Verfügbare eigenschaften

OC10-Doppelhaushälfte Olot.

Doppelhaushälfte mit großer Garage, Außenbereich und absoluter Ruhe in einer ruhigen Gegend von Les Tries

Manche Häuser versprechen viel und zwingen einen dann, auf etwas Wichtiges zu verzichten: Parkplatz, Außenbereich, Ruhe, Ordnung oder Bewegungsfreiheit.

Nicht dieser.

Denn was Sie hier erwerben, ist nicht nur Wohnfläche. Sie erwerben eine deutlich komfortablere Lebensweise.

In einer sehr ruhigen Wohngegend von Les Tries, umgeben von Einfamilienhäusern und nur einen Steinwurf vom Fluss und dem Wald entfernt, bietet Ihnen dieses Doppelhaus etwas, das in Olot immer schwieriger zu finden ist: Unabhängigkeit, eine richtige Garage, einen eigenen Außenbereich und das Gefühl eines kompletten Hauses, ohne in ein abgelegenes Anwesen ziehen zu müssen.

Was macht dieses Haus sinnvoll?

Das Leben hier ist pragmatisch.

Man betritt die Wohnung von der Straße aus und gelangt in ein komfortables Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Es gibt zwar einen Zugang nach draußen, aber die Terrasse ist vorhanden und bietet eine willkommene Abwechslung, auch wenn sie nicht groß ist und nicht für größere Zusammenkünfte ausgelegt ist. Sie eignet sich gut, um an die frische Luft zu gehen, Wäsche aufzuhängen, etwas Zeit im Freien zu verbringen oder einfach das kleine Stückchen Natur zu genießen, das man in einer Wohnung so oft vermisst.

Das Haus ist hell, aber nicht besonders sonnig. Das muss man erwähnen. Durch seine Ausrichtung erhält es den Großteil des Tages kein direktes Sonnenlicht, bietet im Gegenzug aber eine kühle, angenehme und stabile Atmosphäre und ist daher sehr komfortabel für den Alltag.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer ausreichend Schlafmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und trennt klar die Wohnbereiche tagsüber und nachts – genau das, was man von einem praktischen, auf Langlebigkeit ausgelegten Haus erwartet.

Und hier ist das Hauptverkaufsargument dieses Hauses.

Eine geräumige Garage, die Ihr Leben wirklich verändert. Mit Platz für zwei Autos, großzügigem Stauraum und einem kompletten Badezimmer. Ein Raum, der nicht nur zum Parken dient, sondern auch zum Lagern, Organisieren, Arbeiten, Einrichten eines Hobbybereichs oder einfach nur, um endlich ein Zuhause zu haben, in dem alles seinen Platz hat.

Hier ist der Wert genau da, wo er sein sollte.

Es geht nicht um Luxus. Es geht nicht um eine Renovierung, die einer Zeitschrift würdig wäre. Es geht nicht um eine riesige Terrasse oder eine perfekte Ausrichtung.

Er tut etwas Nützlicheres.

Es geht um wirklich viel Platz. Um eine große Garage. Um das Leben in einem ruhigen und ganz besonderen Teil von Les Tries, der sich deutlich von den dichter bebauten Teilen des Viertels abhebt. Um die Nähe zum Fluss, zum Wald und zur Stadt zugleich. Um die Möglichkeit, ein Haus mit solider Basis nach und nach zu modernisieren.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Für Familien, die ihre Wohnung hinter sich lassen und eine höhere Lebensqualität erreichen möchten. Für alle, die mehr Ordnung, mehr Stauraum und mehr Unabhängigkeit brauchen. Für alle, die eine wirklich ruhige Lage schätzen und kein repräsentatives Haus benötigen, sondern ein funktionales, voll ausgestattetes Zuhause mit Potenzial. Für alle, die wissen, dass eine große Garage mehr wert ist, als man denkt, bis man sie besitzt.

Wichtig

Es handelt sich hierbei um ein Bankprodukt . Daher sollte der Prozess mit Klarheit und vorbereiteten finanziellen Mitteln angegangen werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, vor dem Besuch eine genehmigte oder vorab genehmigte Finanzierung zu haben.

Und es ist auch wichtig, realistische Erwartungen zu haben: Dies ist kein Haus, in das man einfach einziehen und es dann vergessen kann. Es könnte einige Verbesserungen und eine Renovierung vertragen, um dem Standard der Gegend zu entsprechen.

Das Wesentliche

Es ist kein perfektes Haus. Es ist ein ehrliches Haus.

Und genau deshalb kann es ein guter Kauf für diejenigen sein, die über den Tellerrand hinausschauen können.

Wenn Sie ein praktisches Haus mit Außenbereich, einer großen Garage und in einer charmanten Gegend von Olot suchen, in der man gerne verweilt, dann ist dieses Haus auf jeden Fall einen Besuch wert.

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RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.