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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO.

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda.

Con Trastero de 2m2 útiles.

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños.

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida.

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. Interior: madera lacada en blanco.

PINTURA Lisa plástica blanca.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales.

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio).

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios.

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A". Tasa de Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO: Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías).

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro.

Acceso directo a M30 /M40.

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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URB. LUJO - 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE DOBLE TRASTERO PISCINA GYM

Calle de Méndez Álvaro, Madrid, Madrid

91m2 const. Metros útiles

71m2 util

Ref.: 5739

Precio: 1.800 €

Detalles

Venta

EN VENTA PARCELA CON VIVIENDA EN LA ENTRADA DE CÁCERES

, Área de Cáceres, Cáceres

Ref.: C21-C0120-00416

Precio: 300.000 €

Se trata de parcela rústica de construcción tradicional con vivienda situada a escasa distancia de la entrada de Cáceres, por la carretera comarcal de Badajoz; contando con una excelente ubicación; no solo por el entorno que la acoge y rodea, sino que además cuenta con la ventaja añadida de que la entrada que le da servicio, se sitúa a escasos metros de la carretera que le da acceso, la comarcal N-523. A tan sólo 7 kilómetros del centro de nuestra querida población cacereña. Perfecto para amantes de la naturaleza e ideal para quienes quieren escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un remanso de paz y tranquilidad, cerca de la naturaleza; en donde podrás disfrutar de la serenidad y belleza de su paisaje pintoresco. Cabe resaltar que aunque la vivienda precisa de alguna pequeña reforma, puedes aprovechar su arquitectura y materiales de construcción originales, de esta localidad, para resaltar aún más su peculiar encanto. Solo te resta imaginar que adecuación precisas para adaptarla al fin que destines. Sean las mismas como inversión, aprovechando sus innumerables posibilidades; o bien sean estas como inmueble con encanto, dedicando su gran amplitud para alojamiento turístico singular. La vivienda que comprende esta propiedad tiene aproximadamente 109 m2 construidos, contando con su propia piscina de obra, estando la misma rodeada de un generoso espacio ajardinado, con su propia zona de baño y acompañando finalmente al conjunto con un área destinada a merendero bajo cubierta. Con el valor añadido de contar con su propio servicio de luz eléctrica, aljibe para el abastecimiento de agua, con posibilidad de obtener su correspondiente pozo de sondeo, sin que debamos de olvidar que cuenta con la típica casa de aperos con su particular zona de almacenaje. Características básicas : - Salón. - 2 dormitorios. - Cocina anexa. - Baño.. - Porche con zona de barbacoa. - Piscina. El terreno de la propiedad comprende un tamaño de 13.533 m2 de parcela, contando en la misma con amplias zonas verdes, con variados tipos de árboles, acompañados estos de setos, matorrales silvestres, zonas verdes y césped en abundancia, rematando todo este Elíseo con variopintas plantas de adorno, para terminar de "adornar" y "rematar" a todo el bello conjunto. Podemos recordar o añadir que debido a su tamaño puede acabar siendo ideal como finca de recreo; teniendo además la opción de poder ser destinada a tu nuevo lugar de residencia o como alternativa para una nueva segunda vivienda, sin olvidarnos de que pueda interesarte que permanezca como tal casa rústica o bien aprovechar el tamaño de su parcela para alojamiento turístico con un toque singular y diferente. Solo queda imaginar que toque personal precisa para adaptarla finalmente a tus gustos o necesidades. Para ayudar a modelar todas las posibilidades, contamos con nuestro propio estudio de diseño e interiorismo; el cual puede asesorarte sin compromiso alguno, para dar forma a tu nueva vivienda o proyecto en todas sus fases. Si precisas de más información encantado de asesorarte.

Detalles