ZONA MADRID-RIO / MAHOU-CALDERÓN, CERCANO A PALACIO REAL Y SOL / PLAZA MAYOR.

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BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN MADRID EN SAN BLAS (SIMANCAS) entre C/ Alcalá y Av. Arcentales

San Blas (Simancas). Zona residencial y tranquila entre C/ Alcalá y Av. Arcentales. 

Buenas comunicaciones 

OPORTUNIDAD para uso propio y para inversión. En bonita URBANIZACIÓN CERRADA, CON CONSERJE, muy cuidada y construida en Dic-2023. 

ACCESO MINUSVÁLIDOS.  Solución perfecta para Vehículos Altos y Voluminosos.

MUY BUENA PLAZA. EXTERIOR. DENTRO DE LA URBANIZACIÓN PRIVADA. FÁCIL ACCESO.  CONSERJE VIGILANTE / SEGURIDAD.

Plaza garaje descubierta. Grande. Para coche grande. Fácil maniobra.

Puerta automática con mando para entrada a urbanización.

Superficie: 13 m2 construidos / 11 m2 útiles. Dimensiones 4,70 m largo x 2,35 m ancho

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  

Disponibilidad: inmediata.

METRO: Suanzes (Línea 5) a 14 min. / Simancas (Línea 7) a 14 min. / Torre Arias (Línea 5) a 15 min. / García Noblejas (línea 7) a 16 min. BUSES. ENTRE LA N-II (A2) Y N-III (A3). M30. M40

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¡¡¡ PRECIOSO ÁTICO,  CON TERRAZA ESPECTACULAR DE 32 m2 !!!

Ciudad Lineal (Pueblo Nuevo). Zona residencial entre metros de Pueblo Nuevo y Ascao. Urbanización privada 2022 con jardín comunitario. Planta 5 Ático con TERRAZA 32m2. EXTERIOR . Doble orientación Calle y Urbanización. Ascensor.  Muy luminoso (orientación Este / Oeste). Sin Amueblar excepto cocina equipada totalmente y dormitorios. 

Espectacular ATICO CON TERRAZA de 32m2 A ESTRENAR y listo para entrar. Altas calidades y eficiencia energética. Acceso minusválidos. 

TERRAZA 32m2 + 2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE + TRASTERO.  Jardín & Patio Comunitario.

SUPERFICIE: 111m2 construidos / 74 m2 útiles. 

DISTRIBUCIÓN: 

PLANTA BAJA: Hall entrada con varios ambientes y un baño completo con ducha y con ventana. Salón-Comedor exterior con 2 amplios ventanales de arriba a abajo y salida a TERRAZA espectacular de 32m2 aprox, orientación Oeste.  Cocina con barra americana y totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavavajillas, lavadora, nevera combi, placa cocina inducción, horno, y campana extractora).   

PLANTA ARRIBA: Dormitorio principal doble exterior muy luminoso con 2 ventanas con armario. Dormitorio secundario doble exterior muy luminoso con 2 ventanas con armario. Baño 2 completo con ducha. 

ORIENTACIÓN: Este y Oeste.

CALIDADES: Suelos tarima madera, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de PVC lacado en gris con vidrio climalit y ventanas oscilobatientes y Velux en la planta de arriba. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados. 

Climatización por AEROTERMIA frío / calor instalado en la planta baja de la vivienda (gran ahorro en gasto suministros); Splits aire acondicionado frío y calor en los 2 dormitorios en la planta de arriba. Agua caliente termo eléctrico con apoyo de placas solares. Portero automático. 

GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.

GASTOS: Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz y agua (fría y caliente por placas solares comunitarias). Tasa de Basuras a cargo del inquilino. Para la cobertura de sus propios enseres/propiedades, los Inquilinos tendrán que contratar su propio seguro de hogar.

GARANTÍAS. REFERENCIAS

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Pueblo Nuevo (Línea 5 y 7); Ascao (línea 7). BUSES. M30. A2. 

URBANIZACIÓN con Jardín Comunitario. ATICO ESPECTACULAR CON TERRAZA EN PERFECTO ESTADO LISTO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, CLIMATIZACION (FRIO/CALOR POR AEROTERMIA Y SPLITS DE ARE ACONDICONADO FRÍO Y CALOR), ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.  

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 MUY BUENA PLAZA GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID 

 - Excelente zona. Muy Buenas comunicaciones - OPORTUNIDAD para uso propio o para inversión. Plaza Cubierta.

** Arganzuela (Legazpi). Zona Bº METALES. Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º.  VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.