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A ESTRENAR ** MAGNIFICO PISO 1 DORMITORIO ** CON TERRAZA **

Tetuán (Cuatro Caminos). ZONA AZCA - NUEVOS MINISTERIOS. Al lado de la arteria principal de Madrid - PASEO DE LA CASTELLANA y ZONA FINANCIERA

Edificio ladrillo de 1974 en buen estado. ASCENSOR a piso llano. Acceso minusválidos. Planta 4ª (altura de 6ª planta). Conserje 24horas.

REFORMADA A ESTRENAR. Orientación ESTE. EXTERIOR. Luminoso. Con TERRAZA.

Sin amueblar excepto cocina equipada totalmente con electrodomésticos y terraza amueblada. Aire acondicionado y Calefacción y agua caliente centralizada.

1 Dormitorio + 1 baño + TERRAZA

SUPERFICIE: 64m2 aprox construidos de vivienda; 50m2 útiles aprox. Terraza 6 m2.

DISTRIBUCIÓN:

Entrada con acceso a cocina moderna americana (abierta al salón) y salón-comedor, con salida a Terraza de 6m2 con una mesa y sillas a estrenar.

Salón-comedor exterior amplio, con mucha luz.

Cocina moderna abierta hacia el salón, con barra americana con 2 taburetes altos, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Microondas; Placa vitrocerámica 2 fuegos; Campana extractora; Lavadora 7Kg).

Dormitorio doble exterior, amplio, con mucha luz (orientación Este). Con 1 gran armario empotrado doble (vestido con barras, cajoneras, y amplio maletero arriba).

Baño En Suite completo equipado con ducha amplia de obra con mampara, mueble bajo lavabo con 3 cajones, espejo, y accesorios baño al detalle.

ORIENTACIÓN: Este.

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación en toda la casa incluida. Suelos tarima tipo pergo, excepto en baño gres cerámica. Pintura lisa blanco en toda la casa (recién pintada incluidos todos los radiadores). Carpintería exterior nueva aluminio lacado en blanco con vidrio tipo climalit, con ventana oscilobatiente y abatible en dormitorio, y con puertas correderas en salón con salida a terraza. Carpintería interior madera lacada en blanco.

SEGURIDAD: Portero automático; Conserje 24 horas en el edificio.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:

Luz, agua (fría y caliente) y calefacción. El agua caliente y la calefacción son centralizadas con contadores individuales (por lo tanto no hay calderas ni termos en la vivienda).

AIRE ACONDICIONADO (frío y calor) por splits en el salón-comedor y en el dormitorio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Luz, agua (fría y caliente) y calefacción. El agua caliente y la calefacción son centralizadas con contadores individuales. Tasa Basuras a cargo del inquilino.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES.

METRO Y RENFE:

Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8, 10) y Cercanías RENFE;

Metro Santiago Bernabeu (Línea 10).

BUSES. Intercambiador Autobuses.

Edificio con Parking en sótano (la vivienda no tiene garaje incluido).

Vivienda Reformada 2025, con excelentes calidades. Con Terraza. Sin amueblar. Aire Acondicionado. Calefacción y agua caliente centralizada con contador individual. Portero/Conserje 24 horas.

PLANTA 4ª CON ORIENTACIÓN ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO REFORMADO, AMUEBLADO TOTALMENTE AL DETALLE, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. CALEFACCIÓN Y AGUA CENTRALIZADOS CON CONTADOR INDIVIDUAL.

EXCELENTE ZONA EN NUEVOS MINISTERIOS, ORENSE, AZCA, SANTIAGO BERNABEU.

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