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Casa con terreno y vistas panorámicas en Pola de Laviana ? Naturaleza y tranquilidad a un paso del centro Ponemos a la venta esta casa independiente con terreno, situada en un entorno rural tranquilo y elevado, a tan solo 5 minutos del centro de Pola de Laviana, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y vistas despejadas sin renunciar a la cercanía de la ciudad. **** SE RECOMIENDA VER EL VIDEO DRON EN ESTE ANUNCIO **** La vivienda cuenta con 66 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un espacio bajo cubierta, y se encuentra estructuralmente reformada, con el tejado renovado recientemente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para continuar adaptándola a tu gusto. Distribución de la vivienda Planta baja: Espacio destinado antiguamente a salón-cocina, con múltiples posibilidades de redistribución como zona de día. Planta superior: Una habitación y, anexo a ella, un espacio muy luminoso destinado a sala de estar, desde el que se disfrutan vistas abiertas a Pola de Laviana. Espacio bajo cubierta: Zona adicional aprovechable como almacenaje o futura ampliación. La propiedad cuenta además con cuadra y tenada anexas, aportando un valor añadido tanto para uso tradicional como para otros proyectos. Suministros y características técnicas: La vivienda no dispone actualmente de agua ni electricidad, aunque la conexión es sencilla, ya que tanto la red eléctrica como el suministro de agua se encuentran a pocos metros en línea recta. No dispone de alcantarillado, pero existe estudio previo para la instalación de una fosa séptica. Accesos: El acceso se realiza por camino de hormigón, cómodo durante la mayor parte del año. En invierno se recomienda el acceso con vehículo todoterreno. Terreno: Al otro lado del camino se encuentra un terreno de 714 m² según catastro, con acceso sencillo, que ofrece: Vistas despejadas hacia Laviana y Barredos Caseta de 27 m² según catastro, ideal como cuadra, almacén o caseta de aperos Espacio perfecto para huerto, animales o zona de ocio Entorno y vistas: Tanto la casa como el terreno disfrutan de un entorno muy tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas y despejadas, ideales para quienes buscan desconectar y disfrutar del paisaje asturiano. UNA OPORTUNIDAD UNICA *** IMPRESCINDIBLE VER EL VIDEO DRON*** Una propiedad con mucho potencial: Casa estructuralmente reformada Tejado nuevo Terreno amplio Muy cerca de la ciudad Tranquilidad absoluta y vistas privilegiadas Ideal como segunda residencia, proyecto rural o refugio en plena naturaleza, sin alejarse de los servicios de Pola de Laviana. Ven a visitarla y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Aquí, la calma y las vistas son las protagonistas.

Os presentamos este terreno agrario de 39.090m2 ubicado en una zona paisajistica como es Peñamea y Pelugano en el municipio de Pola de Laviana. Se accede a ella por un portico de entrada de 3 metros de ancho directamente desde el camino de ascenso a la misma y tiene un pequeño aparcamiento exterior. La finca tiene ubicada una cabaña de piedra con tejado en buen estado, forjado del suelo y muro de hormigon armado, y terraza con vigas de hierro en el techo. La cabaña consta de 2 plantas de 77m2 cada una, desvan con ventana exterior, terraza descubierta de hormigon, pajar y cuadra con abrevadero para el ganado. Esta propiedad tiene chimenea de leña para calentar el interior, cocina de gas, armario y mesas, luz mediante motor de gasolina y agua de manantial todo el año la cual esta canalizada por tuberia de 20cms de diametro por gran parte del terreno hasta el reguero del rio colindante. La extension de sus casi 4 hectareas de finca son semillanas destinadas a prados y gran parte rodeada de arboles castaños, robles, hayas, fresnos, ablanes y carrascos. Estos terrenos son muy fertiles e ideales para cultivar arboles frutales, hortalizas, etc ademas de explotar el sector ganadero, ovino, apicultura,etc para obtener gran rentabilidad. Para llegar a la finca es recomendable con todoterreno 4x4 o quad, aunque gran parte del camino sea asfaltado. Las vistas paisajisticas que lo rodean son Peñamea, Pico Pedromora, Pico la Iglesiona, Valle Peñamayor, Campa de Pelugano, etc..y permite disfrutar del silencio y la calidad del aire en este entorno de gran belleza visual. No dudes en desconectar de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad como terapia en una ubicacion inmejorable en el corazon de Asturias.

? Las Borias (Laviana): naturaleza, historia y futuro turístico Si buscas un lugar con alma asturiana, donde la montaña impresiona, Las Borias, en Laviana es el lugar. Esta vivienda adosada, íntegramente para reformar, ES UN LIENZO EN BLANCO. Dividida dos plantas rectangulares de 36 metros cuadrados cada una y una estética de fachada principal a preservar, identitaria de las construcciones de la aldea. Actualmente, sin suministro de luz. Ubicada en pleno corazón de las Cuencas Mineras y a un paso del Parque Natural de Redes, esta pequeña aldea guarda un enorme potencial para proyectos turísticos ligados a la naturaleza, el senderismo, el cicloturismo o el turismo rural con encanto (del de verdad, no del de catálogo). Aquí el silencio suena a agua de la fuente, las vistas cortan el aliento, y la conexión con lo auténtico está garantizada. La zona es ideal para casas rurales, cabañas de madera, alojamientos sostenibles o incluso un pequeño complejo de turismo activo, con rutas ya consolidadas en el entorno. De hecho cuenta ya con alojamientos rurales en activo con alto nivel de ocupación. El entorno de Las Borias ofrece lo que muchos visitantes buscan y pocos encuentran: montaña, autenticidad y tranquilidad... pero sin estar aislados. Laviana está a pocos minutos en coche, con todos los servicios necesarios, y la autovía conecta fácilmente con Oviedo, Gijón o el aeropuerto. A mayores, el pueblo dispone de autobús de línea de transporte público. Servicios diarios al pueblo como panadero... la vida, fácil. Si estás buscando invertir en turismo rural con visión de futuro, Las Borias tiene todo lo que necesitas: ubicación, entorno natural, cultura local y muchas historias por contar. ? El valor añadido del valle, favorece que existan numerosas actividades deportivas vinculadas a la zona: - Ruta ?Senderos del Carbón? (senderismo): Incluye paso por pico La Vara y La Tazá, bocaminas y miradores - Flow Trail: circuito de descenso desde el Picu La Vara, homologado por la IMBA. Ideal para BTT, con curvas, saltos y peraltes; retorno circular o remonte en bici eléctrica -Rutas circulares BTT: más de 160?km bien señalizados, con niveles desde verde a negro, recorriendo las nueve parroquias de Laviana ???? Rutas de senderismo de Laviana oficiales destacadas: Peña Mayor: recorrido simbólico de la sierra central de Laviana; ideal para recorrer en varias etapas Collaona?Entrialgo: comunica Laviana con Aller y ofrece vistas espectaculares Foces del Raigosu dificultad media-baja, 3h45min; recorre los valles y montes con el río como guía Ascensión al Pico Guanalón: 7?km, +885?m, 3½?h, nivel medio-alto El Condao?La Xamoca: , dificultad media-alta; incluye cumbre de La Xamoca (1?281?m) Peña Mea: con tramos técnicos y terreno complejo, canal de las Cuevas incluida Ruta minera ; recorre zonas de antigua explotación minera . Senda verde ?El Sutu?La Vara?: ruta cicloturista/peatonal de día completo La Aldea Perdida: corto paseo de 2,5?km, 1?h, ideal para conocer el entorno del museo de Palacio Valdé El Condao?Breza combina ríos y bosques Soto?Llorío; ruta mixta de bosque y collados ¡No te quedes con las ganas de conocer Las Borias! ¡Contacta conmigo!

¡Amplio, soleado y con finca! Piso listo para entrar a vivir en Pola de Laviana ¿Buscas un piso donde lo tengas todo? ¡Este te va a encantar! En pleno corazón de Pola de Laviana, te presentamos esta vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para desconectar sin renunciar a nada. ? Ubicación perfecta: En Laviana tienes todos los servicios necesarios: supermercados, centro de salud, colegios, comercios, zonas verdes? Y si lo tuyo es escaparte a la costa, en 40 minutos estás pisando arena en cualquiera de las playas del centro de Asturias. ? ¿Qué te ofrece este piso? Dos habitaciones amplias Salón espacioso y muy luminoso, perfecto para relajarte después de una jornada intensa Cocina equipada, lista para que prepares tus platos favoritos Baño completo Totalmente amueblado, para que no tengas que preocuparte por nada Orientación este-oeste, que garantiza luz natural durante todo el día Terraza muy amplia y soleada, con acceso directo desde la vivienda Finca anexa, también con acceso desde la casa, un extra que te da privacidad y muchas posibilidades (huerto, zona chill out, espacio para tus mascotas?) ? La zona está en pleno auge, con una creciente demanda tanto para vivir como para invertir. Rodeado de naturaleza, rutas, buena gastronomía y con un ambiente tranquilo y agradable. ¿Quieres visitarlo? Llámanos y ven a descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte. ¡Te va a sorprender!

Descubre una joya escondida en el corazón de Asturias, en la pintoresca localidad de Fechaladrona, Laviana. Esta encantadora casa de piedra, con su auténtico encanto rústico, ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno natural incomparable. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas de las majestuosas montañas asturianas, un paisaje que te dejará sin aliento. Esta propiedad, con sus robustas paredes de piedra, es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Con la instalación de grandes ventanales, podrás maximizar las impresionantes vistas y llenar cada rincón de luz natural. El interior, con su distribución abierta, ofrece infinitas posibilidades para diseñar un espacio que se adapte a tus necesidades y gustos. Fechaladrona es un remanso de paz y tranquilidad, un lugar donde el tiempo parece detenerse. Aquí, podrás disfrutar de la auténtica vida rural asturiana, rodeado de naturaleza exuberante y aire puro. A pesar de su ambiente tranquilo, la propiedad se encuentra a poca distancia de Pola de Laviana, donde encontrarás todos los servicios necesarios: tiendas, restaurantes, centros de salud y más. Esta casa de piedra es mucho más que una simple propiedad; es una oportunidad para conectar con la naturaleza, disfrutar de la tranquilidad y vivir la auténtica experiencia asturiana. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en Fechaladrona, Laviana

Imagina despertar cada mañana con la impresionante vista de Peña Mea. ¡Ahora es posible! Te ofrecemos dos casas adosadas para reformar íntegramente en la tranquila Aldea Solano, Laviana. Una de las viviendas conserva la estructura de piedra original, añadiendo un toque rústico y auténtico. La propiedad cuenta con una amplia finca donde podrás disfrutar de la naturaleza en estado puro. Ideal para aquellos que buscan un proyecto personalizable en un entorno de montaña único.