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SFA-10 – Sant Feliu de Guíxols, Wohnung. Bankeigene Wohnung in Sant Feliu de Guíxols: Investition mit Risiko und Potenzial

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilienmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial mittelfristig sind und Herausforderungen nicht scheuen, könnte dies das richtige Geschäft für Sie sein.

Diese Wohnung im dritten Stock eines Altbaus ohne Aufzug befindet sich in einer der problematischsten Gegenden von Sant Feliu de Guíxols. Das Gebäude weist erhebliche Mängel in Bezug auf Zusammenleben und Hygiene auf. Es umfasst nur sechs Wohneinheiten und ist fast vollständig belegt , was zu einem heruntergekommenen und schwierigen Umfeld führt. Die Immobilie wird als Bankobjekt verkauft – leerstehend, aber umgeben von einer Gemeinschaft, die stark unter mangelnder Instandhaltung und problematischen Verhältnissen leidet .

Warum könnte Sie das interessieren?

✔ Die wahren Vorteile, wenn Sie bereit sind, die Herausforderung anzunehmen:

Nur 15 Gehminuten vom Zentrum und vom Meer entfernt .

Natürliches Licht in allen Räumen .

Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung : 2 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer.

Wertsteigerungspotenzial, falls sich die Situation des Gebäudes und seiner Umgebung in Zukunft ändert.

Preis unter Marktwert : 88.000 €, schwer zu finden an der Costa Brava.

Aber Sie müssen sich auch über Folgendes im Klaren sein:

Kaufabwicklung per Bankauktion , mit Vorauszahlung und ohne Möglichkeit der Preisverhandlung

Besuche werden nur mit einem klaren Profil eines Investors oder Immobilienfachmanns durchgeführt .

Hochgradig konfliktgeladenes Umfeld mit kriminellen Aktivitäten und nicht registrierten Nachbarn.

Die Anlage befindet sich in einem sehr schlechten Zustand : Tierkot in den Gemeinschaftsbereichen, keine Reinigung.

Die Küche ist demontiert , ohne Schränke oder Möbel.

Die Wohnung benötigt eine Komplettrenovierung , von den Installationen bis hin zu den Oberflächen.

Diese Immobilie eignet sich nicht zum Wohnen und ist nicht für unerfahrene Privatkäufer geeignet . Es handelt sich um ein Immobilienfinanzprodukt mit inhärentem Risiko, das sich bei einer zukünftigen Verbesserung der Umgebung zu einer guten Investition entwickeln könnte.

Wenn Sie eine attraktive Kaufgelegenheit suchen, den Markt kennen und diesen Fall objektiv analysieren möchten, kontaktieren Sie uns . Wir stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen, aktuelle Rechtsinformationen und Details zum Bankprozess zur Verfügung.

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