Verfügbare eigenschaften

RA239 Roses, Santa Margarita. Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf in Roses, Santa Margarita , nur 100 Meter vom Strand entfernt – eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz an der Costa Brava als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das Anwesen bietet ein helles Wohn-Esszimmer , einen einladenden Raum, der den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch.

Es verfügt über zwei helle Schlafzimmer , ideal für Familien oder Gäste, die eine komfortable und praktische Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig – Renovierungsarbeiten sind nicht nötig.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit einem neuen Aufzug ausgestattet – ein entscheidender Vorteil in dieser Gegend, der die Barrierefreiheit und den Komfort deutlich verbessert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über elektrische Jalousien , ein Detail, das den Komfort und die Energieeffizienz erhöht.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Roses, Santa Margarita , umgeben von Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants und nur wenige Schritte vom Meer entfernt , was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine Ferienwohnung in Strandnähe an der Costa Brava suchen.

Dieses Apartment in Roses in Meeresnähe vereint Lage, Funktionalität und Potenzial und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es sowohl selbst zu genießen als auch durch Ferienvermietung Einnahmen zu generieren.

Hauptmerkmale:

• Apartment in Roses Santa Margarita
• 2 Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• Separate Küche
• Helles Wohnzimmer
• Erdgeschoss
• Neu eröffneter Aufzug
• Elektrische Jalousien
• 100 Meter vom Strand entfernt
• Ideale Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

Kontaktieren Sie REMAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Immobilien dieser Art in Santa Margarita sind schnell vergriffen.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

RA240 – Roses, Ferienwohnung mit Touristenlizenz, 500 m vom Hafen entfernt – Meer- und Bergblick | Investition an der Costa Brava

Entdecken Sie dieses exklusive, komplett renovierte und bezugsfertige Apartment in Roses, nur 500 Meter vom Hafen entfernt. Ein einzigartiges Anwesen an der Costa Brava, das Ruhe, viel Tageslicht und einen spektakulären Meer- und Bergblick vereint.

Das Anwesen besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick, wodurch ganzjährig eine einladende und exklusive Atmosphäre entsteht. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, modernes Wohn- und Esszimmer, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen, sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung.

Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick und macht jeden Morgen zu einem einzigartigen Erlebnis. Es verfügt außerdem über ein elegantes, separates Ankleidezimmer, das durch eine raffinierte Glaswand abgetrennt ist und eine Sitzecke mit einem Zweisitzer-Sofa beherbergt – ideal als Entspannungsecke oder zusätzliches Bett.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Parkplatz, was sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung einen besonderen Mehrwert darstellt.

Aktive Tourismuslizenz – Hohe Rentabilität garantiert. Diese Ferienwohnung in Roses ist eine hervorragende Immobilieninvestitionsmöglichkeit und ideal für die Ferienvermietung an der Costa Brava geeignet, da die Nachfrage das ganze Jahr über hoch ist.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, dem Yachthafen und den Hauptstränden von Roses gelegen, bietet diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen oder vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren.

Hauptmerkmale:

• Renovierte Wohnung in Roses
• Meer- und Bergblick
• Aktive Touristenlizenz
• Gemeinschaftspool und Parkplatz
• 500 m vom Hafen entfernt
• Hohe Rentabilität bei Ferienwohnungen
• Ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz

An der Costa Brava erwartet Sie ein wahres Paradies.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RA237 - Roses Centre, Luxus-Penthouse in Roses / Remax Brava.

Unschlagbare Lage. Entdecken Sie dieses atemberaubende Penthouse im Herzen von Roses, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen und gleichzeitig komfortablen Lebensstil suchen. Dank der exzellenten Lage genießen Sie alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants und den Strand in unmittelbarer Nähe.

Objektmerkmale: Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 150 m² besticht dieses Penthouse durch sein modernes Design und die hellen, geräumigen Räume. Jeder Winkel wurde mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Geschmack eingerichtet, wobei hochwertige Möbel für ein elegantes und anspruchsvolles Ambiente sorgen.

Raumverteilung

• Schlafzimmer: 4 (eines davon mit eigenem Bad), gestaltet, um maximales natürliches Licht und Komfort zu bieten.
• Badezimmer: 3 komplett ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, die Funktionalität und Stil garantieren.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche – ideal für unvergessliche Familienmomente. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit separatem Waschraum, perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Ein Flur verbindet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und sorgt so für eine effiziente Raumaufteilung.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Flur und separate Bereiche, ideal zum Entspannen oder Arbeiten. Hier finden Sie ein geschlossenes Wohnzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Private Terrasse: Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die spektakuläre, über 22 m² große Terrasse – eine private Oase mit Whirlpool und Sauna. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die Berge und das Meer und können unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern.

Einmalige Gelegenheit. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Die Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage macht es zur perfekten Wahl für alle, die das Beste an der Costa Brava suchen.

Kontaktieren Sie uns. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem spektakulären Penthouse in Roses zu wohnen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RV47 - Roses, Puig Rom: Mediterrane Villa mit Meerblick in Puig Rom (Roses) – zwei Grundstücke, Swimmingpool und Garage.

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Roses , gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Puig Rom , einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava . In ruhiger Wohnlage inmitten der Natur bietet dieses Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer , die Bucht von Roses , die Region Alt Empordà und die Pyrenäen .

Dank der Westausrichtung genießen Sie von fast jedem Zimmer des Hauses aus unvergessliche Sonnenuntergänge mit Meerblick .

Hauptmerkmale der Immobilie

• Bebaute Fläche: 325 m²
• Grundstücksgröße: 1.304 m²
• Mediterraner Garten: +600 m²
• Privater Pool
• Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen.

Untergeschoss:

• Unabhängiges Studio mit 55 m²
• Ausgestattete Küche
• Schlafzimmer und Badezimmer
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool: Ideal für Gäste, Ferienwohnungen oder Homeoffice

Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete offene Küche
• Bar im Innenbereich
• Badezimmer und Waschküche
• Großzügiges 55 m² großes Wohn-Esszimmer mit Meerblick
• 45 m² große Terrasse mit Sommerküche

???? Obergeschoss:

• Private Garage
• 28 m² große Master-Suite mit Aussicht
• Ankleideraum
• Komplettes 16 m² großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
• Zweite Suite
• Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)

Eigenschaften und Extras

• Umfassende Reform im Jahr 2009
• Hochwertige Materialien: Naturstein, Marmor und Holz
• Hervorragende Helligkeit in allen Räumen
• Exklusives und ruhiges Wohngebiet

Investitionsmöglichkeit in Rosen

• Ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava
• Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung

Erstklassige Lage

Diese Villa befindet sich in einer der besten Gegenden von Roses und vereint Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer mit guter Anbindung an das Zentrum, die Strände und alle Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

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RA238 Roses, Santa Margarita. In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, genauer gesagt in Santa Margarita, präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung zum Verkauf, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Mit einer bebauten Fläche von 94 m² und einer Nutzfläche von 74,89 m² besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und den gelungenen Grundriss. Sie verfügt über ein helles und luftiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen, ca. 12 m² großen überdachten Terrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Das Anwesen verfügt über 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, ideal für Familien, Gäste oder auch als Büro, sowie 2 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein separater Waschraum und ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude – ein sehr wichtiger Mehrwert in dieser Gegend.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug und bietet eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

• Wohnung zum Verkauf in Santa Margarita, Roses
• 94 m² bebaut / 74,89 m² nutzbar
• Überdachte Terrasse von 12 m²
• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)
• 2 vollwertige Badezimmer
• Parkplatz vor dem Gebäude
• Separater Waschraum
• Ruhiges Gebäude
• Dachnutzung

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung in Roses suchen: gut gelegen, mit Terrasse und Parkplatz, in ruhiger Lage nahe dem Meer.

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RA236 – Roses, Zentrum: Wunderschönes Apartment 40 m vom Strand entfernt mit spektakulärem Meerblick

Entdecken Sie diese Eigentumswohnung im Herzen von Roses, nur 40 Meter vom Strand entfernt – eine Toplage an der Costa Brava, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage. Diese Wohnung in Roses in Meeresnähe bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Rendite.

Diese Wohnung im dritten und obersten Stockwerk von Roses mit Meerblick bietet 42 m² Wohnfläche und eine 6 m² große Terrasse. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, einer Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine offene Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrankfunktion), ideal für ganzjährigen Wohnkomfort. Zu den Modernisierungen gehören neue Doppelverglasung sowie eine erneuerte Wärme- und Schalldämmung, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Die Hauptattraktion ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit spektakulärem Meerblick, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas eignet.

Diese voll möblierte und bezugsfertige Wohnung an der Costa Brava steht zum Verkauf. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz in Roses oder als Kapitalanlage ohne touristische Lizenz, da die niedrigen Nebenkosten die Rentabilität steigern.

Wenn Sie eine Wohnung in Roses in Strandnähe mit Meerblick suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Kontakt:

Bei REMAX Brava begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung in Roses kennenzulernen.

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Brava.

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RA235 - Roses, Canyelles: Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Parkplatz mit Meerblick, in Strandnähe.

Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Gegend von Canyelles , einer der begehrtesten Ecken von Roses, und vereint das, was sich jeder Käufer wünscht und nur wenige finden: Aussicht, Licht, Lage und Rentabilität .

Hauptmerkmale:

• Helles, praktisches Haus, das zum Wohlfühlen bereit ist
• Parkplatz inklusive (Schlüssel in der Nähe)
• 1 komplettes Badezimmer
• 2 komfortable und helle Schlafzimmer
• 88 m² bebaut (72 m² nutzbar), gut genutzt
• Nur wenige Schritte vom Strand Canyelles Petites entfernt
• Meerblick von Ihrer privaten Terrasse

Erstklassige Lage

Gelegen an der Straße nach Canyelles, in einer ruhigen, aber dennoch lebendigen Gegend, wo das Mittelmeer den Takt vorgibt.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, mit Zugang zu:

Einige der schönsten Buchten an der Costa Brava

Nautische Aktivitäten

Geschäfte und Dienstleistungen

Restaurants direkt am Meer

Inspirationen für die Raumgestaltung: Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um mögliche Einrichtungsstile vorzuschlagen und Ihnen zu helfen, sich das Potenzial Ihres Zuhauses vorzustellen.

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RA234 - Roses, Santa Margarita: Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Aufzug, nur 1 km von den Stränden entfernt

Wohnung zum Verkauf in Santa Margarita, Roses (Costa Brava), ideale Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in Meeresnähe

Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Roses in Strandnähe zu einem günstigen Preis? Dies ist eine hervorragende Immobilienmöglichkeit in der Gegend von Santa Margarita, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa Brava.

Dieses gemütliche 40 m² große Apartment besticht durch seine funktionale Raumaufteilung, gute natürliche Beleuchtung und eine ruhige Umgebung und eignet sich perfekt sowohl als Zweitwohnsitz an der Costa Brava als auch als Immobilieninvestition mit hoher touristischer Nachfrage.

Hauptmerkmale:

• 1 geräumiges und helles Schlafzimmer
• 40 m² nutzbar
• 2. Stock mit Aufzug
• Gebäude des Jahres 1988
• Private Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas
• Verkauf erfolgt möbliert und ausgestattet
• Bezugsfertig

Die Unterkunft verfügt über eine schöne Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit die ideale Wahl für alle, die in Roses eine bezugsfertige Wohnung suchen .

Lage und Umgebung:

Dieses Apartment in Santa Margarita besticht durch seine hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. Die Strände von Roses sind nur 1 km entfernt , sodass Sie das Meer in wenigen Minuten erreichen.

Die Gegend wird sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern, die nach Immobilien an der Costa Brava in Meeresnähe suchen, sehr geschätzt.

Immobilieninvestitionen in Roses:

Dank seiner Lage, Ausstattung und des wettbewerbsfähigen Preises stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit dar, da:

• Investition für langfristige Vermietung
• Zweitwohnsitz an der Costa Brava
• Praktische und funktionale Wohnungen in Strandnähe

Darüber hinaus fallen niedrige Gemeinschaftsgebühren an, was die langfristige Rentabilität erhöht.

Kontakt:

Bei REMAX Brava begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess.

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Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Brava.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RVA68-Roses Centro, Gebäude: Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Ganzes Gebäude mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten zu verkaufen , ideal sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 513 m² auf einem Grundstück von 221 m² erstreckt sich das Objekt über mehrere Etagen, was einen flexiblen und effizienten Betrieb ermöglicht.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Gewerbefläche/Büro im Erdgeschoss mit 39 m²
• Abstellraum mit Toilette
• Geschlossene Garage von 159 m² mit Platz für 5 Fahrzeuge

Erdgeschoss:

• 179 m² Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (eines davon en suite)
• Terrasse
• Möglichkeit der Reform und Neubewertung

Zweiter Stock:

• Renovierte 96 m² Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (eines davon en suite)
• Klimaanlage
• Sofort bezugsfertig oder zur Miete

Dritter Stock:

• Wohnung mit 61 m²
• 1 Schlafzimmer
• Große private Terrasse
• Erweiterungsmöglichkeit (Flugrechte)

Hauptmerkmale

• Das gesamte Gebäude ist im Besitz
• Mehrere unabhängige Einheiten
• Hohes Gewinnpotenzial
• Geräumige Garage (sehr begehrt in der Gegend)
• Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit
• Gute Struktur, ohne dass hohe Anfangsinvestitionen erforderlich sind.
• Ideal für Investoren oder Familien

Investitionspotenzial

Immobilienvermögen mit diversifizierten Einkünften :

• Wohnungen zur Miete
• Gewerbeimmobilien
• Garage

Dies ermöglicht eine Risikominderung und die Erzielung eines stabilen Einkommens in einem der am stärksten nachgefragten Gebiete an der Costa Brava.

Darüber hinaus bietet es Raum für Verbesserungen durch teilweise Aktualisierung und Neupositionierung im Markt.

Wohnnutzung

Ideale Immobilie für:

• Große Familien
• Mehrere Generationen
• Wohnen + berufliche Tätigkeit

Völlig unabhängig, ohne Gemeinschaft und mit mehreren privaten Bereichen.

Helle Wohnung nur eine Minute vom Strand in Roses entfernt – ideal für Küstenliebhaber

Entdecken Sie dieses traumhafte 83,54 m² große Apartment in Roses , nur eine Minute vom Strand entfernt – der perfekte Ort, um das Küstenleben zu genießen. Die komplett renovierte Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ausstattung der Wohnung:

• 2 gemütliche Schlafzimmer : Ideale Räume zum Ausruhen und Entspannen.
• Helles Wohn-Esszimmer : Ein perfektes Ambiente für Ihre Familienfeiern und Ihre Freizeit.
• Komplett ausgestattetes Badezimmer : Mit moderner Ausstattung und hoher Funktionalität.
• Funktionale Küche : Die ideale Ausstattung für Kochbegeisterte.
• Spektakuläre 31,73 m² große Terrasse : Genießen Sie Ihre Momente im Freien, perfekt für Mahlzeiten und Treffen.
• HUTG-Touristenlizenz und RNUA-Registrierung

Diese Wohnung befindet sich in bester Lage in Roses, umgeben von Geschäften, kulturellen Attraktionen und Freizeiteinrichtungen. Sie ist somit die ideale Wahl für alle, die Wert auf Komfort und kurzen Zugang zu den Highlights der Stadt legen. Das Gebäude ist in exzellentem Zustand, hat wenige Nachbarn und verfügt über einen Aufzug.

Zusätzliche Möglichkeit : Die Option, einen Parkplatz in einer privaten Garage zu erwerben, die sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befindet, steigert den Wert dieser Immobilie erheblich.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser charmanten Wohnung zu wohnen, die Komfort, Lage und Stil perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf anfallen.

Bei gebrauchten Häusern muss gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Registrierungsgebühren hinzugerechnet werden.

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RV46 - Roses, Mas Fumats: Erdgeschossvilla mit Pool, Garage und touristischer Lizenz, nur 3 km von den Stränden entfernt

In der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Fumats in Roses (Costa Brava) befindet sich diese freistehende Villa mit privatem Pool in einer sehr ruhigen Wohngegend, ideal für alle, die ein Haus in Roses kaufen und das mediterrane Klima, die Natur und die Nähe zum Meer genießen möchten.

Dieses Haus zum Verkauf in Roses bietet 243 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 706 m² großen Grundstück und besticht durch weitläufige Außenbereiche sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ebenerdige Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava .

Hausaufteilung:

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche . Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche – ideal für Familie oder Gäste.

Das geräumige, helle und einladende Wohn-Esszimmer mit Kamin lädt zum Verweilen das ganze Jahr über ein. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete, halboffene Küche , die sich auch komplett in den Wohnbereich integrieren ließe, um einen modernen und noch helleren Raum zu schaffen.

Das Haus verfügt über eine Stadtgasheizung und doppelt verglaste Fenster , die ganzjährig für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Außenbereich mit Pool und Garten:

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen angenehmen privaten Garten mit Terrasse und Grillplatz , ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, Mahlzeiten im Freien einzunehmen oder sich mit Familie und Freunden zu treffen.

Das Haus verfügt außerdem über einen privaten, 8 x 4 Meter großen Swimmingpool , der sich ideal zum Entspannen und Abkühlen in den Sommermonaten eignet. Es bietet zudem ein Solarium mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur rund um Roses .

Das Anwesen ist komplett umzäunt und garantiert somit Privatsphäre und Sicherheit. Es verfügt über eine private Garage mit einer Fläche von 34 m² .

Haus mit Potenzial in Roses – Costa Brava:

Das 1979 erbaute Anwesen benötigt einige Modernisierungsarbeiten und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, die Villa ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten . Die gültige touristische Lizenz steigert den Wert zusätzlich, da sie die Vermietung als Ferienhaus in Roses ermöglicht und die Villa damit zu einer exzellenten Immobilieninvestition an der Costa Brava macht.

Erstklassige Lage in Roses:

Die Villa liegt nur 3 km von den Sandstränden von Roses entfernt und bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten . Das Wohngebiet Mas Fumats zählt aufgrund seiner Ruhe, der Aussicht und der Nähe zum Meer zu den begehrtesten Gegenden in Roses.

Wenn Sie in Roses eine Villa mit Pool kaufen möchten, stellt diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit dar.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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RA231 Roses, ein prächtiges Duplex-Penthouse im Herzen der Stadt und in Strandnähe.

Im Herzen von Roses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und direkt im Zentrum, befindet sich dieses prächtige Duplex-Penthouse zum Verkauf, eine exklusive Immobilie, die eine privilegierte Lage, modernes Design und hohe Rentabilität als Immobilieninvestition an der Costa Brava vereint.

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009 und besticht durch seine Energieeffizienz, seinen hervorragenden Zustand und seine zeitgemäße Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der für Barrierefreiheit und Komfort sorgt.

Die Immobilie bietet:

• 3 geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Separater Wasch- und Abstellraum
• Funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen, die Privatsphäre und Großzügigkeit bietet.
• Hochwertige Verarbeitung und modernes Design

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine einladende, elegante und praktische Atmosphäre zu schaffen, die sich sowohl als ständiger Wohnsitz in Roses als auch als Zweitwohnsitz am Meer perfekt eignet.

Zwei private Parkplätze im Zentrum von Roses – ein großer Mehrwert dieser Immobilie, denn es ist ein echtes Privileg, sie im Zentrum von Roses zu haben. Sie genießen so das ganze Jahr über Ihren eigenen Parkplatz und damit Komfort und Sicherheit.

Erstklassige Lage: Stadtzentrum und Strand nur wenige Schritte entfernt

• Nur wenige Meter vom Strand entfernt
• Umgeben von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsbetrieben
• In der Nähe von Restaurants und Freizeitbereichen
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Im Zentrum von Roses zu wohnen bedeutet, den Charme des Mittelmeers zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Diese Immobilie verfügt über eine HUTG-Touristenlizenz und eine RNUA-Registrierung gemäß den aktuellen Bestimmungen in Katalonien und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dar.

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