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^**^ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN COSLADA ^**^ Ponemos a la venta un estupendo local comercial de 120 m², todo en una sola planta y completamente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio. Ubicado en el corazón comercial de Coslada, en el Centro Comercial Los Valles, este inmueble destaca por su excelente visibilidad y paso peatonal, justo frente a la Rambla de Coslada, una de las zonas con mayor actividad y tránsito del municipio. ? Características principales: 120 m² construidos en planta baja, sin barreras arquitectónicas. Entrada directa desde la calle y también acceso desde el interior del centro comercial. Actualmente en funcionamiento como tienda de confección, con posibilidad de traspaso o inicio inmediato de actividad. Posibilidad de cambio de uso a otras actividades como: Hostelería (con opción a instalar una terraza exterior para 13 mesas). Clínicas, centros médicos o estéticos, oficinas, academias, etc. Gran fachada acristalada, ideal para escaparate. Zona bien comunicada, con paradas de autobús cercanas, fácil aparcamiento y gran afluencia de público diario. ? Ideal para: Emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Franquicias que necesitan visibilidad y tráfico peatonal. Inversores que deseen rentabilidad a corto y largo plazo en una zona consolidada. ? ¿Tienes un proyecto y necesitas un espacio versátil y bien ubicado para desarrollarlo? Este local puede ser el inicio de tu próxima gran idea. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ? Contáctame hoy mismo para más información o para concertar una visita. ? Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

? Ubicación: Coslada, en polígono cerrado con vigilancia 24h ? Superficie: 150 m² ? ?Instalación de aire acondicionado en toda la nave ? Instalaciones: ?Oficina en entreplanta ?Baño con ducha ?Cierre con motor para mayor comodidad Ideal para continuar cualquier actividad sin necesidad de inversión adicional. ¡Mejor ver en persona! ? ? Contacta para más información o una visita.

La zona más comercial de Coslada, muchísimo paso de gente. Se venden tres locales en rentabilidad en la misma comunidad. Negocios de barrio completamente asentados y funcionando. Además los locales son todos en planta única y con muy pocos gastos de comunidad. Rentas anuales de 28.567 ? que dan actualmente una rentabilidad del 6,5% que cuando se actualicen rentas a valores de mercado pueden llegar al 7,2%. Los locales suponen casi el 25% de la comunidad. Ideal para inversores que quieran poco riesgo e ingresos asegurados.