Verfügbare eigenschaften

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Cala de Bou, in einer ruhigen, etablierten und ganzjährig bewohnten Wohngegend mit naturnaher Umgebung und Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Nachbarn auf einem umzäunten Grundstück mit Zugang und ausreichend Parkplätzen – ein entscheidender Vorteil für Mieter.

Die Räumlichkeiten umfassen 48 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung lassen sie sich problemlos an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen. Zustand und Ausstattung machen sie besonders attraktiv für die Vermietung, und die Nachfrage in der Gegend ist konstant hoch.

Strategische Lage: Nur 10 Minuten von San Antonio und Sant Josep, 25 Minuten von Ibiza-Stadt und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beliebte Buchten wie Cala Bassa, Cala Tarida und Cala Comte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Strand Cala de Bou und Port des Torrent sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank des wettbewerbsfähigen Preises und der attraktiven Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende prognostizierte jährliche Rentabilität und ist somit ideal für Investoren, die eine leicht zu vermietende Immobilie mit geringer Leerstandsquote und starker ganzjähriger Nachfrage suchen. Darüber hinaus übernimmt unsere Agentur den gesamten Vermietungsprozess und optimiert so von Anfang an Auslastung und Rentabilität.

Wichtig: Die Immobilie wird als Geschäfts-/Bürofläche vermarktet und verfügt über keine Nutzungsbescheinigung.

Entdecken Sie mediterranen Luxus pur in diesem spektakulären, frisch renovierten Penthouse in Cala Vadella. Genießen Sie den unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die ikonische Insel Es Vedrà. Dieses exklusive Refugium ist saisonal buchbar und ermöglicht Aufenthalte von mindestens einem Monat und einem Tag – ideal für alle, die die Ruhe Ibizas in vollen Zügen erleben möchten. Verfügbar ist von Mai bis Juli und von September bis Dezember, wobei der August bereits ausgebucht ist.

Der Innenbereich wurde mit Blick auf maximalen Komfort gestaltet und mit luxuriösen Materialien wie Porcelanosa-Fliesen und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer: zwei Hauptschlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad sowie ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten und einem zusätzlichen WC. Der Wohnraum geht in den Außenbereich über zwei herrliche Terrassen, die sich ideal eignen, um die schönsten Sonnenuntergänge der Insel zu genießen.

Technische Perfektion prägt jedes Detail, von der Klimaanlage in jedem Zimmer über motorisierte Jalousien bis hin zur Energieeffizienz durch Solaranlagen. Sicherheit und Privatsphäre sind dank Sicherheitsfenstern, Alarmanlage, verstärkter Tür und Concierge-Service gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Unterkunft einen privaten Parkplatz und garantiert so einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt inmitten gepflegter Gärten, nur 2 km vom Strand entfernt.

Die monatlichen Preise für die Saison sind: Mai (5.200 €), Juni (6.100 €), Juli (8.300 €), September (6.400 €), Oktober (3.800 €) und November/Dezember (2.400 €). Zusätzlich zur Miete fallen eine Kaution in Höhe von 2.000 €, Vermittlungsgebühren (anteilig zur Mietdauer) und eine Endreinigungsgebühr an. Bitte beachten Sie, dass Haustiere aus Gründen des Erhalts des renovierten Zustands nicht gestattet sind.

Bei RE/MAX legen wir größten Wert auf Exzellenz und die Sicherheit unserer Kunden. Daher bitten wir Sie, uns vor der Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kurz die Mieter und deren berufliche Profile vorzustellen. Diese Informationen sind für den Eigentümer unerlässlich, um den Besichtigungstermin zu genehmigen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer nächsten Saison in diesem Paradies auf den Balearen.