Verfügbare eigenschaften

BLAA07 – Blanes; Strandapartment

Apartment mit Meerblick – 2 traumhafte Balkone, Swimmingpool und unschlagbare Lage

Wir präsentieren Ihnen dieses einladende Apartment direkt am Meer in Blanes – eine einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines 1978 erbauten und bestens gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet 67 m² Wohnfläche sowie 52,6 m² Nutzfläche . Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen.

Ideal als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, besticht es durch seinen atemberaubenden Meerblick und seine hervorragende Lage.

Hauptmerkmale

Zwei helle Schlafzimmer: Komfortable und einladende Räume, ideal zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus. Großzügiges Wohn-Esszimmer: Mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie. Zwei Balkone mit Panoramablick aufs Meer: Ein wahrer Genuss, um das Frühstück in der Sonne, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Meeresbrise das ganze Jahr über zu erleben. Separate und voll ausgestattete Küche: Funktional und sofort einsatzbereit. Badezimmer: Praktisch und gepflegt.

Ausstattung und Serviceleistungen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Gemeinschaftspool – ideal zum Abkühlen im Sommer und zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Die Raumhöhe der Wohnung sorgt für viel Tageslicht, gute Belüftung und einen unverbaubaren Ausblick.

Erstklassige Lage

Im Herzen von Blanes und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Wohnanlage einen Bahnhof, Bushaltestellen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Standort für alle, die ohne Auto leben möchten, mit hervorragender Anbindung an die übrige Costa Brava und Barcelona.

Eine einzigartige Gelegenheit direkt am Meer

Wenn Sie jeden Tag mit Blick auf das Mittelmeer aufwachen möchten, vereint dieses Apartment Lage, Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht in einem einzigen Objekt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren und Ihr neues Zuhause in Blanes zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns:

Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BLAH04 – Blanes; Reihenhaus.

Reihenhaus in Blanes – Komfort und Platz für die ganze Familie – Garage und 4 Terrassen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Stadthaus aus dem Jahr 1996 in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Blanes. Mit 281 m² Wohnfläche und 135,35 m² Nutzfläche vereint diese Immobilie traditionellen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Hauptmerkmale

• Fünf geräumige Schlafzimmer: Alle nach außen gelegen, hell und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
• Drei vollwertige Badezimmer: Funktionales Design, das den Alltag erleichtert.
• Großzügige und helle Räume: Mit großen Fenstern, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
• Vier große Terrassen: Perfekt, um die Natur zu genießen, für Besprechungen oder Momente der Entspannung.
• Separate und voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit, mit funktionalem und praktischem Platz für den Alltag.

Ausstattung und Serviceleistungen

• Das Anwesen umfasst eine Dreifachgarage sowie zusätzliche Flächen für Lagerung oder private Projekte. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Erstklassige Lage

• In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen, mit einfachem Zugang zum Strand und zum Zentrum von Blanes. Es vereint die Ruhe der Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine Gelegenheit, stilvoll zu wohnen

• Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Haus kennenzulernen, zögern Sie nicht , RE/MAX Brava G. zu kontaktieren und das ideale Zuhause für Ihre Familie zu entdecken.

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Website: www.remaxcostabrava.es

E-Mail: brava@remax.es

Telefon: +34 972 977 797

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BLAH02 – Blanes, ein Gebäude. Ein Vorzeigeprojekt im Herzen von Blanes.

Einzigartiges Haus im Zentrum von Blanes: über 500 m² Wohnfläche, 3 Minuten zum Strand, hell, mit Terrassen und Meerblick

Das besondere Stück, das nicht jeden Tag vorkommt

Sie möchten in der Altstadt wohnen, nur drei Minuten vom Strand entfernt… und gleichzeitig viel Platz, Privatsphäre und ein wirklich einzigartiges Zuhause genießen? Hier ist es: ein Grundstück mit bestehendem Gebäude (Bauarbeiten im Gange, Baugenehmigung liegt vor), über 500 m² Wohnfläche mit einem verglasten Innenhof, einer Garage für vier Autos , mehreren Terrassen und einem Dachsolarium mit Mini-Pool und Meerblick . Sie erwerben Zeit, ein solides Fundament und großzügigen Wohnraum. Sie gestalten ihn nach Ihren Wünschen und behalten die besten Eigenschaften: die Lage und das Licht.

Genau das bietet Ihnen diese Immobilie bereits.

Modernes Design auf einer bestehenden Struktur: Sie wählen die Qualität und die endgültige Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen.

8 gut gestaltete Zimmer (4 Schlafzimmer + Service- und Tagesräume) und 5 Badezimmer .

Bereiche für alles : großes Hauptesszimmer; zweites informelles Wohnzimmer/Küche mit Kamin ; Büro/Bibliothek; Wasch- und Bügelraum ; Sauna/Fitnessraum ; Speisekammer.

Wohnen im Innen- und Außenbereich : mehrere Terrassen, Solarium und Mini-Pool auf dem Dach; 75 m² große Dachterrasse mit Aussicht.

Problemloses Parken : Garage für 4 Fahrzeuge .

Absolute Privatsphäre : Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse.

Volumen und Licht : Vertikaler Patio mit Buntglas, das alle Pflanzen in ein sanftes Licht taucht.

Das historische Zentrum von Blanes : alles fußläufig erreichbar, der Strand 3 Minuten entfernt.

Wie könnten Sie es erleben?

Laden Sie Gäste ein, ohne auf Ihren eigenen Raum zu verzichten : mehrere Tagesbereiche und Terrassen, die in verschiedene Richtungen ausgerichtet sind.

Arbeiten von zu Hause aus, ohne andere zu stören : separates Büro/Bibliothek, übersichtlicher Waschraum, zeitsparende Speisekammer.

Eine Familie, die sich alles wünscht : den Alltag in der Wohnküche mit Kamin; ruhige Abende in der Suite mit Terrasse; Kinder und Freunde auf der Dachterrasse mit Mini-Pool und Aussicht.

Was wurde erledigt und was fehlt noch?

Vermarktungsstatus : Verkauf als Grundstück mit bestehender Bebauung (ohne Zertifikat oder Fertigstellung im aktuellen Zustand).

Fehlend : Fertigstellung der Bauarbeiten (Ausbau, Installationen, Legalisierung und endgültige Fertigstellung der Arbeiten ), Bearbeitung der Nutzungsbescheinigung und des Energieausweises .

Fakten : Struktur, Volumen, Lichtschacht, fortschrittliche Raumaufteilung, Garage, Terrassen, Dach mit Mini-Pool, Treppenhauskern, Vorbereitung für 5 Badezimmer und 8 Zimmer.

Für wen ist es gedacht?

Für alle, die Wert auf Exklusivität legen: Seltenheit, Meerblick und historisches Zentrum.

Für all jene, die wissen, dass wahrer Luxus Zeit ist : Raum, Licht, Garage und Lage sind bereits vorhanden. Es fehlt nur noch Ihre persönliche Note bei der Innenausstattung.

Für alle, die ein einzigartiges Haus im Stadtzentrum suchen und die Qualität und die endgültige Raumaufteilung selbst bestimmen möchten.

Schlüsselfragen

Kann ich jetzt einziehen? Nein. Der Bau muss abgeschlossen und die Baugenehmigung sowie alle erforderlichen Zertifikate müssen vorliegen. Was kann ich individuell gestalten? Oberflächen, Küche(n), Badezimmer, Innenausbau (Schreinerarbeiten), Terrassen-/Sonnenschutzgestaltung und die endgültige Raumaufteilung. Gibt es Meerblick? Ja, von der Dachterrasse (Sonnenschutz und 75 m² Dachterrasse). Wie viele Autos passen hinein? Bis zu 4 in die Garage. Warum hier und nicht in der Vorstadt? Weil Sie hier Zeit gewinnen und das Leben direkt am Strand, in der Nähe von Geschäften und einer Schule genießen können , ohne auf Platz oder Privatsphäre verzichten zu müssen.

Wichtigste Fakten (Zusammenfassung)

Es wird als Grundstück mit einem bestehenden Gebäude verkauft (ohne Nutzungsbescheinigung oder Abnahmebescheinigung im aktuellen Bauzustand).

75 m² große Dachterrasse mit Meerblick

Mehrere Terrassen + Solarium mit Mini-Pool

Garage für 4 Autos

Verglaster Innenhof (Licht auf allen Etagen)

Großes Esszimmer + Wohnküche mit Kamin

5 Badezimmer

8 Zimmer (4 Schlafzimmer + Büro/Bibliothek, Wäscherei/Bügelraum, Sauna/Fitnessraum, Speisekammer)

Mehr als 500 m² bebaute Fläche (einschließlich Terrassen)

Historisches Zentrum von Blanes, 3 Minuten zum Strand

Rechtlicher Hinweis

Für das Objekt liegen derzeit weder eine Nutzungsbescheinigung noch ein Energieausweis vor . Der Käufer ist für die Fertigstellung des Baus und die Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Legalisierungen für die Wohnnutzung verantwortlich.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

BLALO01 – Blanes; Gewerbeimmobilie. Remax Barava G bietet eine Gewerbeimmobilie in Blanes zum Verkauf an, einem idealen Standort für Investoren, die hohe Renditen anstreben. Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten :

Erste Räumlichkeiten : 450 m², bereits langfristig an einen Supermarkt vermietet, was ein stabiles und sicheres Einkommen garantiert.

Zweite Geschäftsräume : 400 m², verfügbar, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können für Ihr eigenes Geschäft genutzt oder vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Es besteht auch die Möglichkeit, nur diese zweiten Geschäftsräume anzumieten.

Privates Be- und Entladen : beinhaltet eine private Be- und Entladefläche von 14 m², die sich direkt neben dem Gebäude befindet.

Mit einer prognostizierten Rendite von über 11 %, wenn beide Einheiten vermietet werden , ist diese Investition äußerst attraktiv für Anleger, die ihren Gewinn maximieren möchten. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten und gut erreichbaren Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die Räumlichkeiten an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen .

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das alle für den Erfolg Ihres Geschäftsprojekts notwendigen Räumlichkeiten und Einrichtungen bietet.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.