Verfügbare eigenschaften

Zu dieser Jahreszeit möchte man zum Schlafengehen das Fenster öffnen, auch wenn man die Bettdecke noch nicht gegen eine leichtere getauscht hat. Die Sonne kommt ab Morgengrauen herein, manchmal hört man auch das Meer. Ich spüre die Brise auf meinem Gesicht und ich rieche Kaffee und Toast. Der Tag beginnt.

Während ich mich oben fertig mache, ist unten alles Bewegung und Gelächter. Heute frühstücken wir auf der Terrasse. Wir lassen uns von der Sonne streicheln und schmieden Pläne für den ganzen Tag. Wir werden rudern gehen, um neue Buchten und Drachenhöhlen zu entdecken, über Posidonia-Wiesen gleiten, auf denen Salamas grasen. Am Nachmittag spaziere ich durch die Stadt und esse am Meer zu Abend. Es ist ein Luxus, diesen Naturpark zu genießen.

Wir räumen im Handumdrehen auf, die Betten sind fliegend gemacht, mit zwei Badezimmern vergessen wir Warteschlangen, wir holen alles, was wir brauchen, aus der Speisekammer, wir sehen, dass die automatische Bewässerung funktioniert, und wir gehen zum Strand.

Wir kommen müde und glücklich zurück, wir streiten uns darum, mit dem Gartenschlauch das Salz abzuwaschen. Wir lieben den Garten, er ist perfekt, um allein und in Stille zu sein (wenn die Vögel es zulassen) und ihn mit Freunden und Freude zu füllen.

Wir hielten eine Weile an, um uns einen Aufguss zu gönnen, saßen im Wohnzimmer, beide Türen offen, ich betrachtete die Vegetation. Ich bin im Haus und es scheint, als wäre ich draußen.

Wir sind jetzt alle gutaussehend, wir gehen spazieren und essen in der Stadt zu Abend. In 15 Minuten sind wir im Zentrum, wir gehen durch das Gebiet der Obstgärten, wir gehen den Boulevard hinunter und wir gehen zurück zum Snack auf der Promenade.

Der letzte zu Hause, unter den Sternen, bereit, sofort schlafen zu gehen. Wir werden mit Kraft für ein neues Abenteuer aufwachen.

In diesem Haus haben Sie das ganze Jahr über eine gute Temperatur, dank der Doppelverglasung und des Kamins im Winter und der herrlichen Querlüftung im Sommer. Es ist nach den vier Winden ausgerichtet, hat natürliches Licht und Wärme, was Ihnen bei Ihrer Stromrechnung hilft, und bietet Mitte August schattige und kühle Plätze. Die zum Wohnzimmer offene Küche mit Blick auf den Garten ist ein Plus, wenn es darum geht, Platz zu teilen und mit Familie und Verwandten zu plaudern.

Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt in kurzer Zeit zu erreichen und gleichzeitig den Lärm zu vermeiden. Ruhe und Stille sind die Markenzeichen von Los Cortijos de Las Negras.

Auf zwei Etagen verteilt, verfügt es über die Küche, die Speisekammer, das Wohn-Esszimmer, den Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie Zugang zur Terrasse mit Pergola und von dort in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls Doppelzimmer, mit Einbauschrank und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, sowie das zweite Badezimmer, dieses mit Badewanne (und zwei Fenstern).

Draußen gibt es einen sehr praktischen Waschbereich. Die Nordfassade ist so gestaltet, dass sie den Schatten genießt, indem sie eine Ecke mit einer Werkbank nutzt. Das Design des Gartens hat verschiedene Räume und Umgebungen mit sorgfältiger und konsolidierter Vegetation.

Las Negras ist eine Stadt und ein Bezirk der Gemeinde Níjar und liegt im Naturpark Cabo de Gata-Níjar, etwa 50 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Mit knapp 300 Einwohnern im Winter vervielfacht es seine Zahl im Sommer und in den Ferien. Es hat ein wichtiges Restaurantangebot, das praktisch das ganze Jahr über geöffnet ist, was bedeutet, dass die Stadt auch im Winter lebendig bleibt. Was die Freizeit betrifft, gibt es alles: Wandern, Tauchen, Kajakfahren, Surfen, Angeln, Schwimmen, Geologie... Bibliothek, Live-Musik, Märkte.

Die Nähe zu anderen Städten des Naturparks und zu all seinen Stränden macht Las Negras zu einem besonderen Ort zum Leben, Übernachten oder Investieren.

Träume werden wahr!!!

Nun ja, mit diesem wundervollen Anwesen wird Ihr Traum vom Wohnen in einem geräumigen Erdgeschosshaus mit Pool und einem wunderschönen Grundstück voller Orangenbäume...... wow, Ihr Traum wird wahr.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat mehrere Bereiche:

• Obstgarten voller Orangenbäume, seine Farbe und sein Aroma werden Sie sich wunderbar und in Kontakt mit der Natur fühlen lassen. Es hat auch ein kleines Lager, um Feldwerkzeuge zu lagern.
• Gepflasterter Bereich, in dem sich das Haus befindet, geräumig, hell und unabhängig. Nebenan befindet sich eine möblierte Außenküche. und auch eine große Garage.
• Grillplatz, wo Sie Sommernächte mit Freunden und Familie genießen können.
• Poolbereich, mit einem gepflasterten Teil zum Sonnenbaden und einem weiteren Gartenbereich.

Sie haben Zugang zum Dach über eine externe Wendeltreppe, und dieser Raum kann als Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick genutzt werden, im Süden können Sie Cabo de Gata sehen, im Osten und Westen die Obstgärten von Nijar, die Berge und im Norden der schöne Glockenturm der Kirche und unser Wachturm.

Das ganze Land ist städtisch, also darf mehr gebaut werden. Es hat auch 4 Stunden Wasser im Besitz der Fuente de Nijar, um den Obstgarten zu bewässern.

Es ist ein einzigartiges Anwesen in einer ruhigen Gegend der Stadt Nijar, einer der schönsten Städte Spaniens, und nur 25 km vom Naturpark Cabo de Gata-Nijar und all seinen paradiesischen Stränden entfernt.

Planen Sie jetzt Ihren Besuch!!!!

Immobilien zum Verkauf mit Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Wohnungen im ersten Stock nach Süden ausgerichtet, im Herzen von Almería in der Straße Padre Santaella, neben der Bingohalle Reyes Católicos und dem Institut Celia Viñas.

Gehäuse für eine vollständige Reform oder für den Neubau mit einer bebaubaren Fläche von unter 3 Etagen. Wo Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt machen oder ein Mehrfamilienhaus entwickeln können.

Diesem Grundstück wurde die Sonderverordnung Zona Centro Ensanche Subzone b (CEN.b) zugewiesen, die in den Artikeln 11.70 bis 11.81 der Urban Regulations der PGOU/98 geregelt ist.

Die maximale Höhe beträgt PB 3 gemäß Qualifizierungsblatt Nr. 42 Plan.