Inmuebles disponibles

Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el mismo momento de la compra y sin tener que ocuparte absolutamente de nada, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

La vivienda se vende actualmente arrendada y con la gestión integral del alquiler realizada por UONO, empresa especializada en administración de alquileres.

¿Qué significa esto para el nuevo propietario?

✅ Rentas abonadas puntualmente el día 1 de cada mes, sin carencias, ni franquicias. 

✅ Gestión integral del alquiler incluida. 

✅ Atención al inquilino. 

✅ Coordinación de incidencias y mantenimiento. 

✅ Gestión administrativa. 

✅ Seguimiento continuo del arrendamiento.

 ✅ La tranquilidad de invertir sin dedicar tiempo ni esfuerzo.

Una inversión pensada para quienes desean obtener rentabilidad desde el primer día, con la comodidad de contar con un equipo profesional que se ocupa de toda la gestión.

Una vivienda reformada en una ubicación con una demanda de alquiler permanente

Situada en plena Avenida Ciudad de Barcelona, junto a la estación de Metro Menéndez Pelayo (Línea 1), esta primera planta ha sido reformada con un diseño moderno y funcional que la convierte en una vivienda muy atractiva dentro del mercado residencial madrileño.

Su distribución aprovecha perfectamente cada metro cuadrado gracias a una reforma de concepto abierto que integra el salón y la cocina, creando un espacio amplio, luminoso y muy agradable.

La vivienda dispone de:

🏡 Salón-comedor.

🍽️ Cocina integrada.

🛏️ Dormitorio principal con balcón estilo Julieta.

🛏️ Segundo dormitorio, ideal como despacho o habitación de invitados.

🛁 Baño completo.

❄️ Aire acondicionado en el salón.

🪟 Grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural.

Los suelos de tarima, las paredes en tonos neutros y su cuidada reforma ofrecen una imagen actual que favorece enormemente su atractivo para el mercado de alquiler.

El mobiliario, la lavadora y el frigorífico permanecerán en la vivienda hasta fin de su vida útil.

Una ubicación que garantiza una elevada demanda

Pocas zonas de Madrid reúnen tantas ventajas para un inquilino.

📍 Parque del Retiro a pocos minutos.

🚄 Estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro).

🚇 Metro Menéndez Pelayo en la puerta.

🚌 Numerosas líneas EMT.

🚗 Acceso inmediato a la M-30.

Esta excelente conectividad hace que la demanda de alquiler en la zona sea constante, siendo especialmente atractiva para profesionales, estudiantes de posgrado, personal sanitario y personas que necesitan una comunicación rápida con cualquier punto de Madrid.

Todos los servicios sin salir del barrio

🎓 Colegios como Virgen de Atocha FESD y CEIP José Calvo Sotelo.

🏥 Centro de Salud Maestranza, Centro de Salud Adelfas y Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

🛒 Supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a escasos metros.

Una inversión preparada para seguir generando valor

La combinación de una ubicación estratégica, una vivienda completamente reformada, un inquilino ya establecido y una gestión profesional integral convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario listo para producir rentabilidad desde el primer día.

Olvídate de buscar inquilinos, gestionar contratos, atender averías o preocuparte por el día a día del alquiler. Con UONO, el propietario únicamente tiene que disfrutar de su inversión mientras recibe el ingreso mensual el dia 1 de cada mes.

Certificación energética: E.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información. 

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

PISO EXTERIOR A PATIO DE MANZANA.  Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Madrid: Vallehermoso. Con un tamaño generoso de 142 metros cuadrados construidos y 109 metros cuadrados útiles, este piso en la tercera planta   te brinda el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda y elegante. La construcción data de 1962, lo cual garantiza una solidez estructural y un encanto arquitectónico característico de la época. 

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada habitación está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día.  La cocina cuenta con doble puerta, una al hall y otra al pasillo.  La calefacción es central independiente y viene con el recibo de la comunidad.  La puerta de entrada es acorazada de alta gama. La carpintería exterior ha sido cambiada en el dormitorio principal , siendo de pvc con aislante térmico y acústico y oscilobatiente, en el salón es de PVC con aislante térmico y acústico, estando en el resto en aluminio. 

El edificio dispone de dos ascensores.  Incluye  trastero, un espacio sumamente útil y amplio.  En el portal cuenta con ascensor y montacargas, y un salva escaleras en el portal para personas a las que les cueste subir las escaleras desde la calle.  

La Comunidad sortea PLAZAS DE GARAJE en el mes de octubre “Se sortea su uso por un año (toca a años alternos), del 1 de diciembre al 30 de noviembre, se envía documentación, a finales de octubre, a todos los propietarios para el que lo desee lo solicite. El importe mensual es de 90,00€ las plazas medianas y 100,00 las grandes, también hay plazas de moto, 30,00€.” .

La gran conexión con el resto de la ciudad es otro punto fuerte de esta propiedad. Con una estación de metro a poca distancia y múltiples líneas de autobús.

Para más información o para concretar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos seguros de que una vez que veas este maravilloso piso, te enamorarás de todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Esperamos verte pronto!

“El inmueble cuenta con home staging, cuidando la presentación de cada estancia para mostrar todo su potencial.” 

*IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid  o consultarnos sin compromiso.

 🏡 El chalet que lo tiene todo: piscina privada, 515 m² de parcela y espacios para disfrutar toda la vida.

🌿 Donde el espacio, la comodidad y la eficiencia se unen para crear el hogar perfecto

Hay viviendas que destacan por sus metros… y otras que enamoran por todo lo que permiten vivir. Este espectacular chalet reúne ambas cosas.

📍 Situado en La Partija, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Rivas-Vaciamadrid, disfrutarás de la privacidad de una gran parcela sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos.

🏡 376 m² construidos 📐 325 m² útiles 🌳 Parcela de 515 m²

Una vivienda pensada para familias que necesitan espacio, independencia y múltiples ambientes para disfrutar del día a día.

🌞 Un jardín que invita a disfrutar durante todo el año

El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta vivienda.

🏊 Piscina privada de obra con cascada. 💦 🌿 Amplia zona ajardinada donde disfrutar del aire libre, tomar el sol o celebrar reuniones con familia y amigos.

Un espacio perfecto para convertir cualquier día en un pequeño oasis.

🏡 Planta baja: amplitud y funcionalidad. Desde el primer momento la vivienda transmite sensación de amplitud y luminosidad. ✨ Hall de entrada. 🛋️ Gran salón con dos amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural y una acogedora chimenea con cassette, cuyo sistema de tiro distribuye el calor por diferentes estancias de la vivienda.👨🏻‍🍳 Cocina ampliada con excelente capacidad de almacenaje. 🥣 Cuarto blanco anexo, perfecto como despensa, lavandería o zona de apoyo. 🚻 Aseo de cortesía.🛏️ Dormitorio en planta baja, ideal también como despacho profesional o habitación para invitados, con aseo propio.

🛌 Primera planta: una zona de descanso pensada para cada miembro de la familia. La distribución ofrece independencia y comodidad para todos. 👑 Dormitorio principal tipo suite. 🚿 Baño privado con plato de ducha. 🌞 Terraza privada. 🛏️ Dos amplios y luminosos dormitorios .🚿 Baño completo adicional con plato de ducha que da servicio a la planta.

✨ Buhardilla: un espacio lleno de posibilidades. Una planta diferente, muy luminosa y completamente independiente.🚪 Cerrada mediante elegante puerta de cristal. 🛏️ Dormitorio. 🛋️ Cuarto de estar. 🛁 Baño con hermosa bañera y plato de ducha para disfrutar de auténticos momentos de relax, y un 🚻 Aseo. 👕 Armario bajo cubierta. Con ☀️ Cuatro ventanas Velux que proporcionan una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Ideal para crear una espectacular suite privada, una zona de ocio o un espacio de teletrabajo completamente independiente.

🎬 Planta sótano: un espacio extra que multiplica las posibilidades Acceso independiente desde el frontal de la parcela. 🛋️ Gran salón diáfano de aproximadamente 50 m². 🚿 Baño con plato de ducha. 🚻. 🌞 Dos claraboyas que aportan iluminación natural.🪟 Sala independiente con ventana inglesa. Perfecto como sala de juegos, gimnasio, zona de reuniones, despacho profesional, apartamento independiente o espacio multifuncional.

Con todo un ⚡equipamiento que marca la diferencia. Esta vivienda incorpora mejoras que aumentan el confort y la eficiencia energética.

☀️ Instalación fotovoltaica de 3,7 kW. 🔋🔥 Chimenea con cassette y distribución de calor por varias estancias. 🚨 Sistema de alarma. 🚗 Garaje individual.

📍 Vivir en La Partija. Una ubicación privilegiada donde disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. 🌳 Zonas verdes.🚶 Espacios para pasear.🏫 Colegios e institutos cercanos. 🛒 Comercios y supermercados. 🚍 Buenas comunicaciones. ⚽ Instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.⭐ Lo que hace única esta vivienda.

📄 Certificación Energética: D.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

Con 92 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada espacio...

Un salón comedor acogedor con un gran ventanal y estupendas vistas a la calle Mendez Álvaro, y una cocina completamente equipada, moderna y funcional, con tendedero independiente y todos los electrodomésticos necesarios...La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado. En total dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje para disfrutar de esos momentos de desconexión después de un largo día...Los detalles marcan la diferencia...Puertas lacadas en blanco, paredes lisas recién pintadas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya, armarios empotrados completamente vestidos con iluminación interior y cajoneras modernas... Todo está pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida desde el primer día..

Además, la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles en una ubicación tan privilegiada de Madrid...

Una urbanización donde disfrutar sin salir de casa...Vivir aquí también significa disponer de espacios que normalmente solo encuentras en un club privado... Zonas comunes para disfrutar todo el año, Piscina comunitaria, Gimnasio, Pistas de tenis y pádel, Parque infantil, Vigilancia y seguridad 24 horas, Urbanización privada y cerrada, Cuarto de recogida de residuos en cada portal.Todo ello pensado para disfrutar del tiempo libre con la máxima comodidad..

Una ubicación difícil de mejorar. Situado junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso ofrece una de las mejores conexiones de toda la capital...En apenas unos minutos caminando encontrarás:.? Metro Méndez Álvaro (Línea 6 Circular)..? Cercanías Renfe: líneas C1, C5, C7 y C10, que permiten llegar rápidamente a numerosos puntos de Madrid y su área metropolitana...Conexiones rápidas.Atocha: aproximadamente 3-5 minutos en Cercanías..Sol: unos 10-15 minutos combinando Cercanías o Metro..Acceso inmediato a la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado..Líneas EMT cercanas..Además, el intercambiador concentra numerosas líneas interurbanas y la Estación Sur de autobuses de largo recorrido..Rodeado de empresas y centros de negocio..Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan en algunas de las principales sedes empresariales de Madrid como:.-Campus corporativo de Repsol..-Sede de Mahou San Miguel..-Entorno empresarial de Méndez Álvaro..-Oficinas de consultoras, tecnológicas y empresas multinacionales...Se sitúa junto al pulmón verde como es el Parque Enrique Tierno Galván en el que hacer deporte o pasear con tus hijos y mascotas. Muy próximo también a la zona de Madrid Río y Matadero Madrid...Educación..

En el entorno existen numerosas opciones educativas públicas, concertadas y privadas, entre ellas:.CEIP Menéndez Pelayo .CEIP Tirso de Molina..IES Gran Capitán..IES Cervantes..Colegio Joyfe..Colegio Liceo Europeo (a pocos minutos en coche).

En definitiva.....Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, urbanización con todos los servicios, garaje, trastero y una ubicación estratégica que conecta con cualquier punto de Madrid en cuestión de minutos...Si buscas una vivienda donde no tengas que renunciar ni a la calidad de vida ni a las comunicaciones, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando.

*Certificado Energético: “D”.

¿Necesitas ayuda con tu hipoteca? Te ofrecemos un estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado durante todo el proceso.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.