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(No hay honorarios de agencia para el comprador) Piso exterior de 3 dormitorios con terraza y trastero junto al metro de La Almudena, listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones, edificio en buen estado de conservación y con buen vecindario. La vivienda está muy cuidada, su distribución cómoda y funcional permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas. Gracias a su orientación, el piso destaca por su luz natural. Se compone de salón luminoso, tres dormitorios exteriores, cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos (la caldera es nueva) y baño completo. La terraza tiene agradables vistas a un jardín, ideal para disfrutar del aire libre en casa, además la vivienda dispone de un amplio trastero de 8m². Ventanas de PVC con climalit (mejor aislamiento térmico y acústico), suelos de parquet, aire acondicionado (salón, dormitorio principal), calefacción y agua caliente individual. Puerta exterior blindada. Alarma. Portero automático. Gastos de comunidad ajustados. Sin derramas por parte de la comunidad y la ITE está pasada favorablemente. Este piso es ideal para crear un hogar que cubra las necesidades de cualquier familia en una zona bien comunicada con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarla cuanto antes. Ideal para inversores que busquen rentabilizar su inversión a través del alquiler. Se ofrece financiación sin compromiso. LOCALIZACION La ubicación cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, zonas verdes y ocio nocturno. Próximo al Centro Comercial Las Rosas con diversas tiendas y una gran oferta de ocio, cines, restaurantes. COMUNICACIONES La comunicación es excelente, muy cercano andando a la estación de Metro La Almudena (Línea 2). Diversas líneas de la EMT que conectan con el resto de la ciudad: 70,106,109, N7 (nocturno). Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M23, M-30, M-40 y centro de Madrid. PVP 340.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

LOCAL EN VENTA EN CALLE AMANIEL ? GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID Se vende amplio local comercial situado en la calle Amaniel, a tan solo 600 metros de Plaza de España, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran tránsito. El inmueble cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de: Dos accesos independientes: uno directo desde la calle Amaniel por el portal y otro desde la calle San Vicente Ferrer. Sótano con escaparates y amplias ventanas, aportando luminosidad y visibilidad. Dos baños completos. Buen estado de conservación. Edificio construido en 1982. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una gran variedad de usos: Gimnasio o centro deportivo Supermercado o comercio de alimentación Tienda de ropa o retail Oficinas o coworking Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad real para cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística. Una propiedad versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

B7 REAL ESTATE presenta en exclusiva esta vivienda a escasos metros de la magnífica Calle de Fernando VI! Este impresionante piso recién reformado ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón del barrio más chic de Madrid. Con 106 m² construidos, la vivienda cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con una cocina de diseño equipada con isla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.

La propiedad dispone de tres dormitorios, perfectos para descansar, y dos cuartos de baño elegantes que añaden un toque de lujo a tu día a día. Además, podrás disfrutar de un balcón donde relajarte al aire libre. La vivienda cuenta con armarios empotrados, calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando tu confort en cualquier época del año.

Todas las estancias han sido amuebladas mediante IA, la vivienda se entrega vacía a excepción de la cocina que está amueblada.

Ubicado en una zona vibrante, estarás rodeado de comercios, restaurantes y todo lo que necesitas para disfrutar de la vida urbana al máximo. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso que combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Solicita tu visita y enamórate de tu nuevo hogar!

Vivir el Madrid más auténtico, ¡a un paso de todo! Entre la vibrante Plaza de Santa Ana y la histórica Plaza de Tirso de Molina, se vende esta vivienda ?con alma?, situada en pleno barrio de Lavapiés-Embajadores, uno de los enclaves con más vida, cultura y personalidad del distrito Centro de Madrid. Ubicado en la calle Luis Vélez de Guevara, este BAJO de 91 m² ofrece una combinación perfecta entre ubicación privilegiada, amplitud y estilo de vida urbano. La vivienda cuenta con un amplio salón con dos grandes ventanales, que aportan luminosidad y una gran sensación de espacio. La cocina abierta al salón, crea una zona de convivencia moderna y funcional, ideal tanto para el día a día como para disfrutar con amigos. Además dispone de dos dormitorios y un baño, con una distribución cómoda y funcional. Se vende amueblado, listo para entrar y disfrutar desde el primer día o plantearlo como inversión, con una rentabilidad inmediata. Pero si algo marca la diferencia de esta vivienda es su entorno. Vivir aquí es tener a pocos pasos algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid: Teatros, restaurantes con encanto, mercados, librerías, galerías y toda la oferta cultural del centro. A escasos minutos se encuentran también la Puerta del Sol o el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, además de innumerables comercios, supermercados y servicios. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de metro cercanas como las Estaciones de Tirso de Molina y de Antón Martín, además de múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Una vivienda ideal tanto para quienes desean vivir en pleno centro de Madrid, como para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante y alta proyección, donde la ubicación sigue siendo el factor más determinante. Porque en el centro de Madrid hay muchas viviendas? pero no todas están en el lugar donde realmente pasan las cosas. ¡Llámame y te la enseño!.

Vivienda de 146 m2 situada en el barrio de Lista, Salamanca, una de las zonas más consolidadas de Madrid. La propiedad presenta un diseño actual con una cuidada selección de materiales y acabados, creando espacios amplios, luminosos y pensados para el confort en el día a día. La vivienda dispone de una amplia zona social con salón y cocina abierta, tres dormitorios y tres baños completos, además de cuarto de lavado. Cuenta con calefacción comunitaria, aire acondicionado, ascensor y se entrega amueblada, lista para entrar a vivir. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, diseño y calidad en una ubicación estratégica del barrio Salamanca. Con muchísima luz al ser una sesta planta y la tranquilidad de dar a un gran patio de manzana alejada de todo el ruido de vivir en la milla de oro. PVP 1519000

Núñez de Balboa · Recoletos 132 m2 catastrales · 1ª planta exterior · Orientación sur · Domótica Vivienda situada en la calle Núñez de Balboa, en el exclusivo barrio de Recoletos, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una primera planta exterior de un edificio de 2018 con fachada de ladrillo visto, ascensor y portería, la propiedad combina diseño actual y ubicación prime en una de las zonas más cotizadas de la capital. Con 132 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada con un planteamiento contemporáneo que prioriza la fluidez y la conexión con el exterior. La zona de día se articula de forma abierta y equilibrada, con cocina completamente equipada integrada en el conjunto. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. La zona de noche se compone de dos dormitorios y dos baños completos, configurando una distribución cómoda y funcional.Cuenta con calefacción comunitaria, aire acondicionado por split y sistema de domótica, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Una propiedad exterior con amplios espacios exteriores en pleno Recoletos, ideal para quienes buscan luz, tecnología y una ubicación privilegiada en el corazón del Barrio de Salamanca. PVP 1859000?

Loft Dúplex de diseño, completamente reformado y amueblado, ubicado en un entorno moderno y bien conectado en Cuatro Vientos. Loft en dos alturas con excelentes calidades y una espectacular escalera que articula el espacio y aporta carácter contemporáneo. Tiene un enfoque en la eficiencia energética mediante domótica de última generación. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una clara diferenciación entre zonas de día, descanso y trabajo. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, además de armarios empotrados que optimizan al máximo el almacenamiento. Ideal tanto para parejas como para profesionales que valoran la tranquilidad y el confort, dispone de un área independiente perfecta como despacho o zona de trabajo, con una excelente entrada de luz natural. Un concepto pensado para quienes buscan combinar la vida personal y la actividad profesional en un mismo entorno. Cuenta con una agradable terraza privada, como espacio exterior de desconexión. El inmueble se entrega completamente amueblado, con cocina equipada y sistema de climatización frío/calor, ofreciendo confort y funcionalidad durante todo el año. Ubicado en una urbanización con sistema de videovigilancia 24 horas y videoportero, ofrece un entorno tranquilo y seguro. Excelente comunicación con las principales vías M-40 (M-45, M-50) y A-5, una vez finalizadas las obras en 7 minutos en coche acceso directo a Gran Vía madrileña. El entorno está consolidado con todos los servicios: supermercados, comercios, zonas verdes y transporte público. Este Loft es para quienes buscan un espacio diferente, con amplitud, versatilidad y magnífica entrada de luz natural. Disponible para incorporación inmediata. Se priorizarán perfiles con estabilidad económica acreditada y orientación a estancias funcionales y de carácter profesional.

**Piso en Venta: Oportunidad Única para Reformar en Zona Consolidada** ¡Descubre el potencial de este piso de 50 m² en una ubicación privilegiada! Con dos amplios dormitorios y un baño, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. La vivienda, situada en un bajo exterior, con altura de entreplanta, ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo que cada rincón refleje tu estilo personal. La zona está completamente consolidada y cuenta con todo tipo de servicios a tu alcance, desde comercios hasta colegios y parques, perfectos para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. Además, los servicios sanitarios son accesibles, y la amplia red de transporte público en la puerta te conectará rápidamente con el resto de la ciudad. Este piso también cuenta con calefacción central y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción versátil para todos. No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar de tus sueños en un entorno que lo tiene todo. ¡Contacta ahora para más información y ven a verlo!

Wifi incluido. ESCRIBA POR FAVOR A TRAVÉS DEL CHAT DE IDEALISTA: VISITAS LOS LUNES POR LA TARDE, LOS MIÉRCOLES POR LA TARDE Y LOS VIERNES POR LA TARDE. Necesitaremos saber su disponibilidad exacta para esos TRES días. Impecable estudio, reformado, amueblado, 1 baño. Frío / calor. Tv, menaje, cama grande abatibles, cama abatible. Lavavajillas, lavadora-secadora, frigorífico, etc. Sin mascotas por favor. Solo visitas presenciales. ·1 mes de fianza y 1 de garantía adicional. -Gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario (arrendador). -Suministros de electricidad y agua a cargo del inquilino (arrendatario). ·CONDICIONES OPCIONALES A CONVENIR: Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. Honorarios por prestación de servicios adicionales diferentes a gestión y formalización del contrato, atención profesional personalizada, por garantías de arrendamiento, etc. a cargo del arrendatario (ideal MEDIO MES mas IVA). Dichos servicios adicionales serían por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago. Ya está disponible. ·No se pasan ofertas antes de las visitas. ·No se hacen estudios de solvencia antes de las visitas. ·No envíe por favor documentación antes de la visita. ·No para estancias inferiores a 4 meses. ·No relocation por favor. ·No hay video. ··SOLO VISITAS PRESENCIALES POR FAVOR.

Preferentemente contactar por correo electrónico. Se alquila fantástica vivienda exterior de 125 m2 con dos plazas de garaje contiguas, incluidas en el precio. Se trata de una 4º planta exterior, muy luminosa y vistas abiertas, compuesta de 2 dormitorios dobles con armario empotrado y A/A. Amplio salón- comedor y cocina con zona de lavado. Hall recibidor con un amplísimo armario con mas de 1 m de fondo. Reciente renovación. Suelos de tarima, ventanas doble cristal climalit, puerta de seguridad Se alquila sin amueblar. Condiciones Alquiler: Mes en curso, Mes de fianza + 1 mes de garantía. Se podrán solicitar garantías adicionales. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad, las zonas comunes disponen de una amplia piscina así como zona de juego infantil y espacio para aparcar las bicicletas. Dispone de todos los servicios en la zona ( AhorraMas a 50 m de casa), pastelería, bares, centro médico. Comunicaciones: El metro Montecarmelo (L10) se encuentra a 500m. Autobuses: 134, 170, 178, N23.

Vivienda situada en la calle Don Ramón de la Cruz, en el barrio de Lista, dentro del distrito Salamanca de Madrid. Ubicada en una primera planta interior de un edificio clásico de 1925 con ascensor, la propiedad ofrece un entorno tranquilo en una de las zonas más demandadas del Barrio de Salamanca. Con 58 m2 catastrales, la vivienda ha sido reformada para optimizar cada espacio con un planteamiento funcional y contemporáneo. La zona de día se organiza de manera eficiente, integrando la cocina completamente equipada dentro del conjunto y aprovechando al máximo la superficie disponible. Dispone de dos dormitorios y un baño completo, configurando una opción versátil tanto como residencia habitual como inversión en una ubicación estratégica. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.Cuenta con calefacción individual de gas y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Su orientación noroeste define la entrada de luz en la vivienda.Una propiedad reformada en pleno barrio de Lista, ideal para quienes buscan funcionalidad y ubicación en el corazón del Barrio de Salamanca. PVP: 849000?

Vivienda de Lujo en el Barrio de Salamanca ? Goya, 131 ? Madrid Esta excepcional vivienda de lujo se encuentra en la calle Goya, una vía madrileña que nació como eje transversal en el conjunto del barrio de Salamanca a mediados del siglo XIX. Asciende suavemente de oeste a este desde la Plaza de Colón en la Castellana hasta la calle del Doctor Esquerdo. Fue bautizada así en honor del pintor Francisco de Goya, considerado uno de los máximos exponentes de la pintura española y maestro de la pintura universal. Junto con las perpendiculares calles de Serrano, Príncipe de Vergara y Velázquez, pasa por ser una de las vías aristocráticas del distrito de Salamanca, en la capital de España. La vivienda, de 77 metros cuadrados, ha sido reformada con un diseño contemporáneo y materiales de altísima calidad. La distribución es inteligente y funcional, con espacios luminosos y perfectamente aprovechados. Al entrar tenemos un salón comedor y una cocina totalmente equipada y separada con una estética celosía. El salón cuenta con una agradable terraza. De frente discurre un pasillo que nos lleva a los dos dormitorios en suite que cuentan con su baño privado ofreciendo el máximo confort y privacidad. Los acabados de lujo, los suelos de madera natural, la cocina de diseño y la cuidada iluminación hacen de esta propiedad un auténtico oasis urbano para quienes buscan estilo, calidad y bienestar. Vivir en esta zona de la Capital es disfrutar de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones: varias líneas de metro (Goya, O?Donnell...) y múltiples líneas de autobús conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Además, el entorno cuenta con una oferta de servicios inmejorable: colegios internacionales, clínicas privadas, comercios de alto nivel, zonas verdes como el cercano Parque de El Retiro, y una gastronomía exquisita al alcance de la mano. Como oferta cultural destacar su cercanía con el Movistar Arena conocido como Palacio de los Deportes donde se pueden disfrutar de conciertos, espectáculos y eventos deportivos. Una oportunidad única para vivir en Madrid con distinción, en un enclave donde la historia y la modernidad se dan la mano. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte...