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¡MAGNÍFICA UBICACIÓN! Bº SALAMANCA (GOYA). Zona entre Metros de Lista y Goya. Calle Ayala.

Ubicada en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, en la emblemática y arbolada calle Ayala, a escasos pasos de la Plaza de Felipe II y las calles Conde de Peñalver y Príncipe de Vergara. Muy cerca de la Milla de Oro (Ortega y Gasset, Serrano) para compras de lujo, así como el Corte Inglés de Goya. A tan solo 10-15 minutos andando del Parque del Retiro (pulmón verde de la ciudad).

Con excelente conectividad: rápidas salidas a la M30, al aeropuerto y el acceso inmediato a las estaciones de metro Goya o Lista.

Urbanización de Lujo 2007. Para entrar a vivir. Altas Calidades. Aire acondicionado en toda la casa. Calefacción y Agua Caliente por gas natural individual. Conserje 24 horas. GARAJE muy grande Y TRASTERO Incluidos.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE. Sin barreras arquitectónicas. Ascensores grandes.

Vivienda de lujo en Planta 4ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación SUR y OESTE).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada y con todos los electrodomésticos y baños con todos los accesorios).

Piso recién acondicionado totalmente para entrar a vivir.

4 Dormitorios + 2 baños + TRASTERO Incluido + GARAJE incluido.

SUPERFICIE: 157 m2 construidos; 119 m2 útiles de vivienda. Trastero 7 m2 construidos y 5,50 m2 útiles. Plaza Garaje de 16,50 m2 útiles. Finca año 2007.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada con 2 armarios empotrados dobles vestidos con barra. Con acceso a cocina, salón-comedor, Dormitorio 4 y distribuidor resto dormitorios y baños.

Salón-comedor exterior, doble orientación Sur y Oeste, muy amplio, con grandes ventanales a lo largo de toda la fachada en esquina.

Cocina muy amplia con espacio para mesa, exterior con ventana orientación Sur, muy luminosa, equipada con muebles altos y bajos, armario doble amplio para almacenaje, y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; Placa Vitrocerámica; Campana extractora; Lavadora; Secadora, Lavavajillas).

Dormitorio principal doble con ventana exterior orientación Oeste, con 2 armarios empotrados dobles (vestidos con barras y cajoneras), con baño En Suite completo.

Dormitorio 2 doble con ventana exterior orientación Oeste, con 2 armarios empotrados (vestidos con barras y cajoneras).

Dormitorio 3 doble con ventana exterior orientación Oeste, con 2 armarios empotrados (vestidos con barras y cajoneras).

Dormitorio 4 doble con ventana exterior orientación Oeste, con 2 armarios empotrados (vestidos con barras y cajoneras).

Baño principal En Suite en dormitorio principal, completo equipado con ducha amplia de obra con mampara, bidé, inodoro, mueble bajo lavabo, espejo, 2 lavabos, toallero radiador, iluminación completa y accesorios de baño al detalle.

Baño 2 secundario, completo equipado con bañera con mampara, bidé, inodoro, mueble bajo lavabo, espejo, toallero radiador, iluminación completa y accesorios de baño al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y Cocina); Oeste (Parte del Salón-Comedor y los 4 dormitorios).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Vídeo portero. Puerta seguridad blindada.

SUELOS y ALICATADOS: Tarima de roble, excepto en baño principal mármol y baño secundario y cocina en gres cerámica.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con doble ventanas (abatibles y correderas) en toda la casa tipo climalit, con persianas motorizadas. Interior: madera lacada en blanco. PINTURA Lisa blanca en toda la casa.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baño);

SEGURIDAD: Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS:

Calefacción y Agua Caliente por gas natural individual.

Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda (frío y calor).

GARAJE y TRASTERO incluidos.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, gas y agua. Contrato mantenimiento de la caldera. Mantenimiento aire acondicionado una vez al año. Tasa Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: Inmediata

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES.

METRO: Lista (Línea 4); Goya (Líneas 2 y 4); Manuel Becerra (Líneas 2 y 6).BUSES Acceso directo a M30. Entre la A2 y A3.

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EDIF. DE LUJO 4 DORM 2 BAÑO GARAJE TRASTERO VIGILANCIA 24H

Ayala, Madrid, Madrid

157m2 const. Metros útiles

119m2 util

Ref.: 4217

Precio: 3.500 €

Detalles

Venta

Chalet Familiar con Vistas y Casita de Invitados en Pinos de Alhaurín

, Alhaurín de la Torre, Málaga

Ref.: 7272-00855

Precio: 580.000 €

Imagina despertar cada mañana con unas vistas abiertas que alcanzan hasta Málaga, rodeado de la tranquilidad de la urbanización Pinos de Alhaurín. Este chalet independiente está pensado para familias que buscan un hogar amplio, cómodo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda principal dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una cocina independiente recientemente renovada y un salón-comedor muy luminoso. Desde la cocina se accede a una encantadora terracita con vistas despejadas, el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno. En la entrada principal se encuentra un gran porche y un espacio bajo techo para aparcar el coche con comodidad. Bajando por unas escaleras exteriores desde la cocina, se llega a la planta baja, donde encontramos una habitación adicional, un gran trastero/almacén con cocinita y baño, además del acceso directo al jardín con piscina privada. Aquí también hay un espacio tipo terraza ideal para barbacoas y reuniones al aire libre. Al otro lado de la parcela, de más de 1.000 m² y cuidadosamente mantenida, se encuentra una acogedora casita de invitados totalmente equipada, perfecta para recibir a familiares o amigos, además de una construcción independiente tipo taller/trastero que aporta aún más funcionalidad. Aunque las escaleras forman parte de su diseño y hacen que no sea la mejor opción para personas mayores o con movilidad reducida, este hogar es ideal para familias con niños que buscan amplitud, independencia y un entorno cuidado en cada detalle. Además, Alhaurín de la Torre es uno de los municipios más atractivos del área metropolitana de Málaga. Ofrece numerosos colegios e institutos, incluso un colegio privado, lo que lo convierte en un lugar ideal para todo tipo de familias. La localidad destaca también por su gran oferta de actividades culturales y deportivas, su cercanía a Málaga capital, al aeropuerto internacional, a las playas de la Costa del Sol y a una amplia variedad de supermercados, restaurantes y servicios que hacen la vida diaria más cómoda y completa.

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