Verfügbare eigenschaften

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer der exklusivsten Gegenden Ibizas zu bauen. Dieses spektakuläre lizenzierte Grundstück in Santa Eulalia del Río bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort.

Immobilienübersicht

Grundstücksgröße : 16.165 m²

Baugenehmigung erteilt : Ja

Größe der Villa : 192,65 m²

Gästeanbau : 31,49 m²

Pool : 36,35 m²

Nur 10 Minuten vom lebhaften Zentrum von Santa Eulalia entfernt bietet dieses Grundstück eine ruhige, ländliche Umgebung, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Darüber hinaus sind die Strände von Cala Llonga und Talamanca nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass sich Küsten- und Landleben perfekt miteinander verbinden lassen.

Highlights des Grundstücks- und Villenlayouts

Zugang und Parken

Das Grundstück verfügt über eine gepflegte Auffahrt, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die zu einem großen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt.

Moderne Villa mit Gästeanbau

Das genehmigte Projekt umfasst eine moderne Villa und einen Gästeanbau, die mit Eleganz und Funktionalität entworfen wurden:

Hauptvilla (192,65 m² bebaut) :

Gemütliche Eingangshalle.

Offene Küche mit moderner Ausstattung.

Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht.

Drei luxuriöse Schlafzimmer:

Zwei mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Master-Suite mit eigenem Bad (inkl. Badewanne), Ankleidezimmer und privater Terrasse.

Direkter Zugang von allen Schlafzimmern zu privaten Terrassen, die Innen- und Außenbereiche integrieren.

Gästeanbau (31,49 m² bebaute Fläche) :

Privates Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Exklusive Terrasse, ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Außenbereiche

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie den mediterranen Lebensstil genießen können und umfassen:

Swimmingpool (36,35 m²) : Perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung.

Große Terrassen (25,27 m²) : Ideal zum Sonnenbaden, Essen oder Unterhalten von Gästen.

Schattige Pergolen (27 m²) : Bequeme Außenbereiche zum Entspannen und Essen im Freien.

Landschaftsgestaltung : Das Grundstück umfasst Olivenbäume und einen kleinen Wald, mit der Möglichkeit für Gärten oder Obstgärten.

Privilegierte Lage und spektakuläre Aussicht

Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen ländlichen Umgebung in der Nähe von Santa Eulalia del Río. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die Aussicht auf die Landschaft eine perfekte Kulisse für Ihr Zuhause bietet.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Strom : Anschluss an das Stromnetz möglich.

Wasserversorgung : Durch Tankwagen möglich.

Klärgrube : Das Projekt umfasst eine moderne Klärgrube.

Bereit, Ihr Traumhaus zu bauen

Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Das Projekt umfasst hochwertige Materialien und moderne Oberflächen und garantiert so ein luxuriöses, langlebiges und nachhaltiges Zuhause.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Dieses lizenzierte Grundstück in Santa Eulalia ist die perfekte Leinwand, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das an Ihren Lebensstil angepasst ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erhalten.

Spektakulärer Meerblick von dieser wunderschön renovierten Wohnung auf Ibiza.

Dieses bezugsfertige Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde auf hohem Niveau renoviert. Beide Schlafzimmer bieten einen hervorragenden Meerblick, da das Anwesen direkt an der Küste in der schönen Küstenstadt Es Canar liegt, wo die Promenade kürzlich renoviert und zur Fußgängerzone erklärt wurde, sodass kein Verkehr vor dem Gebäude vorbeifährt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Bars, Restaurants und Geschäfte. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite. Vollständig klimatisiert in beiden Schlafzimmern und im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der einen komfortablen und angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Beide Badezimmer mit Dusche wurden kürzlich renoviert, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, um wunderbare Mahlzeiten zuzubereiten und neben den wandhohen, doppelt verglasten Schiebetüren zu speisen, die Licht hereinlassen und die atemberaubende Aussicht bieten. In diesem Verkauf inbegriffen ist eine unabhängige private Garage,3 Meter breit und 9 Meter lang in der sich auch der Wasserenthärter befindet, um die Wasserversorgung der Wohnung aufzubereiten und sicherzustellen, dass alle Geräte mit hochwertigem Wasser versorgt werden. Dieses geräumige, lichtdurchflutete Anwesen wartet darauf, von Ihnen genossen zu werden. Warten Sie nicht, kontaktieren Sie mich noch heute, um Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Entdecken Sie die Exklusivität dieses beeindruckenden dreistöckigen Hauses im berühmten Santa Eulalia del Río, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Immobilie definiert Luxus und Komfort neu und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause im Herzen der Insel neu zu gestalten.

Das Haus befindet sich im Bau und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende Juli 2024. Die veröffentlichten Bilder entsprechen fotorealistischen Renderings.

Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig eine Oase der Ruhe. Dank der unschlagbaren Lage haben Sie alle Dienstleistungen zur Hand: Schulen, Institute, Gesundheitszentrum, Restaurants, Geschäfte und mehr.

Dieses architektonische Juwel erstreckt sich über drei luxuriöse Ebenen und bietet einen harmonischen und funktionalen Raum. Parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage, mit direktem Zugang zum Haus über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Die drei Zimmer mit Meerblick bieten eine gemütliche und ruhige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Aktivitäten auf der Insel. Jedes Badezimmer wurde sorgfältig mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen gestaltet und schafft so eine Oase der Entspannung und Eleganz.

Tauchen Sie ein in den Luxus Ihres eigenen privaten Dachpools mit Panoramablick auf Formentera. Dieser Raum ist ideal zum Entspannen, zum Essen im Freien oder einfach zum Betrachten der beeindruckenden Sonnenuntergänge Ibizas.

Von der Garage bis zum Dach haben Sie dank des privaten Aufzugs, der Komfort und Zugänglichkeit zu jeder Ecke Ihres neuen Zuhauses bietet, bequemen Zugang zu jeder Ebene des Hauses.

Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen bezaubernden Garten und einen gemütlichen Ruhebereich. Es stellt eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen dar, die das Beste des mediterranen Lebensstils suchen. Mit seiner erstklassigen Lage, der luxuriösen Ausstattung und den durchdacht gestalteten Außenbereichen ist dieses Haus ein wahres Juwel.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um herauszufinden, wie Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause auf Ibiza machen können!

Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in Santa Eulalia del Rio.

Dieses funktionierende Restaurant befindet sich im attraktivsten Geschäftsviertel von Santa Eulalia, der Calle San Vicente, die vor Ort als Restaurantstraße bekannt ist. Hier finden Sie das ganze Jahr über einige der besten Restaurants der Stadt. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft zu führen und gleichzeitig über den Fußgängerverkehr zu verfügen, der erforderlich ist, um die großzügigen Plätze zu füllen, die dieses kürzlich renovierte Restaurant bietet. Die geschmackvolle Einrichtung ist hell und einladend. Die Innenfläche im Erdgeschoss bietet Platz für 50 Personen und die Außenterrasse bietet zusätzlich 25 Plätze. Im hinteren Teil des Restaurants bis zum Zwischengeschoss befindet sich ein romantischer Ruheplatz mit weiteren 25 Sitzplätzen.

Die gut ausgestattete Küche ist makellos sauber und verfügt über einen Steinpizzaofen, der den Aromen und der Qualität der für die Stammkundschaft zubereiteten Küche Authentizität verleiht.

Bedingungen

Mietvertragsdauer             10 Jahre verlängerbar

Grundfunktionen

147m² Innenraum

2 Etagen

Kürzlich renoviert, derzeit in sehr gutem Zustand.

2 X WC (eines davon behindertengerecht)

Abstellraum

Registrierte Tätigkeit Restaurant

Absauganlage für die Küche

Sowohl das Restaurant als auch die Küche sind komplett eingerichtet

Schöne Apartments im Zentrum der Stadt Santa Eulalia, nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants, Bars, Geschäften und Supermärkten entfernt.

Ca n´Espanyol ist ein Wohnprojekt, das aus 57 Häusern mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit privaten Terrassen, Gemeinschaftsräumen und einer beeindruckenden Dachterrasse mit einem „Infinity“-Pool und einem Ruhebereich mit Blick auf den Strand von Santa Eulalia besteht, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt .

In Ca n´Espanyol finden Sie ein Gebäude mit zwei Fassaden unterschiedlichen Stils. Das erste befindet sich in der Calle San José und bietet Blick auf das Meer. Es ist vom traditionellen „Casa Payes“ oder Landhaus inspiriert. Bei dieser Fassade haben wir versucht, den ursprünglichen Kontrast zwischen dem Grün des Wacholders und dem Weiß der Landmauern wiederherzustellen und so eine Abfolge von Terrassen zu schaffen. In diesem nach Süden ausgerichteten Gebäude gibt es Penthäuser mit 2 Schlafzimmern und wunderschöne Häuser mit 3 Schlafzimmern.

Die andere Fassade mit Blick auf die Berge nutzt Keramikgitter als Übergangselemente zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt dafür, dass jede der spektakulären 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit natürlichem Licht durchflutet wird. In den oberen Etagen befinden sich drei Penthäuser mit jeweils drei Schlafzimmern und privaten Pools, die das Vergnügen bieten, die Essenz Ibizas in den eigenen vier Wänden zu erleben.

Für die Häuser wurden hochwertige Materialien verwendet, die den Bedingungen des Strandbereichs standhalten sollen. Der ibizenkische weiße Stil spiegelt sich in den offenen Küchen, Böden und Wänden wider. Die Badezimmer werden komplett ausgestattet geliefert und die Küchen verfügen über maßgeschneiderte Möbel und Geräte von Marken wie Bosch, Balay oder ähnlichen. Darüber hinaus wird eine Klimaanlage mit Aerothermie zur Bereitstellung von Wärme und Kälte sowie LED-Beleuchtung angeboten. Alles ist so konzipiert, dass Sie sorgenfrei einziehen können.

Wir bieten auch einen Innenarchitekturservice an, mit der Option, die Häuser so einzurichten, dass Sie Ca n Espanyol vom ersten Tag an genießen können.

Die Auslieferung ist für Dezember 2024 geplant. Preise ab 680.000EUR

Ca n´Espanyol, der perfekte Ort zum Leben auf Ibiza...

*Die Bilder zeigen eine Dekoration, die nicht in den Häusern enthalten ist.

Eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf in Santa Eulalia del Río, ein freistehendes Haus mit großen Räumen und einer tadellosen Konstruktion von 448 Quadratmetern, gelegen auf einem großen Grundstück, das die Möglichkeit bietet, ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung zu genießen.

Dieses Haus verfügt über sechs geräumige Räume, die perfekt auf zwei Etagen verteilt sind und dank der perfekten Ausrichtung der Fenster viel Licht bieten. Die sechs Schlafzimmer verfügen über eine hervorragende Beleuchtung bei Tag und Nacht sowie eine makellose Dekoration und elegant gestaltete Möbel, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das von der Eingangshalle aus einsehbar ist und ausreichend Platz für eine große Anzahl von Personen bietet, einschließlich eines Kaminbereichs, was es zu einem perfekten Ort macht, um besondere Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Das unabhängige Haus in Santa Eulalia del Río verfügt über ein Esszimmer, das perfekt gestaltet ist, um den Raum optimal zu nutzen, und mit einer raffinierten Dekoration ausgestattet ist. Der geräumige Speisesaal hat den ganzen Tag über Tageslicht und ist somit ein idealer Bereich für Familienfrühstücke oder Abendessen.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige Küche, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich für diejenigen eignet, die gerne kochen oder für die Kochen eine ihrer Leidenschaften ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein komplettes Abwassersystem, sodass Sie beruhigt sein können, über ein modernisiertes Sanitärsystem zu verfügen.

Die großen Außenbereiche des Anwesens mit großem Grundstück bieten die Möglichkeit, sich zu entspannen und den Garten zu genießen. Private Außenterrassen und große Terrassen, die das Haus umgeben, sorgen für Privatsphäre und Ruhe und bieten einen gemütlichen und komfortablen Raum inmitten der Natur.

Das Haus wird inklusive aller Möbel zum Verkauf angeboten und ist vom ersten Tag an bewohnbar. Das Anwesen verfügt über eine moderne und sorgfältige Dekoration, sodass Sie es an Ihren persönlichen Stil anpassen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine einzigartige Immobilie handelt, die perfekt für diejenigen geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Leben in einer privilegierten Umgebung mit allem Komfort und Luxus suchen. Wenn Sie es besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin Vanesa Souto Pérez – Associate Sales Agent-Expertin für diese Immobilie, die Ihnen gerne weiterhilft und alle Ihre Fragen beantwortet. Wir werden auf dich warten!

Santa Eulalia del Río ist das Gebiet von Ibiza mit der größten Einwohnerzahl, ein Familiengebiet mit zahlreichen Restaurants, Freizeitbereichen, Sportzentrum, medizinischem Zentrum, Stränden, Supermärkten und allem, was man sich wünschen kann, ohne eine Großstadt zu beneiden, man hat es ist alles andere als umgeben von Vegetation und Stränden.

Und wenn Sie diese wundervolle Urbanisation betreten, finden Sie einen privaten Sicherheitsdienst, einen großen Gemeinschaftspool, einen Park für die Kleinen, 2 Ausgänge zum Babylon Beach und einen großen Gartenbereich.

Das Anwesen hat von seiner großen Terrasse einen direkten Blick auf das Meer. Wenn Sie die Entspannung und Ruhe der Insel genießen möchten, ist dies Ihr Eigentum.

Beim Betreten des Anwesens heben wir den guten Geschmack in der Dekoration hervor, in hellen und harmonischen Tönen.

Auf der rechten Seite haben wir eine Küche, möbliert und komplett ausgestattet, wo wir die Waschküche und eine Speisekammer haben werden.

Als nächstes werden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Bürobereich haben.

Da die Küche sehr nahe am Wohnzimmer liegt, besteht für die Modernsten die Möglichkeit, eine amerikanische oder offene Küche zu bauen, um ihr mehr Platz zu geben (fragen Sie mich nach einer Skizze).

Wenn wir das Anwesen betreten, haben wir ein Hauptzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie zwei weitere geräumige Zimmer mit einem weiteren Badezimmer.

Aufgrund der Qualität der Gemeinschaft, der Aussicht auf das Meer und dieser Immobilie kann es das Zuhause sein, nach dem Sie so lange gesucht haben.

KÖNNEN SIE SICH SEHEN, HIER ZU WOHNEN?

ICH BEGLEITE SIE DURCH DIE GESAMTE OPERATION VON ANFANG BIS ZUM ENDE