Verfügbare eigenschaften

GIVI02 - Girona, villa; Diese charmante Villa zum Verkauf in Girona bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem geräumigen und gemütlichen Haus aus dem Jahr 1990 zu wohnen. Mit einer bebauten Fläche von 272 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über eine Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern und bietet so ein ideales Umfeld für Familienkomfort.

Durch die strategische Lage in der Nähe aller Dienstleistungen wird die Villa zu einer praktischen Enklave für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Reihengarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die einen sicheren Parkplatz garantiert.

Die Großzügigkeit der als großzügiger Raum präsentierten Küche lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten und geselliger Momente ein. Die beiden Terrassen bieten perfekte Außenbereiche, um entspannte Momente zu genießen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Der weitläufige Garten bietet mit einem Brunnen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, unbegrenzte Möglichkeiten und verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus und Erholung.

Die Villa mit ihrem zeitlosen Charme stellt eine harmonische Kombination zwischen moderner Funktionalität und klassischem Stil dar. Mit gepflegten Details und einer intelligenten Aufteilung präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Residenz in der wunderschönen Stadt Girona suchen, in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen, 2 Minuten vom Krankenhaus und 5 Minuten vom Gericht entfernt Englisch, Autobahn 2 Minuten entfernt, Schulen und Supermärkte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu erwerben, das einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet.

PSV05 – Palau Saverdera, Villa in Mas Bohera mit Panoramablick

Entdecken Sie diese exklusive Villa in Mas Bohera, Palau Saverdera, einer privilegierten Lage mit viel Licht, Wärme und spektakulärem Panoramablick. Eine einzigartige Residenz, die Luxus, Komfort und Design in einer unvergleichlichen Umgebung an der Costa Brava vereint.

Hervorgehobene Funktionen:

• Aerothermie und hohe Energieeffizienz (SATE-Fassade, Naturstein)
• Zentralisierte Klimaanlage
• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Vorinstallation für Aufzug
• Infinity-Pool mit überdachtem Außenbereich
• Große private Terrassen auf verschiedenen Ebenen
• Offene und voll ausgestattete Küche
• 3 Badezimmer
• Insgesamt 4 Schlafzimmer (davon 2 Suiten mit eigenem Bad)
• Garage mit Kapazität für bis zu 5 Fahrzeuge
• Bebaute Fläche: verteilt auf 3 Ebenen

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie:

• Wanderwege und Ausblicke auf das Alt Empordà.
• Nähe zu Roses, den Stränden der Costa Brava und wichtigen Dienstleistungen.
• Eine privilegierte natürliche Umgebung in Palau Saverdera, umgeben von Ruhe.

Warum diese Villa wählen?

• Elegante, nachhaltige und zeitlose Architektur.
• Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als repräsentatives Zweitwohnsitz .
• Funktionelles Layout für den Komfort der ganzen Familie.
• Außenbereiche, die zum Entspannen einladen: private Terrassen, ein Pool und eine unvergleichliche Aussicht.
• Modernes Zuhause mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem architektonischen Meisterwerk zu leben, das das Leben an der Costa Brava neu definiert. Fordern Sie Ihre exklusive Tour an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Palau Saverdera.

Der Verkäufer ist hoch motiviert, einen Transfer in Santa Eulalia del Rio auszuhandeln.

Dieses funktionierende Restaurant befindet sich im attraktivsten Geschäftsviertel von Santa Eulalia, der Calle San Vicente, die vor Ort als Restaurantstraße bekannt ist. Hier finden Sie das ganze Jahr über einige der besten Restaurants der Stadt. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft zu führen und gleichzeitig über den Fußgängerverkehr zu verfügen, der erforderlich ist, um die großzügigen Plätze zu füllen, die dieses kürzlich renovierte Restaurant bietet. Die geschmackvolle Einrichtung ist hell und einladend. Die Innenfläche im Erdgeschoss bietet Platz für 50 Personen und die Außenterrasse bietet zusätzlich 25 Plätze. Im hinteren Teil des Restaurants bis zum Zwischengeschoss befindet sich ein romantischer Ruheplatz mit weiteren 25 Sitzplätzen.

Die gut ausgestattete Küche ist makellos sauber und verfügt über einen Steinpizzaofen, der den Aromen und der Qualität der für die Stammkundschaft zubereiteten Küche Authentizität verleiht.

Bedingungen

Mietvertragsdauer             10 Jahre verlängerbar

Grundfunktionen

147m² Innenraum

2 Etagen

Kürzlich renoviert, derzeit in sehr gutem Zustand.

2 X WC (eines davon behindertengerecht)

Abstellraum

Registrierte Tätigkeit Restaurant

Absauganlage für die Küche

Sowohl das Restaurant als auch die Küche sind komplett eingerichtet