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REMAX PISUERGA pone en venta EN EXCLUSIVA este inmueble CON REFORMA TOTALMENTE INTEGRAL situado en el barrio de Casa de Campo, en el distrito de Moncloa-Aravaca, es uno de los distritos más cotizados de la capital, siendo una zona privilegiada donde se unen la exclusividad, la comodidad, naturaleza y buena conexión. Junto al Centro Deportivo Municipal José María Cagigal, con sus magníficas instalaciones deportivas y piscinas y con una perfecta combinación de zonas verdes, servicios y proximidad al centro histórico, ofrece un estilo de vida único. Te invito a darte un paseo virtual. No dejes de ver el vídeo que recorre cada rincón de esta casa a estrenar y lee esta descripción. No te dejará indiferente. Esta vivienda está situada en la planta baja de un edificio con ascensor de 4 alturas. Su propietario este año lo ha reformado integralmente con un gusto exquisito y mucho esmero para transformarla en una magnífica vivienda muy acogedora y súper luminosa. Para ello escogió los mejores materiales, tanto en los revestimientos, carpintería interior y exterior, alicatados, etc. así como en la reforma integral de toda la fontanería, electricidad, sistema de calefacción y aislamientos de la vivienda. Está vivienda en planta baja, con acceso desde la calle para personas de movilidad reducida, es totalmente exterior en todo su perímetro. Sus 75 m² útiles están muy bien aprovechados y se compone de: - 3 dormitorios dobles y muy luminosos. - 1 baño con ducha plato de ducha y ventana. - Amplio Salón con cocina abierta e integrada, con mobiliario de diseño, electrodomésticos de alta gama panelados y campana integrada en techo. Destacar: - Zona comunitaria recién reformada, con acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. - Zonas verdes y ajardinadas por ambas partes de la vivienda y edificio. - Cuota comunidad de vecinos: 62? - Zona verde para aparcar (21? al año) Situado a pocos pasos de la Casa de Campo, el mayor parque público de Madrid, ideal para quienes disfrutan del contacto con la naturaleza. A su vez, estás a un breve paseo del majestuoso Palacio Real, la Catedral de la Almudena y el vibrante parque Madrid Río, un entorno que combina historia, cultura y ocio. El Centro Comercial Príncipe Pío se encuentra aún más cerca en un corto y agradable paseo ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Es ideal tanto para familias como para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de todo. La zona también está excelentemente conectada: - Líneas 41 y 75 de bus - Metro más cercano: Príncipe Pío (20 min. andando o 10 min. en bus). - Conexión próxima a M-30 (Salida 19). - Centro deportivo y piscina municipal a 100 metros. Estamos a tu disposición. Te esperamos. NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

En venta local/oficina en planta calle ? Edificio Eurobuilding, Calle Orense Magnífica oportunidad de inversión o para uso propio en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Se vende local/oficina en planta calle, ubicado en el reconocido Edificio Eurobuilding, con doble acceso: entrada directa desde la calle Orense y también acceso interior desde el propio edificio. El espacio es diáfano, con una superficie útil de 34 m², y cuenta con un escaparate de 5,30 metros lineales, que proporciona una gran visibilidad desde el exterior. Está situado en semi esquina con Sor Ángela de la Cruz y muy próximo al Paseo de la Castellana, en una zona de alto tránsito tanto peatonal como rodado, ideal para actividad profesional, despacho o showroom. Características destacadas: Superficie útil: 34 m² Espacio completamente diáfano Escaparate de 5,30 m con excelente visibilidad Aire acondicionado frío/calor Sin salida de humos Doble acceso: desde calle Orense y desde el interior del edificio Entorno consolidado y con excelente comunicación Ubicación estratégica en una de las principales arterias de negocios de Madrid, con todos los servicios a pie de calle y fácil acceso al transporte público. Ideal para inversores o profesionales. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar conmigo.

Luminoso piso reformado en esquina en pleno Ríos Rosas En el corazón de Ríos Rosas, se encuentra este encantador piso que destaca por su luz natural en todas las estancias y una reforma integral de hace unos años cuidada y muy buenas calidades. Cada rincón de la vivienda es exterior, incluida la cocina y el baño, lo que aporta amplitud, frescura y una luminosidad poco habitual en Madrid. La cocina es independiente, práctica y muy luminosa, totalmente equipada. El baño, de gran tamaño, también con ventana al exterior, sorprende por su amplitud y claridad. En la zona de descanso se ubica un dormitorio principal muy amplio, acompañado por un segundo dormitorio exterior, igualmente luminoso. La vivienda conserva detalles que aportan calidez y confort, como sus suelos de madera, la calefacción individual por radiadores y el aire acondicionado. Pequeño trastero incluido en el piso. La distribución, moderna y sin apenas pasillos, permite aprovechar al máximo la superficie disponible. Vivir en Ríos Rosas significa disfrutar de una ubicación privilegiada: rodeado de restaurantes, cafeterías y comercios de moda, con el mercado de Chamberí a pocos pasos. Además, está perfectamente comunicado con varias estaciones de metro cercanas (Ríos Rosas y Cuatro Caminos) y cuenta con espacios verdes próximos como el Parque Santander, ideal para pasear o practicar deporte. Una vivienda llena de luz, bien distribuida y con encanto propio, en uno de los barrios más vibrantes y deseados de Madrid.

DISPONIBILIDAD inmediata. Sólo alquiler temporal No disponible como vivienda habitual. Ideal estudiantes. *Duración mínima desde 11 meses en adelante: Precio 950?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz e internet). DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA: Apartamento amueblado en zona inmejorable, con la de Plaza de España y el parque del Oeste a pocos metros de distancia. Consta de salón amplio con sofá-cama y smart TV 40". Hall con armario empotrado grande 2 puertas. Dormitorio con cama 1,35 y armario. Baño amplio. Cocina independiente con ventana y electrodomésticos: lavadora, nevera alta 2 puertas, vitrocerámica 2 fuegos, microondas y campana extractora. Estancias salón y dormitorio con ventana a la altura de la calle entrando sol por la mañana. Suelos de parqué. Finca con portero. CONDICIONES: -Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento temporal. -Consumos no incluidos: electricidad, agua y calefacción gas natural -No se admiten mascotas. -No se permiten fiestas -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención. Comunicaciones: Metros Ventura Rodríguez y Pza. España, y múltiples líneas de autobús. Acceso inmediato de transporte al campus universitario y a la autovía m30.

FINCA con PISCINA. Piso en buen estado. Orientación sur a calle cortada. La finca dispone de dos sótanos con plazas de garajes, por si requiere alquilar o comprar plaza. Conserjería y Videovigilancia de lunes a domingo. VISITAS: Contactar SOLO POR ESCRITO a través del anuncio, indicando nombre, email y móvil. Responderé a la brevedad posible, para concretar visitas a partir del lunes 1 de septiembre. DISTRIBUCIÓN de la VIVIENDA: -Recibidor con amplio armario de 2 puertas correderas. -Salón Comedor con balcón, orientado a calle cortada (peatonal). -Balcón con espacio para tendedero -Cocina independiente, amueblada y equipada con los siguientes electrodomésticos: frigorífico, vitrocerámica de 2 fuegos, campana extractora y horno microondas dual con grill. -Dormitorio amplio con armario empotrado. Espacio para otro armario, o cómoda, o mesa despacho, si se requiere. -Baño con mueble lavabo, váter, plato de ducha y lavadora 6 kgs. Espacio para ampliar, si se requiere. -El apartamento se encuentra en buen estado, pero se recomienda alisar paredes de salón. Con un mobiliario moderno de color blanco, lucirá moderno. DETALLES de la VIVIENDA: -Aire acondicionado central (Torre de Refrigeración para toda la finca), con control individual desde cada equipo. Suministro de a/a en julio y agosto durante las 24 horas, y tu decides tu horario de a/a. -Calefacción central todo el invierno, sin contadores individuales (coste incluido en gastos de comunidad). -Gastos de Comunidad: 136,50 ?/mes -Consumo de agua con contador individual. Factura consumo se incluye en gastos comunidad, cada 2 meses. -Ventanas de aluminio con doble ventana y persianas, tanto en Salón Comedor como en Dormitorio; para mejor aislamiento térmico y acústico. -Suelos de parquet espiga. -Paredes lisas en Dormitorio y con gotelet en Salón-Comedor. -Telefonillo. -Puerta de seguridad. FINCA: Por sus prestaciones, una de las mejores fincas del barrio Lista. -Piscina en 5ª planta. -Conserjería de lunes a domingo. -4 ascensores por planta. -Finca adaptada a personas con movilidad reducida, con silla elevadora para acceder de calle al portal de la finca. -Antigüedad 1980 (45 años). -ITE favorable en 2021. Próxima ITE en 2031. -Finca adaptada a movilidad reducida, con silla elevadora para salvar escaleras hasta portal. -Este apartamento no tiene garaje, pero la finca tiene 2 sótanos con 56 plazas de garaje. Se alquilan a 120-150?. COMUNICACIONES: -Metro Diego de León (L4, L5 y L6) a 200 mts, el cual conecta con Metro Av. América. -Metro Manuel Becerra (L2 y L6) a 300 mts -6 líneas de autobuses en la manzana -Fácil acceso a M-30, A-2, Calle Alcalá y Paseo de la Castellana. SERVICIOS y OCIO: -Farmacia a 100 mts. -Supermercados a 200-300 mts: Alcampo, Aldi, Carrefour, Ecoasia, SuperSol y PrimaPrix. -Amplia oferta de restauración en los alrededores -Wifit Gym Guindalera a 200 mts. -O2 Centro Wellness en Plaza Manuel Becerra a 300 mts. Club Deportivo con salas fitness, piscina, solárium y otros (lunes a domingo) -Parque María Eva Duarte de Perón a 300 mts -Hospital Universitario Gregorio Marañón a 200 mts, y Hospital La Princesa a 300 mts. -Plaza de Toros de Las Ventas y Museo Taurino a 600 mts. Esta plaza está considerada Bien de Interés Cultural desde 1994, en la categoría de Monumento Histórico-Artístico.

**Local en Venta en el Corazón de Madrid - Argüelles** ¡Oportunidad única en el vibrante barrio de Argüelles! Este local de 76 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Palacio de Liria y del Templo de Debod. Reconocido por la Guía Michelin con el distintivo Bib Gourmand en 2022, este espacio es ideal para quienes buscan ofrecer una experiencia gastronómica excepcional centrada en la comida tradicional española. La planta calle cuenta con una acogedora zona para el público, perfecta para atraer a los amantes de la buena cocina. En la planta baja, encontrarás dos baños, un almacén y una oficina, todo diseñado para maximizar la funcionalidad del espacio y garantizar un flujo constante de clientes. Con 6 metros lineales de fachada, el escaparate invita a entrar y disfrutar de todo lo que este local tiene para ofrecer. Equipado con aire acondicionado y un sistema de seguridad, este local es perfecto para iniciar o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una de las zonas más emblemáticas de Madrid. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo proyecto! **Las fotos del local no son reales, son meramente orientativas. Aquellos interesados que lo deseen, se les suministrara dossier con fotos reales deforma privada.

Se alquila luminosa y tranquila vivienda de 67 m2 construidos con piscina a escasos metros del parque de Quinta de la Fuente del Berro. Se compone de 2 dormitorios con armarios empotrados, amplio salón con cocina integrada, hall- recibidor con armario empotrado y baño. El dormitorio principal es doble pero el segundo, de menor tamaño, solo admite una cama de 90 cm de ancho. En perfecto estado para entrar a vivir. A/A así como ventilador de techo en todas las estancias. Suelos de tarima, ventanas con dobles cristal climalit, puerta de seguridad. Agua caliente por termo eléctrico. Dispone de doble orientación así como ventilación cruzada. Condiciones del alquiler: Mes en curso, 1 mes de fianza + 1 mes de garantía adicional. Situada en Fuente del Berro, se encuentra en una finca moderna, que dispone de piscina y con la posibilidad de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio. Zona muy tranquila y silenciosa. Zona muy tranquila pero a pocos minutos caminando del corazón del Barro de Salamanca. Dispone de todos los servicios en la zona. El parque Quinta de la Fuente del Berro se encuentra a escasos metros caminando. Comunicaciones: Metro: O'Donnell (L6) a 5 min a pie, Manuel Becerra (L6, L2) a 8 min. Autobuses: C2, 2,30, 56 03, N27, E2, E3, E4 Fácil acceso a M-30.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se vende en exclusiva este apartamento completamente amueblado de un dormitorio y un baño en segunda y última planta exterior, con doble orientación este ? oeste. Ubicado en un pequeño edificio de 1950 sin ascensor, con tan sólo 2 viviendas por planta, 6 vecinos en total. En una calle muy tranquila y silenciosa, pero ubicada junto al Paseo de Extremadura y la boca del Metro Alto de Extremadura. La vivienda se encuentra totalmente reformada y en muy buen estado de conservación, con buenas calidades y acabados. Se pone en venta totalmente amueblada y equipada, tal y como se ve en el reportaje fotográfico, lista para entrar a vivir o para poner en alquiler desde el primer día. Distribución: hall recibidor, cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica de 2 fuegos, campana extractora, horno eléctrico y microondas), salón comedor exterior, pasillo distribuidor con armario de almacenaje, baño completo con plato de ducha, y un dormitorio doble con armario empotrado. Todas las estancias tienen ventanas, dando el salón a la calle y el resto a un patio muy luminoso, al tratarse de la última planta. Calidades: Calefacción mediante emisores térmicos. Agua caliente mediante termo eléctrico. Aire acondicionado con bomba de calor en el dormitorio. Ventanas de aluminio con doble cristal climalit, abatibles y oscilobatientes. Suelos de tarima con acabado en roble, y gres en cocina y baño. Pintura lisa. Carpintería interior también en roble. Puerta de entrada acorazada con cerradura y herrajes de seguridad. ZONA Y COMUNICACIONES: Junto a la boca del metro del Alto de Extremadura, en una calle muy tranquila perpendicular al Pº de Extremadura. A escasos metros de la Casa de Campo y la zona de pabellones y a tan sólo 1 km. del Parque Madrid Río. Barrio tranquilo, con todas las dotaciones y servicios y buenas comunicaciones. Centro de salud Puerta del Ángel, Centro de especialidades Avda. de Portugal, Colegio Salesianos de San Miguel Arcángel, IES Eijo y Garay. Supermercados DIA, Hiber, Eroski, Carrefour y Mercadona. Metro Alto de Extremadura (Línea 6). Líneas de autobuses EMT 31 Plaza Mayor, 33 Príncipe Pío, 36 Atocha, 39 Plaza de España, 65 Jacinto Benavente, nocturno N19. ATENCIÓN: Precio publicado en los anuncios no vinculante sino meramente orientativo. En caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta, no condicionada, y sujeta a elección y aceptación de la propiedad. Pudiendo situarse las ofertas de compra en firme por encima del precio fijado en el presente anuncio.

IDEAL INVERSORES: Amplio estudio luminoso con vistas, piscina, trastero, un baño y cocina. Buen edificio con buen portal. Preguntar si hay plazas de garaje disponibles en el edificio.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO RESIDENCIAL DE ALUCHE! ESTUPENDO PISO BAJO EXTERIOR DE 76 M2, PARA REFORMA INTEGRAL, AMPLIO SALÓN-COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS Y BAÑO, CON SALIDA A UN CUIDADO Y TRANQUILO JARDÍN PRIVADO COMUNITARIO, EN LA MISMA CALLE DE ILLESCAS. ACCESO EXTERIOR APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. IDEAL PARA REFORMARLA A TU GUSTO, Y CREAR TU NUEVO HOGAR, O COMO INVERSIÓN PARA FLIPPING INMOBILIARIO O ALQUILER. UBICADO EN LA CALLE MÁS COMERCIAL Y REPRESENTATIVA DEL BARRIO. Además, sólo a unos pasos del PARQUE ALUCHE, 16 hectáreas de PULMÓN VERDE con sus espacios arbolados, zonas de juegos infantiles, instalaciones y equipamientos deportivos, además de una gran avenida con cafeterías, bares, heladerías y restaurantes con terrazas, ideal como PROPUESTA DE OCIO durante todo el año. Su REFORMA INTEGRAL te permitirá crear EL HOGAR DE TUS SUEÑOS, adaptándolo a todas tus necesidades y crear ese espacio del que disfrutar con tu familia. EDIFICIO DE 4 PLANTAS CON ASCENSOR. La vivienda cuenta con 2 ENTRADAS DE ACCESO; la principal en la calle Illescas y otra segunda puerta de entrada por el salón-comedor, junto al FANTÁSTICO y CUIDADO JARDÍN de la colonia. Esta VIVIENDA tiene la PARTICULARIDAD de combinar las VENTAJAS de estar ubicada en la zona más comercial, cerca de tiendas, restaurantes, servicios y acceso a transporte público, al mismo tiempo que cuenta con un GRAN JARDÍN PRIVADO en su interior, que garantiza la PAZ, el silencio y la TRANQUILIDAD absolutos. El EQUILIBRIO PERFECTO entre actividad y descanso. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Vestíbulo-hall de acceso a la vivienda, con una superficie de 4 m2. Amplio y luminoso salón-comedor de 19 m2, con acceso directo al jardín comunitario. Cocina independiente de forma rectangular. 3 dormitorios (2 exteriores y el tercero a patio interior) de 10, 9 y 7 m2, respectivamente. 1 amplio baño de 4 m2. GASTOS Gastos de comunidad, 87 ?/mes. IBI anual de sólo 320 ?. ¡OPORTUNIDAD! Si estás buscando crear tu vivienda COMPLETAMENTE A MEDIDA Y A TU GUSTO, ¡ésta es tu casa! Ten muy presente que adquirir una vivienda para reformar es aprox. un 30% más barato que adquirir viviendas reformadas o en buen estado. Y la tranquilidad de que la calidad de la obra cumple con todas tus expectativas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Una de las MEJORES UBICACIONES del barrio de Aluche, situado en la zona más comercial, con todos los comercios y servicios a tu alcance; supermercados, centros de salud, farmacias, colegios, gimnasios, cafeterías, bares, restaurantes, etc. Rodeado de naturaleza por su cercanía al Parque Aluche y La Casa de Campo, el principal pulmón de la ciudad de Madrid. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público, por su privilegiada ubicación. Sólo a 2 km de la estación de METRO CAMPAMENTO. Diversas líneas de autobuses en la misma puerta del edificio, que conectan con el centro de Madrid. Acceso directo a la autovía A-5 y la autopista M-40. ESTA PUEDE SER TU VIVIENDA PERFECTA, TANTO PARA RESIDIR COMO PARA INVERTIR. NO ENCONTRARÁS OTRA IGUAL EN ALUCHE. Te ayudamos con la financiación si lo necesitas, sin costes añadidos. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE MADRID! ¿Buscas un precioso apartamento recién reformado en uno de los barrios con más personalidad de Madrid? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Te presentamos un hermoso apartamento de 44 m2, a ESTRENAR entre ESTRECHO y TETUÁN, un lugar lleno de historia, cultura y vida....... ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE ESTA VIVIENDA? 1.- Buena comunidad de vecinos/as. 2.- Totalmente REFORMADO: Diseño contemporáneo y elegante. 3.-Amplios espacios luminosos con grandes ventanales. 4.-Cocina moderna totalmente equipada. 5.-Baño de diseño con acabados de alta calidad. (1 cuarto de baño completo) 6.-Materiales de primera y acabados de lujo. 7.- IBI: 234 euros anuales y COMUNIDAD: 55 euros/mes. ¿VENTAJAS DE VIVIR EN ESTE APARTAMENTO? 1.-Ubicación privilegiada, a 6 MINUTOS del metro de CUATRO CAMINOS, a 3 MINUTOS del metro de TETUÁN y a 4 minutos del metro de ESTRECHO. 2.-Ubicado a 1 minutos del calle BRAVO MURILLO: vida cultural activa, mercados, colegios, edificios históricos.... 3.-Excelente conexión de transporte: diferentes líneas de metro, numerosas paradas de autobuses . 4.-Áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre 5.-Ambiente tranquilo y lleno de vida cultural ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de vivir en Madrid! Contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita. ¡Este apartamento a estrenar te está esperando!

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