INICIO

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL 

Centro (Lavapies-Embajadores). ZONA DOCTOR FOURQUET - ALADO del MUSEO NACIONAL REINA SOFIA. 

Edificio del año 1993. Ascensor. Exterior. Muy luminoso (Sur - mediodía). En perfecto estado. Amueblado. 

Estancias: Estudio + 1 baño + Cocina independiente. 

Superficie: 51 m2 construidos aprox; 40 m2 útiles aprox. 

DISTRIBUCIÓN: 

Estudio - Dormitorio exterior grandes ventanales a la calle orientación sur (mediodía), con zona de comedor y con dos amplios armarios empotrados, y una cama de matrimonio abatible; 

Cocina independiente totalmente equipada con muebles altos y bajos, con electrodomésticos (nevera, placa vitrocerámica 2 fuegos, horno, campana extractora; microondas; lavadora-secadora en el baño); 

Baño muy amplio con bañera y totalmente equipado y con lavadora-secadora. 

CALIDADES:

Suelo de tarima de madera toda la casa, excepto en baño y cocina. Carpintería aluminio lacado negro y ventanas tipo climalit. Carpintería interior madera. Pintura en blanco en toda la casa. Instalaciones: Aire acondicionado frío y calor, y agua caliente por termo eléctrico. Portero físico. Portero automático. 

ORIENTACIÓN: Sur (mediodía). 

GASTOS:  

Comunidad e IBI a cargo del propietario. 

Suministros: luz y agua a cargo del inquilino. 

GARNTÍAS y REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: inmediata. 

METRO: Estación del Arte (atocha) (L.1 ), Lavapies (línea 3); TRENES: Estación Atocha (10 minutos andando). BUSES. 

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.

Chamartín (Nueva España). Zona Plaza Castilla -  Duque Pastrana. 

Vivienda Reformada totalmente. Edificio 1977 con PISCINA, AZOTEA Con Terraza y Solarium comunitarios. Fachada ladrillo.  

Planta 4ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Oeste). 

Amueblado al detalle. 1 Dormitorio + 1 baño. 

SUPERFICIE: 45m2 construidos, 38m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN: Hall entrada. Salón-comedor exterior muy amplio, con doble ambiente (comedor y salón), y grandes ventanales (orientación Sur y Orientación Oeste).  Cocina americana moderna, reformada, totalmente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, microondas, nevera combi, vitrocerámica, y campana). Dormitorio doble exterior con amplios ventanales, muy luminoso, con armarios, y cama matrimonio canapé co almacenaje debajo. Baño completo con ducha. 

ORIENTACIÓN: Sur y Oeste (doble orientación).  

CALIDADES: Suelos de tarima, excepto en baño gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con vidrio climalit. Carpintería interior de madera de haya. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en el baño instalados. Aire acondicionado (frío/calor). Portero automático. Portero físico.  

GASTOS: Gastos de comunidad, IBI, y Tasa Basuras a cargo de la propiedad. Suministros a cargo del inquilino: luz, calefacción y agua (caliente y fría); la calefacción y agua caliente es centralizada pero contadores individuales. 

GARANTíAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Plaza Castilla (Línea 1, 9, 10); Duque Pastrana (línea 9). RENFE: Estación Chamartín (trenes y cercanías). BUSES. M30.  

EDIFICIO CON AZOTEA COMUNITARIA CON PISCINA, TERRAZA Y SOLARIUM COMUNITARIOS. 

PISO REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, AIRE ACONDICIONADO, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. 

EXCELENTE ZONA EN CHAMARÍN, NUEVA ESPAÑA, PLAZA DE CASTILLA.  

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL * 

Chamberí (Vallehermoso). Zona Cea Bermúdez-Islas Filipinas. 

Edificio 1963. 5º con Ascensor. Interior a Patio Manzana. Muy luminoso. En buen estado. Amueblado. 

Estancias: 3 dormitorios + 2 baños + Salón-Comedor + Cocina independiente. 

Superficie: 94 m2 const. aprox; 86 m2 útiles aprox. 

Distribución: 

Salón-comedor 24m2 aprox, orientación Sur muy luminoso; 

Distribuidor a dormitorio principal con ventana a patio de manzana; 

Dormitorio principal 16m2 aprox con baño en suite completo con bañera y con ventana a patio interior, amplios armarios; 

Cocina independiente con ventana a patio interior, totalmente equipada con muebles altos y bajos, con todos los electrodomésticos; Armario despensa dentro de la cocina; 

Dormitorio 2º doble amplio 12m2 con ventana a patio interior muy luminoso, con armario amplio y mueble estantería con mesa de trabajo; 

Dormitorio 3º de 8m2 aprox con armario y estanterías y mesa de estudio, con cama individual, con ventana a patio interior muy luminoso (orientación Este); 

Baño 2º amplio con ventana a patio interior con media bañera y totalmente equipado; 

Calidades: 

Suelo de parquet en toda la casa, excepto en baño y lavandería de cerámica. Carpintería aluminio. Carpintería interior madera. 

Instalaciones: Calefacción y agua caliente por gas natural individual; 

Portero automático. Portero físico. 

ORIENTACIÓN: Sur. 

Gastos: Comunidad e IBI a cargo del propietario. Suministros: luz, agua y gas a cargo del inquilino. Tasa Basuras Exenta a cargo arrendatario (exenta actualmente). 

GARANTÍAS. REFERENCIAS. 

DISPONIBILIDAD: inmediata. 

METRO: Islas Filipinas (L.7 ), Canal (L.2 y 7), Ríos Rosas (L. 1); BUSES; Acceso a A6 Ctra Coruña. 

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

MUY BUENA PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN PLENO MADRID - Excelente zona. Muy Buenas comunicaciones - OPORTUNIDAD

** Arganzuela (Legazpi). Zona Bº de los METALES. Parque Tierno Galván. Frente a Mercadona. MUY BUENA PLAZA. FÁCIL ACCESO. SÓTANO 1º.  VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

Sótano 1º. Plaza garaje cubierta. Grande. Amplia.  

Vigilancia-Conserjería 24 horas. 

Puerta automática con mando para entrada a garaje y llaves acceso peatonalmente por urbanización.  

PLAZA BUENA y FÁCIL ACCESO.  Disponibilidad: inmediata.

METRO: Legazpi / Arganzuela-Planetario. BUSES. Acceso a M30 Y M40.  

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

Arganzuela (Legazpi). Zona Bº de los Metales-Madrid Río, Parque Tierno Galván. 

Urbanización privada 2016 con dos PISCINAS, GIMNASIO, SALA-GOURMET, SALA INFANTIL, JARDINES, ZONA INFANTIL, 24 HORAS VIGILANTE-CONSERJE. AZOTEA-TENDEDERO. Fachada ladrillo.  Dispone de una AZOTEA para tender en el mismo portal.

Vivienda en Planta 5ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso (orientación Este). Sin Amueblar (excepco cocina equipada totalmente y con electrodomésticos). Piso para entrar.

1 Dormitorio + 1 baño + TRASTERO incluido. SUPERFICIE: 55m2 construidos; 38m2 útiles vivienda + Trastero de 3m2 útiles.  

DISTRIBUCIÓN: 

Entrada a cocina americana abierta hacia el salón-comedor. 

Salón-comedor exterior (orientación Este) con amplios ventanales.  

Cocina americana equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, lavavajillas, lavadora-secadora, horno, vitrocerámica, campana extractora).  

Dormitorio doble exterior (Este) con 3 armarios empotrados amplios, vestidos por dentro.

Baño completo con ducha amplia de obra, con mampara, lavabo y mueble bajo lavabo, bidé y w.c. Tendedero de cuerdas y polea en el techo del cuarto de baño. 

ORIENTACIÓN: Este (toda la vivienda). 

CALIDADES: 

Pintura lisa en toda la vivienda. 

Suelos de tarima, excepto en baño gres cerámica. 

Carpintería exterior de aluminio lacado en negro con vidrio tipo climalit y amplio ventanal en el salón - comedor. Persianas automáticas. 

Carpintería interior de madera lacada en blanco. 

Iluminación instalada en toda la vivienda. 

Todos los accesorios en el baño instalados. 

Aire acondicionado frío-calor en toda la vivienda. Calefacción y Agua caliente por gas natural individual. Además tiene paneles solares de apoyo para el agua caliente, lo que aumenta la eficiencia y el ahorro. La calefacción es por suelo radiante con gas natural, muy eficiente y homogénea en toda la vivienda, con termostatos independientes para salón-comedor y para el dormitorio.  

Sistema de ventilación en las viviendas individual de doble flujo con recuperación de calor que garantiza la ventilación de la vivienda sin apenas ´perdidas térmicas, axí como la calidaddel aire dentro de la vivienda, ventilándola adecuadamente.

El edificio tiene calificación energética A lo que supone la mayor eficiencia energética., y el consiguiente ahorro energético y económico.

Puerta vivienda acorazada. Vídeo-Portero automático. Vigilancia 24 horas con conserje.

TRASTERO incluido en el precio.

GASTOS: 

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo de inquilino: Suministros: luz, gas y agua. En cuanto al aire acondicionado, el inquilino deberá mantener en buen estado  y cambiar los filtros del sistema como mínimo una vez al año, siguiendo las instrucciones de los manuales. Tasa basuras (exenta actualmente). 

GARANTÍAS.  REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Legazpi (línea 3 y 6); Arganzuela-Planetario (Línea 6). BUSES. M30. M40.  

URBANIZACIÓN CON VIGILANCIA 24 HORAS, 2 PISCINAS (Adultos y niños), GIMNASIO, SALA GOURMET PARA CELEBRACIONES, SALA INFANTIL DE JUEGOS, JARDINES, PARQUE INFANTIL.

PISO RECIÉN ACONDICIONADO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE METALES, ZONA MADRID-RÍO, CENTRO COMERCIAL PLAZA RÍO 2, MATADERO, PARQUE TIERNO GALVÁN. 

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

Salamanca (Castellana). Zona Velázquez con Diego de León

Edificio 1968 en ladrillo visto bien conservado, con amplio portale y Conserje.

Ascensor. Acceso Minusválidos. Vivienda Amueblado al detalle. Piso reformado y moderno, listo para entrar a vivir.

1 Dormitorio + 1 Baño

SUPERFICIE: 60m2 construidos; 47m2 útiles de vivienda.  

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con acceso a cocina independiente y salón-comedor, y con un gran armario empotrado doble.

Salón-comedor amplio.  Completamente amueblado con sofá-cama tipo chaise-longue con cofre con almacenaje debajo, que se convierte en cama doble; comedor completo; televisor; cómoda con cajones. Aire acondicionado.

Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavadora).

Dormitorio doble, con cama de matrimonio, y con 1 amplio armario empotrado doble y cómoda cajones. Aire acondicionado.

Baño completo, con ducha con mampara, lavabo, armario-espejo sobre lavabo, retrete.

Distribuidor de dormitorio y baño, con un armario empotrado forrado y vestido por dentro con varias estanterías.

CALIDADES: 

Pintura lisa en toda la vivienda. Suelos tarima madera tipo pergo, excepto en baño y cocina gres cerámica. 

Carpintería exterior de tipo PVC lacado en blanco con vidrio tipo climalit y amplios ventanales con ventanas correderas tanto en salón-comedor como en dormitorio. Persianas. Carpintería interior de madera. 

Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en baño instalados. 

Aire acondicionado por splits en salón-comedor y en dormitorio. 

Calefacción centralizada con con contadores individuales. Agua caliente centralizada.

Portero automático. Conserje-Portero físico.

GASTOS: 

Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 

Suministros a cargo del inquilino: luz, agua y calefacción. La calefacción es centralizada con contadores individuales. El agua caliente es centralizada (a cargo de la propiedad, pero en el momento que se individualice los contadores sería de cargo del inquilino). 

Tasa de Basuras (exento actualmente - no hay que pagar nada) a cargo del inquilino.

Impuesto de ITP (exento actualmente - no hay que pagar nada) a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: 5 Septiembre 2023. 

METRO: Núñez de Balboa (Línea 5); Rubén Darío (línea 5); Diego de León (Líneas 4, 5, y 6).  BUSES. M30. 

EDIFICIO CON CONSERJE - PORTERO FÍSICO, ACCESO MINUSVÁLIDOS, ASCENSOR.

PISO ACONDICIONADO PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS, Y VIVIENDA AMUEBLADA AL DETALLE. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE SALAMANCA, CASTELLANA, CERCANO A LA EMBAJADA DE ESTADOS UNIDOS. DIEGO DE LEÓN CON VELÁZQUEZ. ENTRE MARÍA DE MOLINA Y JUAN BRAVO. EXCELENTE UBICACIÓN.

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL Y VÍDEO.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL  ** EXCELENTE OPORTUNIDAD *

Tetuán (Cuatro Caminos). Zona Cuzco / Castillejos / Santiago Bernabeu. En el entorno de la C/ General Yagüe (hoy San Germán) con Calle Infanta Mercedes. 

A 10 minutos andando de Paseo Castellana, Cuzco y Santiago Bernabeu. A tan solo 20  minutos andando de la zona de Azca y Nuevos Ministerios.  Edificio con fachada enfoscada de 1959 en muy buen estado.

MUY LUMINOSA - EXCELENTE ORIENTACIÓN - ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL.

Vivienda sin amueblar excepto cocina equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica y campana extractora. ASCENSOR. Acceso minusválidos. 

Exterior. Orientación SUR. Muy luminoso. 

Buen estado, y con muy buenas posibilidades de redistribuir de 4 dormitorios a una vivienda de 3 dormitorios o de 2 dormitorios, ampliando salón-comedor, y ampliando la cocina, según necesidades y gustos. Actualmente 4 Dormitorios + 1 Baño + Cocina + Salón-comedor. El dormitorio 4 actualmente está como sala de estar, pero se podría unir al salón-comedor, haciendo un gran amplio salón-comedor en la vivienda, con 3 dormitorios, y añadiendo un armario empotrado en el hall de entrada. 

Adicionalmente, el dormitorio 3 que está junto a la cocina, se podría unir a la cocina, ampliando enormemente la misma, dejando una gran cocina en 2 ambientes, con una zona de comedor-office.

La vivienda por tanto se podría reconvertir a una vivienda de 2 o 3 dormitorios, con las estancias principales (salón y cocina) mucho más amplias de lo que son actualmente, y según las necesidades de cada uno. 

SUPERFICIES: 84 m2 construidos con comunes, 79 m2 útiles.  

ESTADO: La vivienda está reformada parcialmente de hace unos años  en cuanto a carpintería interior (puertas), y carpintería exterior (ventanas) nuevas, excepto en cocina y cuarto de baño. La Cocina también se reformó hace unos años, a excepción del alicatado de las paredes.  El cuarto de baño reformado hace unos años completamente con ducha de obra amplia (excepto ventana que no se cambió).

La vivienda cuenta con unos techos altos.

Todas las estancias de la casa tienen ventana (ventilación natural).  

ORIENTACIÓN: SUR. El salón - comedor y 3  de los dormitorios son orientación SUR, muy luminosos. La cocina y el cuarto de baño dan al patio interior.

DISTRIBUCION ACTUAL: 

La vivienda cuenta con un HALL DE ENTRADA principal con acceso a cocina independiente, salón-comedor, y dormitorio 4 o Sala de Estar actualmente.

SALÓN-COMEDOR exterior (Sur) muy luminoso.  

SALA ESTAR o DORMITORIO 4 (Sur) muy luminoso. 

COCINA-COMEDOR independiente exterior con 2 ventanas. Cocina con muebles de cocina altos y bajos, y equipada con vitrocerámica y campana extractora. Armario Grande / Despensa dentro de la cocina.  Tiene 2 puertas de acceso, una desde el Hall entrada y otra desde el actualmente dormitorio 3.

DORMITORIO 1 PRINCIPAL amplio doble, con ventana exterior (Sur).

DORMITORIO 2 doble, exterior con ventana (Sur). 

DORMITORIO 3 doble, con ventana a patio interior de luces. 

BAÑO completo con ventana (a patio interior), con ducha amplia de obra reformado.

CALIDADES: Suelos de gres cerámica. Carpintería exterior tipo PVC con acristalamiento tipo climalit (excepto en cocina y cuarto de baño). Persianas.  Carpintería interior de madera. 

SUMINISTROS: Gas, Luz, Agua. AIRE ACONDICIONADO por split en el salón-comedor. Calefacción en toda la vivienda con radiadores por gas natural individual. Agua caliente por gas natural individual. 

SERVICIOS: Portero automático. Jardines comunitarios.

GASTOS: Gastos Comunidad 44 eur/mes + derrama 25 eur/mes. Derramas para terminar las obras de portal y resto zonas comunes y cambiar portero automático. IBI 2022: 502,94 eur/año. ITE: Favorable.

COMUNICACIONES: Metro Cuzco y Santiago Bernabeu (Línea 10) a 10 minutos andando; Metro Tetuán (Línea 1) a 7 minutos andando. Metro y Cercanías Trenes de Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8, 10 y Trenes cercanías) a 20 minutos andando. BUSES; CERCANÍAS; Acceso M30, M40, A1, A2.  A 20 Minutos andando de AZCA y Nuevos Ministerios.

IDEAL PARA INVERSORES O PARA VIVIR. 

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

Tetuán (Cuzco - Castillejos). Zona Cuzco - Plaza de Castilla - Paseo de la Castellana.

Edificio 1973 muy bien conservado, con amplios portales, y Conserje 24 Horas.  

Vivienda en Planta 10ª. Ascensor. Exterior. Muy luminoso (orientación Sur). Con TERRAZA Exterior (Sur). Con GARAJE incluido en el mismo edificio. Amueblado al detalle. Piso A Estrenar. Reformado listo para entrar a vivir. Terraza exterior accesible desde salón-comedor y desde el dormitorio.

TERRAZA + 1 Dormitorio + 1 baño + 1 Garaje.

SUPERFICIE: 64m2 construidos; 57m2 útiles de vivienda.  

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con acceso a cocina independiente y salón-comedor, y un armario empotrado.

Salón-comedor exterior (orientación Sur) con amplios ventanales miradores de arriba abajo (estupendas visitas) y puerta con salida a TERRAZA Exterior (Sur). Completamente amueblado al detalle.

Terraza exterior (sur).

Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, lavavajillas, Horno Microondas con grill, vitrocerámica, campana extractora - lavadora en el cuarto de baño).

Dormitorio Principal doble, muy amplio, exterior (orientación SUR) con salida a la TERRAZA (Sur), y con amplio armario empotrado, cómoda cajones, mesillas y cama matrimonio con canapé (almacenamiento debajo).

Baño en Suite completo, con ducha con mampara, lavabo, armario-espejo sobre lavabo, w.c. y lavadora. 

GARAJE incluido en el precio 

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-comedor y Dormitorio a la calle - Planta 10ª). 

CALIDADES: 

Pintura lisa en toda la vivienda. Suelos tarima madera tipo pergo, excepto en baño y terraza gres cerámica y en cocina suelo cerámica (hidráulico).  

Carpintería exterior de tipo PVC lacado en blanco con vidrio tipo climalit y amplios ventanales con mirador en salón-comedor, con salida directa a la Terraza desde salón y dormitorio. Persianas. Carpintería interior de madera lacada en blanco. 

Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en baño instalados. 

Aire acondicionado por splits en salón-comedor y en dormitorio. 

Calefacción, Agua caliente, y Agua fría, son centralizados. 

Vídeo-Portero automático. Conserje 24 horas. 

GASTOS: 

Gastos de comunidad, IBI, y Tasa Basuras a cargo de la propiedad. 

Suministros a cargo del inquilino: luz.  

A cargo de la Propiedad la calefacción, agua caliente y agua fría que son centralizados (sin en algún momento se individualizan estos consumos, serán de cargo del inquilino a partir de ese momento en adelante). 

Impuesto de ITP (exento actualmente, no hay que pagar nada) a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS y REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Cuzco (Línea 10). Plaza Castilla (Líneas 1,9, y 10). Valdeacederas (Línea 1). TREN. BUSES. M30. A-1. 

EDIFICIO CON CONSERJE 24 HR, ACCESO MINUSVÁLIDOS, ASCENSOR.

PISO A ESTRENAR - REFORMADO TOTALMENTE - PARA ENTRAR EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS, Y VIVIENDA AMUEBLADA AL DETALLE. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE CUZCO-CASTILLEJOS, PLAZA CASTILLA, JUNTO A PASEO DE CASTELLANA.

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE MADRID 

MADRID CAPITAL - OFICINA AMPLIA Y LUMINOSA PARA ENTRAR con parking para 4 coches.  EN PLENO CENTRO DE MADRID   -  IDEAL Empresas comunicación, telecomunicación, logística, oficinas, actividades de despacho de cualquier tipo, etc. 

Arganzuela (Legazpi). Zona Bº Metales - Madrid Río, Parque Tierno Galván, Matadero. 

Alado de la zona de Méndez Álvaro, uno de los barrios claves actualmente de sedes de varias empresas multinacionales, por su cercanía a Atocha y la almendra central de Madrid.

En pleno centro de Madrid capital.  Una de las zonas y edificio de oficinas más cotizadas por empresas de comunicación y media, distribución, telecomunicaciones, ocio, y otro tipo de actividades de despachos y oficinas varias. 

Excelentes comunicaciones M30, M40, METRO, BUS

Edificio oficinas. 24 horas Vigilancia y Conserjería. Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

Oficina / Nave en 2ª planta. EXTERIOR. Muy luminosa. PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA INCLUIDAS. Sin Amueblar (excepto cocina, opcional mobiliario de cocina). Acondicionado en buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad.

1 Sala Diáfana Exterior Grande + 2 Salas Independientes + Cuarto Almacén + Zona Aseos (varios masculinos/femeninos y minusválidos) + Cuarto Limpieza + 2 PLAZAS DE GARAJE DOBLES cada una, en SÓTANO Mismo Edificio

SUPERFICIE: 323 m2 construidos; 249 m2 útiles de oficina/nave.  PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA INCLUIDAS

DISTRIBUCIÓN: 

Hall Entrada a Sala diáfana muy grande exterior a la calle, con una sala independiente acristalada totalmente, otra sala independiente totalmente exterior a la calle con mucha luminosidad, Sala adicional acondicionada con cocina industrial (opcional mobiliario de cocina), Cuarto de Almacén, Zona de cuartos de baño y aseos y limpieza (varios)

CALIDADES: 

Oficina acondicionada en muy buen estado. Con posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de actividad. 

Aire acondicionado Frío / Calor. Agua caliente por termo eléctrico. 

Vigilancia y Conserje 24 horas.

Ascensores Monta-furgonetas hasta la planta de oficina. Muelle Carga y Descarga. 

Ascensores Personas independientes desde el portal entrada a las oficinas.

PARKING PARA 4 COCHES - 2 PLAZAS GARAJE DOBLES CADA UNA incluidas en sótano en el mismo edificio.

GASTOS: 

Gastos de comunidad e IBI a cargo de la propiedad. 

A cargo del inquilino: Tasa Basuras (270 euros/año en 2022); Suministros: luz, agua, y gas (Gas sólo para la cocina actualmente, si no lo necesitan se puede dar de baja); Honorarios agencia 1 mes más iva.

Los suministros ya están de alta, se haría cambio titular y cuenta bancaria al inquilino.

Renta indicada base imponible (impuestos aparte iva y retención).

GARANTÍAS. 

REFERENCIAS de Solvencia.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Arganzuela-Planetario (Línea 6); Legazpi (línea 3 y 6). BUSES. M30. M40. 

EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS / INDUSTRIAL. 

24 HORAS VIGILANCIA Y CONSERJERÍA. 

MUELLE CARGA Y DESCARGA. ASCENSORES MONTA FURGONETAS. 

2 PLAZAS GARAJE DOBLES EN SÓTANO.

OFICINA / NAVE EXTERIOR EN 2ª PLANTA, LUMINOSA, ACONDICIONADA MUY BUEN ESTADO.

Con posibilidad de adaptarse a cualquier tipo de actividad.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE METALES, ARGANZUELA. CERCANO A MENDEZ ALVARO Y ATOCHA.   

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS

** SIN HONORARIOS AGENCIA (SON A CARGO DEL PROPIETARIO) ** VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL***

Vicálvaro (Ambroz). Zona Universidad Rey Juan Carlos Campus Madrid (a 11 minutos andando). zona Metro Vicálvaro (a 7 minutos andando). Edificio ladrillo visto de 1960.  

Vivienda en Planta 4ª Sin Ascensor. Exterior. Muy luminoso. Amueblado totalmente y cocina equipada con electrodomésticos. TERRAZA. Piso en buen estado, recién pintado, y baño reformado totalmente en 2021.

TERRAZA Cubierta con ventanas correderas. 3 Dormitorios + 1 baño.

SUPERFICIE: 65m2 construidos; 55m2 útiles de vivienda.   

DISTRIBUCIÓN: 

Hall entrada con 1 armario zapatero.

Salón exterior (a la terraza).  

Cocina independiente equipada con muebles altos y bajos y con electrodomésticos (nevera combi, lavadora, horno, cocina con 3 fuegos de gas y 1 eléctrico, campana).  Con salida a TERRAZA (a la calle).

Terraza con amplias ventanas correderas, buenas vistas y mucha luminosidad.  Con armario empotrado tipo despensa muy amplio, con lavavajillas y microondas. 

Dormitorio Principal doble exterior (a la calle con amplias visitas y luminosidad) con 1 armario muy grande de varios cuerpos. 

Dormitorio secundario doble con 1 armario doble y con una cama nido con 2 camas individuales. 

Dormitorio 3º con una estantería mueble con cama individual abatible, que se sube y guarda en el mueble, para poder usar la estancia también como comedor. 

Baño completo con ducha con mampara, lavabo, bidé y w.c. El baño ha sido reformado totalmente en 2021.

CALIDADES: Recién pintado en blanco toda la vivienda. Suelos de terrazo, excepto en baño reformado y cocina gres cerámica. Carpintería exterior de aluminio (excepto en baño reformado con aluminio lacado en blanco con vidrio tipo climalit). Persianas. Carpintería interior de madera. Iluminación instalada en toda la vivienda. Accesorios en baño instalados. Calefacción y Agua caliente por gas natural individual. Aire acondicionado por split en salón, y un Aire acondicionado portátil adicional. Portero automático.  

Armario maletero en el falso techo de la casa al cual se accede por salón, por dormitorio secundario, y por el cuarto de baño. 

Además tiene un pequeño armario tipo trastero en la vivienda, muy práctico.

GASTOS: 

A cargo del propietario: Gastos de comunidad e IBI.

Suministros a cargo del inquilino: luz, gas y agua. 

Tasa Basuras (exento actualmente) e Impuesto de ITP (exento actualmente) a cargo del inquilino. 

GARANTÍAS Y REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Inmediata. 

METRO: Vicálvaro (Línea 9);

BUSES (directos desde O'Donell, Manuel Becerra, Ciudad Lineal, Moratalaz).

RENFE - Vicálvaro.

M40. M30. A3. R3. 

PISO AMUEBLADO RECIÉN PINTADO PARA ENTRAR EQUIPADO Y CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑO, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS. 

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA.

VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL.  VISITA NUESTRA WEB PARA VER MÁS FOTOS