Verfügbare eigenschaften

GIA30- Girona, Wohnung.

Herrschaftliche Wohnung mit einzigartiger Aussicht in Emili Grahit, Girona

Im Zentrum von Girona, in einer der exklusivsten Straßen, mit viel Platz und freiem Blick über die Stadt zu wohnen, ist kein ferner Traum: Das bietet diese stattliche fünfte Wohnung im sechsten Stock von Emili Grahit.

Mit 145 m² bebauter Fläche, 104 m² Nutzfläche, 7 m² Terrasse und 4 m² Balkon verbindet dieses Haus den Charme klassischer Wohnungen mit dem Potenzial einer Renovierung, die es in ein modernes, funktionales und wertsteigerndes Zuhause verwandelt. Vom ersten Moment an werden Sie die Großzügigkeit, das natürliche Licht, das durch jedes Fenster hereinströmt, und das Gefühl von Komfort bemerken, das nur Wohnungen mit echter Persönlichkeit bieten.

Was diese Wohnung anders macht

Wertsteigerungspotenzial : Ideal sowohl für Familien, die eine geräumige Wohnung in einer Premium-Lage suchen, als auch für Investoren, die ein rentables Projekt suchen.

Parkplätze vorhanden : ein sehr geschätztes Extra in dieser Gegend, das in die Verhandlung einbezogen werden kann.

Freier Blick auf Girona : Genießen Sie jeden Tag einen Panoramablick, der sich mit den Stunden und Jahreszeiten ändert.

Herrschaftlicher Charakter und doppelter Zugang : Haupt- und Serviceeingang, mit der Möglichkeit, eine Servicesuite oder ein separates Büro einzurichten.

Geräumigkeit und natürliches Licht : Auf 140 m² können Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause mit geräumigen und hellen Räumen gestalten.

Erstklassige Lage : an der Emili Grahit, einer der belebtesten Durchgangsstraßen Gironas, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Häufig gestellte Fragen

Bereit zum Einzug? Ja, obwohl eine Renovierung, die Ihrem Stil entspricht, durchaus zufriedenstellend wäre. Struktur und Grundriss sind bereit für die Umgestaltung in ein modernes Zuhause.

Gibt es Parkplätze? Ja, es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinzuzufügen, was in dieser Gegend von Girona sehr gefragt ist.

Ist die Wohnung hell? Sehr hell. Höhe und Ausrichtung sorgen für natürliches Licht in nahezu jedem Raum.

Ist der Preis konkurrenzfähig? Ja. Mit einem Angebotspreis von 525.000 € (3.750 €/m²) liegt er unter dem anderer ähnlich renovierter Wohnungen und ist daher eine hervorragende Kauf- und Investitionsmöglichkeit.

Welcher Käufertyp ist am besten geeignet? Familien, die viel Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage suchen, oder Investoren, die eine herrschaftliche Wohnung in eine Luxusimmobilie verwandeln möchten.

Wenn Sie eine Wohnung mit Seele, viel Platz, Tageslicht und bester Lage suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, den Schritt zu wagen. Sie kaufen nicht nur ein Zuhause, sondern investieren in Lebensqualität und ein einzigartiges Objekt auf dem Markt von Girona.

RE/MAX Brava G