Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas a 150m del mar

, Roses, Girona

Ref.: RVA73JD

Precio: 59.500 €

RVA73JD - Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas a 100m de la playa y 25m de las Ramblas. ¡Excelente oportunidad para emprender en la Costa Brava! Se traspasa un bar de tapas completamente equipado y en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas más privilegiadas de Roses, en el corazón comercial y turístico de la población. El establecimiento disfruta de una ubicación estratégica, entre la calle principal, la Rambla y la playa, una zona con un elevado tránsito de residentes y turistas durante todo el año. Su excelente visibilidad y fácil acceso lo convierten en una oportunidad ideal para continuar la actividad desde el primer día. El local ha sido totalmente reformado y decorado con un estilo acogedor, ofreciendo un ambiente agradable que ha permitido consolidar una excelente reputación entre su clientela. Actualmente cuenta con una valoración de 4,5 estrellas en Google, fruto del trabajo realizado por el actual gerente y de una clientela consolidada. Uno de sus grandes atractivos es su alquiler excepcionalmente competitivo, de tan solo 680 ?/mes + IVA, una renta muy por debajo de los precios habituales de la zona, lo que incrementa notablemente la rentabilidad del negocio. Distribución del inmueble: - Planta baja: zona principal de bar y comedor. - Primera planta: comedor con capacidad para aproximadamente 12-15 comensales y un baño. - Segunda planta: estudio privado equipado y amueblado, ideal como espacio de descanso, oficina o uso personal. El negocio se entrega listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales, incluyendo, entre otros: - Mesas y sillas. - Neveras y botelleros. - Congeladores. - Cubitera de hielo. - Lavavajillas. - Salamandra. - Cortadora de fiambre. - Caja registradora. - Televisión. - Mobiliario y diverso equipamiento profesional. Importante: el local no dispone de salida de humos, por lo que la actividad deberá adaptarse a esta característica. Si buscas un negocio consolidado, con una magnífica ubicación, gastos fijos reducidos y un gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Roses. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 1QLTDBMJZ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

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CABAÑA CON LAS MEJORES VISTAS DE QUIROS

, Quiros, Asturias

Ref.: 3555_05882

Precio: 35.000 €

Se vende cabaña tradicional de piedra en La Bueida, a escasos minutos de Ricabo, en el concejo de Quirós, situada en un entorno natural de alta montaña absolutamente privilegiado, con vistas abiertas y una sensación de aislamiento muy difícil de encontrar hoy en día. La propiedad cuenta con una edificación de 73 m² construidos, catalogada en catastro como almacén de uso agrario, construida en 1945 y realizada en piedra, con el carácter propio de las construcciones tradicionales de la zona. Se trata de un inmueble para rehabilitación integral, con un enorme potencial para convertirse en una vivienda singular en plena montaña. Dispone además de una finca de aproximadamente 15.049 m², lo que aporta amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso, tanto agrícola como recreativo o de disfrute personal del entorno. La propiedad cuenta con acceso rodado hasta el pie de la finca, un detalle muy valorado en este tipo de propiedades de montaña, que facilita enormemente el uso y la futura rehabilitación. Desde la finca se disfrutan unas vistas realmente espectaculares al Aramo y al pico Campu Faya (1.942 m), un paisaje abierto que transmite una sensación de calma, amplitud y desconexión total. No es solo una vista, es un entorno que cambia con las estaciones y que convierte cada visita en una experiencia distinta. Aquí no se adquiere únicamente una propiedad, sino un lugar donde el tiempo se detiene: silencio absoluto, aire limpio, amaneceres sobre la montaña y la posibilidad de crear un refugio personal en uno de los enclaves más auténticos de Asturias. La Bueida se encuentra a tan solo 7 kilómetros de Bárzana, capital del concejo, donde se encuentran todos los servicios básicos (supermercados, farmacia, restauración, centro de salud), y a aproximadamente una hora de Oviedo. El concejo de Quirós forma parte del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, Reserva de la Biosfera, un entorno de gran valor natural donde destacan rutas de senderismo, montaña y naturaleza como la Senda del Oso, bosques autóctonos y paisajes de alta montaña prácticamente intactos. Una oportunidad ideal para quienes buscan algo auténtico, con carácter, y en un entorno natural incomparable. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ? (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. ? Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

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Dúplex exclusivo con terraza de 70 m² en el centro de Tomares.

, Tomares, Sevilla

Ref.: RC000821

Precio: 280.000 €

Descubre tu propio oasis privado en el corazón de Tomares. Este espectacular dúplex destaca por su impresionante terraza de 70 m² con vistas despejadas, el espacio exterior definitivo para disfrutar del clima privilegiado del Aljarafe los 365 días del año. Puntos fuertes del inmueble: Terraza única de 70 m²: Un auténtico salón al aire libre para reuniones, relax o zona chill-out. Espacio adaptable a ti: Configurado actualmente con 2 amplios dormitorios y vestidor en la suite principal, con la posibilidad muy sencilla de recuperar un 3.er dormitorio según tus necesidades. Luz natural y confort: Salón exterior con orientación Sur-Este (luz garantizada todo el día), cocina independiente con lavadero y 2 baños completos. Edificio moderno (2009): Segunda planta exterior con ascensor y excelentes calidades. Ubicación estratégica: Vive rodeado de todos los servicios, comercios y transporte a pie, sin depender del coche. ¡Propiedades con terrazas así no duran mucho en el mercado! Haz clic en el enlace o contáctanos hoy mismo para agendar tu visita antes de que se reserve. PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

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Propiedad en venta en Las Palmas, Gáldar

, Gáldar, Las Palmas

Ref.: 3132-15205

Precio: 195.000 €

SE VENDE FINCA CON JARDIN, CUEVAS Y ALMACEN con CULTIVOS VARIOS de frutas y hortalizas Y PRODUCCION PROPIA DE VINOS El coche llega frente a la propiedad que TIENE GARAJE! PUEDE SER LA FINCA QUE ESTABAS BUSCANDO desarrollada en una planta y con tierra frente a la propiedad En la zona del Hornillo - Fagajesto en el campo de Gran Canaria SE VENDEN: - CASA CUEVA de UNOS 110m2 con diferentes habitaciones y zonas comunes con espacios amplios y luminosos debidos a su larga fachada y su construcción techada frente a jardín de unos 50m2. La casa necesita algunas reformas o actualizaciones aunque te sorprenderá su buen estado de conservación (SIN HUMEDAD) en las habitaciones y las zonas comunes; - GARAJE (ALMACEN) de unos 75m2 (formando con la CASA la parte urbana de la finca por un TOTAL DE 187m2 escriturados); - 3 TROZOS DE TERRENOS RODEANDO LA FINCA por un total de unos 27000 m2 MEDIDAS IMPORTANTES a la hora de pensar PRODUCIR VINO COMERCIALIZABLE para la grande distribución. Si siempre has soñado tener tu propio vino y tener cosechas de frutales y huertas tienes ahora buenísima oportunidad al alcance. Con una propiedad para hacer convivencias, disfrutar de la familia y experiencias de pura vida. Aprovecha para venir a verla y enamórate de su situación y su maravilloso entorno.

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FINCA RUSTICA CON CORTIJO

, Rioja, Almería

Ref.: 3468-01142

Precio: 170.000 €

Esta propiedad reúne todas esas posibilidades en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. Situada a tan solo 1,5 km de Rioja y a 100 metros de la autovía, ofrece la comodidad de vivir fuera de la ciudad sin renunciar a los servicios y conexiones necesarias para el día a día. - La vivienda Cuenta con una amplia casa de planta baja de 162 m² construidos, con espacios cómodos y funcionales, además de cochera (15 m2). - El almacén (149 m2) Ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial. Dispone de: ? Fachada con acceso directo a la carretera. ? Amplia zona de aparcamiento. ? Parada de autobús junto a la propiedad. ? Antiguamente destinado a almacén de naranjas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. - El terreno La finca incluye una parcela de aproximadamente 3.400 m² situada en la parte trasera, con diferentes variedades de cultivo ya plantadas: ? Árboles frutales. ? Plantas ornamentales. ? Espacio suficiente para ampliar la explotación agrícola o desarrollar nuevos proyectos. - Recursos y suministros ? 1 hora de agua en propiedad perteneciente a la Comunidad de Regantes San Juan Bautista. ? Suministro de agua potable. ? Electricidad conectada. Una propiedad con múltiples posibilidades Perfecta para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional, desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de una amplia finca en una ubicación estratégica y bien comunicada. Una oportunidad única para vivir, trabajar e invertir en el mismo lugar. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 170.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 170.000 euros = 181.900 ? Otros gastos: Notario 863,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 454,58 euros (aproximadamente)= 1.318,38 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 183.218,38 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

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¡Oportunidad para Promotores! Suelo Urbano con Estructura para 10 Adosados en Ribesalbes

, Ribesalbes, Castellón

Ref.: 3424-02035

Precio: 460.000 €

Situada en Ribesalbes, esta propiedad se presenta como una oportunidad lista para captar la atención de promotores que buscan rentabilidad y un proyecto limpio y en ejecución con un potencial ilimitado para transformarse en el próximo éxito residencial de la zona. Activo inmobiliario en fase de construcción: Superficie del suelo: 750 m² de Suelo Urbano Consolidado. Estado actual: Obra parada con parte de la estructura ya ejecutada, lo que optimiza drásticamente los costes y los tiempos de entrega de la promoción. El Proyecto: Diseñado para la edificación de 10 viviendas adosadas, permitiendo una distribución eficiente y moderna adaptada a las demandas del mercado actual. Urbanización completa a pie de parcela: La parcela cuenta con todos los servicios listos para conectar: Aceras y alumbrado público. Red de alcantarillado. Red de agua y acometidas de luz.. Toda la documentación y el proyecto técnico están completamente incluidos en la operación. Este activo tiene muy claro su público objetivo: familias y compradores que huyen del piso tradicional de ciudad. Ribesalbes ofrece el entorno perfecto para quienes buscan espacio, terrazas y calidad de vida, pero con la gran ventaja y comodidad de estar a un paso de los principales núcleos urbanos de la provincia. ¡Da el primer paso hacia una de las operaciones más atractivas del mercado actual! VENTA: PVP 510.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

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Casa con terreno en Villarin, Trubia

, Ponteo, Asturias

Ref.: 3555_05881

Precio: 77.000 €

Presentamos una propiedad singular situada en un entorno rural tranquilo, ideal para quienes buscan relax sin renunciar a la comodidad de la ciudad, que se encuentra a poco más de 1 km. Esta casa en ruinas cuenta con una superficie construida de 90 m² distribuidos en tres plantas, incluyendo un hórreo que añade valor histórico y cultural a la finca. En la parcela adyacente de 208 m² tenemos un precioso fresno, y ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo futuro del proyecto residencial o agrícola que desee emprender. Aunque el interior no es visitable debido al estado actual de la edificación, su ubicación privilegiada hace fácil imaginar todo su potencial transformador. A escasos minutos de Oviedo, esta propiedad se convierte así en una opción interesante tanto como inversión como residencia habitual. A 1 km de Trubia andando y a 15 km de la capital asturiana. Notas importantes: -Ni la casa ni el terreno se encuentran inscritos en el registro de la propiedad, lo cual no impide su venta pero sí la concesión de una hipoteca. -Debido al estado del inmueble se encuentra exento de certificado energético -Interior no accesible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

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Gran vivienda en el corazón de Enguera con múltiples posibilidades

, Enguera, Valencia

Ref.: RA020392024

Precio: 164.000 €

Hay viviendas que se compran para entrar a vivir... y otras que se compran para crear algo único. Esta es una de ellas. Ubicada en pleno centro de Enguera, esta amplia casa de tres alturas ofrece el espacio, el carácter y las posibilidades que cada vez son más difíciles de encontrar. Una propiedad con personalidad propia, perfecta para quienes buscan diseñar una vivienda completamente a medida, desarrollar un proyecto familiar o incluso valorar una inversión con múltiples opciones. La vivienda dispone de 7 habitaciones, distribuidas en 5 dormitorios dobles y 2 individuales, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia numerosa, crear zonas de trabajo, estudio o invitados, o incluso replantear su distribución para aprovechar todavía más su superficie. Cuenta además con 2 baños completos y 1 aseo, un amplio salón, cocina independiente y diferentes estancias que ofrecen una gran versatilidad para redistribuir los espacios según el estilo de vida de sus futuros propietarios. Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio completamente integrado dentro de la vivienda que proporciona mucha luz natural, intimidad y tranquilidad, ya que no está expuesto a miradas ajenas. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor exterior, instalar un jardín urbano o simplemente desconectar sin salir de casa. En la planta superior encontramos dos amplias cámaras o buhardillas independientes, espacios con un enorme potencial que pueden convertirse en nuevos dormitorios, salas de ocio, estudio, gimnasio, despacho, biblioteca o cualquier proyecto que imagines. La distribución en tres plantas convierte esta vivienda en una auténtica oportunidad para quienes valoran los espacios amplios y la posibilidad de personalizar cada rincón. Además, la propiedad cuenta con un segundo acceso independiente desde la calle Molina, utilizado actualmente como zona de estacionamiento para vehículo. Este espacio aporta un gran valor añadido, ya que no solo ofrece la comodidad de disponer de garaje privado en pleno centro, sino que también abre la puerta a múltiples posibilidades de uso. Gracias a este acceso independiente, podría destinarse a la creación de una segunda vivienda dentro de la misma propiedad, una zona para invitados, un apartamento independiente, un espacio profesional o cualquier otro proyecto que requiera entrada propia, aumentando aún más el potencial de esta singular vivienda. Es importante destacar que la vivienda necesita una reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo. Su amplitud, su distribución y su ubicación permiten convertirla en una espectacular vivienda familiar respetando su esencia o adaptándola completamente a un estilo más contemporáneo. La propiedad cuenta con una bodega de 18,63 m², un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, se dispone de un levantamiento de planos, que puede servir como base para estudiar y plantear la posible reforma o redistribución que se desee realizar en el inmueble. Vivir en el centro de Enguera significa tener todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, supermercados, restauración, farmacia, bancos y todo lo necesario para el día a día sin depender del coche. Si buscas una vivienda diferente, con metros, carácter y un enorme potencial para crear un proyecto único, esta casa merece una visita. Las oportunidades de encontrar una propiedad de estas dimensiones y con tantas posibilidades en pleno corazón de Enguera son cada vez más escasas. ¡Ven a descubrir todo lo que puede llegar a ser!

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Casa de piedra en Alfoz de Lloredo

, Alfoz de Lloredo, Cantabria

Ref.: RV0473

Precio: 335.000 €

Descubre esta encantadora casa de piedra situada a solo 10 minutos tanto del bullicioso Torrelavega como de las hermosas playas de Comillas y Oyambre. Enclavada en un pueblo tranquilo que ofrece todas las comodidades necesarias para vivir o vacacionar, esta propiedad destaca por su carácter emblemático y su historia única. La vivienda principal se complementa con la posibilidad de crear una segunda residencia gracias al antiguo paso para caballos que conecta los diferentes espacios: cuadra, almacenes e incluso un acogedor patio interior lleno de encanto. La propiedad cuenta con un terreno de 3.000m² de los cuales 500m² son urbanos y 2.500m² de suelo rústico. Además, podrás disfrutar momentos inolvidables desde tu terraza privada, donde te esperan vistas espectaculares hacia los valles verdes típicos cántabros. Esta es más que una simple casa; ¡es el hogar perfecto para aquellos que buscan paz sin alejarse demasiado del mar! No pierdas la oportunidad; ven a conocerla y enamórate. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

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EXCELENTE PISO EN CUATRO CAMINOS JUNTO A VALDECILLA: luminoso, con ascensor y parking

, Santander, Cantabria

Ref.: RV0471

Precio: 270.000 €

EXCELENTE PISO EN CUATRO CAMINOS JUNTO A VALDECILLA: luminoso, con ascensor y parking Presentamos este fantástico piso de 73 m2, ubicado en la demandada Calle Argentina, en pleno corazón de Cuatro Caminos. Una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir como para inversores que entienden el valor de la proximidad inmediata al Hospital Universitario Marqués de Valdecilla. La vivienda destaca por una distribución óptima y muy funcional: ? Un salón amplio y confortable, el centro de la casa, perfecto para reuniones familiares, con espacio suficiente para zona de estar y comedor. ? 3 habitaciones independientes, todas ellas exteriores y con una iluminación natural extraordinaria. ? 1 baño completo reformado y actualizado, equipado con un cómodo plato de ducha con mampara angular (ideal para evitar barreras arquitectónicas). ? Cocina independiente totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y maximizada en espacio de almacenaje. Lo que hace a este piso una apuesta segura: ? Estado Impecable y Equipado: El piso se vende amueblado y muy bien cuidado. Cuenta con suelos de parquet en un estado de conservación, ventanas de PVC oscilobatientes de alta calidad que garantizan un aislamiento total, y calefacción individual de gas natural (caldera y agua caliente sanitaria independiente). No tendrás que invertir en reformas. ? Eficiencia y Luz Natural: Gracias a su inmejorable orientación Sur-Sureste, el piso disfruta de un sol radiante y una luminosidad envidiable durante todo el día en todas sus estancias, lo que se traduce en un gran ahorro energético en calefacción. ? Comodidad Sin Barreras: El edificio cuenta con acceso totalmente adaptado mediante rampa y ascensor. Además, dispone de la gran ventaja de un estacionamiento comunitario exclusivo para los residentes del edificio, resolviendo uno de los mayores desafíos de aparcamiento en esta zona de Santander. ? Edificio al Día: Fachada renovada recientemente. Compra con la total tranquilidad de saber que la estructura está impecable y no hay derramas pendientes. ? Ubicación Premium: Rodeado de colegios, supermercados, servicios médicos y paradas de autobús. Su cercanía a Valdecilla lo convierte en la zona con mayor proyección y estabilidad para el alquiler residencial de la ciudad. ? Parking privado Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con nuestros asesores. Este piso no es solo una vivienda, es un activo con alta demanda de inquilinos cualificados (personal sanitario) y un gran potencial de revalorización en una zona totalmente consolidada.

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Amplio local comercial con escaparates y garaje privado en pleno centro de Santander

, Santander, Cantabria

Ref.: RV0472

Precio: 345.000 €

Hay ubicaciones que marcan la diferencia. Y esta es una de ellas. Se vende amplio local comercial de 229 m² en dos plantas, en la calle San José, en pleno centro de Santander, a escasos metros del Ayuntamiento, la Plaza Porticada y la calle Juan de Herrera, principal arteria comercial de la ciudad. El inmueble cuenta con aproximadamente 115 m² por planta, comunicadas mediante escalera interior. Dispone de puerta acristalada, dos amplios escaparates, ventanas a patio, baño completo y acceso independiente para vehículos con garaje privado, un valor añadido especialmente difícil de encontrar en pleno centro. Una de sus principales posibilidades es plantearlo como apartamentos turísticos extrahoteleros. Según la información facilitada por el Ayuntamiento de Santander, este uso podría tramitarse directamente con el Ayuntamiento, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos exigidos y se obtengan los correspondientes informes favorables de arquitectura e ingeniería. Además, ofrece una interesante posibilidad de cambio de uso a residencial. Según un estudio preliminar realizado por un arquitecto, rebajando el suelo unos 8 cm, actuación que en principio no presenta especial complejidad técnica, podrían alcanzarse las alturas exigidas por la normativa, permitiendo plantear una o varias viviendas, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística. Una opción interesante también para vivienda habitual, venta o alquiler de larga estancia. En caso de mantener su uso como local, por su amplitud, distribución, visibilidad y ubicación, resulta ideal para comercio, oficinas, clínicas, centros de formación, despachos, showrooms u otras actividades profesionales. Una oportunidad versátil tanto para actividad empresarial como para inversión, en una de las zonas con mayor actividad y demanda de Santander. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con nuestros asesores.

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Propiedad en venta en Almería, Vera

, Vera, Almería

Ref.: 3243-05457

Precio: 199.000 €

¡Descubre tu Hogar Junto al Mar en Urbanización Paraíso de Vera! Te presentamos este magnífico piso de 86 m² construidos (63 m² útiles) ubicado en la primera planta de una urbanización privilegiada a escasos pasos de la playa. Con orientación sur, esta vivienda inunda tus espacios de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para disfrutar de la vida costera. El inmueble cuenta con 2 dormitorios exteriores y espaciosos que garantizan privacidad y confort, acompañados de 2 baños completos totalmente equipados y dos terrazas, para disfrutar en cualquier época del año. El salón es amplio y luminoso, ideal para pasar momentos en familia o recibir amigos. Toda la vivienda dispone de armarios empotrados estratégicamente distribuidos, maximizando el almacenamiento sin sacrificar estética. Las prestaciones incluyen aire acondicionado y bomba de frío/calor para disfrutar de temperaturas ideales en cualquier estación. Además, contarás con una acogedora terraza y balcón donde relajarte contemplando las vistas. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad, y la comunidad ofrece una piscina comunitaria y áreas ajardinadas perfectas para el descanso. En cuanto a servicios, el piso incluye garaje privado y trastero, todo integrado en el precio. Construido en 2007 y en buen estado de conservación, este inmueble es apto para vivir todo el año con una clasificación energética C. La vivienda es muy independiente, garantizando máxima privacidad y conexión directa con el mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Precio Actual + ITP = 212.930?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

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GARAJE PARA MOTO ARGANZUELA (IMPERIAL) MADRID RIO M30 A4 A5

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