Amplia y Luminosa Vivienda de 4 Dormitorios , para actualizar en Vara de Rey de Logroño .

Ref.: 1865332

Precio: 255.000 €

Amplia y Luminosa Vivienda de 4 Dormitorios , para actualizar en Vara de Rey de Logroño .

Magnífico piso en venta, situado en la calle Vara de Rey de Logroño .

Características importantes : Amplitud y Ubicación . Con una extensión útil de 127.01 m² cuadrados y un total de 151.3 m² construidos.

Localizado en la séptima planta de un edificio levantado en 1967, la Vivienda se beneficia de una luz natural incomparable y buenas vistas. El edificio cuenta con ascensor.

La Propiedad dispone de cuatro habitaciones , bien distribuidas.

Una de las principales características de este piso son sus balcones / terracillas.

El inmueble se presenta equipado con electrodomésticos.

Este piso se encuentra en una ubicación estratégica que lo conecta eficientemente con el resto de la ciudad.

A pocos pasos del inmueble, se localizan varias paradas de autobús, así como una estación de tren cercana, facilitando el transporte público para los desplazamientos diarios.

Vivir en el centro de Logroño ofrece una vida vibrante y dinámica con multitud de servicios, tiendas, restaurantes y zonas de ocio a mano.

La proximidad a distintas opciones culturales y gastronómicas garantiza que nunca falten planes para disfrutar .

Invitamos cordialmente a los interesados a programar una visita y descubrir en persona las múltiples virtudes que este piso tiene para ofrecer.

Estamos seguros de que aquellos que entren a la propiedad percibirán de inmediato el potencial.

Para más detalles y para reservar una cita, no dude en ponerse en contacto.

Este es el momento perfecto para asegurar un futuro en una de las zonas más deseadas de Logroño.

No deje pasar esta oportunidad única de hacer de este piso su nuevo hogar. . Realice su visita y déjese enamorar .

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Venta

Casa en Soto de Cangas

AS-114, Cangas de Onis, Asturias

Ref.: 3555_05499

Precio: 255.000 €

Descubre esta encantadora casa estilo indiana construida en 1918, ubicada en el pintoresco pueblo de Cangas de Onís. Situada estratégicamente a lo largo de la famosa ruta hacia Covadonga y los impresionantes Lagos, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para inversión turística. Con un amplio espacio que cuenta con cinco habitaciones luminosas y un baño funcional, tendrás la oportunidad perfecta para reformar cada rincón según tu propio gusto y necesidades. Además, incluye un hórreo tradicional de 20 metros que añade carácter al terreno totaliza más de mil metros cuadrados; una verdadera joya donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por la belleza natural asturiana. Imagina crear sueños e historias familiares o convertirla en el destino favorito forasteros deseosos por explorar este maravilloso entorno montañoso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

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Venta

Casa / Chalet independiente en venta en Diseminado 1274, Soto de Entramboríos

del Soto Entreambosrios, Talavera De La Reina, Toledo

Ref.: BH7762

Precio: 255.000 €

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Venta

Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria

Luis Benítez Inglott, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Ref.: 3132-15185

Precio: 255.000 €

Escaleritas, frente al parque, con 4 habitaciones, 2 baños, garaje y con conserje. Magnífico piso en planta siete con vistas despejadas a la ciudad, al campo de golf y al mar. La vivienda dispone de salón luminoso, balcón cerrado, cocina con solana, cuatro habitaciones y dos baños completos. El edificio cuenta con dos ascensores, conserje 24 horas y patio interior comunitario; el garaje está incluido en el mismo inmueble. Ubicación inmejorable en Escaleritas, frente a un parque tranquilo y rodeada de todos los servicios del día a día: supermercado, centro de salud, farmacia y paradas de guagua a pocos metros; a una calle del barrio de La Minilla y su Centro Comercial. Acceso rápido y cómodo tanto a la circunvalación como a la ciudad baja. La vivienda necesita reforma, lo que representa una oportunidad real para personalizarla a tu gusto y estrenar un hogar familiar completamente renovado, o bien para obtener una rentabilidad atractiva en alquiler durante todo el año. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

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Propiedad en venta en Alicante, Guardamar del Segura

el Salat, Guardamar del Segura, Alicante

Ref.: 3405-04333

Precio: 255.000 €

Apartamento en planta baja en Oasis Beach ? El Raso, Guardamar del Segura Descubra este magnífico apartamento en planta baja ubicado en la prestigiosa urbanización Oasis Beach, en la exclusiva zona de El Raso, Guardamar del Segura. Una vivienda moderna y espaciosa, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. La propiedad cuenta con 97,66 m² construidos y 78,36 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar en familia o con invitados. En el exterior podrá disfrutar de un fantástico espacio al aire libre compuesto por un porche de 19,30 m², una terraza de 4,50 m² y un jardín privado de 42 m², ideal para relajarse, tomar el sol o compartir agradables veladas durante todo el año gracias al excelente clima de la Costa Blanca. La vivienda forma parte de una urbanización privada y cerrada, que ofrece completas zonas comunes con una gran piscina comunitaria, piscina cubierta climatizada, gimnasio y amplias áreas ajardinadas, diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Además, la plaza de garaje está incluida en el precio, aportando comodidad y seguridad adicional. Una excelente oportunidad de vivir en una de las urbanizaciones más demandadas de Guardamar del Segura, rodeada de naturaleza, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de las espectaculares playas de la zona. ¡No deje escapar esta oportunidad y venga a visitarlo!

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El lugar de tus sueños frente al mar Mediterráneo

Paseo Mediterrani, Bellreguard, Valencia

Ref.: Arena240

Precio: 255.000 €

Descubre este apartamento en la primera línea de playa en Bellreguard, un verdadero refugio donde el sol y el mar se encuentran. Por solo ?265,000, puedes hacer tu sueño realidad con esta propiedad remodelada recientemente que ofrece una superficie construida de 79 m². Con orientación hacia el Este, disfrutarás del cálido amanecer mientras saboreas tu café junto a la piscina o simplemente te relajas escuchando las olas del Mediterráneo desde tu terraza privada. Este encantador hogar cuenta con una habitación doble acogedora y dos habitaciones adicionales ideales para familia o invitados; además tiene un baño completo moderno y un aseo práctico para mayor comodidad. Balcones y exteriores Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus 2 balcones, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Su buen estado permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar reformas costosas. Vive aquí rodeado por los sonidos relajantes del océano e invita a amigos a vivir momentos inolvidables bajo la luz brillante del sol español justo enfrente. NOTA IMPORTANTE: ESTE ANUNCIO ES DE CARÁCTER INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES. LOS DATOS NO SON VINCULANTES NI TIENEN VALOR CONTRACTUAL. Es una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año, como para invertir en una zona con gran atractivo por estar frente al mar y por su proximidad a Gandía.

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Maravillosa propiedad en Gran Alacant, Nova Beach - ¡Tu refugio junto al mar!

Mediterráneo, Gran alacant, Alicante

Ref.: 3009_025279

Precio: 254.900 €

Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida: Propiedad Exclusiva con Jacuzzi Privado y Piscinas tipo Resort Descubra esta impecable propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, lista para entrar a vivir y diseñada para el máximo confort. El corazón de la vivienda es su moderna cocina americana, recientemente renovada y completamente equipada con acabados de alta gama, que se integra perfectamente en un luminoso salón. El espacio principal fluye hacia una magnífica y amplia terraza privada, concebida como un santuario de privacidad y relax, coronada con su propio jacuzzi. La vivienda se ubica en una urbanización tranquila y prestigiosa que ofrece instalaciones de cinco estrellas. Destaca su espectacular piscina principal climatizada de agua salada, con un diseño infinito que ofrece vistas panorámicas y se complementa con un jacuzzi exterior. Para el disfrute familiar, el complejo dispone de dos piscinas adicionales, creando un entorno seguro e ideal para todas las edades. Esta propiedad representa una combinación perfecta de confort, lujo y una inteligente oportunidad de inversión. La alta calidad de sus acabados y la exclusividad de sus servicios aseguran una alta demanda y una sólida revalorización a futuro.

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EMPURIABRAVA - Piso en primera línea mar.

EMPURIABRAVA, Girona

Ref.: EA56

Precio: 254.900 €

EA56 - Empuriabrava, apartamento Duplex a 50m de la playa - Vistas mar, montaña y canales.

Déjese seducir por una oportunidad verdaderamente exclusiva: un sofisticado apartamento tipo dúplex en primera línea de mar en Empuriabrava, ubicado en el prestigioso edificio Bahía, uno de los más selectos y codiciados de la zona.

Esta propiedad, elegantemente amueblada y cuidada hasta el más mínimo detalle, ofrece un estilo de vida privilegiado donde la luz natural, el confort y las vistas excepcionales son protagonistas.

Distribuido en dos niveles, el apartamento ha sido diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad:

En la planta baja se encuentra una luminosa zona de día, con una moderna cocina americana abierta a un espacioso salón-comedor, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
En la planta superior se ubica la zona de noche, con un amplio dormitorio y un baño recientemente renovado, garantizando privacidad y tranquilidad.

La vivienda dispone además de dos magníficos espacios exteriores:

una espectacular terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar,
un encantador balcón con vistas despejadas al canal y a las montañas,

ideales para disfrutar del sol, la calma y la brisa mediterránea en un entorno privilegiado.

El edificio Bahía ofrece prestaciones de alto nivel, con seguridad, mantenimiento impecable y una comunidad selecta, asegurando un entorno sereno y distinguido durante todo el año.

Una propiedad perfecta tanto como residencia principal, segunda vivienda de alto standing o inversión segura en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa Brava.

Contáctenos hoy mismo y descubra una auténtica joya frente al mar.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

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Casa en venta en Alaior

Alaior, Islas Baleares

Ref.: 1027

Precio: 254.000 €

Casa con garaje y derecho a vuelo, muy cerca de el centro de Alaior, ubicada en una tranquila calle del pueblo

Esta casa dispone de garaje en planta baja y vivienda en planta piso . La vivienda consta de 3 grandes habitaciones, 1 baño, cocina, salón con chimenea, un espacio extra que actualmente lo usan de lavadero y una maravillosa terraza de 30 m2.

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House with garage and right to fly, very close to the centre of Alaior, located in a quiet street of the village.

This house has a garage on the ground floor and a flat on the first floor. The house consists of 3 large bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room with fireplace, an extra space which is currently used as a laundry room and a wonderful terrace of 30 m2.

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Piso todo exterior con terraza en el Zaidín - Alta rentabilidad PTS / Universidad

del Pintor Hermenegildo Lanz, Granada, Granada

Ref.: CIMA01047

Precio: 254.000 €

En el mercado inmobiliario de Granada, el diseño interior se puede cambiar, pero los metros cuadrados, la luz natural y la ubicación estratégica no se pueden fabricar. Situada en una ubicación clave dentro del Zaidín, esta propiedad de 101 m² ofrece una base estructural idónea tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para familias que priorizan el espacio. Su proximidad a los campus universitarios y al PTS (Parque Tecnológico de la Salud) la convierte en un activo de alta liquidez en el mercado de alquiler. Datos Técnicos y Potencial Estructural: ? Versatilidad de espacio: Originalmente configurada con 4 dormitorios (actualmente 3), lo que permite recuperar fácilmente esa cuarta habitación para optimizar la rentabilidad por habitaciones o mantener la amplitud actual para uso residencial. ? Exposición: Totalmente exterior. Luz natural garantizada en las estancias. ? Exteriores: Terraza privada con acceso directo desde el salón. ? Distribución actual: 3 dormitorios y 1 baño completo. ? Edificación: Finca consolidada, equipada con ascensor y sistema de calefacción. El Valor de la Ubicación y Perfil de Demanda: El Zaidín es una de las áreas con mayor demanda sostenida de Granada. La cercanía inmediata al PTS y a las facultades universitarias garantiza un flujo constante de perfiles cualificados (estudiantes y personal sanitario) durante todo el año. Una localización que asegura la retención del valor del inmueble a largo plazo y una explotación segura del activo. Disponemos de toda la información. Contacte con nosotros para programar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin mobiliario. Certificado de eficiencia energética en trámite.

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Espectacular vivienda en el corazón de Sagunto

Cami Real, Sagunto, Valencia

Ref.: MG11071

Precio: 253.000 €

En el corazón de Sagunto, en la emblemática zona de Camí Real se encuentra este magnífico piso en venta. Ubicado en un edificio de carácter histórico construido en 1964, esta propiedad ofrece la combinación del encanto clásico con actualizaciones contemporáneas. Situado en la quinta planta y con acceso por ascensor, garantiza la comodidad absoluta para toda la familia. Con un total de 163 metros construidos y 147metros útiles, este piso se distribuye en cinco habitaciones, tres de ellas orientadas a dormitorio, una a salita y la última a despacho, ofreciendo un espacio versátil que satisface cualquier necesidad. Cada habitación está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural que entra al espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio salón es el lugar ideal para reuniones familiares y eventos sociales, donde la vida cotidiana se despliega con elegancia y estilo. El diseño del piso aprovecha cada rincón, asegurando de que cada metro cuadrado está optimizado para su comodidad. Desde el salón, con acceso a la terraza, se disfruta de vistas despejadas al histórico castillo romano que enriquece la experiencia de vivir aquí. Encontramos una espaciosa cocina independiente y dos baños en suite, uno de ellos reformado recientemente, muchas zonas de almacenaje y una galería con zona de lavandería. Sus techos altos añaden amplitud y elegancia a todos los espacios. Además de sus generosas habitaciones y su magnífico salón, la propiedad incluye un trastero en la zona de la azotea, proporcionando el espacio de almacenamiento adicional que siempre es bienvenido en cualquier hogar. Este trastero es el aliado perfecto para mantener tu hogar organizado sin renunciar al espacio vital necesario para otras actividades. La ubicación es, por supuesto, uno de los mayores atractivos de este piso. Situado en una zona céntrica facilita el fácil acceso a los servicios de transporte, con paradas de tren y autobús a poca distancia. Esto lo convierte en un inmueble ideal tanto para el trabajo diario como para explorar las muchas maravillas que Sagunto y sus alrededores tienen que ofrecer. Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano, desde tiendas locales, restaurantes, y cafeterías hasta la histórica atmósfera que se respira en la zona del Castillo. La combinación de espacio, ubicación e historia hace de esta propiedad una opción incomparable para aquellos que buscan un hogar con carácter y funcionalidad. Si estás buscando un inmueble que combine lo mejor del diseño clásico con las comodidades modernas en una ubicación privilegiada, este piso es sin duda la mejor opción. Descubre el lugar que no solo será tu hogar, sino también tu refugio en medio de una de las zonas más emblemáticas de Sagunto. No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular piso. Está llamado a ser el escenario de tus mejores momentos y recuerdos. OBSERVACIONES: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, se muestra a título informativo y no contractual. Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. Agencia Registrada con N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia (3% + IVA del precio final venta), ni los impuestos (que en la C. Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características del comprador

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Espectacular Casa Reformada de 240 m² con Patio y Azotea Privada ? Centro de Dos Hermanas

Calle de Antequera, 6, Dos Hermanas, Sevilla

Ref.: 0105-08353

Precio: 252.000 €

Una joya en Dos Hermanas: Casa de dos plantas + azotea con despacho y gimnasio Imagina vivir en una casa donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar, relajarte y compartir momentos inolvidables. Esta vivienda, completamente reformada con excelentes calidades, ofrece no solo espacio, sino un estilo de vida único en el corazón de Dos Hermanas. Al cruzar la puerta, te recibe una planta baja llena de luz y amplitud. Encontrarás un salón comedor espacioso que invita a reuniones familiares y una espectacular sala de estar de estilo marroquí, decorada con mimo y con una iluminación que realza cada detalle. La cocina es el verdadero corazón de la casa: amplia, moderna, con muebles en perfecto estado, una preciosa isla central y muchísima luz natural que entra por sus ventanales. Desde aquí accedes a un enorme patio con toldo, donde podrás disfrutar de barbacoas, comidas al aire libre y tardes de verano junto a la fuente que decora este espacio. La planta baja se completa con una habitación amplia y un baño completo. Subiendo a la planta alta, la suite principal es un verdadero refugio: cuenta con sala de estar, vestidor y un baño de lujo con doble lavabo y plato de ducha, todo diseñado con materiales de primera calidad. Desde la habitación y la sala de estar se accede a un balcón que da a la calle, un espacio perfecto para tomar el aire al final del día. En esta planta también hay otra habitación con baño completo y acceso directo a una terraza privada que conecta con la azotea. La azotea es otro de los grandes atractivos de la casa. Allí encontrarás un despacho y una amplia sala de gimnasio, además de un espacio perfecto para convertirlo en un chill-out donde disfrutar de veladas con amigos o simplemente relajarte mientras disfrutas de las vistas. Vivir aquí significa estar a un paso de todo: restaurantes, bares, supermercados, parques, el mercadillo de Dos Hermanas y centros deportivos como el Palacio de los Deportes, las pistas de tenis y el campo municipal UD Dos Hermanas. El CEIP Fernán Caballero también está muy cerca, y la zona cuenta con fácil aparcamiento en la misma calle. Esta casa no es solo una propiedad, es una oportunidad de disfrutar de la vida que siempre has soñado, con amplitud, estilo y comodidad en cada detalle. ? Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Te va a encantar! 622014827 PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía

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Nuestros clientes opinan

Excelente

A base de 122 Opiniones

Liddia222 Afonso Rios

07/09/2026

????? Una experiencia excelente. He estado muy agusto con la plaza de garaje durante todo este tiempo. Todo ha sido muy cómodo y sencillo, y el trato por parte de ES Property & Management ha sido siempre profesional, cercano y atento. Estoy muy satisfecha con el servicio recibido y sin duda los recomendaría. ¡Muchas gracias por todo!

Miguel Ángel Román

03/09/2026

Muy buena experiencia. El proceso de alquiler del garaje ha sido rápido, sencillo y profesional. Eva y Sáhara, a parte de ser un encanto, han demostrado ser muy serios y eficaces desde el primer momento, facilitando todo y resolviendo las gestiones con mucha rapidez. Sin duda, una inmobiliaria totalmente recomendable.

Alvaro Massó Caballero

30/08/2026

Agradecer el trato, rapidez, transparencia y profesionalidad con el que realizamos todo el proceso de alquiler de mi vivienda de la mano de la agencia inmobiliaria ES Property & Management. A su vez, también gracias a ellas, hemos encontrado una vivienda de alquiler. Tanto Sarah como Eva son dos grandes profesionales y puedo recomendar mi experiencia tanto como propietario como inquilino.

Inés Ruiz-Jarabo

28/08/2026

Trato y gestión excepcional. Eva una gran profesional, y muy atenta y cercana en la parte personal. Ha hecho que el proceso sea fácil y sencillo, adaptándose en todo momento a nuestras necesidades. Es un gusto estar en manos de una empresa como esta.

jose heras

10/08/2026

ES Property ha gestionado el alquiler de nuestro piso de manera supereficaz y, al mismo tiempo, cercana. Por la parte más profesional, inspiran tranquilidad porque gestionan con toda competencia el proceso y, por la parte personal, inspiran confianza porque recibes una atención y asesoramiento centrados en tus necesidades personales. ¡Muchas gracias, Eva y Sarha!

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Amplia y Luminosa Vivienda de 4 Dormitorios , para actualizar en Vara de Rey de Logroño .

Casa en Soto de Cangas

Casa / Chalet independiente en venta en Diseminado 1274, Soto de Entramboríos

Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria

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EMPURIABRAVA - Piso en primera línea mar.

Casa en venta en Alaior

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Liddia222 Afonso Rios

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