Inmuebles disponibles

Se ofrece en venta la nuda propiedad de este acogedor piso situado en una tercera planta exterior, en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón, en la calle La Pedriza. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. La vivienda forma parte de una urbanización cerrada con piscina, zonas verdes y áreas comunes, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y bien cuidado. ? Características principales: Superficie construida: 75 m² Superficie útil: 60 m² 1 dormitorio amplio con armario empotrado Baño completo Cocina independiente totalmente equipada Salón luminoso con acceso a una agradable terraza exterior Armario empotrado adicional en el hall de entrada Aire acondicionado por conductos Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural Plaza de garaje incluida en el precio Ubicado en una tercera planta muy luminosa, con vistas exteriores a la urbanización. Zona muy tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos. ? ¿Qué es la nuda propiedad? Al adquirir la nuda propiedad, usted se convierte en propietario del inmueble, mientras que el vendedor mantiene el derecho de uso y disfrute (usufructo vitalicio). Es una excelente inversión a medio/largo plazo, con importantes ventajas fiscales y de revalorización en una de las mejores zonas residenciales de Madrid. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).

EXCLUSIVA Y GRAN PLAZA DE GARAJE EN EL CORAZÓN DE LA AV. DE EUROPA. PARKING SUBTERRÁNEO EN PLAZA URBIS. PLANTA -1. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA MÁS DEMANDADA DE POZUELO DE ALARCÓN! SUPERFICIE ÚTIL: 21 m2, ideal para 1 COCHE GRANDE, COCHE MÁS MOTO, ó 2 COCHES PEQUEÑOS. DIMENSIONES: 6 x 3,5 m. ¡No hay otra plaza de garaje mejor en la zona de Avenida de Europa por sus dimensiones y precio tan atractivo! ¡Olvídate de buscar aparcamiento en la plena zona comercial de la Av. de Europa de Pozuelo de Alarcón! IDEAL también como INVERSIÓN por su alta e inmediata rentabilidad asegurada por la fuerte demanda de alquiler en la zona. Parking construido en el año 2000. MODERNO, con acceso al mismo y maniobrabilidad en su interior, MUY CÓMODOS. Portero físico en el edificio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La PLAZA URBIS cuenta en todo su perímetro con edificios de oficinas, y una amplia oferta gastronómica y comercios variados de referencia, a pie de calle. Junto a la iglesia de Santa María de Caná, Avenida de Europa y acceso directo a Vía de las Dos Castillas, que conecta con las autovías principales hacia Madrid y resto zona noroeste. ¡APARCA EN LA MEJOR ZONA DE POZUELO Y GANA CALIDAD DE VIDA! GASTOS Gtos. de comunidad, sólo 34 euros/mes. Ibi anual, sólo 54 euros/año. No cobramos honorarios al comprador.

Eficiencia, diseño y confort en una vivienda de lujo en un entorno privilegiado Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Monteclaro, una de las más exclusivas, privadas y seguras de Pozuelo de Alarcón. Reformada recientemente con calidades excepcionales y pensada hasta el último detalle para ofrecer máximo confort y eficiencia energética. Características destacadas: ?Instalaciones de última generación con sistema de aerotermia alemana, paneles fotovoltaicos y baterías que garantizan un consumo energético mínimo. ?Piscina climatizada mediante placas termosolares, incluyendo también ducha exterior calefactada. ?Iluminación LED en todo el interior y exterior de la vivienda, y cuadro eléctrico renovado. ?Cargador eléctrico para vehículos, ?Aislamiento térmico superior gracias a la instalación del sistema SATE en toda la fachada. ?Ventanas de PVC con Climalit, persianas y cortinas automatizadas. ?Puertas automáticas en jardín y garaje. Distribución: Planta baja: Dos espectaculares salones principales, un acogedor salón-terraza, habitación principal y habitación de servicio, además de dos baños completos. Planta alta: Siete amplios dormitorios y tres baños adicionales, perfectos para una gran familia o para quienes necesiten espacio extra para oficina, gimnasio o sala de juegos. Espectacular jardín consolidado: La vivienda se asienta sobre una parcela de 4.140 m², con un jardín de ensueño cuidadosamente diseñado y mantenido. Dispone de aproximadamente 500 m² de césped natural y 1.000 m² de césped artificial, ideal para bajo mantenimiento y uso intensivo. Los paseos se encuentran integrados con elegancia en el paisaje. En este jardín consolidado con riego automático también nos encontraremos con rosaledas, abetos, magnolios, pinos, entre otras variedades de árboles y plantas. Vivir en Monteclaro es disfrutar de un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza, privacidad y con todos los servicios a un paso. Urbanización cerrada con seguridad 24h, zonas verdes, un espectacular club social y cercanía a los mejores colegios internacionales. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde el lujo se une con la sostenibilidad y la tecnología. Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes. Además, no cobramos honorarios al comprador. Nos adaptamos a las necesidades y horarios de nuestros clientes. Contacta con nosotros para más información y organizar una visita.

Gran Oportunidad en La Cabaña. Diseña la casa de tus sueños. En el corazón de la exclusiva urbanización La Cabaña, te presentamos una oportunidad única: una vivienda unifamiliar de 361 m² construidos sobre una parcela llana de 800 m², rodeada de tranquilidad, privacidad y un entorno familiar privilegiado. Más que una casa, es un lienzo en blanco para diseñar el hogar con el que siempre has soñado. La vivienda requiere una reforma integral y al no tener muros interiores de carga te permitirá crear espacios llenos de luz, amplitud y confort, adaptados a tu estilo de vida y al de tu familia. Ademas de la vivienda podrás disfrutar de: ?Un garaje con capacidad para tres coches, perfecto para familias con varios vehículos o amantes del motor. ?Un amplio espacio para Bodega y almacenaje. ?Una piscina privada, lista para convertirse en el epicentro de tus veranos. Vivir en La Cabaña significa disfrutar de una de las zonas más deseadas de Pozuelo de Alarcón: colegios de prestigio, servicios de calidad, rápidas conexiones con Madrid y, sobre todo, la paz de una urbanización exclusiva donde el tiempo parece detenerse. Si buscas una vivienda con potencial, ubicación privilegiada y la posibilidad de convertirla en el hogar perfecto, esta es tu oportunidad. Haz de esta casa tu proyecto de vida.

ALQUILER LOCAL DE 85 M2. POSIBILIDAD DE ACTIVIDADES DIVERSAS, anterior licencia BAR-PUB CON ACTUACIONES MUSICALES EN DIRECTO, EN LA ZONA CON MÁS ACTIVIDAD DE TARDEO Y NOCHE DE LA AV. DE EUROPA EN POZUELO DE ALARCÓN. Totalmente insonorizado, con climatización, puertas de seguridad, baños, salida de humos (sin usar actualmente), almacén? Se muestran fotos de cómo podría quedar, y simulaciones aprovechando la zona de terraza. El vídeo refleja el estado actual del local. ¡IDEAL PARA EMPRENDEDORES, AMPLIAR NEGOCIO O INICIO DE ACTIVIDAD LABORAL! Local reconocido y funcionando desde hace más de veinte años. SE ALQUILA en bruto, si bien con barra de bar, máquina climatización, baños, almacén, etc. Zona super consolidada y de prestigio, de bastante movimiento desde el mediodía. No existen locales libres en toda la avenida para alquilar, los que hay son muy caros! ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD, NO LA DEJES ESCAPAR! UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el municipio de renta per cápita más alta de España, Pozuelo de Alarcón, zona noroeste de Madrid (a 600 metros de la M-503), con cercanía de TRANSPORTES (a 5 min de Renfe-Aravaca y Renfe-Pozuelo), ZONAS COMERCIALES, BARES RESTATURANTES, COLEGIOS y todo tipo de servicios. Este LOCAL de muy buena construcción, está reformado/actualizado por los antiguos inquilinos. Lleva funcionando más de 20 años, con la misma licencia? local conocido en la zona, con un target de clientela muy buena. DISTRIBUCIÓN Accediendo desde la acera, se dispone de una zona de terraza de uso exclusivo de más de 50 m2, y accedemos al local por zona antesala de 3 m2, y entramos a la ZONA DE BARRA y ESCENARIO, con una superficie de 52m2. Al fondo, se ubica un distribuidor de acceso a 2 ASEOS (masculino y femenino) de 6m2, y dos ALMACENES, de 1 y 5 m2 respectivamente. CALIDADES CARPINTERÍA METÁLICA con vidrio de seguridad en puertas. Aire acondicionado bomba frío-calor, en sala y zona de barra. Suelos de GRES. Paredes y techos de PINTURA PLÁSTICA, excepto en cuartos húmedos. Puertas interiores de MADERA con pomos cromados. Cierre metálico ciego en entrada. GASTOS Los propios de la actividad 2 meses de fianza legal. 4 meses de garantía adicional, o aval a primer requerimiento, por el mismo importe. Honorarios agencia: 1 mes + IVA UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón (Av. Europa), a pie de calle, y al lado de los restaurantes que más movimiento tienen de la zona. A tan solo 10 min andando de la estación de Cercanías de Aravaca, y muy cerca de Somosaguas, Aravaca, Moncloa, etc., gracias a la cercanía de las carretera M-503.

Chalet adosado de esquina en la zona de la estación de Pozuelo de Alarcón. Se vende estupendo chalet adosado de esquina, situado en una pequeña y tranquila urbanización con piscina comunitaria. Una vivienda amplia, luminosa y con gran proyección de futuro, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. Las 4 plantas están conectadas por una cómoda escalera interior y se distribuyen de la siguiente manera: Planta de calle: amplio hall de entrada, cocina independiente con acceso a terraza, aseo de cortesía y salón comedor con salida directa a un acogedor porche y al jardín. Primera planta: 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos el principal con baño en suite y terraza privada. Un segundo baño completa la planta. Buhardilla: 2 espacios diferenciados, una sala polivalente y un dormitorio con baño en suite. Planta semisótano: gran garaje con capacidad para 2-3 coches con puertas motorizadas, amplia zona de almacenaje y habitación con baño en suite. Al tratarse de un chalet de esquina, dispone además de un patio lateral que conecta la parte delantera con el jardín posterior, aportando mayor amplitud y privacidad exterior. La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado por conductos y caldera de gas. La propiedad se encuentra en la zona de la estación de Pozuelo de Alarcón, una de las más demandadas por su excelente comunicación y ambiente familiar. A tan solo 6 minutos a pie de la estación de Cercanías, permite un acceso rápido a Madrid y alrededores. Además, dispone de colegios, supermercados, comercios, Centro Comercial Zielo y todo tipo de servicios a escasos minutos andando, lo que convierte la zona en una ubicación privilegiada para vivir. Disponemos de planos, vídeo y tour virtual. Sin honorarios para el comprador En resumen, una vivienda con gran amplitud, espacios exteriores muy aprovechables y una ubicación céntrica y perfectamente comunicada.

¡GRAN OPORTUNIDAD EN POZUELO! ESPACIOSO CHALET DE 286 M2 CON JARDÍN PRIVADO, EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA. GRAN SALÓN-COMEDOR CON CHIMENEA, LUMINOSA COCINA, 5 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, GARAJE Y TERRAZA CON VISTAS A TODO EL SKYLINE DE MADRID. UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POZUELO, EN LA CALLE MARÍA BENÍTEZ. CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON GRAN POTENCIAL PARA REFORMARLO A TU GUSTO. Gracias a sus AMPLIOS ESPACIOS, este chalet brinda infinitas posibilidades de redistribución y diseño, permitiéndote personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Es la opción perfecta para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, cerca de todos los servicios y excelente conexiones, andando a toda la zona comercial de Pozuelo Estación y Cercanías RENFE. PLANTA PRINCIPAL Nos recibe un AMPLIO HALL de 12 m2, que da paso a un GRAN SALÓN-COMEDOR de 30 m2, perfecto para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos especiales en familia. Los GRANDES VENTANALES que dan acceso al jardín, proporcionan LUZ NATURAL a toda la estancia, haciéndola muy cálida y acogedora. La bonita CHIMENEA nos dará tardes confortables en invierno para disfrutar con la familia. El BONITO JARDIN es el espacio exterior perfecto para relajarse, organizar una BARBACOA entre amigos o simplemente disfrutar de un buen libro. Tiene SALIDA DIRECTA A LA PISCINA de la urbanización. GRAN COCINA INDEPENDIENTE de 12 m2, LUMINOSA y FUNCIONAL. ASEO DE CORTESÍA, para mayor comodidad de tus invitados, y PRÁCTICO ALMACÉN/TRASTERO que se ha creado aprovechando el bajo de la escalera. PLANTA PRIMERA 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS completos. DORMITORIO PRINCIPAL de 16 m2, con vistas al jardín, con un elegante BAÑO EN SUITE de 6 m2 con ventana y un AMPLIO VESTIDOR de 6 m2, también con luz natural. Los 2 DORMITORIOS secundarios de 9 y 10 m2, también de buen tamaño, tienen armarios empotrados y comparten un BAÑO COMPLETO de 5 m2. PLANTA SEGUNDA Otros 2 ESPACIOSOS DORMITORIOS, de 14 y 12 m2, ambos con VENTANAS AL JARDÍN y un tercer DORMITORIO de 9 m2, actualmente dedicadO a lavandería. AMPLIA Y COQUETA TERRAZA, con VISTAS excepcionales al Skyline de Madrid. BAÑO COMPLETO, que convierte esta planta en un espacio independiente y funcional. PLANTA INFERIOR Amplio GARAJE de 26 m2, que da acceso a una gran SALA de 36 m2 que puede ser utilizada de sala de juegos, u otros usos, según tus necesidades. Esta última tiene salida al jardín. PRECIOSOS EXTERIORES Y ZONAS COMUNES En la entrada desde la calle, nos recibe un pequeño patio y desde el salón accedemos al mencionado jardín. Este último nos permite el acceso a la PISCINA de la urbanización, rodeada de césped, que solo se comparte con otras 11 viviendas. GASTOS Comunidad de vecinos 100 ?/mes, que se abona trimestralmente. IBI anual, de solo 584 ?. Aprovecha la oportunidad de convertir este gran espacio en tu hogar personalizado que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Si quieres visitarlo, estaré encantada de atenderte. PROPIEDAD EXCLUSIVA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN, DONDE EL TIEMPO SE DETIENE... Y RECUPERAS LA CALMA...

Unifamiliar Pareada en Pozuelo con Encanto y Espacio para tu Familia ¿Buscas una vivienda que combine confort, espacio y privacidad? Te presentamos esta fantástica casa pareada de 218 m² construidos en una de las zonas más privilegiadas de Pozuelo, en perfecto estado de conservación y con un encantador jardín de 25 metros para disfrutar en familia o con amigos. La distribución es perfecta para la vida diaria, distribuyéndose en tres plantas más un garaje con cubierta a dos aguas. En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor que da directamente al jardín, ideal para esos momentos en familia o con invitados. La cocina, con espacio para un office, tiene acceso a una terraza, perfecta para desayunos al aire libre. Además, dispone de un aseo de cortesía. En la primera planta, cuenta con dos dormitorios (originalmente eran tres y se puede volver a adaptar si lo necesitas) y un baño completo. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional y otro baño, ideal para huéspedes o un despacho. En el sótano, además del garaje con acceso independiente desde zonas comunes, hay una zona de lavado, una habitación exterior con baño y espacio extra para almacenamiento, haciendo la vida más cómoda. Destaca por su luminosidad en todas sus estancias y cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, para que puedas disfrutar de un ambiente agradable en cualquier época del año. Situada en una de las mejores áreas de Pozuelo, rodeada de parques, colegios de prestigio (San Luis de los Franceses, Liceo Sorolla, Escuelas Pías, San José de Cluny), comercios y muy cerca de la estación de cercanías. A pocos pasos de la Plaza Mayor, esta propiedad ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda unifamiliar con mucho potencial para personalizar a tu gusto. En los alrededores, tendrás una amplia variedad de tiendas, restaurantes, supermercados y centros de ocio. Para facilitar tus desplazamientos, las líneas de autobús (2, 5, 50B, A), las estaciones de metro (líneas 10 y 7) y las cercanías C7 y C10 están a poca distancia, conectándote rápidamente con el centro de Madrid y otras zonas. Pozuelo de Alarcón es conocido por su tranquilidad, su entorno natural y su calidad de vida. Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, sin renunciar a tener todos los servicios a mano. Sus parques y zonas verdes invitan a pasear y disfrutar del aire libre. En resumen, esta casa unifamiliar en el centro de Pozuelo de Alarcón representa una oportunidad única para invertir y crear un hogar a medida, adaptado a tus necesidades. No dudes en contactarnos para más información o para visitar esta propiedad. ¡Estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso!

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSION Y VIDA EN EL CORAZÓN DE POZUELO DE ALARCÓN! Descubra este luminoso piso de 93 m², TODO EXTERIOR, una verdadera joya con un potencial de revalorización inigualable, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con grandes espacios y vistas despejadas, como para inversores que deseen una propiedad altamente rentable para alquilar. UN FUTURO PROMETEDOR: ¡ASCENSOR EN PROCESO! Pensando en el futuro, la comunidad ya ha iniciado y pagado los anteproyectos y preparativos para la instalación de un ASCENSOR. Solo resta la aprobación del presupuesto definitivo en junta, lo que garantiza una mejora sustancial en la accesibilidad y el valor de la propiedad a corto plazo. ESPACIOS AMPLIOS Y LLENOS DE LUZ NATURAL. Este piso, completamente exterior, se beneficia de una abundante entrada de sol, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón. Al acceder a la vivienda, un espacioso RECIBIDOR de 4 m2 le da la bienvenida al luminoso SALON de 13 m2, que se abre a una encantadora TERRAZA de 7 m². Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de un café, relajarse con un buen libro o crear un rincón verde con sus plantas favoritas, gozando de total tranquilidad al estar apartado de la calle principal. La COCINA independiente de 9 m2 es un sueño para cualquier entusiasta culinario, ofreciendo amplio espacio para una mesa de desayuno y una generosa capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con TERRAZA de 7 m2 cerrada con ventanas correderas, ideal como DESPENSA o práctica zona de LAVANDERÍA-TENDEDERO. El BAÑO de aprox. 5 m2 es exterior y muy amplio, con muchas posibilidades. CONFORT Y VERSATILIDAD EN LA ZONA DE NOCHE La ZONA DE NOCHE está inteligentemente distribuida, albergando 3 GRANDES DORMITORIOS de 7, 8 y 10 m², dos de ellos equipados con armarios empotrados y todos bañados por una excelente iluminación natural. Las vistas despejadas desde todo el piso añaden un plus de privacidad y serenidad. GASTOS IBI anual: 236 ?/año Comunidad de Propietarios: 83 ? / mes UBICACION INMEJORABLE EN POZUELO: Situado en una ubicación privilegiada, este piso ofrece una conectividad excepcional. A solo 5 minutos andando encontrará la Estación de Cercanías de Pozuelo y paradas de autobús con conexiones directas a Moncloa y Colonia Jardín cada 6 minutos, facilitando sus desplazamientos diarios. Además, la zona dispone de aparcamientos gratuitos en las inmediaciones. El entorno es vibrante y completo, con todo tipo de comercios locales a su alcance, supermercados, fruterías, carnicerías y una variada oferta de servicios que harán su día a día mucho más cómodo. No deje pasar esta fantástica oportunidad de adquirir una propiedad con amplios espacios, gran luminosidad y un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón. ¡Contacte hoy mismo para organizar una visita y descubra su futuro hogar o su próxima gran inversión!

Urbanización LAFINCA LGC3, junto al Grand Café La Finca y al Campo de Golf de 18 hoyos. Resort residencial de gran lujo entregado en 2020. Con un proyecto de arquitectura, diseño, eficiencia energética y paisajismo únicos. Ático dúplex con gran terraza solárium en la azotea, con piscina y jacuzzi privados, con espectaculares vistas al Campo de Golf y panorámica a las cuatro orientaciones. 200 m2 en cada planta (terraza y vivienda). La vivienda cuenta con grandes espacios y se distribuye en 3 amplísimos dormitorios dobles, 2 baños, el principal en suite, y un aseo de cortesía a la entrada. Además, tiene una zona independiente para invitados o servicio, que cuenta con otro dormitorio más, baño completo, zona de lavandería y terraza/tendedero. La zona social de la casa está claramente diferenciada del área privada de los dormitorios. Se trata de un gran salón comedor con cocina americana de concepto abierto, con una enorme isla en medio, y separable mediante paneles correderos de cristal traslúcido. Todo el frente se abre a una bonita terraza orientación Sur, con vistas a las zonas comunes y campo de golf, dejando pasar la máxima luz natural tanto en verano como en invierno. Todos los dormitorios tienen salida a sus propias terrazas independientes, además de la gran terraza solárium de la azotea, a la que se accede desde el impresionante recibidor de entrada, a través de una escalera de diseño vanguardista, que combina peldaños de madera con mármol y barandilla de cristal. 3 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Dispone de cargador para vehículo eléctrico. La urbanización, con una superficie total de 6 hectáreas, tiene servicio de vigilancia 24h, con control permanente de accesos, doble perímetro de seguridad y acceso a los portales sin llave, mediante clave de seguridad. Las zonas comunes han sido diseñadas por un estudio de paisajismo de máximo nivel, cuidando todos los detalles, con bonitos paseos entre los lagos, aptos para el senderismo o el running, un proyecto de iluminación que hace que el resort sea casi más bonito de noche que de día, una piscina comunitaria y zona de juegos infantiles. Aparte de estas zonas comunes privadas, la urbanización está ubicada justo al lado del Centro Comercial LaFinca Grand Café, con la más exclusiva oferta de tiendas, ocio y restauración de Madrid, así como un supermercado para las compras diarias. Memoria de calidades: -Carpintería exterior de aluminio lacado bicolor con doble cristal bajo emisivo y persianas plegables motorizadas de lamas orientables. -Suelos porcelánicos en toda la vivienda al igual que los alicatados. -Cocina amueblada con encimera de krion Snow White (GAMA DECOR de Porcelanosa) y electrodomésticos NEFF: campana extractora, placa mixta de inducción y gas, horno y microondas encastrados, lavavajillas, frigorífico y congelador panelados. -Zona de lavado equipado con lavadora y secadora. -Puerta principal de acceso blindada con cerradura de seguridad. -Puertas de paso abatibles y correderas en madera vista de suelo a techo. -Armarios en madera con veta marcada o aluminio y vidrio, según tipo. -Aparatos en porcelana sanitaria marca NOKEN de Porcelanosa y griferías termostáticas de primera calidad. -Videoportero electrónico de alta calidad e interconexión con portería. -Sistema domótico con control de climatización, persianas e iluminación. -Generación centralizada de calor y frío mediante geotermia, de alto rendimiento y bajo consumo eléctrico. -Suelo radiante en invierno y refrescante en verano. -Regulación de la climatización independiente para cada estancia. -Fancoils de aire acondicionado frío / calor con regulación por zonas. -Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. -Máxima calificación de eficiencia energética. Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos ap.

¡¡MARAVILLOSO DÚPLEX DE 88M² CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA, GARAJE, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA!! ¡¡ESTUPENDA UBICACIÓN AL LADO DE COLEGIOS!! Te presentamos este amplio y luminoso piso en una de las zonas más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Ideal para familias con niños de los colegios cercanos, Liceo Sorolla, Escolapios, Kensington y Cluny. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y una cocina independiente totalmente equipada. Características destacadas: ? 88 m² construidos distribuidos en un espacio funcional y bien aprovechado. ? 2 amplios dormitorios en la planta alta, con armarios empotrados. ? 2 baños completos, uno de ellos en suite. ? Cocina independiente con acceso a zona de lavado en terraza- tendedero con caldera. ? Terrazas privada de 7m2 , perfecta para disfrutar al aire libre. ? Salón comedor espacioso y muy luminoso, con acceso a la terraza. ? Espacio aprovechado debajo de escalera. Armario en pasillo planta alta. ? Aire acondicionado. Es un piso soleado gracias a su orientación suroeste. Tiene una bonita pequeña zona comunitaria ajardinada con piscina. La ubicación es excelente justo en frente de parques (Fuente de la Salud, Carlos Sainz..)y andando a los colegios (Kensington, Liceo Sorolla, Escolapios, Cluny?), Centro comercial con supermercados en el Torreón y transporte público en la puerta (autobús directo a Moncloa). Acceso rápido a la M40 y a la carretera de la Coruña (A6). Listo para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Exclusiva vivienda de diseño con acabados de primera calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón. Este espectacular dúplex de 2 plantas combina elegancia, confort y funcionalidad en un entorno residencial privado y seguro. Detalles que marcan la diferencia: -Dúplex distribuido en 2 plantas, ideal para separar zonas de descanso y vida social. -3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con excelente iluminación natural . -Cuarto de baño completo para los otros dos dormitorios. -2 terrazas privadas con orientación ideal y vistas panorámicas de Pozuelo y a las 4 torres de Madrid. -Salón independiente. -Cocina con espacio para office y salida a tendedero. -Impresionante terraza panorámica, de 42m2, perfecta para tus eventos de verano, equipada con toldo retráctil. -Amplio hall en planta alta, ideal como oficina con abundante luz natural. -Escalera de mármol con barandilla de cristal templado, un toque arquitectónico moderno y elegante. -Aseo de cortesía en planta baja. -Suelos radiantes en toda la vivienda. -Aire acondicionado en las estancias. Entorno y Zonas Comunes: -Zonas comunes cerradas y vigiladas -Piscinas de adultos y niños -Zonas ajardinadas Extras incluidos: -2 trasteros. -2 amplias plazas de garaje, aptas para coche grande y moto. Ubicación y Entorno: Este duplex se encuentra en una zona muy tranquila, con acceso rápido a Madrid capital y excelente conexión con M-40 y A-6. A pocos minutos encontrarás supermercados, colegios de prestigio, centros comerciales y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, confort y unas vistas inigualables de Pozuelo y Madrid. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Contáctanos para una visita privada. Descubre tu próximo hogar de lujo.