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^**^EXCLUSIVO CHALET DE DISEÑO EN CONSTRUCCIÓN AL 30% CON PISCINA EN LAS ROZAS^**^ Presentamos este exclusivo chalet unifamiliar de diseño actualmente en construcción, con aproximadamente un 30 % de la obra ejecutada, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de nueva construcción y personalizar determinados acabados interiores para adaptarlos a tus gustos y estilo de vida. Situado en una excelente ubicación, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantío, el proyecto contempla una espectacular vivienda de 476 m² construidos sobre una parcela de 592 m², prácticamente llana, con piscina privada y jardín. La vivienda ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Cuenta con cinco dormitorios, despacho y cinco baños. En la planta principal encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta y amplios ventanales con salida directa al jardín. En esta misma planta se sitúa una magnífica suite principal con baño, vestidor y acceso al jardín, además de despacho, lavandería, zona de servicio, cuarto de instalaciones y aseo de cortesía. La planta superior dispone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, vestidor y terraza. Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de personalizar determinados acabados durante la construcción, pudiendo elegir entre diferentes opciones de pavimentos porcelánicos de alta gama, cocina y otros elementos contemplados en la memoria de calidades. La vivienda ha sido proyectada para alcanzar Calificación Energética A y contará con geotermia, placas solares fotovoltaicas para autoconsumo y suelo radiante y refrescante, proporcionando un elevado confort con un consumo energético muy reducido. Entre sus calidades destacan los grandes ventanales con doble acristalamiento, carpintería de PVC bicolor y persianas motorizadas. El exterior incluye piscina privada con cloración salina y ajardinamiento, creando un magnífico espacio para disfrutar al aire libre. Excelente ubicación, próxima a la A-6, con buenas conexiones mediante autobús y Renfe, prestigiosos colegios y todo tipo de servicios en los alrededores. Una oportunidad para estrenar una vivienda de diseño, eficiente y parcialmente personalizable antes de finalizar su construcción. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios. PA. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.090.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Te presentamos este fantástico chalet en alquiler, situado en una de las mejores zonas de Rivas-Vaciamadrid, rodeado de todo tipo de servicios y con una distribución muy cómoda para el día a día.

En la planta baja encontramos una amplia cocina, con espacio suficiente para disfrutar de una zona de desayuno o comedor y con salida directa a la parcela. Desde esta misma planta tenemos acceso a la plaza de aparcamiento.

El salón-comedor destaca por su amplitud y, sobre todo, por la gran cantidad de luz natural que recibe. Dispone también de acceso directo a la parcela, un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante los meses de buen tiempo. Completa esta planta un armario empotrado y un baño.

En la primera planta se encuentran las cuatro habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. La habitación principal dispone además de balcón.

La vivienda cuenta con orientación este-oeste, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante todo el día y a lo largo del año.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con bancos, restaurantes, comercios y transporte público en las proximidades, además de encontrarse muy cerca de la Policía Local de Rivas-Vaciamadrid.

Condiciones del alquiler

• Suministros individualizados a cargo del inquilino: electricidad, gas y agua. 
• Electrodomésticos extras hasta fin de vida útil.
• Será imprescindible la entrega de la fianza adicional que corresponda. 
• La operación estará sujeta a la presentación de documentación personal, laboral y financiera para la realización del correspondiente seguro de impago de rentas, cuyo coste será asumido por la propiedad. 
• No mascotas. 

Una vivienda amplia, luminosa y con parcela, en una ubicación privilegiada de Rivas-Vaciamadrid.

📞 No pierdas esta oportunidad. Llámanos y estaremos encantados de resolver tus dudas y proporcionarte toda la información.

 

^**^ESPECTACULAR ÁTICO REFORMADO DE 180 M² CON GRAN TERRAZA EN ARGÜELLES^**^ Presentamos este magnífico ático situado en pleno corazón de Argüelles, a escasos minutos de Pintor Rosales, el Parque del Oeste y la calle Princesa. Una vivienda exterior, muy luminosa y con una fantástica terraza desde la que disfrutar de agradables vistas despejadas sobre la arboleda y Madrid. Con aproximadamente 180 m² construidos, la vivienda ha sido íntegramente reformada en mayo de 2026 y dispone de cinco dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y múltiples posibilidades de distribución. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia terraza, un espacio exterior privilegiado y perfecto para crear una zona de comedor y descanso disfrutando de sus vistas abiertas. La reforma incorpora suelo porcelánico de alta gama, ventanas oscilobatientes Kömmerling con rotura de puente térmico, radiadores de hierro fundido restaurados, calefacción central y agua caliente mediante gas natural, además de nuevas instalaciones de fontanería y electricidad y aislamiento adicional en cubierta. También se ha aumentado la altura de los techos para aportar una mayor sensación de amplitud. Cuenta además con armarios empotrados, puertas interiores con cierre magnético, puerta principal reforzada y blindada con lámina de acero, alarma y videoportero. La cocina es independiente y se encuentra actualmente sin ejecutar, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de diseñarla y realizarla completamente a su gusto. El edificio dispone de ascensor y portero residente, que se ocupa también del servicio de recogida de basuras. La fachada ha sido recientemente reformada y pintada, incorporando mejoras de aislamiento. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: Metro y autobuses, colegios, universidades, centros médicos y hospitalarios, supermercados, comercios y zonas verdes. Un ático excepcional por ubicación, terraza, luminosidad y reciente reforma, en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios. SV. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.600.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

El ático con el que siempre has soñado, en plena calle Almagro. Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que enamoran desde el primer instante. Este exclusivo ático de 66 m² construidos, situado en la prestigiosa calle Almagro, es una de ellas. Cada rincón ha sido diseñado para disfrutar del máximo confort, con una cuidada decoración y materiales de primera calidad que crean un ambiente elegante, cálido y acogedor. Está listo para entrar a vivir. Su distribución aprovecha al máximo el espacio: un amplio salón con cocina americana integrada, perfecto para compartir momentos inolvidables; dos dormitorios que invitan al descanso; dos espectaculares baños de lujo y una exclusiva sauna privada que convierte el hogar en un auténtico refugio de bienestar. La agradable terraza, orientada al tranquilo patio interior, ofrece un espacio íntimo donde relajarse, leer o disfrutar de un café al aire libre, lejos del ruido de la ciudad. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, disfrutarás de un entorno único, rodeado de arquitectura señorial, excelentes restaurantes, comercios, zonas verdes y magníficas comunicaciones. Como valor añadido, la vivienda ofrece la posibilidad de adquirir de forma adicional una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta ubicación. Si buscas un hogar diferente, con personalidad, acabados de alta gama y una dirección que marca la diferencia, este ático es una oportunidad excepcional. Ven a descubrirlo. Hay viviendas que cumplen expectativas? y otras que las superan.

ESTUPENDA OFICINA, ESPACIOSA Y LUMINOSA, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2 CONSTRUIDOS EN UNA SOLA PLANTA, MÁS TERRAZA EXTERIOR DE ABSOLUTA PRIVACIDAD. IDEAL PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD EMPRESARIAL. UBICADA EN EL DISTRITO DE CARABANCHEL-OPAÑEL. PLANTA PRIMERA EN UN EDIFICIO SIN ASCENSOR. ¡EL LUGAR PERFECTO PARA HACER CRECER TU PROYECTO EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR PROYECCIÓN Y DINAMISMO DE MADRID! DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE SEPTIEMBRE. Un espacio versátil y funcional, perfecto para despachos profesionales, estudios de arquitectura, agencias creativas, consultoras o empresas de servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA (CON TERRAZA EXTERIOR) SUPERFICIE AMPLIA Y DIÁFANA. Excelente distribución con posibilidad de modular en función de sus necesidades. 107 m2 para TRABAJAR CÓMODO, crear zonas colaborativas y despachos privados. GRAN LUMINOSIDAD. Planta primera con magnífica entrada de luz natural. PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD. Ubicada en un edificio consolidado y tranquilo, ideal para entornos de trabajo dinámicos que busquen concentración a puerta cerrada. 2 ASEOS PRIVADOS dentro de la oficina para su mayor comodidad. TERRAZA EXTERIOR, un plus muy difícil de encontrar en oficinas. Un magnífico espacio exterior, ideal como zona de descanso para el equipo, reuniones informales o pausa para el café, y porqué no... un brainstorming al aire libre. Actualmente LA OFICINA está distribuida en un amplio vestíbulo, 2 despachos independientes perfectos para reuniones o puestos directivos, 2 aseos en perfecto estado y la estupenda terraza de absoluta privacidad. Calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor. SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo baldosa e iluminación empotrada en el techo. Si deseas emprender o expandir tu negocio en el distrito de Carabanchel, ¡aprovecha esta oportunidad de Alquiler! No encontrarás otra igual! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones. A escasos minutos a pie de las estaciones de Metro Opañel (línea 6) y Urgel (Línea 5). Conexión vial inmejorable; acceso directo y rápido a la M-30 y Calle General Ricardos, facilitando el desplazamiento tanto en transporte público como en vehículo privado. Entorno consolidado con todos los servicios a mano; restaurantes, supermercados, bancos y zonas comerciales. CONDICIONES ECONÓMICAS 1.300 ?/mes, más IVA. Fianza Legal de 2 meses. Garantía Adicional (seguro impago, aval bancario o depósito adicional). Solvencia demostrable. Honorarios Agencia: 1 mensualidad + IVA. Gastos de comunidad incluidos.

Presentamos este moderno y luminoso dúplex disponible para alquiler en la exclusiva zona de Aravaca, Madrid. Con una superficie total construida de 88 m², esta propiedad ofrece un entorno cómodo y contemporáneo ideal para familias o profesionales. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones sencillas y dos baños bien equipados que garantizan privacidad y confort. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, acceso a un trastero privado y plaza de garaje incluida en el precio del alquiler. La vivienda está situada muy cerca de colegios reconocidos, centros comerciales variados como también hospitales locales que aportan conveniencia al día a día. Además, su excelente conexión mediante transporte público facilitará tus desplazamientos por toda la ciudad: varias líneas de autobús a menos de 5 minutos andando y la estación de Cercanías a unos 15m andando, que dispone de parking para mayor comodidad . No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tranquila rodeada por zonas verdes ideales para disfrutar del aire libre. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).

^**^LOCAL COMERCIAL REFORMADO CON GRAN ESCAPARATE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CENTRO COMERCIAL LA TORTUGA^**^ Presentamos este atractivo local comercial situado en el Centro Comercial La Tortuga, en Las Rozas de Madrid, una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en una ubicación consolidada, bien comunicada y rodeada de una amplia zona residencial. El local se encuentra recién reformado y listo para adaptar a diferentes tipos de negocio. Destaca por su gran escaparate hacia la galería comercial, que proporciona una excelente visibilidad, así como por su agradable luminosidad y su cuidada imagen interior. Dispone de aproximadamente 30 m² construidos, suelos de mármol, climatización mediante calefacción y aire acondicionado por conductos y una configuración diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio y adaptarlo fácilmente a las necesidades de cada actividad. Por sus características, resulta especialmente interesante para centro de estética, manicura y belleza, oficina o despacho profesional, comercio especializado, tienda de productos para mascotas, servicios profesionales o diferentes conceptos de alimentación y comida preparada para llevar. Uno de sus principales valores añadidos es la posibilidad de realizar salida de humos, lo que amplía considerablemente las alternativas de explotación y permite plantear actividades relacionadas con hostelería, restauración o take away, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y administrativa. Su ubicación dentro del Centro Comercial La Tortuga aporta además importantes ventajas para el desarrollo de cualquier actividad, al disponer el complejo de zonas comunes, aparcamiento, baños y terrazas, facilitando tanto el acceso de clientes como el funcionamiento diario del negocio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en Las Rozas de Madrid, con rápido acceso a la A-6 y buenas comunicaciones mediante autobús y tren, en un entorno consolidado próximo a zonas residenciales, colegios, parques, centros sanitarios, áreas comerciales y campo de golf. Una magnífica oportunidad para poner en marcha un nuevo proyecto empresarial en un local reformado, climatizado, visible y con múltiples posibilidades de actividad, dentro de una ubicación consolidada de Las Rozas. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Las imágenes de diferentes actividades comerciales incluidas en el reportaje corresponden a recreaciones virtuales y tienen carácter meramente ilustrativo, con el objetivo de mostrar algunas de las posibilidades de aprovechamiento y adaptación del local. ML. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 110.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^EXCLUSIVO PISO DE 140 M², MUY LUMINOSO Y TRANQUILO EN EL CORAZÓN DE CHAMBERÍ^**^ Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta con ascensor en pleno corazón de Chamberí, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. Un piso que destaca especialmente por su amplitud, luminosidad, tranquilidad y excelente distribución, ofreciendo el equilibrio perfecto entre vivir en el centro de la ciudad y disfrutar de un ambiente sorprendentemente silencioso. La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m² construidos y disfruta de una agradable orientación hacia un amplio patio de manzana, una característica especialmente valorada en esta ubicación, ya que proporciona abundante luz natural y permite mantenerse alejado del ruido y del intenso ritmo de las calles del centro de Madrid. Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional. El gran salón-comedor, amplio y diáfano, constituye uno de los espacios protagonistas de la vivienda, con grandes ventanales que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, creando una cómoda zona privada e independiente. Los otros dos dormitorios disponen de un segundo cuarto de baño. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, incorpora una práctica zona de office, perfecta para el día a día. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, conservando elementos y materiales nobles que aportan personalidad y carácter. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y los armarios empotrados proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento. En cuanto a confort, dispone de calefacción y agua caliente centrales y sistema de alarma de seguridad. El edificio mantiene el atractivo de las construcciones clásicas de Chamberí y cuenta con un elegante portal, ascensor y servicio de portería. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Vivir en el corazón de Chamberí permite disfrutar de prácticamente todo a pocos minutos caminando: estaciones de Metro y numerosas líneas de autobús, supermercados, comercios, colegios, universidades, centros médicos y hospitales, zonas infantiles, restauración y una amplia oferta de ocio y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, con la tranquilidad difícil de encontrar en pleno centro de la ciudad y la comodidad de tener todo lo necesario a pocos pasos. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. SV. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.130.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Se alquila fantástica vivienda de 57 m2 construidos nueva a estrenar, muy luminosa junto a la avenida del General Perón. Se trata una tercera planta exterior con ascensor, compuesta de 1 amplio dormitorio (antes 2), salón-comedor, cocina y baño con plato de ducha. A su elevada luminosidad hay que añadir la privacidad que domina esta vivienda. Sus techos altos aportan mayor sensación de amplitud. Calefacción y Aire Acondicionado por bomba de frio/calor tanto en salón como en dormitorio, así como ventiladores de techo. Agua caliente por termo electrico. Ventanas doble cristal Climalit oscilobatientes, suelos de cerámica, Videoportero, puerta de seguridad. Cocina con amplio espacio de almacenaje y equipada con led perimetral de encendido inalámbrico. Situada en un edificio totalmente renovado manteniendo el encanto de este tipo de fincas. Condiciones: Mes en curso, mes de fianza + 1 mes de garantía adicional Entorno de la finca: destaca la cercanía al paseo de la Castellana y zona de Azca, jardines de General Perón, estadio de futbol Santiago Bernabéu y zonas comerciales de Orense, Bravo Murillo y Cuatro Caminos. Buen acceso a M30, A6 y A1. Estación de Estrecho y Bernabéu cerca más multitud de líneas de autobuses.

Disponible a partir del 1 de octubre de 2026. Alquiler de larga duración - estancia mínima de 12 meses. Renta: 1.600 ?/mes + 100 ?/mes de gastos. Máximo 1 persona. Vivir en La Latina es disfrutar de uno de los barrios con más encanto y personalidad de Madrid: calles llenas de historia, plazas animadas, mercados tradicionales y ese ambiente tan característico que hace de esta zona un lugar único para vivir. A pocos minutos a pie del Palacio Real, Plaza Mayor y Madrid Río, y rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la vida en el centro de Madrid. La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su orientación sur, que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. El salón, amplio y acogedor, tiene acceso a un balcón exterior, perfecto para empezar el día con un café o simplemente disfrutar del ambiente del barrio desde casa. La vivienda cuenta con: - Dormitorio doble con armarios empotrados - Amplio y luminoso salón - Balcón exterior - Cocina totalmente equipada - Baño completamente reformado, con un diseño moderno - Orientación sur - Edificio con ascensor El apartamento se alquila completamente amueblado y equipado, listo para instalarse desde el primer día. Tanto el salón como el baño han sido renovados recientemente, aportando a la vivienda un estilo más actual y un mayor confort. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: la estación de Metro La Latina (Línea 5) se encuentra a unos 6 minutos andando, con Tirso de Molina (Línea 1) también accesible a pie. La zona dispone además de numerosas líneas de autobús, con parada en San Francisco El Grande a apenas 2 minutos, entre ellas las líneas 3, 60 y 148, además de servicios hacia Sol y otras zonas del centro. Para conexiones en Cercanías, la estación de Pirámides se encuentra a unos 15 minutos a pie. Una ubicación privilegiada que permite moverse fácilmente por toda la ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar caminando de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid, como Plaza Mayor, el Palacio Real, el Mercado de San Miguel o Madrid Río.. Una vivienda especialmente indicada para una persona que busque establecerse a largo plazo en Madrid, valorando la luz natural, la comodidad y, sobre todo, una ubicación excepcional en pleno centro de la capital. Disponible a partir del 1 de octubre de 2026. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.600 ? y no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario. (I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.

Espectacular Finca Independiente en Monte Rozas: 2 Viviendas, Oasis Privado con Piscina de Sal y Pista de Pádel. ¿Busca exclusividad, espacio y versatilidad en una de las mejores zonas de Las Rozas? Ubicada en la prestigiosa zona de Monte Rozas, esta propiedad única de 2.647m2 de parcela ofrece un concepto de vida inigualable. No se trata solo de una casa, sino de un complejo residencial diseñado para el máximo confort, privacidad y ocio. Distribución del Espacio: Dos Casas en Una La propiedad cuenta con un recibidor común que distribuye el acceso de forma independiente a dos viviendas completas, ideal para familias que desean vivir juntas pero con total intimidad, o para alojar invitados con todo el lujo. ?Vivienda 1: Dispone de 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gimnasio privado con terraza, salón con salida a un espectacular porche cubierto y cocina con despensa. ?Vivienda 2: Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina con despensa y su propio salón con porche y terrazas. ?Posibilidad de unificar las dos viviendas ya que solo se dividen por un pasillo. El Oasis Exterior: Un Club Privado en Casa El exterior es, sin duda, la joya de la corona. En un jardín totalmente consolidado con palmeras y zonas verdes, disfrutará de: ?Piscina de sal con cascadas para un relax total. ?Pista de pádel privada. ?Zona de "Chiringuito" profesional: Un espacio de ensueño con barra, zona de comedor y chill-out, equipado con horno de leña, barbacoa argentina de acero inoxidable, plancha, cocina completa y vestuario con baño. Espacio Profesional y Almacenamiento Pensada para el estilo de vida moderno, la finca incluye: ?Zona de Oficinas: 60m2 divididos en dos amplios despachos, perfectos para trabajar con total independencia. ?Garaje y Aparcamiento: Gran garaje de 100m2 más dos parkings cubiertos adicionales con capacidad para 6 coches. ?Bodega: Espacio de 30m2 con cuarto de calderas. Detalles Adicionales: ?Jardín con caseta de almacenaje y perrera. ?Ubicación privilegiada en Monte Rozas. ?Privacidad absoluta en una parcela de más de 2.600m2. Una propiedad de este calibre no suele durar en el mercado. ¡Venga a conocer su futuro hogar! Información adicional (conforme a normativa vigente): El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IVA, según el caso; en la Comunidad de Madrid, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio. El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios. Nota informativa sobre imágenes: Algunas de las imágenes pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de home staging virtual, incorporando elementos decorativos o mobiliario más actual. En ningún caso se han modificado las dimensiones, distribución, calidades, pintura ni el estado real de la vivienda.

Presentamos este atractivo piso a la venta en el corazón del barrio de La Latina, Madrid. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 120 m² y útil de 90 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para familias o profesionales que buscan confort y funcionalidad. Situado en uno de los enclaves más auténticos del centro de Madrid, junto al Rastro. Un barrio con mucha tradición de comercio e historia de la Capital. La Latina es el barrio castizo por excelencia, perfecto para tapear y tomar algo en terrazas y tabernas tradicionales. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus excepcionales vistas. El salón y cuatro de sus habitaciones son exteriores, con balcones que dan directamente a la plaza, proporcionando una excelente entrada de luz natural y un ambiente único. La distribución se completa con una cocina independiente, un baño completo, un aseo y otra habitación, que en la actualidad, se utiliza como trastero, pero le puede dar valor añadido al piso si se trata de una familia numerosa. Destacar su proximidad al metro, paradas de autobuses, colegios e instalaciones hospitalarias así como diversas zonas infantiles ideales para niños. Situada en un edificio clásico con ascensor, esta vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más personalidad y demanda de Madrid.