Oportunidad en San Gil: Piso con ascensor, trastero y garaje junto a la Macarena.

Características

Detalles

Ubicado a un paso de la Basílica de la Macarena y la calle Feria, con conexión inmediata a la Resolana, Torneo y la Isla de la Cartuja, este luminoso piso combina el encanto del casco antiguo con la comodidad de la vida moderna. Situado en una finca de 1992 que recrea la arquitectura tradicional de casa-patio o corrala, es una vivienda perfecta tanto para entrar a vivir como para inversión. Puntos clave del inmueble Ubicación estratégica: En pleno barrio de San Gil, rodeado de comercios tradicionales, colegios e institutos y a un paseo del río y La Cartuja. Espacios y luz: Salón-comedor espacioso con gran entrada de luz natural y orientación exterior al patio. Dormitorios: 2 habitaciones tranquilas orientadas al descanso (principal con armario de gran capacidad y secundaria con armario empotrado). Cocina y baño: Estancias independientes, funcionales y en buen estado de conservación. Extras indispensables: Trastero incluido en el precio, ascensor y azotea transitable. Garaje opcional: Plaza de aparcamiento en el mismo edificio (precio no incluido; consultar condiciones). Un hogar práctico, bien comunicado y rodeado de servicios en una de las zonas más demandadas de Sevilla. ¡CONTACTA HOY MISMO PARA CONCERTAR UNA VISITA! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html