Verfügbare eigenschaften

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Cala de Bou, in einer ruhigen, etablierten und ganzjährig bewohnten Wohngegend mit naturnaher Umgebung und Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Nachbarn auf einem umzäunten Grundstück mit Zugang und ausreichend Parkplätzen – ein entscheidender Vorteil für Mieter.

Die Räumlichkeiten umfassen 48 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank ihrer flexiblen Raumaufteilung lassen sie sich problemlos an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen. Zustand und Ausstattung machen sie besonders attraktiv für die Vermietung, und die Nachfrage in der Gegend ist konstant hoch.

Strategische Lage: Nur 10 Minuten von San Antonio und Sant Josep, 25 Minuten von Ibiza-Stadt und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beliebte Buchten wie Cala Bassa, Cala Tarida und Cala Comte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Strand Cala de Bou und Port des Torrent sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank des wettbewerbsfähigen Preises und der attraktiven Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende prognostizierte jährliche Rentabilität und ist somit ideal für Investoren, die eine leicht zu vermietende Immobilie mit geringer Leerstandsquote und starker ganzjähriger Nachfrage suchen. Darüber hinaus übernimmt unsere Agentur den gesamten Vermietungsprozess und optimiert so von Anfang an Auslastung und Rentabilität.

Wichtig: Die Immobilie wird als Geschäfts-/Bürofläche vermarktet und verfügt über keine Nutzungsbescheinigung.

Stellen Sie sich vor, Sie wären der Besitzer des angesagtesten Lokals in Torrevieja. Strategisch günstig im begehrten Viertel Mar Azul gelegen, ist dieses 185 m² große Restaurant mehr als nur eine Immobilie; es ist eine wahre Goldgrube, die Sie vom ersten Tag an übernehmen können.

Warum die Zahlen sprechen: Für den rational denkenden Menschen sind die Daten unschlagbar. Mit einem Jahresumsatz von über 125.000 €, ausschließlich abends geöffnet und nur zwei Ruhetage pro Woche, ist die aktuelle Rentabilität erst der Anfang. Das Restaurant profitiert von einer echten Monopolstellung , da es das einzige Restaurant in einem etablierten Wohngebiet und direkt neben einem belebten Campingplatz liegt, was ganzjährig für einen stetigen Kundenstrom sorgt.

Hochwertige Einrichtungen:

Elite-Industrieküche: Geräumig, makellos und komplett in Edelstahl ausgestattet. Konzipiert für höchste Effizienz bei hohem Arbeitsaufkommen.

Kapazität und Komfort: Ein Speisesaal mit einer Kapazität von mehr als 60 Gästen und eine angenehme Außenterrasse, auf der man das mediterrane Klima genießen kann.

Erstklassige Lage: Weniger als 100 Meter von der Küste entfernt , vereint sie den Charme des Meeres mit der betrieblichen Effizienz eines etablierten Unternehmens.

Das gesamte Paket steht zum Verkauf: die Immobilie, die gesamte Ausstattung und die gültige Gastgewerbelizenz. Es ist die perfekte Gelegenheit für jemanden, der ein Unternehmen mit Herz und solider finanzieller Basis sucht.

(Zusätzliche Vielseitigkeit: Das Anwesen besteht aus zwei eingetragenen Grundstücken von 77 m² und 108 m², was die technische Machbarkeit für eine zukünftige Nutzungsänderung zu Ferienwohnungen bietet).

Bereit, Ihren nächsten Erfolg persönlich mitzuerleben? Kontaktieren Sie uns.