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GIVA06 - Girona - Lokal; Bei RE/MAX Brava Girona präsentieren wir exklusiv diese offene Gewerbefläche zum Verkauf in Girona , eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Fläche in gutem Zustand mit großem Gewinnpotenzial suchen.

Diese Immobilie bietet 89 m² Wohnfläche (davon 82 m² Nutzfläche), verteilt auf einen offenen Wohnbereich , mit Bad und WC . Der separate Eingang vom Gebäude , ohne Schaufenster, garantiert maximale Privatsphäre und ist ideal für Berufstätige, die Wert auf Diskretion und Ruhe legen.

Die Räumlichkeiten sind dank ihrer zwei Fenster und des direkten Zugangs von der Straße aus sehr hell und sonnig . Zudem befinden sie sich gegenüber einer Grünfläche , die für eine angenehme und natürliche Atmosphäre sorgt.

1. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale der Räumlichkeiten

Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ist diese Immobilie perfekt geeignet für:

• Projekt zur Nutzungsänderung zu Wohnraum (ein vorläufiges, beispielhaftes Projekt, das die Umwandlungsoptionen aufzeigt, ist verfügbar).
• Mietgarantie für Rentabilität
• Modernes und funktionales Büro
• Professionelle Büro- oder Einzelberatung

2. Standort und Dienstleistungen

Die Räumlichkeiten befinden sich in strategisch günstiger Lage in Girona mit hervorragender Verkehrsanbindung und sind von allen wichtigen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe umgeben. Diese Lage bietet sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kunden oder Mieter optimalen Komfort.

3. Investitionsmöglichkeit in Girona

Diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Girona ist eine hervorragende Immobilieninvestition , egal ob Sie Ihre berufliche Tätigkeit ausbauen, Mieteinnahmen generieren oder sie in ein Wohnhaus umwandeln möchten.

Bei RE/MAX Brava Girona beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin . Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!

QUAH03 - Palol d onyar Girona, Haus; Bei RE/MAX Brava Girona präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Palol d Onyar , nur 5 Minuten von der Stadt Girona entfernt. Dies ist eine Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Potenzial. Derzeit bewohnt (nicht für Besucher geöffnet), ideal für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach Rentabilität sind.

Hauptmerkmale des Hauses:

Wohnfläche: 142 m²

• Nutzfläche: 120 m²
• Alle nach außen gerichtet , mit ausgezeichnetem Tageslicht
• 4 geräumige Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Private Terrasse von 70 m² , ideal für Familienvergnügen

Private Garage mit direktem Zugang und Brunnen.

Unschlagbare Lage

Das Hotel liegt in der ruhigen Stadt Palol d Onyar , umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Girona und allen Dienstleistungen entfernt: Schulen, Geschäfte, medizinische Zentren und schnelle Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen.

Wichtig : Das Objekt ist bewohnt und Besichtigungen sind derzeit nicht möglich . Wird im aktuellen Zustand verkauft.

Ideal für Investoren oder als Zukunftschance

Erwerben Sie eine Immobilie mit prognostizierter Wertsteigerung in einer Wachstumsregion. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden rund um Girona nicht entgehen.

Kontakt zu uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.