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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO.

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda.

Con Trastero de 2m2 útiles.

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños.

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida.

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. Interior: madera lacada en blanco.

PINTURA Lisa plástica blanca.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales.

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio).

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios.

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A". Tasa de Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO: Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías).

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro.

Acceso directo a M30 /M40.

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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URB. LUJO - 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE DOBLE TRASTERO PISCINA GYM

Calle de Méndez Álvaro, Madrid, Madrid

91m2 const. Metros útiles

71m2 util

Ref.: 5739

Precio: 1.800 €

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Alicante, Orihuela

, Orihuela, Alicante

Ref.: 3405-04069

Precio: 295.000 €

Descripción general Espaciosa y cuidada casa unifamiliar, ubicada en una zona tranquila, prestigiosa y rodeada de vegetación. La ubicación ofrece un fácil acceso a áreas recreativas, servicios y tiendas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para descansar. Entrada a la casa La entrada a la casa conduce a través de un amplio patio que rodea todo el edificio. La parte frontal de la propiedad es una zona espaciosa, ideal para relajarse, reunirse con amigos y disfrutar de comidas al aire libre. El terreno que rodea la casa es lo suficientemente grande como para albergar sin problemas un coche, bicicletas, plantas en macetas y otros elementos de equipamiento exterior, proporcionando al mismo tiempo un espacio perfecto para el ocio y el descanso. La casa está separada de la calle por un sólido muro de estilo español, que proporciona a los residentes un alto nivel de privacidad y sensación de seguridad. Descripción interior La casa se caracteriza por sus espacios amplios, luminosos y un diseño funcional. Planta baja: ?Salón: Espacioso, cómodo, con salida directa a la terraza. Un lugar ideal para relajarse y reunirse con familiares y amigos. ?Cocina: Moderna, equipada con muebles de alta calidad y electrodomésticos, con acceso a una despensa anexa. ?Dormitorio: Uno de los dormitorios en la planta baja ofrece un espacio confortable para descansar. ?Baño: Totalmente equipado, con cabina de ducha. ?Galería: Espacio adicional que aporta funcionalidad a la vivienda. Primera planta: ?Dormitorios: Dos dormitorios amplios. El dormitorio principal dispone de una gran terraza privada. ?Baño: Equipado con bañera y todas las comodidades necesarias. La casa está terminada con atención a los detalles, y las grandes ventanas permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Terrazas y vistas La propiedad cuenta con una gran terraza y un solárium, desde donde se pueden contemplar vistas panorámicas de las lagunas, el mar y la vegetación circundante. Es un lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y pasar tiempo con la familia y amigos. Exteriores La comunidad ofrece una amplia piscina rodeada de zonas ajardinadas bien cuidadas. También hay tumbonas, zonas de descanso y un área de relax cubierta. Cerca se encuentran instalaciones deportivas y un parque, ideal para familias con niños. ?Centros comerciales y bares cercanos a 900 m. ?Instituto y colegio público a 3 km. ?Farmacia y supermercado a 1 km. Comodidades: ?Plaza de aparcamiento privado y espacio de almacenamiento adicional. ?Valla de seguridad y acceso a la propiedad mediante una sólida puerta de entrada. ?Aire acondicionado en las principales estancias, proporcionando confort térmico durante todo el año. Ubicación La casa se encuentra en una zona tranquila con fácil acceso a tiendas locales, restaurantes, colegios y otros servicios. ?Distancia a grandes ciudades: ?Alicante: aprox. 50 km (unos 40 minutos en coche) ?Murcia: aprox. 40 km (unos 35 minutos en coche) ?Distancia a aeropuertos: ?Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): aprox. 45 km ?Aeropuerto de Murcia (RMU): aprox. 50 km La proximidad a la naturaleza, una buena infraestructura y un acceso rápido a aeropuertos y grandes ciudades hacen de esta propiedad un lugar ideal tanto para trabajadores remotos como para quienes buscan un refugio tranquilo para descansar.

Detalles