Verfügbare eigenschaften

EA56 - Empuriabrava, Duplex-Apartment 50m vom Strand entfernt - Meer-, Berg- und Kanalblick .

Entdecken Sie dieses elegante Duplex-Apartment direkt am Meer in Empuriabrava, gelegen im renommierten Gebäude Bahía, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen der Gegend.

Das stilvoll und komplett möblierte Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Licht, Komfort und ein atemberaubender Blick auf das Meer, den Kanal und die Berge eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde so gestaltet, dass sie maximalen Raum und Komfort bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, die in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer übergeht – ideal, um unvergessliche Momente zu genießen und zu teilen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Das Anwesen wird durch zwei herrliche Außenbereiche ergänzt: eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und ein Balkon mit freiem Blick auf den Kanal und die Berge, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung eignen.

Verteilung

• Erdgeschoss (Wohnbereich): Helles Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche
• Obergeschoss (Schlafbereich): Geräumiges Schlafzimmer + renoviertes Badezimmer

Außenbereiche

• Verglaste Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
• Balkon mit Blick auf den Kanal und die Berge

Vorteile

Hochwertiges Gebäude in Bahia

Sicherheit und einwandfreie Wartung

Gepflegte und friedliche Wohngegend

Hervorragende Helligkeit

Stärken

• Strandlage
• Meer-, Kanal- und Bergblick
• Maisonette-Wohnung
• Vollständig möbliert
• Idealer Wohnsitz oder Kapitalanlage

Eine sichere Investition

Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine einmalige Gelegenheit direkt am Strand.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

ECOM04 Empuriabrava, Restaurantbar.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Dieses zum Verkauf stehende Restaurant mit Bar besticht durch seine exzellente Strandlage, direkt gegenüber dem Strand und dem beliebten Wochenmarkt, was ganzjährig hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten bieten 61 m² Innenfläche, die optimal aufgeteilt sind und einen effizienten und komfortablen Service ermöglichen – ideal für ein Restaurant. Zudem verfügt es über eine großzügige 55 m² große Terrasse, die sich perfekt für Tapas, Vorspeisen und Außengastronomie eignet und dank ihrer hervorragenden Sichtbarkeit und touristischen Attraktivität besticht.

Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes und in exzellentem Zustand befindliches Geschäft, das sofort betriebsbereit ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich um ein gut laufendes Unternehmen mit sowohl einheimischer als auch touristischer Kundschaft in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Freizeit- und Veranstaltungsgebiete.

Hauptmerkmale:

• Restaurantbar zum Verkauf in Empuriabrava
• Strandlage
• Hohe Rentabilität und Sichtbarkeit
• 61 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse
• Vollständig ausgestattet
• Bereit zum Öffnen
• Strategische Lage in einem Touristengebiet

Ideal für Investoren oder Gastronomieprofis, die ein profitables Geschäft an der Costa Brava suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

EA52 Empuriabrava. Apartment mit Kanalblick, Remax Brava

Entdecken Sie diese helle Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava mit Kanalblick , gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Eine hervorragende Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie .

Hauptmerkmale

• Nutzfläche: 31,46 m²
• Bebaute Fläche: 46,37 m²
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 2. Stock (Zugang über Treppe)
• Baujahr: 1983
• Zustand: gut erhalten
• Verkauft möbliert

Außenbereich und Umgebung

Diese Wohnung besticht durch ihren Balkon mit freiem Blick auf den Kanal und ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt außerdem über Terrassen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Gegenüber einer Grünanlage und ganz in der Nähe der Uferpromenade des Flusses Muga gelegen, bietet es eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal zum Abschalten.

Erstklassige Lage in Empuriabrava

Dieses Anwesen liegt im Herzen von Empuriabrava, bekannt als der größte Wohnhafen Europas , und vereint auf perfekte Weise Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Grünflächen
• Geschäfte und Restaurants
• Einzigartige navigierbare Kanäle

Ideal für…

• Investoren
• Paare
• Zweitwohnsitz an der Costa Brava
• Liebhaber des Meeres und des Segelns

Erleben Sie die Costa Brava. Dieses Apartment bietet einen einzigartigen Lebensstil, umgeben von Kanälen und Natur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen der katalanischen Küste.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EA51-Empuriabrava, Wohnung mit Bootsliegeplatz . Charmante Wohnung im ersten Stock mit Bootsliegeplatz und Kanalblick in typischer Empuriabrava-Architektur. Die 41 m² große Wohnung (33,08 m² Nutzfläche) besticht durch ihren durchdachten Grundriss , der jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein einladendes, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, während das separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert , wobei die Westausrichtung optimal genutzt wurde. So genießen Sie nachmittags herrliches Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge vom Balkon mit Blick auf den Kanal – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Bootsliegeplatz direkt in der Anlage , ein begehrtes Privileg in Empuriabrava, ohne dass Sie auf den Komfort verzichten müssen , Strand, Geschäfte und Restaurants in nur 5 Gehminuten zu erreichen . Darüber hinaus ermöglichen nahegelegene Bushaltestellen eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Diese Immobilie eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage und als Ferienhaus und bietet viel Tageslicht, einen Blick auf den Kanal sowie den einzigartigen Lebensstil der Costa Brava. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein neuer Warmwasserbereiter ist installiert. Neue Doppelglasfenster bieten hervorragende Wärmedämmung . Küche und Bad wurden komplett renoviert. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

CCT01 Castelló d Empúries, rustikales Anwesen

Außergewöhnliches, unbebautes Landgut in Castelló d Empúries (Girona) , im Herzen der Empordà-Region , nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und in der Nähe von Figueres und Girona . Ein großzügiges Grundstück mit Bewässerungsanschluss , ideal für landwirtschaftliche, Freizeit- oder ökologische Projekte. Ruhige Lage mit Panoramablick auf die katalanische Landschaft – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber an der Costa Brava .

Eigenschaften:

• Ideal für Obstgärten, Weinberge oder nachhaltige Projekte
• Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln
• Ruhige Gegend mit Panoramablick
• Anschluss an Bewässerungssysteme für den Anbau
• Große Fläche ländlichen Landes

Wenn Sie ein Grundstück mit Wasserzugang suchen, ist dies Ihre Chance. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!

Besuchen Sie dieses prächtige Anwesen und nutzen Sie alle seine Vorzüge.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EA50 – Empuriabrava, Puigmal; 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Empuriabrava eine renovierungsbedürftige Wohnung suchen. Sie besticht durch einen guten Grundriss, eine Terrasse und eine ruhige Lage, die gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und die offene Küche ermöglicht die Gestaltung eines modernen, funktionalen und individuellen Wohnraums.

Eine Immobilie mit guter Wohnfläche, Lage und echtem Potenzial.

Objektdetails:

Günstige und begehrte Lage innerhalb von Empuriabrava.

Eine hervorragende Gelegenheit, den Wert nach der Renovierung zu steigern.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

• Strand: Nur 2 Autominuten entfernt – ein äußerst geschätzter zusätzlicher Vorteil in der Gegend.
• Nahegelegene Annehmlichkeiten: Schulen, Supermärkte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Umgebung: Sehr ruhige und gut angebundene Gegend.
• Gebiet: Puigmal – Empuriabrava.
• Aufteilung: • Großes, helles Wohnzimmer. • Offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und Zugang zu einer großen Terrasse bietet, wodurch ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten entstehen.
• Etage: • Zweiter Stock ohne Aufzug.
• Zustand: • Die Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet somit absolute Gestaltungsfreiheit und eine Wertsteigerung.
• Badezimmer: • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne.
• Zimmer: • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

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• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

ECOM03: Empuriabrava, Großes Geschäftslokal

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine große Gewerbeimmobilie in Empuriabrava zu erwerben, gelegen in einer der dynamischsten Gegenden mit dem größten touristischen Potenzial an der Costa Brava.

Derzeit ist es in drei Bereiche unterteilt, die als Bar und Nachtclub genutzt wurden, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage, weniger als 200 Meter vom Meer entfernt.

In einer Gegend mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Anwohnern gelegen, ist es perfekt für Unternehmer oder Investoren geeignet, die sich in einem Markt mit hoher Nachfrage nach Gewerbe- und Immobilienimmobilien positionieren möchten.

Entdecken Sie, warum diese Immobilie die perfekte Geschäftsmöglichkeit für Sie ist!

Objektdetails:

• Fläche: 687,5 m² bebaut (583,9 m² nutzbar).
• Toiletten: Herren-, Damen- und barrierefreie Toiletten in jedem der drei (abgeteilten) Gebäude
• Baujahr: 1977
• Aktuelle Aufteilung : 3 Räumlichkeiten (ehemals Bar und Nachtclub)

Ausstattung .

• Raumflexibilität: Derzeit aufgeteilt in 3 leicht integrierbare Räumlichkeiten
• Recht auf Fliegen
• Vorläufiges Bauvorhaben: 8 Wohnungen mit Parkplatz
• Zugang : breite Einfahrten und Nähe zu Parkplätzen.

Lage: In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Anwohnern, und mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.

Zusätzliche Funktionen:

• Bauprojekt für bis zu 8 Wohnungen
• Ideal für Gastronomiebetriebe, Freizeitaktivitäten, Veranstaltungen oder den Einzelhandel.
• Zu reformieren
• Solide und anpassungsfähige Konstruktion

Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit

Ideal für Gastronomiebetriebe, Freizeitaktivitäten, Veranstaltungen oder den Einzelhandel.

Möglichkeit der Vereinheitlichung der Räume

Dieses hervorragende Anwesen bietet als Hauptattraktion das Recht zum Fliegen , und es liegt bereits ein genehmigtes Vorprojekt für den Bau von 8 Wohnungen mit jeweils eigenen Parkplätzen vor.

Diese Möglichkeit macht die Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Option für die gewerbliche Nutzung, sondern auch zu einer Immobilieninvestition mit großem zukünftigem Gewinnpotenzial .

In der Nähe des Meeres gelegen in Empuriabrava , einer der einzigartigsten Urbanisationen Europas, die für ihre schiffbaren Kanäle und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist.

Die Region verfügt über eine erstklassige touristische Infrastruktur, die einen stetigen Besucherstrom das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden macht es zu einem strategischen Standort für jede Art von Geschäfts- oder Wohnbauprojekt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie unsere erfahrenen Makler noch heute bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Bei RE/MAX Brava bieten wir Ihnen professionelle Beratung, damit Sie die beste Investitionsentscheidung treffen können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Raumes in Empuriabrava!

Werden Sie noch heute Besitzer dieses fantastischen Ortes!

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E-Mail: brava@remax.es

Website : www.remaxcostabrava.es

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RE/MAX Brava. Ihr Partner bei der Suche nach Ihrem Traumhaus

Verarbeitungscode (EEC-ID): 0505K0TZN

Registrierungsnummer: 9015-1792872/2025

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EH22 Empuriabrava, Doppelhaushälfte. Sanierungsbedürftig.

Entdecken Sie dieses Reihenhaus in Empuriabrava – eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Mit 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Hauptmerkmale:

• Nutzfläche: 60 m² bebaut
• Aufteilung: 2 Etagen
• Schlafzimmer: 2 geräumige und helle
• Badezimmer: 1 voll
• Wohn-Esszimmer: Geräumig und einladend
• Voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit
• Zustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr 1989

Dieses Haus in Empuriabrava befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe einer Bushaltestelle und bietet somit bequemen Zugang zu weiteren Sehenswürdigkeiten. Zudem ermöglicht das Leben in Empuriabrava, den Strand und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten zu genießen – ideal für Meeres- und Naturliebhaber.

Standort und Serviceleistungen:

• Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
• In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Suchen Sie ein Zuhause in Empuriabrava, das Komfort, eine erstklassige Lage und hohe Lebensqualität vereint? Dann ist dies Ihre Chance! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Webseite: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

EAM03 Empuriabrava, Liegeplatz, Stellplatz und Lagerfläche. Suchen Sie einen Liegeplatz zum Kauf in Empuriabrava im exklusiven Hafengebiet Port Moxo ? Dann ist dies Ihre ideale Gelegenheit. Direkt am Meer gelegen, bietet dieser 11 Meter lange und 3,5 Meter breite Liegeplatz optimale Bedingungen für Segelboote . Er verfügt über Strom- und Wasseranschluss und bietet alle notwendigen Einrichtungen für die Wartung und den täglichen Gebrauch Ihres Bootes.

Dieses exklusive Anwesen wird durch einen großzügigen 15 m² großen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes Porto Moxo 66 ergänzt, der einen 3,5 m² großen Abstellraum für bequeme und sichere Aufbewahrung bietet. Die Lage des Liegeplatzes ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Mittelmeer und ist somit ideal für Segelbegeisterte, die Wert auf Komfort und Geschwindigkeit legen.

Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, einen Bootsliegeplatz in Empuriabrava mit Parkplatz und Abstellraum zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser Immobilie kennenzulernen!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in der Gegend von Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses einladende Haus in bester Lage, ideal für Segelbegeisterte , die von einem eigenen Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischem Tor, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Erdgeschossaufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Bootsliegeplatz und Ponton. Inklusive Abstellraum für Bootsausrüstung.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und besondere Momente zu teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Yachthafen – ein wahrer Luxus für alle, die das Meer und das Segeln lieben.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder Gäste. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die sich in ein drittes Zustellbett oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.

Extras, die den Unterschied ausmachen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private, geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Haus entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie das Leben am Meer lieben und alles genießen möchten, was die Region um Alberes und Empuriabrava zu bieten hat, ist dieses Fischerhaus die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Strandpromenade entfernt, bietet dieses frisch renovierte Anwesen die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Erstklassige Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Anlegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Anlegeplatz mit den Maßen 14 x 4,5 Meter, ideal für Segelboote und andere Boote, nur 50 Meter von der Kanalausfahrt entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Großzügige Räumlichkeiten : Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist über einen sicheren Aufzug von der Straße aus zugänglich. Es bietet vielfältige Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Vermögensverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der private Aufzug. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Tiefgarage und der andere im Freien. Außerdem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe, einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Bootsanleger.

Erster Stock : Zwei geräumige Schlafzimmer. Eines bietet Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava . Das andere Schlafzimmer blickt auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.

Zweites Obergeschoss : Eine elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte – perfekt für Liebhaber moderner Küche. Das ebenfalls klimatisierte Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, die mit jeglichem Luxus ausgestattet ist. Die Suite bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen in der Sonne oder für ein gemütliches Barbecue im Freien.

Ideal für Segelbegeisterte:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Anlegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen diese Immobilie, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EH14 – Empuriabrava; Flamicell-Sektor. Entdecken Sie Ihren idealen Rückzugsort in Empuriabrava: dieses charmante Reihenhaus mit 66 Quadratmetern Wohnfläche, in dem jeder Winkel auf Komfort und Stil ausgelegt ist!

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sorgfältig gestaltetes Erdgeschoss, das perfekt auf Ihren modernen Lebensstil zugeschnitten ist. Eine einladende Eingangshalle und ein privater Parkplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Die offene Küche mit ihrem funktionalen und eleganten Design bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen inspirierenden Raum, um Ihre kulinarischen Vorlieben zu entfalten. Das helle Wohn-Esszimmer mit seinem gemütlichen Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen oder für besondere Momente mit Ihren Liebsten. Von hier aus gelangen Sie auf eine traumhafte Terrasse mit Grillplatz, die zum Gemeinschaftspool führt – einer Oase der Ruhe und des Vergnügens.

Im ersten Stock erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, jedes mit seinem ganz eigenen Charakter. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon, auf dem Sie zu jeder Tageszeit die Aussicht und die frische Brise genießen können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt zudem für Ihren täglichen Komfort.

Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine Überraschung: eine spektakuläre, 30 Quadratmeter große Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen, gesellige Treffen im Freien veranstalten oder einfach nur entspannen und den atemberaubenden Ausblick bewundern können. Darüber hinaus besteht die attraktive Möglichkeit, ein weiteres Zimmer anzubauen und so noch mehr Raum zu schaffen, um dieses Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen – Komfort, Eleganz und ein Leben im Freien vereint. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser Immobilie zu entdecken!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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