Verfügbare eigenschaften

RVA64 Roses, Bar-/Restaurant-Räumlichkeiten. Im renommierten Kinoviertel Roses bieten wir eine Bar-/Restaurant-Räumlichkeit zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rentabilität – ideal für alle, die eine solide Investition in einer der belebtesten und prominentesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Das Objekt bietet 115 m² Fläche und ist ideal für ein Restaurant geeignet. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten im Eigentum des Vermieters sowie eine Außenterrasse , die die Attraktivität des Lokals steigert und das Geschäftspotenzial erweitert. Ein großer Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude – ein sehr geschätzter Vorteil, der die ganzjährige Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von 1.450 € . Der Mieter hat kein Übertragungsrecht , was dem Eigentümer volle Flexibilität für die Zukunft bietet. Die Lage in einem etablierten und stark frequentierten Viertel macht diese Immobilie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten in Roses .

Wenn Sie in Roses eine Gewerbeimmobilie mit garantierter Rentabilität, in strategischer Lage und mit allen Garantien suchen, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und fordern Sie weitere Informationen an.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

BIVA06 La Bisbal d Empordà, Lokale Bar. In La Bisbal d Empordà bieten wir eine voll funktionsfähige Bar mit Restaurant zum Verkauf an – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein aktives Geschäft mit sofortigen Renditen in einer der dynamischsten Städte des Baix Empordà suchen.

Die Räumlichkeiten umfassen 146 m² Innenfläche und eine 10 m² große Terrasse – ideal, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und den Gästen einen attraktiven Außenbereich zu bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Kapazität von 48 Personen , verteilt auf 7 Doppeltische und 2 Vierertische , und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre sowohl für den täglichen Betrieb als auch für die Hochsaison.

Die mit Propangas ausgestattete Küche befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Räumlichkeiten umfassen gut gewartete Maschinen und Möbel sowie ein digitales Kassensystem von Hiopos (30 €/Monat), das die Verwaltung, die Umsatzkontrolle und den gesamten Geschäftsbetrieb erleichtert.

Derzeit ist das Bar-Restaurant voll funktionsfähig und verfügt über eine treue Kundschaft , was einen schnellen, einfachen und reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

Wenn Sie in La Bisbal d Empordà eine Bar zum Kauf suchen, ein Restaurant mit stabilem Geschäftsbetrieb oder eine Investition, die vom ersten Tag an Rendite abwirft, dann ist dies Ihre Chance.

Kontaktieren Sie REMAX Brava und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

ECOM03: Empuriabrava, Großes Geschäftslokal

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine große Gewerbeimmobilie in Empuriabrava zu erwerben, gelegen in einer der dynamischsten Gegenden mit dem größten touristischen Potenzial an der Costa Brava.

Derzeit ist es in drei Bereiche unterteilt, die als Bar und Nachtclub genutzt wurden, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage, weniger als 200 Meter vom Meer entfernt.

In einer Gegend mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Anwohnern gelegen, ist es perfekt für Unternehmer oder Investoren geeignet, die sich in einem Markt mit hoher Nachfrage nach Gewerbe- und Immobilienimmobilien positionieren möchten.

Entdecken Sie, warum diese Immobilie die perfekte Geschäftsmöglichkeit für Sie ist!

Objektdetails:

• Fläche: 687,5 m² bebaut (583,9 m² nutzbar).
• Toiletten: Herren-, Damen- und barrierefreie Toiletten in jedem der drei (abgeteilten) Gebäude
• Baujahr: 1977
• Aktuelle Aufteilung : 3 Räumlichkeiten (ehemals Bar und Nachtclub)

Ausstattung .

• Raumflexibilität: Derzeit aufgeteilt in 3 leicht integrierbare Räumlichkeiten
• Recht auf Fliegen
• Vorläufiges Bauvorhaben: 8 Wohnungen mit Parkplatz
• Zugang : breite Einfahrten und Nähe zu Parkplätzen.

Lage: In einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und ständigem Verkehr von Touristen und Anwohnern, und mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.

Zusätzliche Funktionen:

• Bauprojekt für bis zu 8 Wohnungen
• Ideal für Gastronomiebetriebe, Freizeitaktivitäten, Veranstaltungen oder den Einzelhandel.
• Zu reformieren
• Solide und anpassungsfähige Konstruktion

Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit

Ideal für Gastronomiebetriebe, Freizeitaktivitäten, Veranstaltungen oder den Einzelhandel.

Möglichkeit der Vereinheitlichung der Räume

Dieses hervorragende Anwesen bietet als Hauptattraktion das Recht zum Fliegen , und es liegt bereits ein genehmigtes Vorprojekt für den Bau von 8 Wohnungen mit jeweils eigenen Parkplätzen vor.

Diese Möglichkeit macht die Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Option für die gewerbliche Nutzung, sondern auch zu einer Immobilieninvestition mit großem zukünftigem Gewinnpotenzial .

In der Nähe des Meeres gelegen in Empuriabrava , einer der einzigartigsten Urbanisationen Europas, die für ihre schiffbaren Kanäle und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist.

Die Region verfügt über eine erstklassige touristische Infrastruktur, die einen stetigen Besucherstrom das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden macht es zu einem strategischen Standort für jede Art von Geschäfts- oder Wohnbauprojekt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie unsere erfahrenen Makler noch heute bezüglich dieser Immobilie. Sie beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Bei RE/MAX Brava bieten wir Ihnen professionelle Beratung, damit Sie die beste Investitionsentscheidung treffen können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Raumes in Empuriabrava!

Werden Sie noch heute Besitzer dieses fantastischen Ortes!

Kontaktieren Sie uns:

Telefon : +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website : www.remaxcostabrava.es

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RE/MAX Brava. Ihr Partner bei der Suche nach Ihrem Traumhaus

Verarbeitungscode (EEC-ID): 0505K0TZN

Registrierungsnummer: 9015-1792872/2025

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