Inmuebles disponibles

CASA PAREADA CON GARAJE, LAVANDERIA Y JARDÍN Te presentamos este acogedor chalet pareado situado en la calle Juan Palencia, en Muriedas, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una zona exterior donde disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos. Este chalet de 3 plantas, destaca por su distribución práctica, sus espacios versátiles y, especialmente, por su magnífico jardín, que se convierte en uno de sus grandes atractivos. En la planta baja dispone de un garaje cerrado, con puerta automática, perfecto para aparcar cómodamente y protegido. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería. La primera planta ofrece una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana. Encontramos una cocina, amplia y luminosa salón, un cuarto de estar que también podría convertirse en una habitación adicional según tus necesidades, y un baño completo. Un espacio versátil que permite adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida. En la última planta se encuentra la zona de descanso, con tres habitaciones y un baño, además de una agradable zona intermedia acondicionada como sala de descanso. Un rincón perfecto para crear un pequeño espacio de lectura, desconectar al final del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su amplio jardín con una zona acristalada, un espacio lleno de posibilidades para organizar comidas y reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un auténtico privilegio para quienes valoran tener su propio espacio exterior y disfrutarlo durante todo el año. En definitiva, un chalet con mucho que ofrecer, que combina comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan ese extra de espacio que marca la diferencia. ¿Te imaginas disfrutando de tu propio jardín y compartiendo buenos momentos en tu nuevo hogar? Te espero¡¡¡¡¡ El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. SOY JAVIER HERNANDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Hay casas que se tienen que ir creando y hogares que desde el momento en el que se cruza la puerta se disfrutan sin el desgaste de las obras ni la incertidumbre de los imprevistos. Esta vivienda pertenece a las segundas. Una casa lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, esta casa reúne espacio exterior, distribución funcional y una actualización técnica completa. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: 3 plantas. 3 dormitorios y 2 baños completos (ambos con ducha). Patio cubierto en planta baja + amplia terraza/solárium en azotea. Cuarto trastero independiente en planta alta. Reforma integral: fontanería, electricidad, suelos, baños, cocina y ventanas. DISTRIBUCIÓN DETALLADA: Planta Baja: Salón-comedor espacioso con escalera de diseño en vidrio y acero. Cocina amplia y luminosa con barra auxiliar y abundante almacenaje. Baño con plato de ducha y mampara. Patio interior cubierto acondicionado como lavadero y zona de desahogo. Primera Planta: Dormitorio principal de gran formato con espacio para armario vestidor. 2 dormitorios individuales luminosos. Gran baño principal de diseño contemporáneo con doble lavabo y ducha de obra. Planta Alta: Amplia terraza transitable orientada para aprovechar el sol todo el año. Habitación independiente ideal para trastero, almacenaje extra o zona de plancha. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Ubicada en Calle Villamanrique, en un entorno residencial consolidado y dotado de todos los servicios del día a día: colegios, supermercados, comercio tradicional y centros sanitarios. Conexión rápida con paradas de TUSSAM y acceso inmediato a la SE-30. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. En algunos casos y dado que los propietarios viven actualmente en la casa, se han eliminado objetos móviles para mostrar las habitaciones despejadas. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/?*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior?*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.?*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.? *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.? *Si necesita Financiación, su banco le informará?*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Una finca para vivir, crear o transformar Hay propiedades que se compran por sus metros y otras que se eligen por lo que permiten imaginar. Esta finca, en el término de Rótova, en plena Vall de la Vernissa, pertenece a la segunda categoría. Reúne un chalet dividido en dos viviendas con entradas independientes, un apartamento, una nave diáfana, una piscina y un naranjal que desciende hasta la orilla del río. Para el comprador EXTRANJERO, esta finca responde a una pregunta muy concreta: cómo vivir el Mediterráneo auténtico, el de la huerta, el pueblo, sin alejarse de los servicios, la costa y los vuelos directos a casa. El chalet: una casa, dos hogares Es una casa de campo pensada para la luz intensa y el calor del verano, con aberturas proporcionadas que mantienen el interior fresco. Su gran virtud es su distribución. El chalet está dividido en dos viviendas, cada una con su propia entrada. Desde fuera, una sola casa con carácter. Por dentro, dos hogares autónomos que comparten jardín, piscina y paisaje, pero no puerta ni rutina. Esta configuración resuelve situaciones que muchas familias conocen bien. Los padres pueden vivir en una vivienda y los hijos adultos en la otra. Una pareja extranjera puede residir en una parte y reservar la otra para la familia que viene de visita en verano o en Navidad. Quien lo prefiera puede habitar una vivienda y obtener ingresos de la segunda, siempre dentro de la normativa aplicable. La planta baja se abre a la terraza de la piscina. Esa continuidad entre interior y exterior define la vida en la casa: desayunos al aire libre, tardes en las tumbonas, cenas bajo las palmeras cuando baja el sol. El apartamento añade una tercera unidad independiente. Es el espacio perfecto para invitados que llegan sin alterar la vida de la casa, para una persona de apoyo, para un despacho de teletrabajo con vistas al naranjal o para un estudio creativo. La nave diáfana, situada en la zona oeste de la finca, es el elemento más versátil del conjunto. Su planta libre admite garaje y taller, almacén agrícola, gimnasio, estudio de artista, sala polivalente o espacio para grupos. En la mayoría de fincas de recreo, un espacio así hay que construirlo; aquí ya existe. Cualquier cambio de uso deberá ajustarse a la normativa urbanística. La piscina rectangular, con escalera de acero y un amplio perímetro de piedra para tumbonas. Las palmeras la enmarcan y dan sombra natural a parte del solárium. Es el centro social de la finca en verano y un activo para cualquier uso, familiar, terapéutico, educativo o turístico. El naranjal hasta el río El naranjal es el alma del conjunto. Pasear entre los árboles hasta la orilla del Vernissa es una experiencia que ninguna urbanización de costa puede ofrecer. Aporta paisaje, aroma de azahar en primavera, fruta propia en invierno y, si se desea, una actividad agrícola real. La finca combina tranquilidad rural con una conexión ágil a todo lo esencial. Las cifras siguientes son aproximadas: proceden de calculadoras de rutas y servicios de traslado, se miden desde el núcleo de Rótova o desde Gandía, y el trayecto desde la parcela puede añadir algunos minutos. Conectados con Europa Para el comprador internacional, la clave está en los aeropuertos. Valencia y Alicante-Elche, ambos a una distancia aproximada de entre una hora y hora y media, ofrecen conexiones con numerosas ciudades europeas. Oportunidades de la finca Una casa de campo donde la familia vive unida, pero cada uno en su casa. Los abuelos pueden ocupar una vivienda del chalet, con su propia entrada; los hijos, la otra. El apartamento queda para invitados o una persona de apoyo. Se comparten la piscina, el naranjal y las comidas del domingo; no se comparte la intimidad. Con colegio en el pueblo, centro de salud en Rótova y hospital en Gandía, la finca puede ser vivienda habitual, no solo refugio de vacaciones. La nave suma taller o gimnasio.

¡Exclusivo Ático Dúplex con Terraza y Buhardilla en Pilas! 2 dormitorios, más buhardilla que puede funcionar como tercer dormitorio, terraza privada y plaza de garaje. La propiedad es sumamente acogedora 102 m² construidos (84 m² útiles) más Terraza de uso privado de 30 m². Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio 21 m² construidos (14 m² útiles), para olvidarse de los problemas de aparcamiento. Si buscáis un hogar con tranquilidad y amplitud, este acogedor ático en la Calle Palos de la Frontera es la oportunidad que estabais esperando. Situado en una zona residencial sumamente tranquila, ésta vivienda destaca por su magnífica distribución en tres niveles y una comodidad absoluta. En la Planta Principal, su pasillo distribuidor nos guía hacia una cocina independiente totalmente equipada con amplios gabinetes de gran capacidad de almacenaje, un espacioso salón-comedor ideal para reuniones familiares, y un práctico aseo. Subiendo las escaleras, un pasillo nos conduce a dos amplias habitaciones, ambas equipadas con armarios empotrados de excelente calidad. Esta planta cuenta, además, con un baño completo. La joya de la corona es su planta superior, una espectacular y espaciosa buhardilla, un espacio que puede transformarse en un tercer dormitorio, en un estudio profesional, una zona de juegos o sala de cine. Desde aquí se accede directamente a una estupenda terraza privada con despejadas vistas a la ciudad, el rincón perfecto para relajarse al atardecer. El edificio dispone de ascensor, una comodidad indispensable para el día a día, ya sea para subir la compra o si se tienen niños. Este ático es el equilibrio perfecto entre la funcionalidad de una gran vivienda y el encanto de un hogar acogedor. No dejes pasar la oportunidad. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. * Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. * Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) * Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

OBSERVACIONES, HAY VARIAS FOTOGRAFÍAS EN ESTE ANUNCIO REALIZADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL Y A CONTINUACIÓN LA FOTOGRAFÍA ORIGINAL, CON EL FIN DE DAR IDEAS DE DECORACIÓN. Os presentamos: CHALET ADOSADO EN PARQUESOL: AMPLITUD, CALIDAD Y TRANQUILIDAD En la calle Miriam Blasco, en Parquesol, se encuentra este magnífico chalet adosado de 342 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas. Una vivienda que destaca por sus amplias estancias, sus materiales de primera calidad y su muy buen estado de conservación. Una casa para disfrutar del espacio, reunir a la familia y vivir con tranquilidad, muy cerca de supermercados y de todos los servicios. PLANTA A NIVEL DE CALLE Garaje con capacidad para dos coches y una acogedora bodega, ideal para compartir comidas y encuentros con familiares y amigos, totalmente equipada con barra de bar, horno y parrilla de leña y aseo. PRIMERA PLANTA · ZONA DE DÍA Un gran salón de más de 50 m² ofrece espacio para crear diferentes ambientes de estar y comedor. Esta planta cuenta también con una amplia cocina totalmente equipada y reformada, acceso a la terraza y un aseo. SEGUNDA PLANTA · ZONA DE DESCANSO Cuatro dormitorios dobles, una con baño en suit, cada uno con acceso a terraza o balcón, y dos baños completos. Los suelos de maderas nobles aportan calidez y elegancia a esta planta. ÚLTIMA PLANTA · BUHARDILLA Una buhardilla que ofrece múltiples posibilidades: despacho, sala de juegos, zona de ocio o un espacio donde disfrutar de tus aficiones. CALIDAD Y UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR Construida con materiales de primera calidad y muy bien conservada, esta vivienda se sitúa en una zona tranquila y silenciosa de Parquesol, con la comodidad de tener los servicios cotidianos muy cerca. Si buscas una casa amplia, con espacios exteriores y sitio para cada momento de tu vida, ven a conocerla. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¿Buscas la independencia de una casa propia sin renunciar a la vida y comodidades del centro de Málaga? Esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas, ubicada en la demandada calle Virgen de Gracia (Fuente Olletas), combina espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada. Distribución y puntos fuertes: Planta principal: Distribución cómoda y funcional pensada para el día a día, con zona de estar/salón, cocina independiente y acceso fluido al patio de luces. Es una fabulosa zona para hacer día a día vida en el exterior. Segunda planta: Zona de descanso luminosa y tranquila con tres dormitorios exteriores y acceso a una fabulosa terraza exterior que abre un universo de posibilidades. Independencia y privacidad: Olvídate de los ruidos de comunidades de vecinos y gastos elevados; disfruta de la comodidad de una casa independiente. Potencial: Excelente estado para entrar a vivir o para actualizar a tu gusto y crear un hogar a medida, así como para inversores que busquen alta rentabilidad en alquiler de media o larga estancia. Ubicación inmejorable: Ubicada en una calle tranquila y residencial de Fuente Olletas, dispondrás de todos los servicios básicos a pie de calle (supermercados, colegios, farmacias, transporte público y pequeños comercios). Además, se encuentra a tan solo 10-15 minutos a pie de la Plaza de la Merced y el Centro Histórico, permitiéndote disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de la ciudad con total comodidad. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y cercanía como para quienes desean una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la capital. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita y conocer todas sus posibilidades! En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ).

Exclusivo Adosado Esquinero en Primera Línea de Playa de Puçol | Vistas Frontales al Mar, Dormitorio en Planta Baja y Patio con Barbacoa Ubicado en el punto más cotizado de la Playa de Puçol, en primera línea real y sobre el propio paseo marítimo, se encuentra este magnífico adosado esquinero de altas calidades constructivas, diseñado para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual como de descanso. Al tratarse de una propiedad esquinera, la vivienda goza de una luminosidad extraordinaria en todas sus estancias, mayor privacidad al contar únicamente con un vecino colindante y una óptima ventilación cruzada este-oeste. Planta Principal: Amplio salón-comedor con salida directa a la terraza delantera principal, orientada al mar y perfecta para desayunar con la brisa marina. Cocina independiente totalmente equipada, con salida directa al patio trasero privado, dotado de zona de paellero/barbacoa para comidas al aire libre con total intimidad. Dormitorio en planta baja, un elemento muy cotizado que aporta comodidad absoluta para personas mayores, invitados o como despacho profesional. Baño completo de servicio para la planta. Primera Planta: 3 dormitorios amplios con armarios empotrados y excelente entrada de luz natural. Acceso a una segunda terraza delantera con vistas panorámicas directas al paseo marítimo y al mar. Baños completos de alta calidad para dar servicio a la planta. Planta Buhardilla: Espacio diáfano y versátil de gran amplitud. Idóneo como suite principal independiente, sala de cine, gimnasio privado o zona de teletrabajo con vistas despejadas. Ubicación y Estilo de Vida La Playa de Puçol es conocida por su ambiente residencial tranquilo, familiar y cuidado, galardonada año tras año con la Bandera Azul. Su paseo marítimo peatonal invita al paseo diario y a la práctica deportiva sin ruidos ni masificaciones. Conexión inmejorable: A solo 15?20 minutos del centro de Valencia por autovía (V-21). Colegios de prestigio: A 5?10 minutos de centros educativos internacionales de primer nivel como el Caxton College y el American School of Valencia. Comunicaciones: Acceso directo a la A-7, a 20 minutos del Aeropuerto de Manises y estación de Cercanías Renfe en el casco urbano de Puçol. Una propiedad singular que combina ubicación irrepetible, accesibilidad y acabados de primera clase. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueblE. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..

Hay casas que destacan por sus metros, otras por su distribución y algunas por esos detalles que les aportan una personalidad especial. Esta vivienda en el barrio de San Cayetano, en Churriana de la Vega, reúne todo ello. Con **219 m² construidos y 177 m² útiles**, esta casa adosada ofrece espacios amplios, una distribución funcional y el encanto de una vivienda en la que la madera cobra especial protagonismo, aportando calidez y carácter a sus estancias. **Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de disfrutar de la vida cotidiana en una sola planta.** En la planta principal encontramos un dormitorio, un baño, la cocina y una agradable terraza con acceso desde esta última. Una distribución especialmente cómoda que permite disponer de todo lo necesario sin depender de las escaleras, ya sea pensando en el presente o en las necesidades del futuro. La vivienda cuenta con **cuatro dormitorios en total, tres de ellos dobles, y dos baños completos**, ofreciendo espacio suficiente para la vida familiar, recibir invitados o disponer de una habitación dedicada al trabajo. Y si hay algo que merece una mención especial es su planta ático. Allí, el torreón sorprende con un precioso **artesonado de madera**, uno de esos detalles arquitectónicos que dan identidad a una casa y la hacen diferente. En esta misma planta encontramos dos terrazas que amplían las posibilidades de disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o simplemente desconectar al aire libre. Los cuidados acabados en madera, la amplitud de sus espacios y su excelente estado de conservación completan una vivienda lista para entrar a vivir, que además dispone de aparcamiento privado. Situada en una zona residencial tranquila de Churriana de la Vega, es una magnífica opción para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda con carácter propio. **Porque un hogar no se define únicamente por sus metros cuadrados, sino también por cómo te hace sentir.** Ven a descubrirla en persona. Estaremos encantados de enseñártela. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre este espectacular chalet de arquitectura contemporánea, diseñado para que la vida fluya. Una vivienda equipada con la más alta tecnología ?aerotermia, aire acondicionado y persianas motorizadas? que demuestra que el estilo moderno puede ser increíblemente acogedor. ? Planta Baja: El corazón de la casa al cruzar el recibidor, te sorprenderá un impresionante espacio abierto de casi 49 m². Aquí, el salón, el comedor y la cocina americana se integran a la perfección, creando el ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir amigos. Los enormes ventanales inundan la estancia de luz y fusionan el interior con el jardín y el porche principal. Para tu máxima comodidad, esta planta dispone de un práctico cuarto técnico independiente (perfecto para ocultar la colada y los equipos) y un baño de cortesía equipado con ducha. ? Primera Planta: Privacidad y descanso El nivel superior está pensado para tu tranquilidad. La joya de la corona es la suite principal: un refugio íntimo con baño privado y salida directa a la enorme terraza superior. Levantarte y salir a respirar aire puro será tu nueva rutina. Completan esta planta dos amplios dormitorios adicionales, tremendamente versátiles (ideales para niños, visitas o como despacho luminoso), y un tercer cuarto de baño completo que les da servicio. ? Exteriores: Un espacio para cada momento Esta casa está pensada para vivirse tanto por dentro como por fuera: ? Porches inferiores: Un sistema de áreas cubiertas rodea la vivienda. Contarás con un porche frontal junto al salón para comer al aire libre, un paso lateral resguardado, y una gran zona trasera que sirve simultáneamente como terraza cubierta y aparcamiento protegido para tu coche. ? Solárium superior: Una impresionante azotea descubierta de casi 60 m² en la primera planta. El escenario perfecto para diseñar tu propia zona chill-out, tomar el sol con total privacidad o relajarte al atardecer. ? ¿Te imaginas viviendo aquí? Ponte en contacto con nosotros para informarte o agendar una visita. ¡Tu nuevo estilo de vida te está esperando!

Presentamos esta quintana tradicional asturiana de 1910, situada en Caborana (Aller), una propiedad singular que combina historia, arquitectura tradicional, naturaleza y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para desarrollar un proyecto de turismo rural. Su ubicación permite disfrutar de la montaña y la costa, a unos 40 minutos del puerto de San Isidro y de las playas de Gijón, y a solo 10 minutos de Mieres, con todos los servicios y conexión ferroviaria. El conjunto cuenta con una casona de dos plantas, con corredores y vistas a las montañas. En la planta superior dispone de dos viviendas amuebladas y listas para entrar a vivir, mientras que la planta baja alberga otras dos viviendas con posibilidades de adaptación. Incluye terrazas, jardines, casetas de aperos, leñero y espacios exteriores. Además, existe la posibilidad de ampliar la edificación para crear nuevos apartamentos, previa autorización urbanística. La propiedad incorpora también una nave de 260 m² distribuidos en dos plantas, construida en el año 2000, con muelle de carga y garaje para dos vehículos. Actualmente funciona como fábrica de embutidos arrendada. Dispone además de una finca edificable con distintas posibilidades de desarrollo. La casona destaca por el buen estado de su tejado y fachadas, su sólida construcción y las calidades de sus viviendas, con calefacción, chimeneas de leña, ventanas de PVC con triple acristalamiento, suelos de parquet y carpintería de madera maciza. Una propiedad con carácter, amplios espacios y gran potencial residencial, turístico o de inversión, en pleno corazón de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Se vende excelente propiedad de 12.385 m² de parcela con arbolado, frutales, zonas verdes y grandes espacios abiertos (1,23 hectáreas), situada en una ubicación privilegiada en la urbanización Virgen de la Columna (El Burgo de Ebro), a pocos minutos de Zaragoza. Construcción sólida y de calidad: La vivienda cuenta con una estructura robusta, acabados exteriores en ladrillo caravista de gran durabilidad y excelentes calidades constructivas en todas sus plantas, lo que garantiza el máximo confort y solidez. Planta baja (163,56 m² construidos): Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y excelente orientación. Cocina independiente totalmente equipada y muy luminosa. Dormitorios confortables con armarios empotrados. Baños completos. Planta semisótano (164,84 m² construidos): gran espacio diáfano polivalente con chimenea/bodega y barra americana, perfecto para celebraciones y reuniones familiares, además de zonas de almacén y trasteros. Acogedor porche exterior cubierto (20,60 m²) ideal para relajarse con vistas despejadas. Garaje privado integrado en la misma planta. Fantástica zona de barbacoa exterior. Gran cochera independiente, ideal como garaje para vehículos, maquinaria, taller o zona de almacenamiento de aperos y herramientas. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD