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PRECIOSO Y EXCLUSIVO PISO BAJO-DÚPLEX CON MAGNÍFICO JARDÍN-TERRAZA DE 100 M2 DE ABSOLUTA PRIVACIDAD, COMPLETAMENTE REFORMADO CON LAS MEJORES CALIDADES, PARA ALQUILER COMO VIVIENDA HABITUAL. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO. GRAN SALÓN-COMEDOR CON COCINA DE DISEÑO INTEGRADA Y CON ACCESO DIRECTO A LA GRAN TERRAZA DE 100 M2, 3 DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS MÁS ASEO DE CORTESÍA. LA VIVIENDA INCLUYE 1 PLAZA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO. La vivienda SE ENTREGA SIN MOBILIARIO, y cocina COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA. UBICADO en SOMOSAGUAS, en una de las urbanizaciones más exclusivas del municipio de Pozuelo de Alarcón, a sólo 7 minutos del centro de Madrid. Si estás buscando un entorno privilegiado, de ABSOLUTA PRIVACIDAD y en una zona tranquila, relajada y alejada del mundanal ruido de la ciudad, esta puede ser TU OPORTUNIDAD. ¡ESTA VIVIENDA LO TIENE TODO! La VENTAJA de vivir en un DÚPLEX, por su espacio adicional para crear zonas separadas para diferentes actividades y mayor privacidad que una vivienda común. La VENTAJA de vivir en un BAJO, con su fantástica terraza-jardín que garantiza total intimidad. Sus dimensiones te permitirán crear varias zonas, de comer, de relax... y convertirla en tu pequeño PARAÍSO para disfrutar. IDEAL DISTRIBUCIÓN. La vivienda está distribuida en 2 cómodas PLANTAS. PLANTA PRINCIPAL - ZONA DE DÍA GRAN SALÓN-COMEDOR con COCINA DE DISEÑO INTEGRADA que suman una superficie total de 64 m2, desde donde accedemos directamente a la fabulosa TERRAZA-JARDÍN, el TESORO más apreciado de cualquier BAJO, el maravilloso JARDÍN de 100 m2, perfectamente aprovechable durante TODO EL AÑO y desde donde podrás disfrutar a diario de los bellos ATARDECERES. Fantástica COCINA de DISEÑO, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Una de las estancias más importantes de tu casa, IDEAL para los apasionados de la GASTRONOMÍA. ASEO DE CORTESÍA, también de diseño moderno, e imprescindible en todo DÚPLEX. ESCALERA FLOTANTE que conecta ambas plantas, de fácil acceso, en TARIMA, y con baranda de cristal y acero inoxidable. PLANTA PRIMERA - ZONA DE NOCHE DORMITORIO 1, Principal, de 13 m2, con gran armario empotrado de tres puertas. Tiene su propio BAÑO en SUITE, de 4,5 m2. DORMITORIO 2, de 12 m2, con armario empotrado de tres hojas. DORMITORIO 3, de 8 m2, con armario empotrado de tres hojas. Ambos dormitorios comparten un segundo BAÑO, de 4 m2, de diseño moderno. CALIDADES PREMIUM - Puerta blindada. - Suelos de tarima en perfecto estado de conservación. - Paredes lisas en toda la vivienda. - Aire Acondicionado por conductos. - Carpintería exterior tipo Climalit. URBANIZACIÓN CON EXCELENTES ZONAS COMUNES Gran piscina de cloración salina de adultos. Piscina infantil con extenso solarium. 1 pista de pádel. 1 pista multiusos. Parque infantil. Seguridad 24 h. con un único acceso controlado que garantiza tu tranquilidad permanentemente. ¡TODA UNA OPORTUNIDAD! No la dejes escapar y haz de esta vivienda, TU HOGAR YA! PRIVILEGIADA UBICACIÓN Ubicado en la zona de SOMOSAGUAS, una de las urbanizaciones más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Junto al prestigioso Centro Comercial La Finca Gran Café. Muy próximo al Hospital Quirón, el Zoco de Pozuelo y la Casa de Campo. Colegios de prestigio como The British Council School, Veritas, Monte Tabor, Retamar... a sólo unos minutos. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones. Sólo a 5 minutos del Metro Ligero ML2 y autobús interurbano en la misma puerta. Acceso directo a la A-5, M-502, M-511 y Ctra Boadilla del Monte. CONDICIONES ALQUILER Gastos de Comunidad incluidos Fianza legal, 1 mensualidad. Solvencia económica demostrada. Garantía adicional, Aval bancario 2 meses. Tasa de basuras anual, a cargo del arrendatario. NO COBRAMOS HONORARIOS AL ARRENDATARIO.

? Chalet Independiente de Lujo en Monteclaro ? Pozuelo de Alarcón | Construido en 2019 con Máximas Calidades Ubicado en la prestigiosa urbanización Monteclaro, este chalet independiente representa una oportunidad única de adquirir una vivienda construida desde cero en 2019, con una cuidada arquitectura contemporánea, pensada para combinar funcionalidad, diseño y eficiencia energética en un entorno privilegiado. Con 600 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.590 m², esta propiedad destaca por su diseño moderno en forma de L, calidades de primer nivel y una distribución ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. ? Distribución: Planta principal: - Gran salón con varios ambientes, zona de comedor y una elegante chimenea bilateral que divide los espacios con calidez y estilo. - Cocina con isla central, amplias zonas de trabajo, posibilidad de integrarse o separarse del comedor mediante paneles correderos. - Zona de servicio independiente. - Acceso desde la cocina a un espectacular quincho/barbacoa cerrado de más de 100 m², completamente acristalado y con opción de apertura total hacia la piscina, ideal para reuniones y celebraciones. - Gracias al diseño en L, todos los ventanales pueden abrirse para crear un único espacio entre el interior y el jardín, perfecto para disfrutar en los meses de buen tiempo. Planta superior: - Cinco estancias, de las cuales: - 4 son dormitorios, una de ellas en suite con baño privado y zona de vestidor. - Las otras 3 habitaciones comparten un baño completo y todas tienen acceso a terraza privada. - La quinta estancia está acondicionada como gimnasio, con baño en suite y sauna. ? Características técnicas destacadas: - Vivienda construida íntegramente en 2019 (no reforma). - Suelo radiante en toda la casa. - Sistema de aerotermia para climatización eficiente. - Placas solares para mayor autosuficiencia energética. - Materiales de altísima calidad en toda la vivienda. ? Zona exterior: - Aparcamiento privado para 4 coches. - Amplias zonas ajardinadas de bajo mantenimiento. - Gran cenador con chimenea, ideal para disfrutarlo todo el año. - Campo de fútbol privado, perfecto para entrenar o jugar al aire libre. - Espacio actualmente destinado a zona infantil, que se puede conservar o adaptar según necesidades (zona chill-out, huerto, etc.). ?? Urbanización Monteclaro: Monteclaro es una de las urbanizaciones más exclusivas de Pozuelo de Alarcón, con control de acceso y seguridad 24 horas, zonas verdes, club social, pistas deportivas y piscina comunitaria. Además, está rodeada de los mejores colegios internacionales (Everest, Kensington, Aquinas, British Council), centros comerciales, hospitales y se beneficia de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid gracias a la M-40, M-503 y A-6. Una propiedad que reúne ubicación, diseño, eficiencia energética y entorno familiar, ideal para quienes buscan una vivienda de alta gama lista para entrar a vivir.

FANTÁSTICO ÁTICO-DÚPLEX CON 3 TERRAZAS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, UBICADO EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE POZUELO DE ALARCÓN, CON 2 PISCINAS, PÁDEL, PARQUE INFANTIL Y AMPLIAS ZONAS COMUNES. Las características y ubicación de este maravilloso ático, le convierten en la vivienda que estás buscando para ti y tu familia. Este exclusivo piso se distribuye en 2 cómodas plantas, separando la zona de día de la zona de noche, con una distribución en la que cada miembro de la familia tiene su propio espacio. PLANTA PRINCIPAL La planta principal cuenta con un HALL de 7 m2, con armario gabanero pensado para guardar todo aquello del día a día, y que distribuye las estancias de esta planta. El SALÓN-COMEDOR de 25 m2 destaca por su LUMINOSIDAD Y MARAVILLOSAS VISTAS. Es una estancia acogedora y a la vez práctica, ya que permite disponer de las zonas de comedor y relax de forma amplia y cómoda. Desde el salón se accede a la TERRAZA principal de 7 m2, donde puedes disfrutar de unas maravillosas vistas de los jardines de la urbanización, rodeada de inmensos árboles. Tiene TOLDO MOTORIZADO, muy cómodo y práctico. La terraza invita a relajarse con un libro, recibir amigos y al estar orientada al interior de la urbanización es perfecta para ver a tus hijos mientras juegan en la zona infantil. Amplia COCINA INDEPENDIENTE de 12 m2, con una estupenda luz natural y gran capacidad de almacenaje. Aunque es independiente, tiene una ventana conectada al salón, lo que resulta muy cómodo y práctico. Además se ha creado una zona de office con mesas y sillas, perfecto para los desayunos del día a día o las comidas. La cocina tiene acceso a un espacioso LAVADERO de 4 m2, donde se ubica lavadora, secadora y todos aquellos elementos de limpieza que precises. El lavadero está también conectado a la terraza del salón. En esta planta principal hay ubicado un ASEO DE CORTESÍA de 3 m2, sin duda, muy cómodo para tus visitas y el día a día. PLANTA PRIMERA En la planta primera se ubica la ZONA DE NOCHE, con los 3 dormitorios y 2 baños completos. La MASTER SUITE PRINCIPAL de 15 m2, con BAÑO EN SUITE de 4 m2, tiene todo lo necesario para ser vuestro refugio personal. Cuenta con amplios armarios empotrados y una zona de almacenaje adicional. Conectado en este dormitorio se ha creado una estupenda ZONA DE TRABAJO/DESPACHO de 5 m2 muy luminosa, que conecta con la SEGUNDA TERRAZA de 3 m2, donde tomarte un respiro y disfrutar del aire libre. Los 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS de 13 y 8 m2 están conectados mediante una TERCERA TERRAZA de aprox. 5 m2, un espacio perfecto para disfrutar juntos. La última estancia de la planta es el BAÑO completo de 4 m2 que da servicio a estos dormitorios secundarios. La vivienda tiene hecha la INSTALACIÓN DEL AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTO, suelos de parquet y armarios empotrados. Este piso tiene una gran ventaja al disponer de 2 PLAZAS DE GARAJE, aspecto fundamental para familias con 2 coches. Además, tiene un practiquísimo TRASTERO. URBANIZACIÓN PREMIUM Esta exclusiva urbanización tiene 2 PISCINAS COMUNITARIAS, PÁDEL, PARQUE INFANTIL, AMPLIAS ZONAS COMUNES Y DE SOPORTALES. SERVICIO DE VIGILANCIA, SEGURIDAD Y PORTERÍA 24 HORAS. Excelente UBICACIÓN, muy próximo a zona comercial de EL CORTE INGLÉS/HIPERCOR, Pozuelo estación, Colegios, y muy bien comunicado tanto en coche como en transporte público GASTOS Comunidad, 223 ?/ mes. IBI, 660 ?/año. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POZUELO DE ALARCÓN!

¡GRAN OPORTUNIDAD EN POZUELO! ESPACIOSO CHALET DE 286 M2 CON JARDÍN PRIVADO, EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA. GRAN SALÓN-COMEDOR CON CHIMENEA, LUMINOSA COCINA, 5 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, GARAJE Y TERRAZA CON VISTAS A TODO EL SKYLINE DE MADRID. UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE POZUELO, EN LA CALLE MARÍA BENÍTEZ. CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON GRAN POTENCIAL PARA REFORMARLO A TU GUSTO. Gracias a sus AMPLIOS ESPACIOS, este chalet brinda infinitas posibilidades de redistribución y diseño, permitiéndote personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Es la opción perfecta para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, cerca de todos los servicios y excelente conexiones, andando a toda la zona comercial de Pozuelo Estación y Cercanías RENFE. PLANTA PRINCIPAL Nos recibe un AMPLIO HALL de 12 m2, que da paso a un GRAN SALÓN-COMEDOR de 30 m2, perfecto para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos especiales en familia. Los GRANDES VENTANALES que dan acceso al jardín, proporcionan LUZ NATURAL a toda la estancia, haciéndola muy cálida y acogedora. La bonita CHIMENEA nos dará tardes confortables en invierno para disfrutar con la familia. El BONITO JARDIN es el espacio exterior perfecto para relajarse, organizar una BARBACOA entre amigos o simplemente disfrutar de un buen libro. Tiene SALIDA DIRECTA A LA PISCINA de la urbanización. GRAN COCINA INDEPENDIENTE de 12 m2, LUMINOSA y FUNCIONAL. ASEO DE CORTESÍA, para mayor comodidad de tus invitados, y PRÁCTICO ALMACÉN/TRASTERO que se ha creado aprovechando el bajo de la escalera. PLANTA PRIMERA 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS completos. DORMITORIO PRINCIPAL de 16 m2, con vistas al jardín, con un elegante BAÑO EN SUITE de 6 m2 con ventana y un AMPLIO VESTIDOR de 6 m2, también con luz natural. Los 2 DORMITORIOS secundarios de 9 y 10 m2, también de buen tamaño, tienen armarios empotrados y comparten un BAÑO COMPLETO de 5 m2. PLANTA SEGUNDA Otros 2 ESPACIOSOS DORMITORIOS, de 14 y 12 m2, ambos con VENTANAS AL JARDÍN y un tercer DORMITORIO de 9 m2, actualmente dedicadO a lavandería. AMPLIA Y COQUETA TERRAZA, con VISTAS excepcionales al Skyline de Madrid. BAÑO COMPLETO, que convierte esta planta en un espacio independiente y funcional. PLANTA INFERIOR Amplio GARAJE de 26 m2, que da acceso a una gran SALA de 36 m2 que puede ser utilizada de sala de juegos, u otros usos, según tus necesidades. Esta última tiene salida al jardín. PRECIOSOS EXTERIORES Y ZONAS COMUNES En la entrada desde la calle, nos recibe un pequeño patio y desde el salón accedemos al mencionado jardín. Este último nos permite el acceso a la PISCINA de la urbanización, rodeada de césped, que solo se comparte con otras 11 viviendas. GASTOS Comunidad de vecinos 100 ?/mes, que se abona trimestralmente. IBI anual, de solo 584 ?. Aprovecha la oportunidad de convertir este gran espacio en tu hogar personalizado que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Si quieres visitarlo, estaré encantada de atenderte. PROPIEDAD EXCLUSIVA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN, DONDE EL TIEMPO SE DETIENE... Y RECUPERAS LA CALMA...

Unifamiliar Pareada en Pozuelo con Encanto y Espacio para tu Familia ¿Buscas una vivienda que combine confort, espacio y privacidad? Te presentamos esta fantástica casa pareada de 218 m² construidos en una de las zonas más privilegiadas de Pozuelo, en perfecto estado de conservación y con un encantador jardín de 25 metros para disfrutar en familia o con amigos. La distribución es perfecta para la vida diaria, distribuyéndose en tres plantas más un garaje con cubierta a dos aguas. En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor que da directamente al jardín, ideal para esos momentos en familia o con invitados. La cocina, con espacio para un office, tiene acceso a una terraza, perfecta para desayunos al aire libre. Además, dispone de un aseo de cortesía. En la primera planta, cuenta con dos dormitorios (originalmente eran tres y se puede volver a adaptar si lo necesitas) y un baño completo. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional y otro baño, ideal para huéspedes o un despacho. En el sótano, además del garaje con acceso independiente desde zonas comunes, hay una zona de lavado, una habitación exterior con baño y espacio extra para almacenamiento, haciendo la vida más cómoda. Destaca por su luminosidad en todas sus estancias y cuenta con calefacción individual y aire acondicionado, para que puedas disfrutar de un ambiente agradable en cualquier época del año. Situada en una de las mejores áreas de Pozuelo, rodeada de parques, colegios de prestigio (San Luis de los Franceses, Liceo Sorolla, Escuelas Pías, San José de Cluny), comercios y muy cerca de la estación de cercanías. A pocos pasos de la Plaza Mayor, esta propiedad ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda unifamiliar con mucho potencial para personalizar a tu gusto. En los alrededores, tendrás una amplia variedad de tiendas, restaurantes, supermercados y centros de ocio. Para facilitar tus desplazamientos, las líneas de autobús (2, 5, 50B, A), las estaciones de metro (líneas 10 y 7) y las cercanías C7 y C10 están a poca distancia, conectándote rápidamente con el centro de Madrid y otras zonas. Pozuelo de Alarcón es conocido por su tranquilidad, su entorno natural y su calidad de vida. Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, sin renunciar a tener todos los servicios a mano. Sus parques y zonas verdes invitan a pasear y disfrutar del aire libre. En resumen, esta casa unifamiliar en el centro de Pozuelo de Alarcón representa una oportunidad única para invertir y crear un hogar a medida, adaptado a tus necesidades. No dudes en contactarnos para más información o para visitar esta propiedad. ¡Estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso!

Bajo con terrazas y amplias zonas comunes en Pozuelo de Alarcón, cerca de Av. Europa. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores privados y todas las comodidades de una urbanización completa. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio. En la exclusiva zona de Carretera de Húmera, a escasos metros de la Avenida de Europa y la Universidad Complutense, se presenta esta vivienda singular: un piso bajo que combina amplitud interior, exteriores privados y un entorno residencial con servicios de alto nivel. Situado en una urbanización de gran tamaño y consolidada, destaca por sus completas zonas comunes: piscina, pistas de tenis y pádel, salón de usos múltiples y amplias zonas verdes arboladas, ideales para caminar, desconectar o disfrutar en familia. La vivienda: Este bajo transmite serenidad y frescura en cada estancia, con una distribución muy comoda: ?Salón-comedor con salida directa a una de las terrazas que rodea el piso, perfecta para acristalar parcialmente y crear un estar o comedor exterior para todo el año. ?Tres habitaciones, una de ellas en suite con acceso privado a la terraza, lo que la convierte en un espacio íntimo y privilegiado dentro del hogar. Esta la posibilidad de incluir parte de la terraza al interior de la habitación principal para generar un despacho o un vestidor. ?Dos baños completos, amplios y con ventanas que aportan luz natural y buena ventilación. Uno de ellos con bañera para los niños y otro con plato de ducha. ?Cocina independiente con comedor de diario y salida a otra terraza, amplia y soleada, con posibilidad de cerramiento. Un espacio con múltiples posibilidades: despacho, gimnasio, comedor exterior o zona de juegos. La cocina tiene encimera de corian y muebles de buena calidad. ?Dos terrazas privadas con un total de 72 m², que rodean la vivienda y ofrecen un entorno exterior excepcional, privado y fresco para disfrutar sin salir de casa. Equipamiento y extras: ?Preinstalación de aire acondicionado, que facilita una futura climatización por conductos. ?Calefacción por radiadores con caldera de gas individual. ?Agua caliente solar de la comunidad, con deposito de algua propio. ?Trastero privado, ideal para almacenaje adicional. ?Dos plazas de garaje muy amplias, cómodas tanto por su tamaño como por su ubicación. ?Construcción sólida, con buena orientación y ventilación cruzada, que garantiza frescura en verano y luz natural durante todo el día. ?Vivienda muy bien mantenida, original desde su construcción. Ubicación privilegiada: A muy corta distancia de la Avenida de Europa, una de las zonas más activas de Pozuelo, con colegios de prestigio, centros médicos, restaurantes, tiendas y supermercados. Las conexiones con Madrid son excelentes: acceso inmediato a la M-503, M-40 y A-6. Servicio de autobuses 561A, 563 y 658A. Metro ligero ML2 a escasos metros. Te invito a conocer este piso que seguro te va a gustar. No dudes en ponerte en contacto conmigo para ampliar información. No cobramos honorarios al comprador.

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSION Y VIDA EN EL CORAZÓN DE POZUELO DE ALARCÓN! Descubra este luminoso piso de 93 m², TODO EXTERIOR, una verdadera joya con un potencial de revalorización inigualable, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con grandes espacios y vistas despejadas, como para inversores que deseen una propiedad altamente rentable para alquilar. UN FUTURO PROMETEDOR: ¡ASCENSOR EN PROCESO! Pensando en el futuro, la comunidad ya ha iniciado y pagado los anteproyectos y preparativos para la instalación de un ASCENSOR. Solo resta la aprobación del presupuesto definitivo en junta, lo que garantiza una mejora sustancial en la accesibilidad y el valor de la propiedad a corto plazo. ESPACIOS AMPLIOS Y LLENOS DE LUZ NATURAL. Este piso, completamente exterior, se beneficia de una abundante entrada de sol, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón. Al acceder a la vivienda, un espacioso RECIBIDOR de 4 m2 le da la bienvenida al luminoso SALON de 13 m2, que se abre a una encantadora TERRAZA de 7 m². Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de un café, relajarse con un buen libro o crear un rincón verde con sus plantas favoritas, gozando de total tranquilidad al estar apartado de la calle principal. La COCINA independiente de 9 m2 es un sueño para cualquier entusiasta culinario, ofreciendo amplio espacio para una mesa de desayuno y una generosa capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con TERRAZA de 7 m2 cerrada con ventanas correderas, ideal como DESPENSA o práctica zona de LAVANDERÍA-TENDEDERO. El BAÑO de aprox. 5 m2 es exterior y muy amplio, con muchas posibilidades. CONFORT Y VERSATILIDAD EN LA ZONA DE NOCHE La ZONA DE NOCHE está inteligentemente distribuida, albergando 3 GRANDES DORMITORIOS de 7, 8 y 10 m², dos de ellos equipados con armarios empotrados y todos bañados por una excelente iluminación natural. Las vistas despejadas desde todo el piso añaden un plus de privacidad y serenidad. GASTOS IBI anual: 236 ?/año Comunidad de Propietarios: 83 ? / mes UBICACION INMEJORABLE EN POZUELO: Situado en una ubicación privilegiada, este piso ofrece una conectividad excepcional. A solo 5 minutos andando encontrará la Estación de Cercanías de Pozuelo y paradas de autobús con conexiones directas a Moncloa y Colonia Jardín cada 6 minutos, facilitando sus desplazamientos diarios. Además, la zona dispone de aparcamientos gratuitos en las inmediaciones. El entorno es vibrante y completo, con todo tipo de comercios locales a su alcance, supermercados, fruterías, carnicerías y una variada oferta de servicios que harán su día a día mucho más cómodo. No deje pasar esta fantástica oportunidad de adquirir una propiedad con amplios espacios, gran luminosidad y un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón. ¡Contacte hoy mismo para organizar una visita y descubra su futuro hogar o su próxima gran inversión!

Urbanización LAFINCA LGC3, junto al Grand Café La Finca y al Campo de Golf de 18 hoyos. Resort residencial de gran lujo entregado en 2020. Con un proyecto de arquitectura, diseño, eficiencia energética y paisajismo únicos. Ático dúplex con gran terraza solárium en la azotea, con piscina y jacuzzi privados, con espectaculares vistas al Campo de Golf y panorámica a las cuatro orientaciones. 200 m2 en cada planta (terraza y vivienda). La vivienda cuenta con grandes espacios y se distribuye en 3 amplísimos dormitorios dobles, 2 baños, el principal en suite, y un aseo de cortesía a la entrada. Además, tiene una zona independiente para invitados o servicio, que cuenta con otro dormitorio más, baño completo, zona de lavandería y terraza/tendedero. La zona social de la casa está claramente diferenciada del área privada de los dormitorios. Se trata de un gran salón comedor con cocina americana de concepto abierto, con una enorme isla en medio, y separable mediante paneles correderos de cristal traslúcido. Todo el frente se abre a una bonita terraza orientación Sur, con vistas a las zonas comunes y campo de golf, dejando pasar la máxima luz natural tanto en verano como en invierno. Todos los dormitorios tienen salida a sus propias terrazas independientes, además de la gran terraza solárium de la azotea, a la que se accede desde el impresionante recibidor de entrada, a través de una escalera de diseño vanguardista, que combina peldaños de madera con mármol y barandilla de cristal. 3 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Dispone de cargador para vehículo eléctrico. La urbanización, con una superficie total de 6 hectáreas, tiene servicio de vigilancia 24h, con control permanente de accesos, doble perímetro de seguridad y acceso a los portales sin llave, mediante clave de seguridad. Las zonas comunes han sido diseñadas por un estudio de paisajismo de máximo nivel, cuidando todos los detalles, con bonitos paseos entre los lagos, aptos para el senderismo o el running, un proyecto de iluminación que hace que el resort sea casi más bonito de noche que de día, una piscina comunitaria y zona de juegos infantiles. Aparte de estas zonas comunes privadas, la urbanización está ubicada justo al lado del Centro Comercial LaFinca Grand Café, con la más exclusiva oferta de tiendas, ocio y restauración de Madrid, así como un supermercado para las compras diarias. Memoria de calidades: -Carpintería exterior de aluminio lacado bicolor con doble cristal bajo emisivo y persianas plegables motorizadas de lamas orientables. -Suelos porcelánicos en toda la vivienda al igual que los alicatados. -Cocina amueblada con encimera de krion Snow White (GAMA DECOR de Porcelanosa) y electrodomésticos NEFF: campana extractora, placa mixta de inducción y gas, horno y microondas encastrados, lavavajillas, frigorífico y congelador panelados. -Zona de lavado equipado con lavadora y secadora. -Puerta principal de acceso blindada con cerradura de seguridad. -Puertas de paso abatibles y correderas en madera vista de suelo a techo. -Armarios en madera con veta marcada o aluminio y vidrio, según tipo. -Aparatos en porcelana sanitaria marca NOKEN de Porcelanosa y griferías termostáticas de primera calidad. -Videoportero electrónico de alta calidad e interconexión con portería. -Sistema domótico con control de climatización, persianas e iluminación. -Generación centralizada de calor y frío mediante geotermia, de alto rendimiento y bajo consumo eléctrico. -Suelo radiante en invierno y refrescante en verano. -Regulación de la climatización independiente para cada estancia. -Fancoils de aire acondicionado frío / calor con regulación por zonas. -Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. -Máxima calificación de eficiencia energética. Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos ap.

Oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en una de las zonas residenciales más demandadas de Pozuelo de Alarcón. Se vende excelente parcela urbana de 759?m² en esquina, lo que proporciona mejor orientación y posibilidades de diseño arquitectónico. Cuenta con árboles de calidad, que aportan sombra y un entorno natural ideal para una vivienda de alto confort. Parcela de forma regular y topografía prácticamente llana, ideal para proyectar una vivienda con jardín, piscina y sótano destinado a garaje, gimnasio o zona de ocio. Ubicada en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a la M-503, transporte público, colegios internacionales, zonas verdes. deportivas y todo tipo de servicios. Datos urbanísticos: Superficie catastral: 759?m² Edificabilidad máxima: 0,30 m²t/m²s ? 227,7?m² construibles sobre rasante Se permite sótano (bajo rasante) Altura máxima permitida: 7 metros (hasta 2 plantas + sótano) Tipología autorizada: Vivienda unifamiliar aislada No dudes en llamarme por mas información. Venta en exclusiva. No cobramos honorarios al comprador.

¡¡MARAVILLOSO DÚPLEX DE 88M² CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA, GARAJE, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA!! ¡¡ESTUPENDA UBICACIÓN AL LADO DE COLEGIOS!! Te presentamos este amplio y luminoso piso en una de las zonas más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Ideal para familias con niños de los colegios cercanos, Liceo Sorolla, Escolapios, Kensington y Cluny. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, y una cocina independiente totalmente equipada. Características destacadas: ? 88 m² construidos distribuidos en un espacio funcional y bien aprovechado. ? 2 amplios dormitorios en la planta alta, con armarios empotrados. ? 2 baños completos, uno de ellos en suite. ? Cocina independiente con acceso a zona de lavado en terraza- tendedero con caldera. ? Terrazas privada de 7m2 , perfecta para disfrutar al aire libre. ? Salón comedor espacioso y muy luminoso, con acceso a la terraza. ? Espacio aprovechado debajo de escalera. Armario en pasillo planta alta. ? Aire acondicionado. Es un piso soleado gracias a su orientación suroeste. Tiene una bonita pequeña zona comunitaria ajardinada con piscina. La ubicación es excelente justo en frente de parques (Fuente de la Salud, Carlos Sainz..)y andando a los colegios (Kensington, Liceo Sorolla, Escolapios, Cluny?), Centro comercial con supermercados en el Torreón y transporte público en la puerta (autobús directo a Moncloa). Acceso rápido a la M40 y a la carretera de la Coruña (A6). Listo para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Exclusiva vivienda de diseño con acabados de primera calidad, ubicada en una de las zonas más demandadas de Pozuelo de Alarcón. Este espectacular dúplex de 2 plantas combina elegancia, confort y funcionalidad en un entorno residencial privado y seguro. Detalles que marcan la diferencia: -Dúplex distribuido en 2 plantas, ideal para separar zonas de descanso y vida social. -3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con excelente iluminación natural . -Cuarto de baño completo para los otros dos dormitorios. -2 terrazas privadas con orientación ideal y vistas panorámicas de Pozuelo y a las 4 torres de Madrid. -Salón independiente. -Cocina con espacio para office y salida a tendedero. -Impresionante terraza panorámica, de 42m2, perfecta para tus eventos de verano, equipada con toldo retráctil. -Amplio hall en planta alta, ideal como oficina con abundante luz natural. -Escalera de mármol con barandilla de cristal templado, un toque arquitectónico moderno y elegante. -Aseo de cortesía en planta baja. -Suelos radiantes en toda la vivienda. -Aire acondicionado en las estancias. Entorno y Zonas Comunes: -Zonas comunes cerradas y vigiladas -Piscinas de adultos y niños -Zonas ajardinadas Extras incluidos: -2 trasteros. -2 amplias plazas de garaje, aptas para coche grande y moto. Ubicación y Entorno: Este duplex se encuentra en una zona muy tranquila, con acceso rápido a Madrid capital y excelente conexión con M-40 y A-6. A pocos minutos encontrarás supermercados, colegios de prestigio, centros comerciales y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, confort y unas vistas inigualables de Pozuelo y Madrid. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Contáctanos para una visita privada. Descubre tu próximo hogar de lujo.

REPRESENTATIVO EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA, EN EL PARQUE EMPRESARIAL "CIUDAD DE LA IMAGEN" DE POZUELO DE ALARCÓN. USO CARACTERÍSTICO.- PRODUCCIÓN, POSTPRODUCCIÓN Y SERVICIOS RELACIONADOS CON TÉCNICAS AUDIOVISUALES, TECNOLÓGICOS Y USOS COMPATIBLES.- SERVICIOS DE OFICINAS, DOTACIONAL E INFRAESTRUCTURAL. El edificio se encuentra en la mejor zona para ubicarse de Pozuelo de Alarcón, CIUDAD DE LA IMAGEN. Edificio con todos los servicios necesarios. No existen edificios de estas características por la zona, con tanto aparcamiento y POSIBILIDADES DE AMPLIAR una zona de ?plató de grabación/producción aneja?, de otros 600 m2 sobre rasante y aprox. 1000 m2 bajo rasante, ¡todo un lujo! IDEAL para GRANDES EMPRESAS o varias de menor tamaño, ya que se pueden compartir servicios comunes. ALTA RENTABILIDAD, aprox. un 7%. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, en el municipio de renta per cápita más alta de España, Pozuelo de Alarcón, zona noroeste de Madrid (pegado a la carretera M-511), a 5 min de la Ciudad del Santander, 10 min de Boadilla del Monte, 15 min del centro de Madrid. Comunicación por BUS o Metro, muy cercanos, además de ZONAS de OCIO, BARES RESTATURANTES, SUPERMERCADOS, etc. El edificio es de muy buena construcción, con grandes vidrios y espacios multifuncionales. PLANTA BAJA Accediendo desde la calle Fernando Rey (con escaleras o rampa), atravesamos la zona de patio de entrada, hasta la puerta de acceso peatonal, entramos a la ZONA DE RECEPCIÓN-HALL, con una superficie de 32 m2. Detrás de recepción y en el ala dcha. de la planta baja, se encuentran 4 despachos diferenciados, desde 10 a 21 m2. En la zona central de la planta, se encuentra la caja de escalera, ascensor, 2 baños, y 2 grandes armarios. A la izda. de la entrada, haciendo forma de ?U?, zona con 20 puestos de trabajo con mesa en ?L?, con una superficie de más de 177 m2. PLANTA ALTA Accediendo desde la escalera a la zona noble del edificio, de frente tenemos amplia sala de juntas de 32 m2 y 2 despachos de 15 m2. A derecha e izquierda, zonas de trabajo, así como 2 baños de 5 m2, armario office, gran armario archivo, y ascensor, en frente del cual se encuentran los 2 despachos de dirección de 41 y 31 m2 respectivamente. PLANTA SEMISOTANO Accediendo desde la escalera, a la derecha zona de comedor-office de 45 m2, que da acceso a una sala de 72 m2. Igualmente se accede a pasillo de 22 m2 que comunica con 2 baños de 8 m2, gran archivo de 19 m2, ascensor, área de trabajo de 104 m2 y 3 despachos de 9 m2 cada uno, además de 1 sala de reuniones de 14 m2. Por la salida de emergencia, se accede a los cuartos de instalaciones, de ascensores, eléctrico y de grupo de presión. A la izquierda de la escalera, accedemos a un área de trabajo de 118 m2, sala de RITI-Servidores de 24 m2 y almacén de 14 m2 Esta planta tiene acceso rodado desde la calle Virgilio, con parking para aprox. 50 vehículos, algunas zonas con solera de hormigón, otras en gravilla. También existe una zona para construcción aneja de plató de grabación o edificación auxiliar. CALIDADES Muro cortina de vidrio, lamas metálicas y prefabricado de hormigón armado. Aire acondicionado con bombas frío-calor, en todo el edificio. Suelo técnico con moqueta y plaquetas pvc en sótano, moqueta en planta baja y alta, y cuartos húmedos con plaqueta de gres. Pintura plástica en las zonas que existe, excepto en cuartos húmedos que son paneles antihumedad. Tabiquería de panel de madera en planta baja y alta. Tabiquería de pladur en planta semisótano. Falso techo modular. Puertas interiores de madera laminada Carpintería metálica, ventanas oscilobatientes. Estores metálicos en las 3 plantas, en todos los vidrios Sistema de PCI (extintores y detección de humos). Alarma en planta baja y semisótano. Ayudamos en la gestión de compra, proyecto, licencias, financiación, etc..., consúltanos.