Verfügbare eigenschaften

BESH01 Besalú, ein Gebäude mit Potenzial.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Besalú, in einer der belebtesten und renommiertesten Touristengegenden der Gemeinde. Dieses geräumige und vielseitige Gebäude ist ideal für alle, die Wert auf Rentabilität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten legen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Perfekte Lage im Herzen von Besalú

Nur wenige Meter von der berühmten mittelalterlichen Brücke entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befindet sich diese Immobilie in einer idealen Lage für jedes Geschäfts- oder Investitionsprojekt. Der stetige Touristenstrom das ganze Jahr über garantiert einen hohen Zustrom potenzieller Kunden und unschlagbare Sichtbarkeit.

Eigenschaften der Immobilie:

• Private obere Terrasse mit Blick auf die Altstadt
• Untere Terrasse, ideal für den Innenhof oder zum Chillen
• Unabhängige Geschäftsräume im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße
• Zimmer mit Parkett und gestrichenen Wänden
• Vorhandenes Badezimmer und Küche
• Mehr als fünf Zimmer , darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer
• 432 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen + obere Terrasse
• Einrichtungen für Investitionen mit Weitblick
• Das Anwesen muss zwar renoviert werden, aber sein Potenzial ist enorm . Sein Design und seine Lage ermöglichen vielfältige Entwicklungen: von einem charmanten Landhaus über ein Boutique-Hotel bis hin zu einem Hostel oder jeder Art von Tourismusunternehmen.
• Darüber hinaus liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 1.200 €/m² , ein sehr wettbewerbsfähiger Wert in einem Gebiet, in dem nicht mehr gebaut werden kann , was den Wert dieser Investition noch weiter steigert.

Eine Chance, die alles bietet

Dieses Gebäude ist nicht nur eine Immobilie zum Verkauf. Es ist eine Geschäftsmöglichkeit in einem der mittelalterlichen Juwelen Kataloniens. Ein Raum zum Gestalten, Umgestalten und Maximieren Ihrer Rendite mit der Sicherheit einer unschlagbaren Lage und hohem touristischen Potenzial .

Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf. Ihr nächstes großes Projekt beginnt hier im Herzen von Besalú.

Kontakt:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Web: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner für die perfekte Investition.

GIH06 – Girona; Haus.

Suchen Sie ein komfortables, bezahlbares Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie in einer ruhigen Gegend von Girona? Dieses charmante Reihenhaus im Viertel Germans Sabat könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit 116 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen bietet es die perfekte Balance aus Funktionalität, Gemütlichkeit und Lebensqualität.

Hauptmerkmale

Ein Zuhause für alle

Dieses Haus wurde so konzipiert, dass es sich an unterschiedliche Lebensphasen und Lebensstile anpasst und ist ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und bietet die Ruhe einer entspannten Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen verzichten zu müssen.

• Ein Aufzug wurde installiert , der speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist und einen komfortablen und sicheren Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
• Gasheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
• Oberes Zimmer mit Kamin , das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und sich für verschiedene Nutzungen eignet: Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer.
• Unabhängige, funktionale und helle Küche , ideal für den Alltag.
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer , die zusätzlichen Stauraum bietet.
• Sehr sonnige Terrasse , perfekt für Frühstück im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.
• Komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und funktionalen Details
• 4 gut aufgeteilte Zimmer : 2 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die sich als Schlafzimmer, Büros oder Freizeiträume nutzen lassen.
• Gesamtfläche : 77,85 m² nutzbar, verteilt auf drei Etagen, die den Raum optimal ausnutzen.

Lage : Das Apartment befindet sich in Germans Sabat, Girona , einem Viertel, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Es ist gut an das Stadtzentrum angebunden und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der ideale Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf alles verzichten zu müssen, was sie brauchen.

Kommen Sie und entdecken Sie es und verlieben Sie sich in seinen Charme und seine Möglichkeiten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Dies könnte das Haus sein, auf das Sie gewartet haben.