Verfügbare eigenschaften

Diese spektakuläre, vollständig neue und legale Villa mit 232 m² verbindet moderne Eleganz mit dem authentischen Charme Ibizas. Zusätzlich gibt es ein genehmigtes Projekt für ein 40 m² großes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ideal gelegen, nur 15 Minuten von der Morna International School, 15 Minuten von Ibiza-Stadt mit seinem lebendigen Yachthafen und in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Auf einem großzügigen, völlig flachen Grundstück von 19.517 m² gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. Die Villa wurde mit einem Fokus auf Individualität und Stil entworfen und hebt sich bewusst von den zunehmend standardisierten Neubauten ab. Statt gegossener Betonküchen, Betonbäder oder eintöniger Mikrozementböden verfügt dieses Haus über eine sorgfältig ausgewählte Mischung hochwertiger Materialien und raffinierter Details. Der 40 m² große Salzwasserpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung ein.

Diese Neubauvilla verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, alle mit maßgefertigten Einbauschränken und luxuriösen Badezimmern en suite. Italienische Designermöbel, Cocoon-Armaturen und Duschköpfe des niederländischen Innenarchitekten Piet Boon sowie Oberlichter sorgen für eine edle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die maßgefertigte Küche ist ein echtes Highlight und mit Bosch-Geräten, zwei Kühlschränken, einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und einer stilvollen Frühstücksbar mit Hockern ausgestattet – perfekt für gesellige Momente. Das Wohnzimmer verfügt über ein maßgefertigtes TV-Möbel und einen gemütlichen Bio-Ethanol-Kamin. Die Villa wird komplett möbliert und einzugsbereit übergeben.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Piedra-Paloma-Natursteinböden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen sorgen für höchsten Komfort. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören ein Smart-Home-System für Beleuchtung, Klima und Haustürsteuerung, ein hochwertiges Sonos-Soundsystem sowie Solarpaneele auf dem Dach für energieeffizientes Wohnen. Für maximale Sicherheit ist die Villa mit einem Kamerasystem ausgestattet, das aus der Ferne überwacht werden kann, einer Video-Gegensprechanlage am Eingangstor und einem Alarmsystem mit Vorbereitung für eine Perimetersicherung. Große Aluminiumfenster mit doppelt isoliertem Sonnenschutzglas und ein schwellenloses Bodensystem schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der vollständig angelegte Garten umfasst eine Pergola aus Sabinaholz mit Eukalyptusüberdachung, einen Olivenhain und pflegeleichte Bepflanzung. Zusätzlich gibt es noch reichlich Platz für weitere Lounges oder Nutzflächen nach Wunsch.

Die Villa liegt nur 15 Autominuten von Ibiza-Stadt und den Stränden, 15 Minuten von der Morna International School entfernt und vereint Ruhe und Natur mit höchstem Wohnkomfort. Das separate Gästehaus ist im traditionellen Finca-Stil von Ibiza gestaltet und bietet modernen, komfortablen Wohnraum für Gäste oder Familienangehörige.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine vollständig legale Neubauvilla mit einem großzügigen Grundstück, einem Gästehaus, einem großen Salzwasserpool und einem beeindruckenden Panoramablick zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

CC05 – Castelló d Empúries. Haus mit Pool.

Ein Steinhaus in Castelló d Empúries, das seinesgleichen sucht

Wenn ein Haus mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gebaut wurde, sieht man das. Und dieses Haus in Castelló d Empúries zeigt es auf den ersten Blick.

Natursteinmauern, handbehauen und verlegt. Eingeschossig, alle Räume mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster verbinden das Wohnzimmer mit dem individuell angelegten Pool. Ruhige, familienfreundliche und hochgeschätzte Lage. Ein einzigartiges Anwesen in einer Gegend mit nur wenigen Angeboten dieser Qualität.

Solide Bauweise, perfekte Raumaufteilung und privilegierte Lage

Dies ist nicht irgendein Haus. Dies ist eine Immobilie, die mit einer langfristigen Vision entworfen wurde und Charakter, Komfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Gegenden von Alt Empordà vereint.

• Solide Bauweise. Natursteinwände und -fassade, ein perfekt gepflegtes Dach, eine robuste Konstruktion und hochwertige Materialien in allen Ausführungen.
• Eingeschossiger Grundriss. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten, was den Alltag erleichtert und Barrieren eliminiert.
• Außenbereiche zum Genießen. Individuell gestalteter privater Pool, großzügiger Garten, absolute Privatsphäre und eine ideale Ausrichtung, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
• Garage für fünf Autos. Die untere Ebene bietet viel Platz, darunter ein Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, und ist somit ideal für eine Mehrzwecknutzung.
• Unschlagbare Lage. Mit Blick auf einen großen Gartenbereich, in einer sehr ruhigen Wohnstraße, perfekt für Familien, die Sicherheit, Platz und eine gesunde Umgebung suchen.

Gemacht für diejenigen, die Wert auf gut gemachte Arbeit legen.

Dieses Haus ist für alle, die mehr suchen. Für Familien, die in einem sicheren Umfeld aufwachsen möchten. Für alle, die die Solidität eines Gebäudes mit Charakter schätzen. Für alle, die sich nicht mit dem Immergleichen zufrieden geben.

Häufig gestellte Fragen:

• Ist es bezugsfertig? Ja. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und benötigt keine Renovierung.
• Haben Sie einen Pool? Ja. Ein individuell gebauter Privatpool, perfekt in die Gartenlandschaft integriert.
• Wie ist die Gegend? Sehr ruhig, familienfreundlich und mit Blick auf eine große Grünfläche. Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Castelló d Empúries.
• Kann die Garage als zusätzlicher Raum genutzt werden? Ja. Neben Platz für fünf Autos bietet sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Ist die Anbindung gut? Ja. Die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen sind leicht zu erreichen und der Strand und Empuriabrava sind nur wenige Autominuten entfernt.
• Was kostet es? Fragen Sie uns. Es ist eine großartige Gelegenheit, einzigartig in dieser Kategorie und Lage.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Dieses Haus können Sie nicht nur sehen, sondern auch spüren. Und wenn es Ihnen gefällt, zögern Sie nicht: Immobilien wie diese warten nicht.