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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO.

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda.

Con Trastero de 2m2 útiles.

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños.

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida.

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. Interior: madera lacada en blanco.

PINTURA Lisa plástica blanca.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales.

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio).

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios.

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A". Tasa de Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO: Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías).

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro.

Acceso directo a M30 /M40.

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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URB. LUJO - 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE DOBLE TRASTERO PISCINA GYM

Calle de Méndez Álvaro, Madrid, Madrid

91m2 const. Metros útiles

71m2 util

Ref.: 5739

Precio: 1.800 €

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Lugo, Lugo

, Lugo, Lugo

Ref.: 3431-16889

Precio: 449.000 €

Remax Casa Elite pone a la venta Pazo en exclusiva en Bascuas a 8 km de Lugo capital. Los pazos se caracterizan por su robustez y diseño armonioso. La piedra es el material predominante en su construcción, reflejando la tradición y resistencia del espíritu gallego. Se trata de una edificacion de 1880, completamente reformada pendiente de acabados como los suelos, puertas, cocina y baños. La propiedad cuenta con varias edificaciones, de las cuales la principal es la que se encuentra practicamente acabada. Esta distribuida en planta baja, planta primera y buhardilla. Con una superficie total construida de 596 m2. No teniendo por linderos más que sus vientos con la finca sobre la que figura construida, excepto por el este que linda con la carretera. Consta de tres referencias catastrales. Las plantas estan dividias de la siguiente manera: - Planta baja: despacho con espacio de archivo. un baño, un salon con puerta de acceso al jardin, cocina con salon-comedor, habitacion, una pequeña despensa y un cuarto de caldera. - Planta primera: cuatro habitaciones, una de ellas con baño en suite. Dos baños contando con el baño en suite. Salon dividido en dos estancias. - Planta buhardilla: donde se encuentra todo lo concerniente a internet y un pequeño trastero. Las ventanas son de pvc de doble acristalamiento oscilobatientes y con contraventanas. Pendiente de poner, suelos, puertas, sanitarios y muebles de cocina. Calefaccion de aerotermia con suelo radiante. Esta propiedad cuenta con 4 edificaciones a su alrededor: - Una de ellas, de dos plantas esta sin acabar en su interior unida a una gran sala polivalente. - Continuamos y hayamos un silo sujeto por cuatro columnas, con multiples posibilidades, (se podria utilizar como porche, cenador... ) - Una tercera edificacion diafana y con horno tradicional de piedra. - Y por ultimo, la que al dia de hoy se utiliza como cochera. Consta de una finca de 1 ha = ( 10.000m2 ). Posibilidad de casa rural, vivienda familiar, lugar para eventos.. . A seis km de Lugo, a 3 km del circuito internacional de motocross " Jorge Prado " paso de camino de Santiago. Si quieres mas informacion sobre la propiedad no dudes en contactar te atenderemos con la mayor profesionalidad que nos caracteriza. Remax Casa Elite te puede asesorar con tu hipoteca y encontrarte las mejores condiciones hipotecarias. Asesor inmobilio Olga.

Detalles