384 m² renoviert, 5 Minuten vom Zentrum entfernt: zwei Räumlichkeiten, tausend Nutzungsmöglichkeiten

Eigenschaften

Details

OL01-Olot, Gewerbefläche im Erdgeschoss und neu renoviert

Gewerbefläche in Olot: Doppeltes Schaufenster für Ihr Geschäft und Ihre Marke

Wer eintritt, erinnert sich. Wer vorbeigeht, schaut hin. Und viele kommen hier vorbei. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Olot entfernt präsentieren wir Ihnen zwei nebeneinanderliegende, helle und frisch renovierte Gewerbeflächen , die Sie zusammen oder einzeln ganz nach Ihren Bedürfnissen erwerben können. Insgesamt 384 m² Nutzfläche , 8 laufende Meter Schaufensterfront im Erdgeschoss und ein offener Grundriss, der sich flexibel anpassen lässt: Heute eröffnen, morgen erweitern – ohne Umzug oder endlose Renovierungen.

Warum dieser Ort funktioniert

Lagevorteile : belebte Straße, gute Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Sofortige Sichtbarkeit : eine große Bühne, die Besucher in Chancen verwandelt.

Ein anpassungsfähiger Raum : offener Grundriss, natürliches Licht, Stauraum und Badezimmer; reibungslose Zonierung nach Nutzung.

Zeit und Kosten unter Kontrolle : Dank kürzlich erfolgter Renovierung und Modernisierung der Einrichtungen können Aktivitäten schnell umgesetzt werden.

Kaufflexibilität : zwei benachbarte Räumlichkeiten ; Erwerb des gesamten Objekts für ein großes Format oder nur eines, um mit Stärke und optimierten Kosten zu starten.

Nutzen Sie Ideen mit Zugkraft (und warum sie hierher passen).

Physiotherapiezentrum + Gesundheits-/Ästhetikpraxen : gut sichtbarer Empfangsbereich, modulare Behandlungskabinen, Geräteraum und Trainingsbereich.

Boutique-Fitnessstudio / Pilates- oder Trainingsstudio : offener Hauptraum, helle Umkleideräume und Verkaufsfläche.

Ausstellungsraum für Möbel, Fahrräder oder Motorräder mit eigenem Lager : Präsentation im vorderen Bereich, Logistik im hinteren Bereich und Rotation der Kollektionen, ohne den Raum zu überladen.

Coworking + Klassenzimmer/Akademie : offener Raum, private Räume und Mehrzweck-Klassenzimmer für Kurse oder Präsentationen.

Kundendienstbüros : Straßenservice, organisiertes Backoffice und Besprechungsraum.

Wichtige Daten

Gesamtfläche : 384 m² nutzbar (zusammen oder einzeln erhältlich).

Schaufenster : 8 laufende Meter auf Straßenebene.

Zustand : renoviert, hell, bereit zur Geschäftseröffnung.

Ausstattung : offener Bereich, Abstellraum und Badezimmer .

Zugang : ebenerdiger Eingang, Umgebung mit Parkmöglichkeiten und guter Manövrierfähigkeit.

Was Ihr Betrieb erwirtschaftet

Professionelles Markenimage vom ersten Tag an.

Wachstumspotenzial ohne Richtungsänderung.

Agile Umsetzung bei begrenzten Investitionskosten dank der jüngsten Reform.

Vertragliche Flexibilität : Der Kauf ermöglicht es, das Projekt in Phasen zu unterteilen (Sie können eine Phase jetzt und die nächste später erwerben, wenn Sie dies wünschen).

Häufig gestellte Fragen

Können die Einheiten einzeln erworben werden? Ja. Wir können jede Einheit einzeln oder das gesamte Objekt bewerten. Gibt es Grundrissvorschläge? Ja. Wir haben Pläne und Bebauungspläne für verschiedene Nutzungen; bitte fordern Sie diese an. Welche Genehmigungen sind erforderlich? Das hängt von der jeweiligen Nutzung ab; wir beraten Sie gerne zu den Verfahren und Bebauungsvorschriften. Kann ich jetzt vorbeikommen? Ja, nach Vereinbarung. Wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren, um die Machbarkeit Ihres Vorhabens zu prüfen.

Nächster Schritt

Suchen Sie in Olot nach einer Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit, viel Tageslicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ? Dann ist dieses Format genau das Richtige für Sie: Eröffnen Sie jetzt und erweitern Sie später . Fordern Sie die Grundrisse an, besprechen Sie Ihre Anforderungen und besichtigen Sie die Fläche gemeinsam mit Ihrem Techniker – die Entscheidung fällt dann vor Ort .

RE/MAX Brava G Telefon: +34 972 977 797 E-Mail: brava@remax.es www.remaxcostabrava.es