Verfügbare eigenschaften

EA56 - Empuriabrava, Duplex-Apartment 50m vom Strand entfernt - Meer-, Berg- und Kanalblick .

Entdecken Sie dieses elegante Duplex-Apartment direkt am Meer in Empuriabrava, gelegen im renommierten Gebäude Bahía, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen der Gegend.

Das stilvoll und komplett möblierte Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Licht, Komfort und ein atemberaubender Blick auf das Meer, den Kanal und die Berge eine einzigartige Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde so gestaltet, dass sie maximalen Raum und Komfort bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, die in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer übergeht – ideal, um unvergessliche Momente zu genießen und zu teilen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Das Anwesen wird durch zwei herrliche Außenbereiche ergänzt: eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und ein Balkon mit freiem Blick auf den Kanal und die Berge, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung eignen.

Verteilung

• Erdgeschoss (Wohnbereich): Helles Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche
• Obergeschoss (Schlafbereich): Geräumiges Schlafzimmer + renoviertes Badezimmer

Außenbereiche

• Verglaste Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
• Balkon mit Blick auf den Kanal und die Berge

Vorteile

Hochwertiges Gebäude in Bahia

Sicherheit und einwandfreie Wartung

Gepflegte und friedliche Wohngegend

Hervorragende Helligkeit

Stärken

• Strandlage
• Meer-, Kanal- und Bergblick
• Maisonette-Wohnung
• Vollständig möbliert
• Idealer Wohnsitz oder Kapitalanlage

Eine sichere Investition

Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine einmalige Gelegenheit direkt am Strand.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

ECOM04 Empuriabrava, Restaurantbar.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Dieses Restaurant mit Bar zur Pacht besticht durch seine exzellente Strandlage, direkt gegenüber dem Strand und dem beliebten Wochenmarkt, was ganzjährig hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten bieten 61 m² Innenfläche, die optimal aufgeteilt sind und einen effizienten und komfortablen Service ermöglichen – ideal für ein Restaurant. Zudem verfügt es über eine großzügige Außenterrasse, die das Angebot zusätzlich aufwertet.

• Überdachte Veranda: 4 x 6 m = 24 m²
• Außenterrasse am Gehweg: 4,50 x 7 m = 31,5 m²
• Zwischendurchgang (Gehwegdurchgang): 1,60 x 6 m = 10,97 m²

Die gesamte Terrassenfläche beträgt 66,47 m² und eignet sich perfekt für Tapas, Snacks und Außengastronomie. Sie bietet hervorragende Sichtverhältnisse und ist ein attraktives Touristenziel.

Dieses voll ausgestattete und in exzellentem Zustand befindliche Unternehmen steht zur Übernahme bereit und kann sofort ohne Renovierungsarbeiten in Betrieb genommen werden. Es handelt sich um einen etablierten Betrieb mit sowohl einheimischer als auch touristischer Kundschaft in der Nähe des Stadtzentrums und wichtiger Unterhaltungs- und Veranstaltungsorte.

Hauptmerkmale:

• Restaurantbar zum Verkauf in Empuriabrava
• Strandlage
• Hohe Rentabilität und Sichtbarkeit
• 61 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse
• Vollständig ausgestattet
• Bereit zum Öffnen
• Strategische Lage in einem Touristengebiet

Ideal für Investoren oder Gastronomieprofis, die ein profitables Geschäft an der Costa Brava suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

EA53 Empuriabrava – 1-Zimmer-Apartment mit Kanalblick.

Wir präsentieren Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Empuriabrava – eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Immobilieninvestition an der Costa Brava als auch als Zweitwohnsitz am Meer .

Dieses gemütliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava und bietet 34,83 m² Nutzfläche (45 m² bebaute Fläche) , aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Blick auf den Kanal . Es bietet ein ideales Umfeld zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 und zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe , die gesamte Stadt ist gut erreichbar und der Strand von Empuriabrava sowie Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Schlafzimmer ist geräumig und funktional mit reichlich Stauraum und eignet sich daher sowohl für den regulären Gebrauch als auch für Urlaubsaufenthalte.

Hauptmerkmale:

• Wohnung in Empuriabrava
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Fläche: 34,83 m² nutzbar / 45 m² bebaut
• Balkon mit Blick auf den Kanal
• In der Nähe des Strandes
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Bereich mit Dienstleistungen und Geschäften

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig , was eine vollständige Individualisierung ermöglicht und ihren Wert steigert. Dadurch ist sie eine hervorragende Option für Investoren oder Käufer, die ihr Zuhause ihren Bedürfnissen anpassen möchten.

Bankprodukt mit der Möglichkeit einer Finanzierung bis zu 100% (vorbehaltlich der Bedingungen).

Wer in eine Wohnung in Empuriabrava investiert, setzt auf eine der attraktivsten Touristenregionen der Costa Brava – ideal für Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze oder als dauerhafter Wohnsitz .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

EA52 Empuriabrava. Apartment mit Kanalblick, Remax Brava

Entdecken Sie diese helle Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava mit Kanalblick , gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Eine hervorragende Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie .

Hauptmerkmale

• Nutzfläche: 31,46 m²
• Bebaute Fläche: 46,37 m²
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 2. Stock (Zugang über Treppe)
• Baujahr: 1983
• Zustand: gut erhalten
• Verkauft möbliert

Außenbereich und Umgebung

Diese Wohnung besticht durch ihren Balkon mit freiem Blick auf den Kanal und ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt außerdem über Terrassen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Gegenüber einer Grünanlage und ganz in der Nähe der Uferpromenade des Flusses Muga gelegen, bietet es eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal zum Abschalten.

Erstklassige Lage in Empuriabrava

Dieses Anwesen liegt im Herzen von Empuriabrava, bekannt als der größte Wohnhafen Europas , und vereint auf perfekte Weise Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Grünflächen
• Geschäfte und Restaurants
• Einzigartige navigierbare Kanäle

Ideal für…

• Investoren
• Paare
• Zweitwohnsitz an der Costa Brava
• Liebhaber des Meeres und des Segelns

Erleben Sie die Costa Brava. Dieses Apartment bietet einen einzigartigen Lebensstil, umgeben von Kanälen und Natur, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen der katalanischen Küste.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

EA51-Empuriabrava, Wohnung . Diese Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Kanal besticht durch die typische Architektur Empuriabravas. Die Immobilie bietet 41 m² Wohnfläche (33,08 m² Nutzfläche) und eine durchdachte Raumaufteilung , die jeden Quadratmeter optimal nutzt und so ein einladendes, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause schafft. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, während das separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Entspannung sorgt. Die kürzlich renovierte Wohnung profitiert von ihrer Westausrichtung , die nachmittags viel Tageslicht bietet und es Ihnen ermöglicht, spektakuläre Sonnenuntergänge vom Balkon mit Blick auf den Kanal zu genießen. Dieser ideale Ort ist perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung – ein begehrtes Privileg in Empuriabrava –, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, denn Strand, Geschäfte und Restaurants sind nur 5 Gehminuten entfernt . Nahegelegene Bushaltestellen bieten zudem eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Diese Immobilie eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage und Ferienhaus und bietet viel Tageslicht, Kanalblick und den einzigartigen Lebensstil der Costa Brava. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein neuer Warmwasserbereiter ist installiert. Neue Doppelglasfenster bieten hervorragende Wärmedämmung . Küche und Bad wurden komplett renoviert. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien fallen gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen zusätzlich die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren an. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.