PISO EN CALLE COLÓN- ALBAL

, Albal, Valencia

Ref.: PZ0104

Precio: 200.000 €

Bonito piso en primera planta con ascensor, ubicado en Calle Colón, en una finca de 1994 y en muy buen estado de conservación. Una oportunidad ideal para quien busca espacio, luz y una ubicación muy bien comunicada dentro de Albal. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, y es totalmente exterior, por lo que disfruta de luz natural durante todo el día y buena ventilación en todas sus estancias. Una ubicación privilegiada. El piso está a solo 9 minutos andando de la estación de cercanías de Albal. Además, se encuentra muy cerca de Colegios e Instituto, de la parada de autobús con destino a Valencia centro o al Hospital La Fe, y de zonas deportivas y parques. Todos los servicios del día a día (comercios, farmacias, supermercados, bancos...) están a un paso. Un piso ideal para familias que buscan comodidad, buenas comunicaciones y todos los servicios cerca de casa. ¿Quieres visitarlo? Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar; por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad, ni los impuestos correspondientes.

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HORREO Y FINCA EN VENTA EN RIOSECO

, Sobrescobio, Asturias

Ref.: 3555_06024

Precio: 37.500 €

Presentamos estas 2 propiedades ubicadas en centro urbano de Rioseco y La Mereal, ambas pertenecientes al Parque Natural de Redes y catalogado Reserva de la Biosfera. El horreo tipico asturiano de 60m2 en 2 plantas de 30m2, se encuentra a escasos metros de la Casa del Agua y las piscinas municipales de Rioseco con vistas despejadas en un entorno de valles y montañas, es un horreo centenario el cual se han ejecutado reformas estructurales como tejado y canalones nuevos, cerramiento perimetral en planta baja para hacer garaje, almacen, despensa, herramientas y aperos, suelo de hormigon, 2 ventanales de madera de castaño de pared a pared para tener luz natural y zona de trabajo, y 2 ventanas mas en parte trasera, porton de entrada en madera iroko y castaño para vehiculo, y espacio exterior de leña. En planta alta los suelos de madera de castaño y paredes originales y buen estado, con 2 puertas para tener luz natural y poder almacenar enseres. La finca rustica de 2.532m2 se encuentra a 5 minutos de Rioseco en La Mereal, con vistas a Peña Xamoca, Campiellos y alrededores, con camino de acceso para tractor y porton de entrada de 3 metros de ancho, cierre perimetral con vallado de madera y arboleda en toda la finca, agua de manantial a traves de un reguero todo el año, el terreno es semillano y no tiene paso de servidumbre, ideal para cultivo de hortalizas, verduras, arboles frutales siendo esta zona muy fertil y con mucha luz en plena naturaleza del Parque de Redes. Las 2 propiedades estan enclavadas en zona paisajistica y listas para disfrutarlas. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

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TU GRAN PROYECTO FAMILIAR EN EJIDO SUR.

, El Ejido, Almería

Ref.: 21530

Precio: 209.000 €

Si buscas la vivienda perfecta para tu familia, esta espectacular casa haciendo esquina con orientación sureste en pleno Ejido Sur lo tiene absolutamente todo. Situada a un paso de colegios, guarderías e institutos, ofrece la comodidad idónea para la rutina diaria de toda la familia sin renunciar a la tranquilidad. Reformada integralmente en 2007 con materiales de primera calidad, destaca por su excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada rincón, distribuida en varias plantas: ? Planta Principal: Diseñada para la vida en comunidad, cuenta con 2 amplios salones que brindan total versatilidad para crear zonas de estar, comedor o área de juegos. Así como, cocina, baño con plato de ducha y un garaje privado. ? Segunda Planta: Dedicada al descanso, donde pondrás encontrar tres dormitorios espaciosos y confortables, dos de ellos equipados con vestidor propio. ? Última Planta (la gran sorpresa): Un auténtico refugio privado con una suite independiente que incluye vestidor, baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas despejadas. En esta misma planta se ubica una práctica habitación acondicionada como zona de lavadero y plancha. Una propiedad que destaca en fotos, pero que en persona guarda sorpresas únicas que solo podrás apreciar al visitarla. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? 209.000? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

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Piso de 3 habitaciones mas salón en Actur, Calle Francisco Ferrer

, Zaragoza, Zaragoza

Ref.: CON002001

Precio: 225.000 €

Vivienda totalmente exterior de tres habitaciones, salón, cocina independiente y baño. Con reforma de hace aproximadamente 10 años. Situada en una zona tranquila del Actur, rodeada de zonas verdes y muy próxima a la Universidad, GranCasa y Carrefour, con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir.

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Propiedad en venta en Las Palmas, Las Palmas de Gran Canaria

, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Ref.: 3132-15261

Precio: 790.000 €

Vivienda unifamiliar en Las Mesas (Tenoya), Las Palmas de Gran Canaria Una casa pensada para vivir a lo grande, sobre una parcela de 700 m² en uno de los rincones más tranquilos de Tenoya. Planta baja ? el corazón de la casa Porche de entrada, amplio salón-comedor y cocina, listos para la vida en familia. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño propio, y se completa con tres dormitorios más, otro baño y un aseo. Un segundo porche y salida a terraza redondean una planta luminosa y muy funcional (215 m² construidos). Primera planta ? espacio extra a tu medida Casi 103 m² de estancias diáfanas y un baño completo, listos para convertirse en más dormitorios, un estudio, una zona de invitados o lo que tu familia necesite. Garaje, cine y piscina ? la zona de ocio Abajo, un garaje amplio da paso a una sala perfecta para un cine en casa, con su propio aseo y terraza. Y fuera, casi 500 m² de parcela reservados para piscina privada, jardín y zona de acceso: el rincón ideal para desconectar sin salir de casa. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

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LOCAL EN VENTA

, Tarazona, Zaragoza

Ref.: RFH-00871

Precio: 68.000 €

Se vende local de 90 m² situado en pleno centro de Tarazona, en una ubicación céntrica y con buena visibilidad, rodeado de comercios y servicios. El espacio ofrece una superficie amplia y versátil, con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Una opción interesante tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para plantear otros usos, sujeto a la normativa correspondiente. Su ubicación, en una de las zonas más céntricas de Tarazona, facilita el acceso y permite disfrutar de todos los servicios del entorno a pocos minutos. Una oportunidad para disponer de un espacio amplio en una ubicación privilegiada del centro de Tarazona. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

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¡¡¡¡¡TU LUGAR FAVORITO PARA DESCONECTAR!!!

, Morcin, Asturias

Ref.: 3555_06022

Precio: 77.900 €

¿¿Cansad@ de buscar propiedad para perderte en un lugar tranquilo, precioso, en plena naturaleza y que casi, casi no tengas ni cobertura????. Pues hoy es tu día de suerte!!. Desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentaros una casa típica de pueblo asturiano en el concejo de Morcin. A tan sólo media hora de Oviedo y un poco más a Gijón. Una casa con todos los servicios para entrar a vivir. Dispone de luz y agua . Amueblada , para ya poder disfrutar de ella desde el primer día. En la planta de abajo dispone de una cocina recogida y un cuarto de baño. En la planta de arriba nos encontramos con dos habitaciones amplias muy luminosas y con unas vistas que enamoran. Como extra añadido la casa dispone es su parte posterior de un gran pajar que fácilmente se puede unir a la casa ampliando espacio para poder disfrutar aún más si cabe la propiedad. No lo dudes y llámanos!!. Te mereces esa vía de escape que tanto andabas buscando!! El pueblo se llama La Cotina perteneciente al concejo de Morcin. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

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Gran oportunidad en Fuengirola: amplitud, luz y ubicación a pocos metros de la playa

, Fuengirola, Málaga

Ref.: 9317-00066

Precio: 363.500 €

Una vivienda con muchos metros, una ubicación difícil de mejorar y todo el potencial para transformarla a tu gusto. Esta amplia vivienda en última planta, totalmente exterior y haciendo esquina, es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que puedan reformar y convertir en un hogar personalizado, una segunda residencia junto al mar o una inversión con potencial. La vivienda necesita reforma, pero precisamente ahí reside una de sus grandes ventajas: ofrece la posibilidad de actualizarla y adaptarla completamente a las necesidades y gustos del nuevo propietario, aprovechando una distribución amplia, muy buena luminosidad y una ubicación excepcional. Dispone de un espacioso salón, 3 dormitorios dobles, cocina independiente con lavadero, 2 baños completos y una agradable terraza. Al ser una vivienda de esquina y encontrarse en última planta, disfruta de una excelente entrada de luz, con sol tanto por la mañana como por la tarde. Además, cuenta con vistas completamente despejadas a la montaña, sin edificios cercanos que interfieran, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y privacidad. La terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, mientras que el amplio trastero incluido en el precio proporciona un importante espacio adicional de almacenamiento. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización con piscina y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, y destaca especialmente por su proximidad a todo lo necesario para disfrutar de Fuengirola sin depender del coche. Una ubicación ideal para vivir, disfrutar o invertir A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, centro de salud, transporte público, comercios y, por supuesto, la playa. ? 400 metros de la playa ? 5 minutos de la estación de tren de Fuengirola ? A pocos minutos del centro de Fuengirola ? 25 minutos del aeropuerto de Málaga ? 35 minutos de Málaga ? 35 minutos de Marbella Una propiedad con muchas posibilidades Por sus metros, luminosidad, distribución y ubicación, esta vivienda ofrece diferentes opciones según el objetivo del comprador: ? Como segunda residencia: una vivienda amplia cerca de la playa, perfecta para disfrutar de Fuengirola durante vacaciones y fines de semana. ? Como vivienda habitual: una propiedad espaciosa que puede transformarse en un hogar moderno y totalmente adaptado a tus necesidades. ? Como inversión: una vivienda con una ubicación muy demandada y margen para aumentar su atractivo y valor mediante una reforma bien planteada. Si buscas una propiedad lista para entrar a vivir, esta no es la opción. Pero si estás buscando metros, luz, ubicación y potencial, y quieres crear una vivienda a tu medida, merece la pena conocerla. Una oportunidad para transformar una vivienda con una excelente base en una propiedad realmente especial en Fuengirola. ? Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

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Encanto rural y proyecto de reforma en A Lama (Pontevedra)

, A Lama, Pontevedra

Ref.: RL_00234

Precio: 54.000 €

Auténtica casa de piedra gallega con hórreo y finca de 600 m² a los pies de la Serra do Cando .Si buscas un refugio en plena naturaleza con alma, carácter e infinitas posibilidades de diseño, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en la residencia rural de tus sueños o en un lucrativo proyecto de turismo con encanto. Situada en el municipio de A Lama (Pontevedra), esta edificación tradicional gallega destaca por sus firmes muros de piedra y su entorno paisajístico privilegiado. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie construida: 80 m² de edificación en piedra autóctona tradicional, adosada y totalmente para restaurar. Parcela: 600 m² de finca muy aprovechable, soleada y rodeada de un frondoso entorno natural. Ideal para diseñar un amplio jardín, zona de barbacoa o huerto ecológico. Elemento etnográfico: Incluye un hórreo gallego tradicional conservado en la propiedad, que aporta un valor estético y patrimonial único a la finca. Vistas panorámicas: Entorno despejado con vistas directas a los valles y bosques de la zona. ? UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADOA pocos minutos de la propiedad se sitúa la emblemática Serra do Cando, un paraje natural protegido famoso por su biodiversidad y sus rutas de senderismo. Uno de los mayores atractivos de su localización es su cercanía al Miradoiro das Tres Rías. Desde este impresionante balcón natural situado en la cumbre del monte se disfrutan unas vistas privilegiadas de las Rías Baixas (Vigo, Pontevedra y Arousa).A poca distancia de los cauces y pozas del río Verdugo y sus rutas de senderismo. Un remanso de paz sin renunciar a la buena conexión con la ciudad de Pontevedra y el resto de la provincia. ? POTENCIAL DEL INMUEBLE: Para vivienda habitual o segunda residencia: La estructura de piedra ofrece la base perfecta para una reforma moderna y acogedora que combine la calidez de la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo. Para inversión / Turismo rural: Una excelente oportunidad para proyectar una vivienda de uso turístico en una comarca en auge entre amantes del senderismo, la montaña y la tranquilidad .? ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Para más información, plano de la finca o concertar una visita, ponte en contacto sin compromiso.

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En pleno corazón de Rota

, Rota, Cádiz

Ref.: NLUZ00009

Precio: 210.000 €

VISTAS AL MAR, LUZ Y TRANQUILIDAD A CINCO MINUTOS DEL CENTRO DE ROTA Una vivienda lista para entrar a vivir, con terraza, magníficas vistas al mar y una ubicación tranquila a tan solo cinco minutos del centro de la villa. En Rota encontramos esta vivienda situada en un edificio de cuatro plantas, con tan solo dos viviendas por planta, que destaca por su luminosidad, tranquilidad y sus magníficas vistas al mar. Su orientación permite disfrutar de luz natural durante todo el día, haciendo que la vivienda resulte especialmente luminosa. Además, se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, permitiendo disfrutarla desde el primer momento. La vivienda cuenta con recibidor, una cocina con lavadero y un salón que se convierte en uno de los espacios protagonistas de la casa gracias a su terraza y sus magníficas vistas al mar. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios de buen tamaño y un cuarto de baño completo con bañera de hierro fundido. En dormitorios y salón dispone de ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit. Otro detalle destacable es que la fontanería y la electricidad están instaladas en el techo. Toma de antena y toma tierra en todas las estancias. El edificio dispone de azotea comunitaria. La vivienda se encuentra en una plaza sin paso de vehículos, proporcionando un entorno tranquilo, y a tan solo cinco minutos del centro de la villa, combinando así comodidad y tranquilidad. Además, cuenta con una zona común de aparcamiento para los distintos bloques, con plazas sin asignación individual. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

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Pisos, Venta, Universidad

, Madrid, Madrid

Ref.: 3248-25410

Precio: 755.000 €

Sol y Diseño en Malasaña: Exclusiva pieza del Siglo XIX reformada a estrenar. Presentamos una propiedad excepcional de 115 m², ubicada en la 2ª planta de una finca del siglo XIX. Esta vivienda ha sido objeto de una rehabilitación integral con estándares de excelencia técnica y estética, logrando un refugio contemporáneo que respeta el carácter histórico del Centro de Madrid. EL ESPACIO: EXPLOSIÓN DE LUZ NATURAL La vivienda destaca por su inmejorable orientación Sur, que permite la entrada de sol directo durante gran parte del día. El área social es un espacio abierto y fluido que conecta con el exterior a través de dos balcones, perfectos para asomarse al pulso de Malasaña. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en el salón, creando un ambiente ideal. DISTRIBUCIÓN: Para maximizar el confort: ?Dormitorio Principal: Amplia estancia doble con baño en suite de acabados porcelánicos y un frente de armarios de pared a pared. ?Segundo Dormitorio: Habitación individual, perfecta como dormitorio de invitados, despacho profesional o zona de lectura. ?Segundo Baño Completo: Situado de forma funcional en el pasillo para dar servicio a la vivienda. CALIDADES SUPERIORES Y CONFORT ?Reforma a estrenar: Materiales nobles, suelos de tarima de alta resistencia y carpinterías de gran aislamiento térmico y acústico. ?Climatización: Calefacción individual por gas natural para un confort óptimo. ?Exclusividad: Edificio con solera, techos altos y la privacidad de contar con un único vecino por planta. El mobiliario y la decoración de Home Staging que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. Entorno y Comunicaciones: El corazón cultural de Madrid Nos encontramos en un enclave privilegiado de Malasaña, a un paso de la calle Fuencarral y rodeados de una oferta de ocio y cultura que atrae a perfiles nacionales e internacionales: ?Plazas y Vida Social: A pocos metros de la Plaza de San Ildefonso y la Plaza del Dos de Mayo, centros neurálgicos del barrio. ?Cultura y Ocio: Disfrute de teatros emblemáticos como el Teatro Maravillas y el Teatro Lara, o una tarde de cine en los Cines Conde Duque o los Cines Paz. ?Gastronomía y Compras: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, el Mercado de San Ildefonso y las boutiques más innovadoras de la capital. Comunicaciones: ?Metro: A escasos minutos de Tribunal (L1 y L10), Bilbao (L1 y L4) y Noviciado (L2). ?Autobús: Acceso inmediato a las líneas 3, 37, 147 y 149 de la EMT. ?Tren (Cercanías): Conexión directa desde Sol o Recoletos con la estación de Atocha (AVE), Chamartín y el Aeropuerto de Madrid-Barajas. PVP 755.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

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Negocios, Venta

, Madrid, Madrid

Ref.: 3248-25087

Precio: 615.000 €

"Local hostelería 171m² con licencia y salida de humos ? Ciudad Jardín, Chamartín" Activo comercial ubicado en Pradillo 8, Madrid. Local con licencia de restaurante vigente y salida de humos. Local con mucha visibilidad con una fachada de más de 8 metros. Superficie total aproximada de 171 m² distribuidos en 96 m² en planta calle y 75 m² en planta baja. Precio de venta: 615.000 ?. Características Principales ? Licencia de restaurante vigente. ? Salida de humos. ? 171 m² totales. ? Cocina en planta calle. Posibilidad de trasladar la cocina al sótano. ? Tres baños y almacén en planta baja. ? Histórica explotación hostelera durante más de 20 años. Ubicación Situado en el entorno de Prosperidad, distrito de Chamartín. Zona consolidada con elevada densidad residencial, comercio de proximidad, restauración y buenas comunicaciones. Datos Económicos Precio de venta 615.000 ?. Renta de mercado estimada: 2.900 ? ? 3.000 ?/mes. Rentabilidad bruta estimada: 6%. Argumentos de Inversión ? Activo preparado para explotación hostelera. ? Escasez de locales con salida de humos en la zona. ? Posibilidad de explotación directa o arrendamiento. ? Rentabilidad competitiva frente a otros activos urbanos. ? Ubicación consolidada en Madrid.

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GARAJE PARA MOTO ARGANZUELA (IMPERIAL) MADRID RIO M30 A4 A5

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE ALQUILER ASCENSOR VIGILANCIA 24 HORAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

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GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

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GARAJE COCHE GRANDE ALQUILER ASCENSOR VIGILANCIA 24 HORAS

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

GARAJE PARA MOTO ARGANZUELA (IMPERIAL) MADRID RIO M30 A4 A5

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

EXTERIOR LUMINOSO GARAJE TRASTERO PISCINA PADEL CONSERJE

GARAJE COCHE GRANDE ALCALÁ PUEBLO NUEVO QUINTANA M30 A2 N-II

GARAJE COCHE GRANDE VENTA Urb. Privada, Seguridad, SAN BLAS

EDIF. DE LUJO 4 DORM 2 BAÑO GARAJE TRASTERO VIGILANCIA 24H

Tipo

Operación

Provincia

Municipio

Población

Zona

Referencia

Precio máximo (€)

Habitaciones

Baños/Aseos

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