Inmuebles disponibles

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA! MAGNÍFICO PISO PRÁCTICAMENTE REFORMADO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA No encontrará una ocasión mejor para invertir en calidad de vida y confort. Le presentamos este sensacional piso, listo para entrar a vivir, ubicado en una zona que lo tiene todo a su alcance: supermercados, colegios, farmacias, gasolineras y entidades bancarias. La comodidad es absoluta. Luminosidad y Vistas Garantizadas Situado en una quinta planta que asegura total privacidad, disfrutará de unas vistas despejadas y una luz natural inigualable a lo largo de todo el día. La vivienda, que originalmente contaba con tres dormitorios, ha sido inteligentemente redistribuida para ofrecer un gran salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar, equipado con aire acondicionado y con acceso directo a una coqueta terraza acristalada, perfecta para disfrutar en cualquier época del año. Detalles de Confort: Dormitorio Principal: Amplio y totalmente amueblado. Segundo Dormitorio: Dispone de un gran armario empotrado, maximizando el espacio de almacenamiento. Baño: Moderno y funcional, con plato de ducha. Portal: Recientemente reformado para eliminar por completo las barreras arquitectónicas, garantizando accesibilidad total. Este es el momento perfecto. ¡No deje escapar esta GRAN OPORTUNIDAD de adquirir una propiedad en perfectas condiciones y con todas las ventajas! LLÁMEME AHORA Y ORGANIZAMOS UNA VISITA. ¡SE LO ENSEÑO EN PERSONA! Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Navarra, el tipo es el 6 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Finca Rústica en Jove: Tu refugio natural a un paso de Gijón RE/MAX Casa Élite pone a la venta esta magnífica finca rústica ubicada en la parroquia de Jove, una de las zonas más demandadas por su cercanía al casco urbano y su excelente orientación. Si busca un espacio propio para desconectar, cultivar su propio huerto o disfrutar de los fines de semana en plena naturaleza sin alejarse de la ciudad, esta es la oportunidad perfecta. Características de la Finca: Ubicación Primordial: Situada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, pero con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de Gijón. Superficie: Finca semi llana y aprovechable en su totalidad, ideal para diversos usos agrarios o de recreo. Referencia Catastral: 52024A003002410000MG. Disponemos de toda la información técnica y planimetría para su consulta. Acceso: Buen acceso rodado hasta las proximidades, facilitando la llegada y el mantenimiento de la propiedad. ¿Por qué invertir en esta parcela? Encontrar fincas rústicas con esta ubicación en el concejo de Gijón es cada vez más difícil. Es la inversión ideal para: Ocio y Tiempo Libre: Crear un espacio de desconexión total para la familia. Uso Agrícola: Cultivar productos de proximidad en una tierra fértil y bien orientada. Patrimonio: Adquirir suelo en una zona con alta demanda y valor estable. Ubicación y Entorno: La finca se encuentra en el entorno de Jove, lo que garantiza: Cercanía: Menos de 10 minutos de la Playa de Poniente y del centro de Gijón. Servicios: Proximidad al Hospital de Jove y conexiones rápidas con las principales vías de comunicación. Nota Legal: De acuerdo con la normativa urbanística vigente para suelos rústicos, el uso de la finca está sujeto a las limitaciones correspondientes. El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestoría. ¿Busca un trozo de Asturias para hacerlo suyo? No deje pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada. ? Contacte con RE/MAX Casa Élite hoy mismo. Estaremos encantados de facilitarle más detalles y organizar una visita sobre el terreno.

¿Cansado en la búsqueda de un aparcamiento, en el centro de la ciudad? Ahora tienes la oportunidad de adquirir esta magnífica plaza de aparcamiento en la zona más demandada de Almería En el centro de la capital, donde tenemos una alta carencia de aparcamientos, en un entorno administrativo, comercial y residencial Esta exclusiva plaza de aparcamiento dispone de puerta automática de entrada a las zonas comunes, brindándote comodidad y seguridad Tiene una superficie útil de 16,47 m2 por lo que es perfecto para cualquier vehículo Es tu oportunidad de adquirir este tesoro en pleno corazón de Almería, con la comodidad y conveniencia que siempre has buscado No pierdas tiempo y asegura tu plaza de garaje hoy mismo. Es el lugar perfecto para proteger tu vehículo mientras disfrutas de una ubicación privilegiada PRECIO DE VENTA: 45.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.150?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacidad y sus vistas abiertas a la montaña. Al no contar con construcciones frente a la propiedad, la vivienda disfruta de una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar, todo ello a pocos minutos de la Cala Granadella, una de las zonas más valoradas de Jávea y de la Costa Blanca. La propiedad cuenta con 344 m² construidos y se distribuye en tres alturas, ofreciendo un total de 4 dormitorios y 3 baños. En la planta inferior se encuentra un amplio garaje cerrado, zona de almacenaje y un estudio independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como espacio privado de trabajo. Este estudio dispone de un dormitorio y un baño, aportando una gran versatilidad a la vivienda. En las dos plantas superiores se desarrolla la vivienda principal, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, naya acristalada y varias terrazas, desde donde se puede disfrutar del entorno natural y de las vistas despejadas. Además, la vivienda cuenta con calefacción central, lo que permite disfrutarla durante todo el año con total confort. El exterior ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo. La parcela cuenta con piscina privada, jardín, zona de barbacoa y horno de leña, creando el espacio perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso en un entorno completamente privado. Además, dispone de dos pérgolas para vehículos, un amplio garaje cerrado y zonas adicionales de almacenaje. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación: una zona tranquila, rodeada de naturaleza y muy próxima a la Cala de la Granadella, combinando a la perfección privacidad, vistas abiertas y cercanía al mar. Una villa ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, especialmente para quienes buscan amplitud, independencia, tranquilidad y un entorno natural privilegiado en una de las zonas más especiales de Jávea.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN LA MARINA ALTA. Se ofrece en venta un lote indivisible de 1.110 m² situado en la Avenida Augusto Villalonga, principal eje industrial y comercial de Pedreguer, una ubicación clave en la Costa Blanca Norte con excelente conexión a la AP-7 y la N-332. Composición del lote Nave industrial principal de 470 m² Nave industrial adicional de 320 m² Solar urbano edificable de 320 m² Precio de venta 649.000 ? Solo 585 ?/m² Un precio claramente competitivo, por debajo de la media del mercado industrial de la Marina Alta. Potencial urbanístico confirmado El informe urbanístico municipal confirma que el solar se encuentra clasificado como Suelo Urbano, Clave 1B, con posibilidad de desarrollar edificación. Este factor multiplica el potencial del activo y abre la puerta a diversas estrategias de desarrollo: Nuevas oficinas o locales comerciales. Proyecto mixto comercial-residencial. Ampliación de las instalaciones existentes. Promoción para venta o alquiler. ¿Por qué esta inversión es diferente? 3 fincas registrales con un único propietario. Clasificación urbanística consolidada. Gran versatilidad de uso: industrial, comercial o desarrollo. Posibilidad de generar rentabilidad inmediata. Alto potencial de revalorización. Estrategias de inversión: Alquiler industrial con rentabilidad bruta estimada entre el 6,6% y el 8,1%. Reforma y posterior venta con plusvalías potenciales del 18% al 31%. Desarrollo urbanístico aprovechando la edificabilidad del solar. Ubicación privilegiada A solo: 15 minutos de Dénia 20 minutos de Jávea 55 minutos de Alicante y su aeropuerto Una oportunidad difícil de igualar Pocas propiedades en la Costa Blanca Norte combinan en un solo activo: Precio por debajo de mercado Seguridad jurídica Potencial urbanístico confirmado Múltiples estrategias de explotación Si busca una inversión con visión de futuro y gran capacidad de generación de valor, este activo merece su atención inmediata.

CASA 411 M2 PARCELA 1283 M2 Te presentamos esta estupenda casa independiente de tres plantas, ubicada en el tranquilo municipio de Viérnoles, perfecta para quienes buscan amplitud y calidad de vida en un entorno agradable. La vivienda cuenta con 5 habitaciones, ideales para familias grandes o para disponer de espacios adicionales como despacho o zona de invitados. Dispone de un salón acogedor, dos cocinas, lo que aporta una gran versatilidad, y dos baños completos para mayor comodidad, y un aseo. Además, la casa incluye una buhardilla, con múltiples posibilidades de uso: zona de ocio, estudio o incluso más dormitorios. En el exterior podrás disfrutar de un agradable jardín, perfecto para el descanso o reuniones al aire libre, y un garaje, que añade comodidad y espacio de almacenaje. Una vivienda completa, con muchas posibilidades y lista para convertirse en tu próximo hogar. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. TE ESPERO Soy Javier Hernandez _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

?¿Busca espacio, privacidad y un entorno natural sin renunciar a la cercanía de la ciudad? Esta propiedad única en Alcoy es la respuesta. ?Situada en la codiciada zona de Sant Joan de Ribera, esta espectacular finca ofrece un estilo de vida inigualable. Con una parcela de 6.000 m² totalmente consolidada, aquí el silencio y las vistas despejadas a la montaña son los verdaderos protagonistas. ?Vivienda Principal: Elegancia y Amplitud ?El chalet principal destaca por su sólida construcción y un estado de conservación impecable. Sus estancias, bañadas por la luz natural, invitan al bienestar: ?Espacios de día: Un gran salón con techos altos, chimenea y suelos de mármol que aportan frescura y distinción. ?Zona de descanso: Dispone de 5 amplias habitaciones dobles y 4 baños completos, ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan recibiendo invitados. Confort de alta gama: La vivienda está equipada para ofrecer el máximo bienestar en cualquier estación del año. Cuenta con un exclusivo sistema de calefacción por suelo radiante (mediante agua caliente) y aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta y uniforme. Además, el salón dispone de una acogedora chimenea, ideal para disfrutar de las tardes de invierno en un ambiente único. ?? Casa de Invitados Independiente ?Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su segunda vivienda de 67 m². Con 3 habitaciones propias, es un espacio versátil con infinitas posibilidades: desde alojamiento para familiares y amigos, hasta una zona de trabajo independiente o incluso una oportunidad de inversión para alquiler. ? Un Exterior diseñado para Disfrutar ?La parcela es un auténtico oasis privado: ?Piscina propia: Rodeada de una zona de solárium para disfrutar del verano. ?Jardines y arbolado: Un entorno verde con pérgola, zona de barbacoa y rincones con sombra natural. ?Sótano multifuncional: Gran espacio con capacidad para varios vehículos y posibilidad de instalar un gimnasio, bodega o zona de ocio. ?Ubicación Estratégica: Paz a un paso de todo ?Pese a su entorno de desconexión, la finca se encuentra a menos de 5-10 minutos de: Hospital Verge dels Lliris. Colegios de prestigio (Salesianos, La Salle). Supermercados (Mercadona, Family Cash) y el Centro Comercial Alzamora. El Parque Natural de la Font Roja, paraíso del senderismo. ?Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, versatilidad y entorno. ¡Venga a descubrir su nuevo hogar en Alcoy! Llámanos para concertar una visita y déjate enamorar por sus vistas. ¡Propiedades así no duran mucho en el mercado!"

Local comercial versátil con excelente visibilidad en zona prime del casco urbano de Majadahonda Magnífico local comercial ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del casco urbano de Majadahonda, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad, a escasos metros del centro administrativo del municipio y del Ayuntamiento de Majadahonda. El inmueble dispone de acceso directo a pie de calle, con un amplio escaparate acristalado que proporciona una excelente exposición comercial, ideal para captar la atención desde el exterior. Cuenta además con puerta de seguridad vallada, aportando un plus de protección sin renunciar a la visibilidad del negocio. Se trata de un espacio altamente funcional, distribuido en dos plantas independientes, lo que permite una gran versatilidad de uso en función de la actividad que se desarrolle. En la planta principal, nos encontramos con un amplio espacio totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones comerciales: comercio minorista, oficina abierta, showroom, atención al público o cualquier otro concepto de negocio. Esta planta se completa con un baño privado y un práctico almacén, perfecto para organización de stock, material o archivo. La planta inferior ofrece un conjunto de estancias independientes multifuncionales, que pueden adaptarse como despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo, cabinas o espacios privados, permitiendo crear diferentes ambientes dentro del mismo local según las necesidades del negocio. Esta planta dispone igualmente de un baño completo, lo que refuerza la autonomía de uso de cada nivel. El local destaca por sus acabados sólidos, materiales de alta resistencia y una construcción pensada para un uso intensivo, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento en el tiempo. Su ubicación es uno de sus mayores valores añadidos: situado en pleno entorno urbano consolidado, rodeado de comercios, servicios y actividad constante, y muy próximo a las principales arterias del municipio, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes durante todo el día. Una oportunidad ideal para negocios que buscan visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica en Majadahonda. Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo Impuestos y gastos NO incluidos: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc. Aviso sobre imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, la entidad dispone de un Servicio de Atención al Cliente destinado a atender y resolver quejas, reclamaciones e incidencias relacionadas con los servicios prestados, de forma gratuita, accesible y eficaz Las solicitudes podrán presentarse a través de los canales habilitados al efecto y serán tramitadas conforme a los plazos legalmente establecidos, garantizando en todo caso la trazabilidad, la transparencia y el derecho del cliente a recibir una respuesta motivada La presente información se facilita a efectos de cumplimiento normativo, sin perjuicio de los derechos que correspondan al cliente conforme a la normativa vigente en materia de consumo y protección de usuarios.

Hay pisos que cumplen. Y luego están los que encajan. Este es de los que cumplen y encajan. No porque sea perfecto, sino porque tiene algo que no es fácil de encontrar: equilibrio. Entre espacio y ubicación. Entre tranquilidad y conexión. LA PROPIEDAD: UN DÚPLEX 135 m² distribuidos en dos plantas que permiten organizar la vida de forma natural y sin pisarse. Abajo, el día a día. Arriba, el descanso. - Cuatro dormitorios amplios, de los que no sobran. - Dos baños completos: uno en cada planta. - Un salón-comedor con salida a una terraza en esquina con vistas a la ría. - La cocina es independiente pero tiene algo importante: potencial. Se puede abrir. Se puede integrar. Se puede reinterpretar. Y eso significa que no estás comprando un espacio cerrado, sino una base sobre la que construir tu propia versión La luz aquí es constante. La orientación permite que la vivienda reciba luz natural durante todo el día. No es esa luz puntual que aparece una hora y desaparece. Es una presencia continua. El parquet de roble acompaña. Está cuidado, transmite calidez y aporta coherencia. Y hay algo que suma más de lo que parece: no hay humedades, ni problemas estructurales, ni sorpresas ocultas. Funciona. Y eso en vivienda, es mucho decir. La calefacción por acumuladores y funciona de forma rápida y eficaz. EL EDIFICIO - Plaza de garaje en el mismo edificio. - Trastero-lavandería junto a la plaza, lo que permite descargar, organizar y olvidarse. - Edificio de solo 8 viviendas. - Comunidad tranquila, sin rotación constante, con vecinos que llevan años viviendo allí. Un edificio que, además, está cuidado: fachada recién pintada, puerta de garaje nueva y mantenimiento al día. Sin derramas previstas y sin incertidumbre. Cuota de comunidad: 50? al mes. LA UBICACIÓN Ubicado en Tirán, a 350 metros de la playa de Tirán. Lo suficientemente cerca como para ir caminando. Zona de chalets. Ambiente residencial. Aquí no hay tráfico constante ni sensación de saturación. Hay espacio. Y eso cambia más de lo que parece. A 15 minutos caminando del centro de Moaña, población que mantiene una identidad que en otros sitios se ha perdido. Vida local. Comunidad. Gente que se conoce. Fiestas, mercado, actividad cultural. No es solo un sitio donde vivir. Es un sitio donde quedarse que además dispone de muy buena conexión a Vigo con barcos cada 30 minutos (trayecto de unos 20 minutos que no es solo transporte, es una rutina sin atascos y con vistas a la ría que te cambia el día). PARA QUIÉN? Este tipo de vivienda encaja especialmente bien en ciertos perfiles. - Familias que buscan espacio sin renunciar a la conexión con Vigo. - Personas que teletrabajan y valoran el entorno tanto como la vivienda. Quien quiere salir del centro sin perder acceso a todo. - Y también para quien ya ha vivido en zonas más saturadas y sabe lo que significa bajar el ritmo. Importante: aquí no se oculta nada. Es una segunda planta sin ascensor (siendo honesto, las escaleras son muy sencillas de subir). Si todo esto te encaja, escríbeme para más detalles o agendar una visita. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Este anuncio puede contener errores, no es vinculante y se muestra a título informativo. La información, características y superficies descritas pueden estar sujetas a modificaciones. Se recomienda verificar los datos antes de tomar una decisión.

Ubicado en la urbanización Monte Corona, en un entorno de montaña con vistas abiertas y gran tranquilidad, este chalet adosado destaca por su luminosidad y, sobre todo, por su potencial de ampliación poco habitual en este tipo de propiedades. La vivienda se distribuye en varias plantas y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, se vende vacía solo con el aire acondicionado de la habitación principal. En la planta de acceso encontramos un hall de entrada, un dormitorio individual y un baño completo con plato de ducha. Desde esta zona se accede a una terraza exterior privada. En la planta inferior se ubica la zona de día, con un amplio salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso, y salida a un balcón con vistas despejadas a la montaña. En la planta superior se encuentra el dormitorio doble principal y un segundo baño completo, con vistas a la montaña. En la última planta hay un espacio destinado actualmente a lavandería, con grandes ventanales que aportan aún más luz natural a la vivienda y buenas vistas. Valor añadido diferencial La propiedad cuenta además con una planta inferior con acceso independiente y espacio diáfano de 130 metros cuadrados, actualmente utilizada como trastero, pero con gran potencial para acondicionarse como vivienda adicional. Esto permite plantear una segunda unidad independiente con múltiples opciones: alojamiento para invitados, espacio familiar, si alguien está en silla de ruedas sería perfecto o como posible uso como inversión ya que su acceso es totalmente independiente. Características adicionales Sin amueblar solo queda el aire acondicionado de la habitación principal. Vivienda muy luminosa Vistas abiertas a montaña desde la mayoría de estancias Doble acristalamiento Mosquiteras instaladas Sistema eléctrico (sin gas) Instalación preparada para calefacción por radiadores Gracias a su orientación y distribución, la vivienda dispone de ventilación cruzada natural, lo que permite mantener una temperatura agradable incluso en verano sin necesidad de aire acondicionado en el uso habitual. Urbanización con un único acceso, lo que aporta mayor tranquilidad y control Piscina comunitaria con mantenimiento incluido Una propiedad con recorrido Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quien busca un inmueble con potencial de revalorización mediante adecuación de espacios.

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo. El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores: Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m², ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m², orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda. Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional. Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona. Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar PRECIO DE VENTA: 259.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html