Pisos, Venta

Características

Detalles

Local con vivienda y piso en el centro de Cerceda: un proyecto único con múltiples posibilidades Si buscas una propiedad diferente, con gran potencial de revalorización y perfecta para diseñarla a tu gusto, esta es una oportunidad difícil de encontrar en pleno centro de Cerceda. Se vende un conjunto formado por un local comercial y una vivienda conectados entre sí, además de otra parte de la vivienda con acceso independiente desde el portal del edificio. Todo se vende como una única propiedad. Distribución actual Planta baja (local): 100 m² - Local prácticamente diáfano y vacío, ideal para adaptarlo a cualquier proyecto. - Según la información facilitada por la propiedad, existe la posibilidad de tramitar un cambio de uso a vivienda (siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y licencias municipales). Vivienda conectada al local: 26 m² de vivienda - Acceso directo desde el local mediante escaleras. - 2 habitaciones. - 1 baño. Vivienda con acceso desde el portal: 83 m² de vivienda y 10 m² de elementos comunes. - Entrada independiente por el edificio. - 2 baños. - Gran espacio diáfano para distribuir completamente a gusto del comprador. - 2 terrazas. Un proyecto con muchas posibilidades Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad. Actualmente existe una separación entre ambas partes de la vivienda, pero eliminando la escalera interior y realizando la reforma correspondiente sería posible unificar toda la zona residencial, consiguiendo una vivienda mucho más amplia y funcional. Por otro lado, la planta baja ofrece la posibilidad de mantener el uso como local comercial o estudiar su transformación en vivienda, convirtiéndose en un proyecto muy atractivo tanto para vivienda habitual como para inversión. Ideal para... - Quienes buscan crear una vivienda totalmente personalizada. - Inversores que quieran desarrollar un proyecto inmobiliario. - Personas que necesiten combinar vivienda y espacio profesional. - Quienes valoran una propiedad con múltiples opciones de distribución y gran potencial de revalorización. Si buscas una propiedad diferente, con muchas posibilidades y ubicada en una zona céntrica de Cerceda, estaremos encantados de informarte y organizar una visita. NOTA (1): La información relativa al posible cambio de uso del local ha sido facilitada por la propiedad. Cualquier modificación estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. NOTA (2): Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.