Rentabilidad inmediata!!! Oportunidad de Inversión Unica en el Aljarafe Sevilla.

, Gines, Sevilla

Ref.: 0105-08471

Precio: 1.150.000 €

Oportunidad de Inversión Única en el Aljarafe de Sevilla. ¿Buscas un activo singular con proyección inmediata y máxima discreción? Ponemos a la venta una exclusiva hacienda de más de 15.000 m² de infraestructura de lujo, ubicada estratégicamente en el Aljarafe de Sevilla y con acceso directo a la A-49 y SE-40. Un espacio versátil con infinidad de posibilidades: Sector Hospitality y Eventos: Negocio consolidado con alta rentabilidad inmediata, grandes salones climatizados, terrazas privadas y parking para 150 vehículos. Senior Living o Residencia de Mayores: Un entorno idílico rodeado de 3.000 m² de cuidados jardines, diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar. Gran Superficie Comercial, Retail o Sede Corporativa: Un escaparate empresarial de prestigio con imagen institucional inigualable. Activo Off-Market (Venta Confidencial): Por deseo expreso de la propiedad, la información detallada y el dossier completo se entregan exclusivamente bajo previo acuerdo de confidencialidad. ¿Hablamos? Y te doy todos los detalles de manera totalmente privada. Juan Manuel Torres Asesor Inmobiliario RE/MAX Casagrande ? 613 445 317 El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Detalles

Venta

Amplia vivienda en planta baja con 4 dormitorios en Nazaret

, Valencia, Valencia

Ref.: RA020362024

Precio: 185.000 €

Presentamos esta magnífica vivienda en planta baja situada en el consolidado barrio de Nazaret, una de las zonas de Valencia con mayor proyección y desarrollo urbanístico. Con 93 m² construidos y 86 m² útiles, esta vivienda destaca por su amplitud, comodidad y luminosidad. Dispone de 4 dormitorios, dos dobles y dos individuales, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, teletrabajo o quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, vestidor o invitados. Uno de sus principales atractivos es que se trata de una planta baja de fácil acceso, ideal para personas mayores, familias con niños pequeños o cualquier persona que valore la comodidad de evitar escaleras y desplazamientos diarios. La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina independiente y un baño completo reformado. Además, las antiguas tuberías han sido sustituidas por instalaciones de cobre y multicapa, aportando tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios. La luminosidad es otro de sus puntos fuertes. Todas las estancias principales son exteriores, permitiendo disfrutar de abundante luz natural y ventilación durante todo el día. Únicamente la cocina y el baño ventilan a patio interior. Ubicada en Nazaret, a pocos minutos de la Marina de Valencia, el Puerto, las playas y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en un barrio que continúa aumentando su atractivo y valor año tras año. Una vivienda amplia, cómoda y con muchas posibilidades en una ubicación con gran futuro. Solicita más información y ven a visitarla.

Detalles

Venta

Local Obra Nueva 260m² en Av. San José: Venta o Alquiler

, Zaragoza, Zaragoza

Ref.: RFH-00808

Precio: 264.000 €

Ubicado estratégicamente en uno de los tramos con mayor densidad peatonal y visibilidad de la Avenida San José (Zaragoza),enfrente de la conocida Plaza Reina Sofia, se comercializa este extraordinario local de obra nueva. Con 260 m² completamente diáfanos, representa la oportunidad perfecta tanto para emprendedores con un proyecto ambicioso que buscan un debut de alto impacto, como para marcas consolidadas en fase de expansión que necesitan consolidar su presencia en una zona comercial de primer orden. Su planta totalmente limpia y libre de barreras arquitectónicas permite proyectar cualquier distribución corporativa, maximizando cada metro cuadrado. ? Versatilidad sin límites: ¿Qué puedes implantar aquí? Dada su generosa superficie y su fisonomía diáfana, el espacio es idóneo para albergar conceptos que requieran amplitud y representatividad: Sector Salud y Bienestar: Clínica dental, centro de estética avanzada, policlínica médica o un estudio de pilates/yoga de diseño. Retail y Flagship Store: Supermercado de proximidad, showroom de mobiliario/interiorismo o tienda de moda/tecnología de referencia en el barrio. Servicios y Oficinas: Sede bancaria, gestoría/notaría de gran volumen, coworking moderno o centro de formación/academia. Hostelería y Ocio: (Sujeto a salida de humos/licencia) Cafetería de especialidad con zona de obrador o centro de ocio infantil premium. ? Condiciones contractuales y Facilidades de Inversión (A nivel Pro) Sabemos que la implantación y el CAPEX (inversión en obra) son las mayores barreras al expandirse. Por ello, ofrecemos una flexibilidad financiera inédita en el mercado: Modalidad: Disponible en Venta o Alquiler. Renta de Alquiler: 2.000 ?/mes. Compromiso mutuo: Contrato de larga duración (mínimo 10 años), garantizando la estabilidad que tu plan de negocio necesita para amortizar la inversión. Financiación a medida: Para facilitar una implantación rápida y sin asfixia financiera, la propiedad está dispuesta a financiar total o parcialmente el acondicionamiento y la reforma del local según las necesidades de tu implantación. (Condiciones a negociar según solvencia y proyecto). Un local de obra nueva, en ubicación consolidada y con el respaldo financiero de la propiedad, no sale al mercado todos los días. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica o solicitar más información. Nota informativa al consumidor ?Comprador? ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el IVA (10%) y el AJD (1,5%) sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. En la opción de alquiler el inquilino pagará una cuota más IVA de honorarios por servicios de gestión, visitas, asesoramiento formalización de gestión y cambios de suministros.

Detalles

Venta

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN VENTAS DE HUELMA

, Ventas de Huelma, Granada

Ref.: CIMA01038

Precio: 170.000 €

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: vivienda unifamiliar adosada semi nueva (construida en 2008 pero sin habitar hasta 2021 año en que se terminó su construcción), en excelente estado de conservación, ha estado alquilada a trabajadores del CITAI, generando una renta mensual de 825?, 9.900? ANUALES, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Urbanización con patio central y entrada general a la zona de garaje comunitario, entrando posteriormente cada garaje independiente, por lo tanto dos puertas de acceso, la comunitaria y la individual. Rentabilidad del 5% a lo que debemos sumar la revalorización en la zona por la demanda propia de la actividad industrial asegurando una futura plusvalía. La demanda de alquiler para trabajadores de empresas sigue en aumento por las fuertes inversiones que están llegando. GASTOS ANUALES 600? entre comunidad, agua, IBI y seguro. Inquilinos solventes por contratar las empresas directamente y una atractiva relación entre ingresos y gastos. VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN. La vivienda cuenta con una superficie construida de 165m², distribuida en tres plantas. En la planta sótano dispone de un amplio garaje privado de 45,53 m² con espacio para 2 vehículos. La planta baja se compone de recibidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, y equipada, lavadero y baño. PATIO de 20m. En la planta superior encontramos tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias o profesionales desplazados. Situada en una zona tranquila de Ventas de Huelma, con buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler por su proximidad al CITAI y al área metropolitana de Granada. EL PRECIO INCLUYE MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Madrid, Las Rozas de Madrid

, Las Rozas de Madrid, Madrid

Ref.: 3367-04529

Precio: 525.000 €

¡Estupendo piso con terraza al lado del Heron City! Una cómoda vivienda de 2 habitaciones, 2 baños y con terraza que da al interior de la urbanización privada. Además, se vende junto a una amplia plaza de garaje y trastero, en pleno centro de la zona empresarial. Cerca de todo y bien comunicada. Esta vivienda de 81 m² construidos y 72 m² útiles cuenta un recibidor que se distribuye entre la puerta de acceso a los dormitorios, dando privacidad a esa área de la vivienda, un gran armario empotrado con puertas correderas de espejo, la cocina y acceso al salón. Desde el salón comedor, que cuenta con suelo de parqué y maquina de bomba aire frío calor, se accede a la terraza que da a al interior de la urbanización gozando de mucha luz y aportando gran cantidad de luminosidad al salón. Dentro del área de los dormitorios, se ubica un dormitorio frente al baño completo y otro a dormitorio en suite con baño con bañera. Ambas estancias tienen armarios empotrados de espejo con puertas correderas y reciben luz natural del ventanal que da acceso a la misma fachada del interior de la urbanización. La cocina independiente, está equipada con electrodomésticos y tiene acceso a una pequeña terraza-lavandería que sirve como desahogo o despensa. La vivienda cuenta con bomba de aire frio-calor en todas las habitaciones, radiadores en todas las estancias por gas natural. La urbanización garantiza seguridad y tranquilidad gracias a su servicio de conserjería, y dispone de pista de pádel, piscina y parque infantil. La ubicación es ideal, con fácil acceso a la A6 y la Carretera del Escorial, y cerca de paradas de autobús con servicios regulares. La vivienda está en el Parque Empresarial de Las Rozas, a unos pasos caminando del CC. Heron City del CC Rozas Village, del centro de entrenamiento de la Real Federación Española de Fútbol, así como del CC Palmeral que cuenta con supermercados y restauración. La Biblioteca Municipal León Tolstoi también está a unos pasos, al igual que varias empresas y comercios de hostelería para su disfrute en una área rodeado de parques jardines y buen ambiente. A tan solo 2km está el Parque Empresarial Europolis con Centro Municipal Deportivo, Recinto Ferial, varias cadenas de supermercados y gran oferta de hostelería. Esta es tu opción de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades a tu alcance. ¡No hay muchos pisos como este ahora mismo, no pierdas la oportunidad! ¡Ven a visitar esta vivienda y despeja tus dudas! Te ayudamos a la obtención a la financiación si es preciso gracias a la colaboración con nuestras entidades financieras. Comunidad 140 eurosde espejo.

Detalles

Venta

La Masia de tus sueños en el Alt Empordà

, Mollet de Peralada, Girona

Ref.: 7470

Precio: 1.995.500 €

A las afueras de Mollet de Peralada, en el corazón del Empordà y a tan solo veinte minutos de las mejores playas de la Costa Brava, se encuentra esta extraordinaria masia del siglo XVII. Con 1.300 m² cuidadosamente restaurados, combina el encanto de la piedra y la historia con el máximo confort y la sostenibilidad actual. Sus amplios espacios interiores, como el elegante salón con chimenea o la acogedora biblioteca con acceso a terraza, transmiten calidez y autenticidad. En el exterior, un magnífico jardín con olivos centenarios, rosales y una gran piscina salina ofrece unas vistas privilegiadas a la sierra de la Albera. La propiedad también dispone de una amplia zona de terraza y barbacoa para eventos, así como una bodega climatizada con capacidad para 1.500 botellas. Pensada para disfrutar y compartir, cuenta con once habitaciones, tres cocinas ?una de ellas industrial? y un apartamento independiente de 60 m² para invitados. Actualmente dispone de licencia de turismo rural en funcionamiento. Además, destaca por su compromiso con la sostenibilidad gracias a su sistema de 36 paneles solares con baterías de acumulación y pozo propio, garantizando una gran autonomía energética. Más que una masia, esta propiedad es un legado lleno de historia, un oasis de tranquilidad y una oportunidad única tanto como residencia familiar excepcional como para desarrollar un exclusivo proyecto de hostelería en el Empordà. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO 259.350?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Detalles

Venta

Piso en venta junto al Palacio Larrinaga: Luminosidad y confort en La Granja

, Zaragoza, Zaragoza

Ref.: RFH-00806

Precio: 135.000 €

¿Buscas una vivienda donde la luz y el espacio sean los protagonistas? Ubicado en el corazón del Barrio de la Granja, este piso en la calle Paulino Savirón es la opción ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. Situado estratégicamente junto al histórico Palacio Larrinaga, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso inmediato tanto al centro de la ciudad como a las principales vías de salida de Zaragoza. Lo que hace especial a esta vivienda: Aprovechamiento total: Olvídate de los pasillos innecesarios. Su distribución inteligente permite que cada metro cuadrado esté dedicado a la vida diaria, proporcionando una sensación de amplitud poco común en pisos de esta categoría. Un salón amplio y diáfano que invita a disfrutar de momentos de relax o reuniones con amigos, conectado con una cocina independiente y funcional. Cuenta además con aire acondicionado. Tres dormitorios bien diferenciados que ofrecen flexibilidad para adaptarse a tus necesidades, ya seas estudiante, trabajador o una pareja buscando su primer hogar. Un baño completo con ducha, listo para entrar a vivir. Es una propiedad con alma práctica. Perfecta tanto para inversión (debido a la alta demanda de la zona) como para residencia habitual. La falta de metros perdidos en pasillos maximiza el confort y la luminosidad de todas las estancias. La finca no tiene cargas pendientes y la cuota de comunidad es de tan solo 50?/mes No pierdas la oportunidad de visitar un piso que combina ubicación, distribución eficiente y precio. Estaré encantada de mostrarte el inmueble y facilitarte toda la documentación necesaria. ¡Contacta conmigo para concertar una visita hoy mismo! Nota informativa al consumidor ? REMAX FincaHogar El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales. El comprador debe sumar entre un 10% y 14% adicional por: ITP (8% en Aragón), aranceles de Notaría, Registro, y si hay hipoteca, se añaden gastos de tasación y gestoría. El agente informará previamente sobre sus honorarios de intermediación para garantizar total transparencia en la operación.

Detalles

Venta

Tu nuevo hogar, en Pañeda Nueva

, Siero, Asturias

Ref.: 3555_05858

Precio: 1.150.000 €

Casa unifamiliar situada en Pañeda Nueva, en Siero (Asturias), a unos veinte minutos en coche de la ciudad; todo ello en un entorno tranquilo y con magníficas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en tres plantas: - La planta principal (200m²) dispone de tres dormitorios (uno de ellos cuenta con cuarto de baño privado), otro baño, cuarto de lavandería independiente, un salón muy luminoso y una espaciosa cocina con isla. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y unas agradables vistas al paisaje montañoso que rodea la propiedad. -La planta superior (55 m²), de estilo abuhardillado, ofrece un espacio adicional versátil y acogedor, ideal como zona de descanso o despacho, y también cuenta con un pequeño baño. -Por último, el semisótano (120m²) completamente insonorizado, ideal para música, ocio y almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con piscina, amplio jardín y un pequeño invernadero en su exterior. Es una propiedad que destaca especialmente por su alta eficiencia energética, equipada con sistema de aerotermia y certificación energética tipo A, una combinación que garantiza un elevado confort durante todo el año, un menor consumo energético y un importante ahorro en los costes de climatización. PRECIO VENTA: 1.150.000 ? + 115.000 ? ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Detalles

Venta

Apartamento de lujo en Casares Costa

, Casares, Málaga

Ref.: 7272-01060

Precio: 530.000 €

Lujoso apartamento de 2 habitaciones ubicado en una exclusiva urbanización cerrada compuesta por tres bloques con tan solo 15 propietarios. La urbanización cuenta con hermosos jardines y acogedores senderos que recorren la ladera y conducen a una amplia piscina. La urbanización se encuentra a poca distancia de la playa de Casares y colinda con el famoso hotel de 5 estrellas Finca Cortesín. Ambas habitaciones disponen de baño en suite y hay un baño adicional para invitados. El dormitorio principal, el salón y la cocina tienen acceso independiente a una amplia terraza orientada al sur. La terraza tiene vistas al mar y está equipada con un sistema de riego automático para mantener las plantas frescas durante su ausencia. El apartamento incluye todo el mobiliario necesario, una auténtica chimenea, electrodomésticos modernos y cubertería. Se vende completamente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero de 18 m². La ubicación de la propiedad es inmejorable: - A solo 12 minutos a pie del mar. - Varios campos de golf para todos los presupuestos (Finca Cortesín, Doña Julia, Casares Golf, Duquesa Golf, etc.). - Zona tranquila y sin aglomeraciones turísticas. - Fácil acceso a Marbella, Estepona, Sotogrande, el aeropuerto de Málaga y Gibraltar. - Zona en pleno desarrollo: el Hotel Conrad 5* y la Clínica de Longevidad Lanserhof (una de las mejores del mundo, con una inversión de 100 millones de euros, Lanserhof com) eligieron Casares Costa para establecerse y abrirán sus puertas próximamente. - Sin atascos. - Hospital, supermercados (Lidl, Mercadona), complejo deportivo y administración municipal en las inmediaciones. Esta urbanización ha sido diseñada por una de las mejores arquitectas españolas (Lidia Bailón Ramírez) y construida con los más altos estándares (suelos de mármol, aire acondicionado central, acabados de calidad, aislamiento acústico en suelos y paredes, ventanas tintadas, chimenea). Urb Majestic Gardens tiene el mismo diseño que Las Alamandas en Marbella, pero con claras ventajas: es más nuevo, está mucho más cerca del mar, evita el bullicio de Marbella y es notablemente más económico (ver la última diapositiva para comparar). Esta es una propiedad ideal para la familia (o el empresario) que busca tranquilidad, cercanía al mar y un alto nivel de vida. También puede considerarse como una inversión que genera entre un 5% y un 6% anual mediante alquileres a largo plazo.

Detalles

Venta

AMPLIA CASA EN EJIDO SUR: ESPACIO, COMODIDAD Y GRANDES POSIBILIDADES

, El Ejido, Almería

Ref.: 21504

Precio: 220.000 €

Te presentamos esta fantástica vivienda tipo tríplex situada en la tranquila zona de Ejido Sur de El Ejido, una propiedad ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Con 216 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución amplia y funcional. Cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños completos, proporcionando el espacio necesario para el día a día de toda la familia. Uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta baja, donde dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una acogedora habitación con chimenea, perfecta como zona de ocio o reuniones familiares, y un espacio actualmente habilitado como local, ideal para emprender tu propio negocio, desarrollar una actividad profesional o adaptarlo a las necesidades que mejor encajen con tu estilo de vida. Ubicada muy cerca del mar, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca. La vivienda se conserva en su estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y personalizarla a tu gusto, aprovechando al máximo su amplitud y múltiples posibilidades. ? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. ________________________________________ INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 220.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Detalles

Venta

Pisos, Venta

, Aldaia, Valencia

Ref.: V3540P

Precio: 217.500 €

¡Atención a la oportunidad de vivir en un encantador dúplex en Aldaia!

Presentamos un magnífico inmueble en venta que no dejará indiferente a nadie que busque un hogar acogedor y funcional. Este amplio piso dúplex, situado en la tercera y cuarta planta de un edificio con ascensor, se convierte en la opción perfecta para disfrutar de una vida cómoda y relajada en esta acogedora localidad cercana a Valencia.

Construido en 1996, el edificio se encuentra en excelentes condiciones y refleja un estilo arquitectónico moderno. La vivienda se extiende por un total de 120 metros construidos, de los cuales 110 metros son útiles, proporcionando un espacio más que suficiente para satisfacer las necesidades de cualquier familia.

Al acceder a la vivienda, descubrirá un amplio salón que se baña en luz natural gracias a sus ventanales, creando un ambiente cálido y agradable. Dicho salón es perfecto para reuniones con amigos o para momentos de relajación familiar después de un largo día.

La cocina, funcional y completamente equipada, se presenta como el corazón del hogar, donde cocinar se convierte en un auténtico placer. Se ha diseñado para aprovechar al máximo el espacio y ofrece un lugar idóneo para disfrutar de las comidas del día a día.

El dúplex cuenta con tres espaciosas habitaciones, cada una de ellas un refugio privado donde desconectar. La amplitud de estas estancias ofrece diversas posibilidades para personalizar y decorar a su gusto, adaptándose a las necesidades de cada miembro de la familia.

Además, dispone de un aseo que, con un diseño contemporáneo, destaca por su practicidad. Los acabados actuales de baño invitan a comenzar el día con energías renovadas.

Para aquellos que valoran el confort y la seguridad, la propiedad dispone de una plaza de garaje, facilitando de este modo el aparcamiento y la protección del vehículo. Esta característica es especialmente valiosa en zonas urbanas densamente pobladas.

Situado en un entorno inmejorable, la ubicación de este dúplex se beneficia de una amplia gama de servicios y comodidades. En las inmediaciones, diversas líneas de autobús aseguran una conexión fluida con el centro de Aldaia y otras zonas cercanas, haciendo que la movilidad no sea un problema.

Además, la cercanía a colegios, parques y supermercados convierte a este inmueble en el lugar ideal para familias que buscan establecimiento con una cómoda accesibilidad a todo. La relación calidad-precio de esta propiedad es insuperable en el mercado actual.

Si está en busca del hogar que ofrezca todo lo que necesita para vivir cómodamente, sin darse cuenta de que cada característica ha sido cuidadosamente pensada para mejorar su calidad de vida, no dude en visitarlo.

La oportunidad de conocer esta maravillosa vivienda le espera, ¡no deje pasar el momento de descubrir el hogar que siempre ha deseado! Con todo lo que necesita a su alcance, este dúplex en Aldaia es una elección que merece la pena considerar. Le invitamos a contactarnos para más información y programar una visita. ¡Seguro que quedará encantado con el que podría ser su futuro hogar!

___________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.

Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.

La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).

En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.

En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.

La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.

Detalles

Venta

Chalet en Villablanca

, Almería, Almería

Ref.: KC6805

Precio: 699.000 €

Ponemos a la venta este magnífico chalet de 276 m² construidos, ubicado en Villablanca, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Almería. Se trata de una vivienda prácticamente nueva, lista para entrar a vivir, que destaca por sus excelentes calidades, amplitud, confort y eficiencia energética. La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia: Planta sótano Amplio salón de ocio con cocina integrada y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones, una habitación, aseo y trastero. Y una habitación que contiene todas las instalaciones. Planta baja Elegante porche junto a la piscina privada, cocina independiente totalmente equipada, una habitación y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza. Además de un baño completo en esta planta. Planta alta Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite y acceso a una fantástica terraza solárium donde disfrutar del excelente clima de Almería durante todo el año. La vivienda dispone de un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, y cuenta con equipamiento de primer nivel: * Piscina privada * Porche con zona de barbacoa * Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone * Suelo radiante * Cerramientos de alta calidad con aislamiento térmico y acústico * Placas solares * Sistema de aerotermia * Varias terrazas y amplio solárium Una vivienda exclusiva que combina diseño, comodidad, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios, centros educativos, zonas comerciales y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. Si busca una casa moderna, eficiente y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad única. Solicite más información o concierte su visita sin compromiso. Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 699.000?+ GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Detalles

INICIO

GARAJE PARA MOTO ARGANZUELA (IMPERIAL) MADRID RIO M30 A4 A5

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE ALQUILER ASCENSOR VIGILANCIA 24 HORAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

Otros inmuebles de interés

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE PARA MOTO ARGANZUELA (IMPERIAL) MADRID RIO M30 A4 A5

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

1 DORMITORIO 1 BAÑO AMUEBLADA PISCINA TERRAZA-COMUNITARIA

EDIF. DE LUJO 4 DORM 2 BAÑO GARAJE TRASTERO VIGILANCIA 24H

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE ALQUILER ASCENSOR VIGILANCIA 24 HORAS

Tipo

Operación

Provincia

Municipio

Población

Zona

Referencia

Precio máximo (€)

Habitaciones

Baños/Aseos

Texto

Rentabilidad inmediata!!! Oportunidad de Inversión Unica en el Aljarafe Sevilla.

Amplia vivienda en planta baja con 4 dormitorios en Nazaret

Local Obra Nueva 260m² en Av. San José: Venta o Alquiler

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN VENTAS DE HUELMA