Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 81
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular Dúplex de 134 m²: Luz, Espacio y Terraza en el Corazón de Avilés Presentamos una propiedad única en la Calle Concepción Arenal, una de las zonas más estratégicas y cómodas de Avilés. Este dúplex en quinta planta no es solo una vivienda, es un lienzo en blanco lleno de posibilidades, bañado por la luz natural y con el codiciado extra de una gran terraza exterior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir aquí significa tener la ciudad a tus pies. Situado a un paso de la estación de Alsa y con un supermercado Mercadona justo al lado, tendrás todas las necesidades cubiertas sin necesidad de mover el coche. Colegios, comercios y servicios médicos se encuentran en el entorno inmediato, combinando la energía del centro con la altura de un quinto piso que garantiza tranquilidad. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL (PLANTA BAJA) La planta principal está diseñada para la vida social y el confort: - Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy amplio que destaca por su luminosidad. - Terraza de generosas dimensiones, ideal para crear un comedor de verano o una zona de relax urbana. - Versatilidad Total: El salón ofrece el metraje suficiente para, si se desea, cerrar una tercera habitación manteniendo un salón confortable, o bien derribar el tabique de la cocina para crear un moderno espacio de concepto abierto. - Servicios: Completan esta planta una cocina independiente funcional y un baño completo. ZONA DE DESCANSO (PLANTA ALTA) Se accede a través de unas escaleras en "L", diseñadas para ser cómodas y seguras en el día a día: - Dormitorios Dobles: Dos habitaciones de gran tamaño donde la luz es la auténtica protagonista. La amplitud de estas estancias permite configuraciones de dormitorio principal con zona de despacho o amplios vestidores. - Balcón Privado: Una de las habitaciones cuenta con un pequeño balcón independiente, un rincón con encanto para disfrutar de las vistas. - Baño Independiente: En el distribuidor de la planta alta se ubica el segundo baño completo, dando servicio a ambos dormitorios con total privacidad. CALIDADES Y CONFORT La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser amueblada y habitada de inmediato: - Calefacción por Techo Radiante: Un sistema invisible y altamente eficiente que libera las paredes de radiadores, permitiendo una libertad total a la hora de decorar y colocar muebles. - Luminosidad Extrema: Al ser una quinta planta, la entrada de luz natural está garantizada durante todo el día, especialmente en la planta superior. - Superficies: 134 m construidos y 111m útiles, donde cada metro está aprovechado con inteligencia. EXTRAS IMPRESCINDIBLES Un piso en el centro no está completo sin sus anexos. Esta propiedad incluye: - Plaza de Garaje: Olvídese de las vueltas para aparcar; su coche tendrá su lugar seguro. - Trastero: Espacio extra de almacenaje fundamental para el orden del hogar. - Ascensor: Acceso cómodo y directo a la vivienda. ¿Es este el hogar que estabas buscando para tu familia o tu próxima inversión? No pierda la oportunidad de visitar este dúplex con un potencial de reforma mínima y una ubicación inmejorable.