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SFH01 – Sant Feliu de Guíxols; Haus. Dieses charmante Haus zum Verkauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine einladende und funktionale Atmosphäre und ist somit ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit drei Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer und bieten somit Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder nachmittags entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Diese Terrassen bieten nicht nur einen Außenbereich, sondern lassen auch viel Tageslicht herein und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk hinzuzufügen, noch erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenebene. Diese Gegebenheit bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Ladengeschäft, und von der hohen Kundenfrequenz in der Gegend zu profitieren.

Zur Unterkunft gehören außerdem drei Parkplätze – ein echter Luxus in der Stadt. Sie brauchen sich keine Gedanken um einen Parkplatz zu machen, da Ihnen ein eigener, reservierter Stellplatz zur Verfügung steht.

Die strategische Lage dieses Hauses gewährleistet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und vielem mehr. Die freundliche und einladende Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition.

Kurz gesagt: Dieses 117 Quadratmeter große Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie; es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und Strandnähe harmonisch zusammenwirken. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BIVA02 – La Bisbal d’Empordà: Strategisch günstig gelegene Gewerbefläche von 200 Quadratmetern. Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gründen Sie Ihr Unternehmen in einem professionellen Umfeld mit Einrichtungen, die sich für Büros oder andere Nutzungen eignen.

Hauptmerkmale:

Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine bestens ausgestattete und strategisch günstig gelegene Gewerbefläche. Verpassen Sie nicht die Chance, diese vielseitige Immobilie zu erwerben.

Exklusiv:

Funktionale Raumaufteilung: Mehrere separate Räume zur Aufnahme verschiedener Bürokonfigurationen.

Moderne Ausstattung: Eingebaute Klimaanlage und Fußboden mit elektrischen Anschlüssen.

Komplette Infrastruktur: Doppelbad und Technikraum für Funktionalität und Komfort.

Optimale Sichtbarkeit: Doppelte Präsentation, um potenzielle Kunden anzusprechen.

Sicherheit und Privatsphäre: Metallrollladen und Heckgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit für das Team und die Insassen.

Ausschließliche Nutzung im Freien: Außenbereich vor dem Gebäude für Aktivitäten im Freien, Ausstellungen oder andere ergänzende Nutzungen.

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu besprechen, wie diese Räumlichkeiten Ihren Geschäftserfolg steigern können.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

PDS02 – Port de la Selva, Penthouse: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses elegante , lizenzierte Ferienwohnungs -Apartment im 3. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes bietet 60 m² Wohnfläche und 111 m² Gesamtfläche – ideal für komfortables Wohnen. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die 25 m² große Terrasse – eine private Oase mit atemberaubendem Meerblick, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, eine Garage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Grünflächen – ideal für sonnige Sommertage. Genießen Sie Ruhe und die Schönheit von Meer und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie selbst!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772