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Arganzuela (Delicias). Zona Méndez Álvaro / Atocha

Urbanización de Lujo 2019, con Altas Calidades y GEOTERMIA para climatización frío / calor con eficiencia energética A.

VIGILANCIA 24 HORAS, CONSERJE

PISCINA, GIMNASIO, SALA GOURMET equipada al detalle, SALA INFANTIL equipada al detalle, JARDÍN, ZONA INFANTIL EXTERIOR, SALA BICICLETAS COMUNITARIA.

Vivienda de lujo en Planta 8ª. Ascensor (Acceso Minusválidos).

Exterior. Muy luminoso (orientación Sur y Este).

Sin Amueblar (excepto cocina equipada con todos los electrodomésticos, baños con todos los accesorios, y la iluminación LED en toda la vivienda instalada).

Piso casi a estrenar para entrar a vivir.

2 Dormitorios + 2 baños + GARAJE DOBLE (Parar 2 coches) + TRASTERO.

SUPERFICIE: 91m2 construidos; 71m2 útiles de vivienda.

Con Trastero de 2m2 útiles.

Plaza Garaje Doble (para 2 coches grandes) de 22m2 útiles.

DISTRIBUCIÓN:

Hall entrada amplio con 1 armario empotrado doble muy grande. Con acceso a cocina, salón-comedor y distribuidor independiente para zona dormitorios.

Salón-comedor exterior, amplio, con grandes ventanales haciendo esquina, orientación Este y Sur.

Cocina independiente con gran ventanal orientación Este, equipada con muebles altos y bajos y con todos los electrodomésticos (Nevera-congelador Combi; Horno; microondas; lavavajillas; vitrocerámica; campana extractora; lavadora-secadora).

Zona de noche independiente con distribuidor de dormitorios y cuartos de baños.

Dormitorio principal orientación Sur, con 2 armarios empotrados dobles, y un baño en suite equipado con muebles bajo lavabo, espejos, iluminación completa LED y accesorios baño al detalle.

Dormitorio secundario con armario empotrado doble y orientación Sur.

Baño secundario con ducha con mampara, con muebles bajo lavabo, espejo, iluminación completa LED y accesorios al detalle.

ORIENTACIÓN: Sur (Salón-Comedor y los 2 dormitorios); Este (Salón-Comedor y Cocina).

CALIDADES:

Excelentes calidades. Iluminación LED en toda la casa incluida.

SUELOS: Suelo de tarima de madera Quickstep, excepto en baño principal gres porcelánico porcelanosa, y en baño secundario gres porcelanato Porcelanosa; Cocina baldosa porcelánica Porcelanosa; Trastero gres Cristacer.

CARPINTERÍA: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico (Extrugasa) con persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorios (y controlador único centralizado en hall entrada para todas las persianas); Doble acristalamiento con rotura de puente térmico y bajo emisivo con factor solar. Interior: madera lacada en blanco.

PINTURA Lisa plástica blanca.

TELECOMUNICACIONES: Toma de TV, FM y teléfono en todas las estancias (excepto baños); Preinstalación de TV por cable; Instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales.

SEGURIDAD: Puerta entrada principal acorazada; Video-portero automático; Conserje / Vigilante 24 horas.

CLIMATIZACIÓN Y SUMINISTROS: Eficiencia energética A con geotermia.

GEOTERMIA para climatización y agua caliente sanitaria con producción centralizada y contadores individualizados (eficiencia energética A).

CLIMATIZACIÓN por sistema combinado de refrigeración y calefacción por suelo radiante; un termostato de climatización en cocina para cocina y baños, y termostatos individuales en el resto de estancias (salón-comedor y cada dormitorio).

SISTEMA DE VENTILACIÓN en toda la vivienda de doble flujo (evita la necesidad de abrir las ventanas para ventilar), con rejillas para extracción de aire viciado en baños y cocina, y grupo de extracción/impulsión de aire ubicado en registro techo hall entrada; controlador ubicado en el salón-comedor para regular el sistema de ventilación de toda la vivienda.

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN:

Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios.

Vigilancia y Conserjería 24 horas.

GARAJE DOBLE para 2 coches, incluido en el precio.

TRASTERO de 2 m2 útiles, incluido en el precio.

GASTOS:

A cargo de la propiedad: Gastos de comunidad e IBI.

A cargo del inquilino: Suministros luz, agua fría, agua caliente, y climatización por geotermia (calefacción y refrigeración). Eficiencia energética "A". Tasa de Basuras.

GARANTÍAS. REFERENCIAS.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:

EXCELENTES COMUNICACIONES. A pocos minutos andando del Paseo del Prado y Parque del Retiro.

METRO: Méndez Álvaro (Línea 6 metro y Tren Cercanías); Delicias (Línea 3 y Tren Cercanías).

TREN: Cercanías Méndez Álvaro y Delicias. Estación ATOCHA a 10 minutos andando

BUSES + Estación Sur de Autobuses Méndez Álvaro.

Acceso directo a M30 /M40.

URBANIZACIÓN con Zonas comunes privadas muy amplias con zona infantil exterior, jardín, sala gourmet equipada al detalle, sala infantil equipada al detalle, piscina, gimnasio, sala común para bicicletas, duchas y baños comunitarios. Vigilancia y Conserjería 24 horas

DOBLE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.

PLANTA 8ª CON ORIENTACIÓN SUR Y ESTE. MUY LUMINOSO.

PISO ACONDICIONADO SEMI-A- ESTRENAR, PARA ENTRAR A VIVIR, EQUIPADO CON TODA LA ILUMINACIÓN, ACCESORIOS EN BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS.

SUMINISTROS YA DADOS DE ALTA. EFICIENCIA ENERGÉTICA "A".

EXCELENTE ZONA EN BARRIO DE DELICIAS, ZONA ATOCHA, CERCANO A PASEO DEL PRADO Y PARQUE DEL RETIRO.

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URB. LUJO - 2 DORM 2 BAÑOS GARAJE DOBLE TRASTERO PISCINA GYM

Calle de Méndez Álvaro, Madrid, Madrid

91m2 const. Metros útiles

71m2 util

Ref.: 5739

Precio: 1.800 €

Detalles

Venta

Propiedad en venta en Asturias, Lena

, Lena, Asturias

Ref.: 3431-15839

Precio: 105.000 €

Pola de Lena es la parroquia más grande del Concejo de Lena en el Principado de Asturias. Pola de Lena es punto de partida de varias rutas posibles en la dirección de casi todos los puntos cardinales: Donde podrás realizar infinidad de RUTAS, por ejemplo, subiendo por los altos del Hayedo del Mofusu, hacia la zona de Pajares o del Río Huerna siguiendo el cauce de los ríos Lena. Pajares o Huerna. La localidad se encuentra muy bien comunicada tanto por carretera dónde cuenta con dos accesos a la autovía Ruta de la Plata que une Gijón con Sevilla y que bordea y limita la ciudad por el este, como por ferrocarril, contando con la estación de Pola de Lena que forma parte de la red de cercanías de Asturias. En mayo de 2023, tras la finalización de la variante de Pajares, LLEGA la red de AVE hasta Pola de Lena, donde se hará el cambio a la red tradicional para unir Asturias con la meseta. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Asturias, situado en Castrillón y que se encuentra a unos 45 minutos de la localidad. POLA DE LENA Celebra mercado semanal, delante de la Iglesia Parroquial, (Plaza de Alfonso X, el Sabio) todos los sábados. Pola de Lena cuenta además con dos centro cultural, el teatro Vital Aza y la Casa de Cultura. AQUÍ SE ENCUENTRA ESTA ORIGINAL CASA DEL AÑO 1918 y RESTAURADA en el 2023, CUENTA CON CUATRO PLANTAS DISTRIBUIDAS.,cada planta tiene aproximadamente unos casi 40 m2 a excepción de la buhardilla. PLANTA BAJA, DONDE ESTA LA ENTRADA, BAÑO REFORMADO ÍNTEGRAMENTE, CON PLATO DE DUCHA, HABITACIÓN CON TRASTERO. PRIMERA PLANTA NOS ENCONTRAMOS CON SALÓN CON CHIMENEA, COCINA COMEDOR, cocina de madera con armarios altos y bajos, y meseta de mármol, Y EN LA GALERÍA SE ENCUENTRA LA ZONA DE LAVANDERÍA Y UN ASEO. SEGUNDA PLANTA TENEMOS DIVIDIDA DOS ESTANCIAS POR UNA SALITA, las dos estancias SON DOS GRANDES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS DA DIRECTO A UNA GALERÍA. Y TERCERA PLANTA, la BUHARDILLA DONDE ESTÁ EL ESTUDIO CON UNAS PRECIOSAS VIGAS de MADERA. LA CASA TIENE MUCHA CLARIDAD YA QUE TODAS LAS ESTANCIAS SON EXTERIORES, Y PORQUE DISPONE DE DOS GRANDES GALERÍAS, todas las VENTANAS y PUERTAS son de madera antigua. Gastos generales de la propiedad: El recibo de CONTRIBUCIÓN (IBI) 62,60 euros/año En el precio publicitado no se incluyen los impuestos de transmisiones patrimoniales, notaria y registro. Si desea visitar esta original casa, no dude en ponerse con nosotros, estaremos encantados de enseñarle su segunda residencia. No deje pasar la oportunidad de conocer esta interesante propiedad y llámenos para programar una visita. RE/MAX Casa élite.

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