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Exclusivo chalet independiente con piscina cubierta en Zaburdón ? San Lorenzo de El Escorial En un enclave privilegiado, donde la naturaleza y la elegancia se funden con la tranquilidad más absoluta, se encuentra este magnífico chalet independiente en la codiciada zona de Zaburdón, en San Lorenzo de El Escorial. Rodeado de un entorno natural incomparable y con agradables vistas a la montaña, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, pensada para quienes valoran la privacidad, el espacio y el confort. Sobre una generosa parcela de 1.254 m² se alza la vivienda, con una superficie construida de 397 m², donde cada estancia ha sido concebida para disfrutar de la luz, la amplitud y la conexión con el exterior. La planta principal acoge un elegante y luminoso salón, una cocina ampliada ideal para el día a día y para reuniones especiales, y un acogedor porche acristalado que se convierte en un auténtico refugio durante todo el año. En esta misma planta se encuentran tres dormitorios, dos de ellos en suite, que aportan comodidad y privacidad, además de un aseo de cortesía. En la planta superior, cuatro dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen múltiples posibilidades: zona familiar, invitados o espacios de trabajo en casa. La propiedad se completa con un sótano que alberga garaje para uno o dos vehículos, sauna privada y trastero, configurando un espacio pensado para el bienestar y la funcionalidad. El exterior, cuidadosamente diseñado, presenta un jardín completamente solado distribuido en distintos ambientes, perfecto para el descanso, el ocio y la vida social. La piscina cubierta, uno de los grandes atractivos de la vivienda, permite disfrutar de momentos únicos durante todo el año, independientemente de la estación. La vivienda se encuentra en buen estado, con potencial de actualización para adaptarse a los gustos más exigentes y convertirla en una residencia verdaderamente exclusiva. Ubicada en una urbanización privada con completas instalaciones: pistas de pádel y tenis, zonas multideportivas, piscinas para adultos y niños, y club social, esta propiedad combina a la perfección calidad de vida y servicios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones tanto por carretera como en transporte público directo a Madrid, permitiendo disfrutar de un estilo de vida relajado sin renunciar a la cercanía de la capital. Una propiedad singular para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar donde cada día se convierte en una experiencia.

Casa Señorial con Encanto y Gran Potencial Turístico en el Corazón del Pueblo Se vende una auténtica casa palaciega situada en la calle principal, a escasos metros de la plaza del pueblo y de la iglesia, en una ubicación privilegiada y llena de historia. Su arquitectura tradicional, sus amplios espacios y su distribución original la convierten en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para proyecto de alojamiento rural. La propiedad se encuentra en un entorno de gran valor cultural y natural: a pocos minutos de los famosos dólmenes, a solo 30 minutos del Parque Natural del Tajo Internacional y muy cerca de la frontera con Portugal, una zona perfecta para atraer turismo de naturaleza, senderismo y patrimonio. *Distribución de la vivienda: Planta baja: Dos alcobas con sus respectivas antesalas Cocina con chimenea Comedor independiente Baño con zona de vestidor Patio interior con pozo Cocina de matanzas adicional con acceso a otro patio y a varios graneros Planta superior: Cuatro dormitorios amplios Baño completo Salón con chimenea Cocina con estancia tradicional para matanzas Dos graneros independientes separados por un pasillo de acceso Puntos fuertes: Ubicación excepcional en el centro del pueblo Arquitectura tradicional con elementos originales Gran superficie y múltiples estancias Perfecta para rehabilitar como casa rural, hotel boutique o vivienda con carácter Entorno natural y cultural de alto atractivo turístico Una propiedad única, con historia y un enorme potencial. Si buscas un proyecto especial o una casa con alma, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! PVP: 150.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra de un inmueble conlleva impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. A título orientativo, se informa de que en segundas transmisiones el impuesto aplicable en la Comunidad Autónoma de Extremadura es el ITP, cuyo tipo general es del 8%, calculado sobre la base imponible del impuesto (el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,3% y el 0,5% del valor del inmueble (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador tiene derecho a elegir notario. Si el comprador necesitara financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la hipoteca serán los establecidos por la entidad financiera elegida por el comprador, salvo pacto expreso en contrario con la parte vendedora. De acuerdo con la normativa vigente, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene a su disposición, conforme a la ley, información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, disponible previa solicitud. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR. La agencia actúa como intermediaria en la operación, quedando cualquier compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

CASA 411 M2 PARCELA 1283 M2 Te presentamos esta estupenda casa independiente de tres plantas, ubicada en el tranquilo municipio de Viérnoles, perfecta para quienes buscan amplitud y calidad de vida en un entorno agradable. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, ideales para familias grandes o para disponer de espacios adicionales como despacho o zona de invitados. Dispone de un salón acogedor, dos cocinas, lo que aporta una gran versatilidad, y dos baños completos para mayor comodidad, y un aseo. Además, la casa incluye una buhardilla, con múltiples posibilidades de uso: zona de ocio, estudio o incluso más dormitorios. En el exterior podrás disfrutar de un agradable jardín, perfecto para el descanso o reuniones al aire libre, y un garaje, que añade comodidad y espacio de almacenaje. Una vivienda completa, con muchas posibilidades y lista para convertirse en tu próximo hogar. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. TE ESPERAMOS

Situada en el encantador término municipal de Artà, esta finca se encuentra en un entorno rural muy bonito, rodeado de naturaleza y tranquilidad, y a tan solo pocos minutos en coche del querido pueblo de Artà. En los alrededores se puede disfrutar de preciosas playas, campos de golf y todos los servicios que ofrece esta codiciada zona del noreste de Mallorca. La propiedad está compuesta por una acogedora sala de estar, cocina, dos dormitorios, un cuarto destinado a oficina y un cuarto de baño. Aunque la vivienda requiere una modernización, ofrece un gran potencial para convertirse en un hogar lleno de encanto. En el exterior, la finca cuenta con una piscina y amplias zonas despejadas ideales para disfrutar de la vida al aire libre. Cabe destacar que la finca es totalmente legal y dispone de cédula de habitabilidad, un punto clave en el mercado actual. Además, cuenta con su propio pozo y suministro eléctrico de Gesa, lo que garantiza comodidad y autonomía. Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. 

En el encantador municipio de Capdepera, al noreste de Mallorca, se encuentra esta acogedora vivienda, situada en un entorno tranquilo y con todo el carácter del pueblo. Capdepera destaca por su ambiente auténtico, sus calles con historia, la cercanía al emblemático castillo y la comodidad de contar con todos los servicios a pocos minutos, además de su proximidad a diversas playas de la zona, lo que permite disfrutar fácilmente del mar y del entorno natural. La casa se distribuye de manera práctica y confortable. Dispone de una sala de estar?comedor, dos habitaciones, un baño completo y una cocina totalmente equipada, con espacio suficiente para comer en su interior y con acceso directo a un amplio patio. En este agradable espacio exterior encontramos un limonero y un naranjo, que aportan frescura y un encantador aire mediterráneo, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la vivienda cuenta con una lavandería y un cuarto exterior independiente de la casa principal, actualmente utilizado como salón, ofreciendo múltiples posibilidades como zona de invitados, despacho o espacio de ocio. Como valor añadido, la casa dispone de un balcón en la entrada, que realza su fachada y da la bienvenida a la vivienda, así como de una terraza solárium en la parte superior, perfecta para disfrutar del sol y del clima mallorquín. La propiedad ofrece también la posibilidad de construir un piso superior, lo que permite ampliar la vivienda y adaptarla a nuevas necesidades, incrementando notablemente su potencial. En conjunto, se trata de una casa con encanto, con agradables espacios exteriores y opciones de crecimiento, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión en una de las zonas con más personalidad del noreste de Mallorca.

Enclavado en plena Serra de Tramuntana, Esporles ofrece un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la belleza paisajística y el estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección. Rodeado de un paisaje abierto y con vistas despejadas a las montañas, esta propiedad invita a disfrutar de la naturaleza en estado puro. A tan solo unos minutos en coche de Palma, cuenta además con excelentes conexiones, lo que permite acceder cómodamente a todos los servicios, ocio y vida urbana sin renunciar a la paz de un entorno residencial exclusivo. La vivienda, llena de encanto y carácter, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un acogedor recibidor da paso a una luminosa sala de estar, donde una ventana enmarca unas vistas espectaculares a las montañas, creando un ambiente realmente especial. A continuación, encontramos el comedor, que disfruta de bonitas vistas hacia Palma, y una amplia cocina independiente con acceso directo al exterior. La casa está rodeada de terrazas, lo que permite aprovechar al máximo cada rincón y cada orientación. En esta misma planta también se ubica una estancia destinada actualmente a despacho. En la primera planta se encuentran tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño, mientras que el dormitorio principal dispone de baño en suite. Todas las estancias gozan de vistas impresionantes, tanto hacia las montañas de la Serra de Tramuntana como hacia una panorámica abierta de Palma y sus alrededores. En conjunto, lo interesante de esta ubicación es precisamente ese contraste: montaña auténtica de la Serra de Tramuntana por un lado y vistas abiertas hacia la costa y la ciudad por el otro, algo bastante valorado en propiedades de esta zona. En el exterior, destaca especialmente la privacidad que ofrece la propiedad, así como sus múltiples terrazas y una piscina ideal para disfrutar de los días más cálidos en un entorno único. Las vistas, sin duda, son uno de sus mayores atractivos. Entre sus características técnicas, la vivienda dispone de calefacción de gasoil, chimenea, aire acondicionado, cisterna de recogida de agua de lluvia, aljibe y trastero, aportando comodidad y funcionalidad durante todo el año. En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, privacidad y unas vistas excepcionales en un entorno natural incomparable como Esporles. Una casa que combina a la perfección la tranquilidad de la montaña con la cercanía a Palma, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, donde cada día se convierte en una experiencia para disfrutar de la esencia más auténtica de Mallorca. No duden en contactarnos para recibir más información o para organizar una visita; estaremos encantados de mostrarles esta maravillosa propiedad.

Encantadora casa de pueblo de dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Madrid. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos y dos cocinas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades. Cuenta además con varias estancias que anteriormente se destinaban a almacenamiento y que hoy permiten adaptarse fácilmente a nuevas necesidades. Uno de sus grandes atractivos es su bonito patio-jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso en un entorno íntimo y agradable. Ubicada en un municipio consolidado y con todos los servicios, la vivienda se encuentra próxima a colegios, institutos, centro de salud, comercios y zonas de vida diaria, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en el día a día. Además, destaca por su excelente comunicación con Madrid, tanto por carretera como mediante transporte público, convirtiéndola en una opción ideal para quienes trabajan en la capital pero desean vivir en un entorno más tranquilo y residencial. Una propiedad con carácter, amplias posibilidades y un gran potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida.

Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda de 1910, catalogada con estilo ecléctico-neoclásico, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Noreña: en la calle Paseo Fray Ramón, en pleno corazón de la villa, frente al paso del Camino de Santiago y junto al emblemático quiosco de la música. Una propiedad única, llena de historia, carácter y posibilidades, ideal tanto para vivienda singular como para proyecto de inversión o desarrollo turístico. CARACTERÍSTICAS GENERALES La vivienda cuenta con 68 m² por planta, distribuidos en: Planta baja Primera planta Bajo cubierta Su estructura y distribución permiten múltiples configuraciones, adaptándose a diferentes necesidades: vivienda familiar, apartamentos, espacio mixto residencial-profesional o incluso alojamiento turístico. PLANTA BAJA ? ESPACIO ABIERTO Y TRANSFORMABLE Accedemos a la vivienda a través de un hall central con escalera, que organiza toda la planta. A la izquierda: zona de cocina y comedor, actualmente separadas por un tabique con puerta amplia y ventana interior (posibilidad de crear un gran espacio diáfano). A la derecha: dos estancias destinadas a salón, con la misma configuración, fácilmente unificables. Al fondo se encuentra un baño. Una planta con gran potencial para diseñar un espacio moderno, abierto y luminoso, respetando la esencia original. PRIMERA PLANTA ? ZONA DE DESCANSO CON MÚLTIPLES OPCIONES Distribución similar a la planta baja: Sala central de estar central, con un balcón y múltiples usos. Baño junto a la escalera Cuatro habitaciones (dos exteriores y dos interiores) Existe la posibilidad de: Crear dos suites con vestidor (uniendo estancias laterales) Diseñar una vivienda con amplios dormitorios o espacios polivalentes BAJO CUBIERTA ? ESPACIO ADICIONAL Zona aprovechable ideal para: Dormitorio adicional Despacho Sala de estar Zona de ocio o estudio VALOR ARQUITECTÓNICO Y ESTÉTICO Según ficha urbanística: Edificio entre medianeras con planta trapezoidal Fachada con seis vanos armónicos, destacando el balcón central con forja Huecos en arcos de tres centros decorados con molduras Línea de imposta que separa visualmente las plantas Cubierta a una agua con teja cerámica curva Cornisa decorada con elementos singulares Una fachada con personalidad que aporta distinción y valor patrimonial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno centro de Noreña Junto al quiosco de la música En zona peatonal y de gran tránsito Paso directo del Camino de Santiago Una localización perfecta tanto para vivir como para desarrollar un proyecto con visibilidad y atractivo turístico. UNA PROPIEDAD CON INFINITAS POSIBILIDADES Lo más destacable de esta vivienda es su enorme potencial de transformación. En el anuncio se incluyen imágenes y planos con propuestas de redistribución, mostrando cómo convertirla en espacios diáfanos y actuales. Ideal para: Vivienda unifamiliar con carácter Proyecto de reforma moderna en edificio histórico Alojamiento turístico o vivienda vacacional Inversión inmobiliaria en zona con alta demanda Espacio mixto (vivienda + despacho profesional) ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? - Ubicación inmejorable en el centro de Noreña - En pleno CENTRO DE ASTURIAS, territorio en plena EXPANSION EMPRESARIAL. - Próximo al CENTRO LOGISTICO DE AMAZON - Gran superficie y distribución versátil - Es un edificio histórico con encanto y elementos originales - Paso del Camino de Santiago - Vivienda histórica con valor arquitectónico - Posibilidad de crear espacios abiertos y modernos - **ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Si buscas una propiedad diferente, con historia, personalidad y posibilidades reales de crear algo único, esta casa es una oportunidad excepcional. Contacta para más información y descubre todo el potencial de esta vivienda singular.

Se vende vivienda de dos plantas con solárium en una ubicación inmejorable, frente a la Avenida Vilches, junto a la céntrica Calle Granada y a escasos minutos de Puerta Purchena. La propiedad ofrece un gran potencial, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La planta baja dispone de recibidor, salón, cocina, patio lavadero, dos dormitorios y un baño, con a/a tipo split en una habitacion. Ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta superior encontramos cuatro amplios dormitorios, uno de ellos de unos 30m2, con a/a tipo split en una habitación.Con múltiples posibilidades de redistribución según necesidades, un baño completo. Cuenta con armarios empotrados en varias de las estancias. En la parte superior, la vivienda cuenta con un agradable solárium, perfecto para disfrutar del clima y crear un espacio de ocio al aire libre. Una oportunidad única para reformar y adaptar a tu gusto en pleno centro de la ciudad. Siendo una sola finca registral, existiría la posibilidad de disponer de dos viviendas independientes, una en cada planta. Respecto a la zona, a pocos pasos de la Plaza de Toros y de Calle Granada que le proporcionará todos los servicios a su alcance: comercios, supermercados, restauración, peluquerías, farmacia, centro de salud... cerca de colegios e institutos y parking público. A pocos minutos a pie del Paseo de Almería, actualmente espacio peatonal que le permitirá disfrutar del centro de la ciudad. PRECIO DE VENTA: 219.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.330?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro: La inscripción en Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI).

¿Quieres vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a tu propia casa? Esta propiedad es ideal como refugio tranquilo y proyecto de reforma con gran potencial. Ubicada en una zona muy serena, ofrece vistas despejadas y un entorno verde. Distribución: Planta alta: 3 habitaciones, salón, cocina y baño, con posibilidades de modernización y mejor aprovechamiento de la luz. Planta baja: espacio amplio para almacén, estudio o uso profesional. Parcela: jardín integrado en el entorno, perfecto para zona de relax, huerto o porche. Suministros dados de baja. Una oportunidad para crear tu hogar en plena naturaleza. ¡Contacta para más información! A TENER EN CUENTA: PAGO AL CONTADO. No hipotecable, la propiedad no está inmatriculada en el Registro de la propiedad. Trámite que puede llevarse a cabo legal y administrativamente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

CASA 411 M2 PARCELA 1283 M2 Te presentamos esta estupenda casa independiente de tres plantas, ubicada en el tranquilo municipio de Viérnoles, perfecta para quienes buscan amplitud y calidad de vida en un entorno agradable. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, ideales para familias grandes o para disponer de espacios adicionales como despacho o zona de invitados. Dispone de un salón acogedor, dos cocinas, lo que aporta una gran versatilidad, y dos baños completos para mayor comodidad, y un aseo. Además, la casa incluye una buhardilla, con múltiples posibilidades de uso: zona de ocio, estudio o incluso más dormitorios. En el exterior podrás disfrutar de un agradable jardín, perfecto para el descanso o reuniones al aire libre, y un garaje, que añade comodidad y espacio de almacenaje. Una vivienda completa, con muchas posibilidades y lista para convertirse en tu próximo hogar. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. TE ESPERO Soy Javier Hernandez _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Chalet pareado en urbanización privada con piscina en Sevilla la Nueva. Esta fantástica vivienda destaca por su excelente ubicación y su privilegiada orientación, al tratarse de una casa adosada de esquina que ofrece mayor privacidad y amplitud gracias a su patio delantero, patio trasero con acceso directo a las zonas comunes y un agradable jardín lateral ideal para disfrutar al aire libre. Distribuida en tres cómodas plantas comunicadas por una amplia escalera. En la planta principal encontramos un aseo de cortesía, una espaciosa cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida al patio, que conecta directamente con las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria. En la primera planta se ubican tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La planta semisótano ofrece una gran estancia con ventilación natural, perfecta como dormitorio de invitados, despacho, zona de ocio o bodega, además de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos. Ubicada junto al parque de El Encinar y muy próxima al centro del municipio, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, zonas verdes, transporte público y una excelente conexión con Madrid, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con la capital. La vivienda se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir, ofreciendo una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y entorno tranquilo. Disponemos de planos detallados y tour virtual para que puedas conocer cada rincón desde casa. Además, no cobramos honorarios a los compradores. Una oportunidad única que reúne todas las características más demandadas en la zona.