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GIH06 – Girona; Haus.

Suchen Sie ein komfortables, erschwingliches Zuhause mit Platz für die ganze Familie in einer ruhigen Gegend von Girona? Dieses charmante Stadthaus im Viertel Germans Sabat könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit 116 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen bietet es die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Wärme und Lebensqualität.

Hervorgehobene Funktionen

Ein Zuhause für alle

Diese Immobilie ist so konzipiert, dass sie sich an verschiedene Lebensphasen und Lebensstile anpasst und ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren ist, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. In einem familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, bietet sie die Ruhe einer entspannten Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen.

• Es ist ein Aufzug installiert , der speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist und einen bequemen und sicheren Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
• Gasheizung in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für maximalen Komfort.
• Superior-Zimmer mit Kamin , der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und sich vielseitig nutzen lässt: Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer.
• Separate, funktionale und helle Küche , ideal für den täglichen Gebrauch.
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer , die zusätzlichen Stauraum bietet.
• Sehr sonnige Terrasse , perfekt für Frühstück im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
• Komplett renoviertes Badezimmer mit modernen Oberflächen und funktionalen Details
• 4 gut aufgeteilte Zimmer : 2 Doppel- und 2 Einzelzimmer, die als Schlafzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können.
• Gesamtfläche : 116 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, die den Platz optimal nutzen.

Lage : Das Hotel liegt im Germans Sabat, Girona , einem Viertel, das für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Es bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und einfachen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Es ist der ideale Standort für alle, die Lebensqualität suchen, ohne weit von allem entfernt zu sein, was sie brauchen.

Kommen Sie und entdecken Sie es und verlieben Sie sich in seinen Charme und seine Möglichkeiten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Dies könnte das Haus sein, auf das Sie gewartet haben.

ARMH01 L´Armentera, Dorfhaus.

Suchen Sie ein charmantes, geräumiges und voll ausgestattetes Stadthaus zum Kauf in L Armentera? Dieses Anwesen mit über 190 m² bebauter Fläche ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Alt Empordà.

Dieses Haus liegt im Herzen von L Armentera, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Es bewahrt den typischen Charakter katalanischer Dorfhäuser und bietet geräumige Innenräume, einen Innenhof, eine Terrasse und noch zu renovierende Bereiche, sodass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können. Gehäuseaufteilung

Das Haus ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch einen 26 m² großen Innenhof verbunden sind. 15 m² davon sind überdacht und bieten einen idealen Raum, um das natürliche Licht zu genießen oder einen Entspannungsbereich zu schaffen.

Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir:

• Zugang zum Patio und einem zweistöckigen Nebengebäude mit 26 m² pro Etage, bis zur Fertigstellung
• Zugang zum Kellergeschoss (1,95 m Höhe) mit mehreren Räumen mit insgesamt 50 m² Nutzfläche
• Geschlossene Garage von 14 m²
• Empfänger

Im ersten Stock befindet sich der bewohnbarste Bereich des Hauses:

• Komplett renoviertes Badezimmer
• Helles 21 m² großes Esszimmer
• 8 m² separate Küche

Der zweite Stock, der derzeit am wenigsten renoviert ist, verfügt über:

• Vier Schlafzimmer (9 m², 8 m², 13 m² und 20 m²), letzteres mit einer beeindruckenden Höhe von 4 Metern, ideal für die Einrichtung eines charmanten Studios oder einer Suite
• 4 m² Toilette
• Zugang zur Terrasse und zum Nebengebäude
• Überdachter Waschraum
• Zwei Schlafzimmer (8 m² und 13 m²)

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein großes Haus mit Terrasse im Zentrum von L Armentera suchen, mit der Möglichkeit, die Räume zu renovieren und nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Da alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind, die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gut ist und die ruhige Lage eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder Investieren darstellt.

Wenn Sie ein renovierungsbedürftiges Haus in L Armentera kaufen möchten, ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besuch bei RE/MAX Brava. Verwirklichen Sie Ihren Lebensentwurf an der Costa Brava.