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RVA74RP ? Roses Centro | Bar restaurante en pleno centro, a 200 metros del mar - RE/MAX Brava. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Roses. Este bar restaurante, con 90 m² construidos y un patio de 11,65 m², se encuentra a tan solo 200 metros del mar, en una ubicación privilegiada con gran afluencia de residentes y turistas durante todo el año. El local se encuentra en estado original, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de dos aseos, un almacén que facilita la gestión diaria y un patio que aporta un espacio adicional de gran utilidad. Situado junto al mercado municipal y rodeado de comercios y servicios, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. Además, existe la posibilidad de habilitar una terraza exterior, una gran ventaja para incrementar la capacidad y la rentabilidad durante la temporada de buen tiempo. Una oportunidad ideal para emprender o ampliar tu negocio de restauración en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: RWCLFXYXQ Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Presentamos un atractivo negocio en traspaso ubicado en Valle San Lorenzo, Arona. Este restaurante cuenta con una amplia superficie construida de 200 m², ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan expandir su actividad o iniciar un nuevo proyecto. El local se encuentra en buen estado y ofrece la ventaja adicional de contar con espacio en el exterior, lo que permite disfrutar del ambiente natural circundante gracias a sus árboles cercanos. La propiedad está diseñada para proporcionar una experiencia única a los clientes mediante su acogedora terraza al aire libre; perfectas condiciones climatológicas hacen que sea viable operar durante todo el año. Además, dispone de dos aseos bien distribuidos dentro del establecimiento. Ubicado estratégicamente cerca de paradas de autobuses y zonas infantiles facilita la llegada tanto a familias como turistas deseosos por explorar las ofertas locales. No pierda esta oportunidad excepcional. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. LUX00208

Remax casa élite pone en alquiler este excelente local comercial a pie de calle en la Calle Soria. El inmueble destaca por su gran luminosidad gracias a sus dos amplias cristaleras que funcionan como un escaparate excepcional de cara al público. Cuenta además con dos entradas independientes, siendo la principal la que da acceso directo desde la calle para facilitar la entrada y salida de clientes. En su interior, la distribución es sumamente funcional y versátil: dispone de una estancia principal de gran tamaño, perfecta para zona de ventas, atención al público o puestos de trabajo, un baño independiente, y una segunda estancia más pequeña que resulta idónea como almacén, oficina privada o archivo. Por sus características físicas y su distribución, este espacio es perfecto para oficinas, despachos profesionales, comercio minorista, centros de estética o consultas. Si estás buscando el lugar ideal para tu negocio en Gijón, no dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita.

Se vende amplio y luminoso local de 73 m² construidos en una ubicación inmejorable: a pocos pasos del Centro Comercial Splau, rodeado de todos los servicios esenciales y perfectamente conectado con el transporte público. AVISO IMPORTANTE PARA NAVEGANTES: El inmueble cuenta actualmente con una distribución y uso tipo vivienda, pero NO es susceptible a cambio de uso, ni de obtener la cédula de habitabilidad. ¡Las posibilidades de este espacio tras una reforma son infinitas! Es el lienzo en blanco perfecto para: Despacho profesional o Coworking: Ideal para abogados, gestores, arquitectos o agencias creativas que busquen una oficina céntrica y representativa. Estudio / Loft de uso profesional: Un espacio polivalente donde combinar tu taller o estudio de trabajo con zonas de descanso. Negocio a pie de calle o centro de servicios: Excelente distribución para centros de estética, estudios de yoga/pilates, consultas privadas o showrooms. Inversión patrimonial: Alta rentabilidad futura en el mercado de alquiler comercial o de oficinas en una zona de constante demanda. El inmueble destaca por su excelente versatilidad. Disponemos de plano orientativo para ayudarte a proyectar tu reforma ideal. Ven a verlo y descubre todo el potencial que ofrece este espacio en una de las mejores zonas de Cornellà. ¡Contacta hoy mismo para agendar tu visita!

Presentamos este local de 156m2 y 122m2 utiles, ubicado en el centro de El Entrego en un edificio seminuevo con todos los servicios necesarios a escasos metros de bus, tren, supermercados, centro comercial, centro salud, hosteleria, etc. Actualmente su uso es de caracter deportivo como centro de clases de karate con gran demanda, aunque con posibilidad de ser para yoga, danza, artes marciales, centro de masajes y fisio por su versatilidad, el cual dispone de hall de entrada o recibidor, almacen, sala oficina o habitacion, vestuario masculino y femenino con baño y duchas, salon principal para tatami de grandes dimensiones, y cuarto de calderas para calefaccion y utiles de limpieza. A destacar que dicho local esta exento de pago de comunidad y cualquier tipo de derramas del edificio ( a excepcion de tejado ), consta de radiadores de hierro fundido con calefaccion gasoil y termostato, circuito de recirculacion del aire por conductos aereos, termoventilador en sala de tatami con evacuacion al tejado del edificio, techos altos con instalacion de leds y downlights, enchufes de fuerza si requiere zona solarium, suelos gres ceramico y porteria de madera, fachada en muy buen estado, etc..La propiedad esta lista para seguir con el negocio que se desee, licencias en regla y todo a punto para sacarle rentabilidad solo con hacer cambio de titularidad, para un publico venido de amplias zonas de los alrededores.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! para emprendedores en el sector alimentario. Se ofrece traspaso de una panadería artesanal, completamente operativa y situada en una zona residencial con alta demanda. Este negocio cuenta con un clientela fidelizada, ideal para continuar su actividad comercial sin interrupciones. El local se entrega equipado con todas las herramientas necesarias: horno FIMARK de solera (4 bandejas), amasadora ROFCO N20, rebanadora profesional y armarios de fermentación y congelación entre otros equipos esenciales que garantizan la calidad del producto final. Además incluye mobiliario como mesa expositora rústica, estanterías robustas y un sistema ERP moderno listo para ser transferido al nuevo propietario junto a toda la mercancía existente incluyendo vinos, mermeladas y más productos gourmet que complementan su oferta actual.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este magnífico local comercial de más de 200 m² se encuentra ubicado en la calle Italia, a escasos metros de la la Plaza Roma, en un entorno con elevado tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios. El inmueble destaca por su distribución prácticamente diáfana, sus techos altos y su gran versatilidad, permitiendo adaptarlo fácilmente a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Resulta ideal para: Clínica dental o centro sanitario. Centro de estética, belleza o bienestar. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasio boutique o centro de entrenamiento personal. Academia o centro de formación. Showroom o exposición comercial. Almacén logístico km 0 o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio y funcional. Además, este inmueble ofrece una triple modalidad alquiler y/o de adquisición, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva al adaptarse a las necesidades financieras de cada interesado: Alquiler. Venta. Alquiler con opción de compra, una fórmula flexible que facilita el acceso al inmueble mientras se planifica su adquisición definitiva. Si busca un local amplio, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y flexibilidad en una única propuesta. Consúltenos sin compromiso y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. LOCALES ALQUILER Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a dos mensualidades de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento.

Tu nuevo negocio en Asturias, sin esperas ni reformas. Impecable bajo comercial en Sama de Langreo, reformado con materiales de primera calidad y equipado con todo lo necesario para que subas la persiana hoy mismo., incluído tratamiento antihumedad aún en garantía.Su actividad anterior un centro de audiología protésica.. Gracias a esto, el local cuenta con unas prestaciones técnicas de altísimo nivel, una opción definitiva para negocios del sector salud, estética, gabinetes privados o estudios técnicos.Exteriores impecables con carpintería de PVC Climalit de doble cristal para un aislamiento térmico y acústico perfecto. Puerta de seguridad con sistema de apertura manual y control remoto directo desde la recepción, garantizando el control total de quién entra a tus instalaciones. Área de recepción presidida por un mostrador y zona de almacenaje hechos a medida en madera maciza. Cuenta con una sala de espera contigua, diseñada al detalle, que incluye un rincón infantil pensado para el confort de todas las familias. Dispone además de un baño de cortesía exclusivo para clientes y visitas. Área de Dirección y Sala Insonorizada: Despacho independiente con cerradura interior y mobiliario a medida totalmente adaptado. Desde el despacho se accede a la verdadera joya del local: una amplia sala completamente insonorizada. Creada para pruebas de audición, es un activo invaluable para el desarrollo de clínicas, consultas de psicología, centros auditivos o estudios que requieran privacidad acústica absoluta. Zona Técnica y de Personal: Completa sala de laboratorio (equipada con cerradura para salvaguardar material sensible, stock o instrumental de valor). Desde esta área se accede a una práctica despensa que multiplica la funcionalidad y el almacenaje del local. Además, cuenta con un segundo baño completo de uso privativo para el personal, que incluye plato de ducha. Un local estratégico, funcional y con acabados top. No compres solo metros cuadrados; invierte en la tranquilidad de un espacio especializado donde la inversión más fuerte e importante ya está hecha. ¡Visita conmigo tu siguiente negocio! PRECIO DE VENTA: [?46.000+ GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos

? Luminoso y diáfano Local de Obra Nueva ubicado en el corazón de Inca, sobre la concurrida Avinguda dels Reis Catòlics. Con una estratégica visibilidad que atraerá a tus clientes desde el primer momento ??. Este espacio cuenta con una superficie útil de 75 m² ? y un amplio patio trasero privativo de 150 m² ?, ideal para disfrutar del aire libre o como área adicional para tu negocio ?. Además incluye aseo ?. Perfectamente diseñado para uso comercial u oficina ?, este local ofrece fácil conectividad y aparcamiento cercano (a solo 50 m del Parking Municipal Plaça Mallorca) ??. No pierdas esta oportunidad única; contacta al equipo profesional de Remax "Major" si deseas concertar una visita sin compromiso ?.

Local Comercial Diáfano en Alquiler - Gijón, Pumarín ¡Oportunidad de negocio en zona de alto tránsito comercial! Te presentamos este magnífico local comercial situado en la calle Badajoz, en el corazón del barrio de Pumarín, una de las zonas comerciales más dinámicas de Gijón. Con 83 m² construidos y 75 m² útiles, este espacio es perfecto para impulsar tu proyecto empresarial. El local destaca por su escaparate de 4 metros lineales que genera una excelente visibilidad desde la calle, ideal para captar la atención de potenciales clientes. La distribución es completamente diáfana, permitiéndote adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Dispone de un generoso espacio principal de 68 m², un almacén de 10 m² para gestionar tu inventario, y dos baños. La seguridad es prioritaria: el local está protegido con verja de seguridad. Además, la instalación eléctrica ha sido recientemente renovada. Ubicado a pie de calle, ofrece accesibilidad inmediata. Este inmueble es versátil y admite múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Imprescindible solvencia económica demostrable. - Se requiere avalista. - 2 meses de fianza.

Si buscas una inversión con éxito garantizado y una ubicación insuperable, este conjunto de 5 locales comerciales comunicados es lo que estabas esperando. Con un total de 579 m² construidos, el espacio ha funcionado con gran éxito como bar-restaurante, convirtiéndose en un referente de la zona gracias a su tremendo flujo peatonal durante todo el año y, especialmente, en la temporada estival. Características destacadas: Ubicación premium: en primera línea de playa, directamente sobre el concurrido Paseo Marítimo de Caño Guerrero (Matalascañas). Vistas frontales al mar y acceso directo desde la zona peatonal. Gran superficie (579 m²): espacio muy amplio que actualmente alberga una gran zona de salón, barra grande, cocina industrial, almacenes y aseos adaptados. Espectacular terraza: el punto fuerte del negocio. Capacidad para decenas de mesas en pleno paseo marítimo, el reclamo perfecto para turistas y locales. Versatilidad total: aunque está perfectamente montado para continuar con el negocio de hostelería (bar, beach club, restaurante a gran escala), sus 5 fincas registrales independientes ofrecen una flexibilidad única. Flexibilidad de compra e inversión: El activo se compone de 5 locales contiguos, lo que te permite: Explotar el megasitio de 579 m² para un proyecto hostelero o comercial de gran envergadura. Dividirlos total o parcialmente para montar diferentes líneas de negocio de forma independiente. Alquilar los locales por separado para obtener múltiples fuentes de rentabilidad pasiva. PVP.- Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.