Inmuebles disponibles

Vivienda en venta en Ciudad Aljarafe con 4 dormitorios, a reformar. Piso Luminoso y con magníficas vistas. Situado a 5 minutos andando de la parada de metro de Cavaleri. La vivienda se construyó en 1973, con actualizaciones, aunque ya antiguas, en cierres, puertas, baños y cocina. Consta de hall de entrada, cocina, lavadero, salón/comedor, pasillo distribuidor, 4 dormitorios, 2 armarios empotrados. La terraza se incorporó al salón comedor y se hizo un trasterillo en el hueco perdido. El bloque está muy bien cuidado. La urbanización ha mejorado mucho en los últimos años, es un barrio tranquilo de personas humildes, con toda clase de servicios y tiendas, paradas de autobuses, colegios, etc.con muchas zonas verdes y plazas de aparcamiento públicas en superficie. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y en el R.D 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación estimados o con la posibilidad de calcularlos a continuación: podrá solicitar una estimación más ajustada en su caso particular previa a la visita del inmueble: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede Calcular su situación personal en la página de la agencia tributaria de la junta de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace: ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Enlace: ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma aproximada entre 300? y 500 ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

IDEAL COMO INVERSIÓN. Gran local de 230 metros construidos en la mejor zona de Mairena del Aljarafe, en el Nuevo Bulevar. Con mas de 15 metros de fachada, y posibilidad de segregar en dos locales, uno de 80 metros aproximadamente y el otro un gran local de 150 metros construidos, o bien dejarlo como uno de los locales mas grandes de la zona con sus 230 metros. Con fachada a la Avenida de las Civilizaciones, avenida con gran afluencia de personas, tanto andando como en coche, ya que es la circunvalación por la que pasan las personas de pueblos limítrofes como Palomares del Río o Almensilla. El local esta a pie de calle, con toda la fachada dando a la avenida, por lo que podrá hacer un gran escaparate. En la zona nueva de Mairena, con gran cantidad de vecinos, y en la cual se están construyendo gran cantidad de pisos. Rodeado de todo tipo de comercios (supermercados, bares, agencias de seguros, academias, ópticas, papelerías, etc). En la zona podemos encontrar a escasos metros guarderías, colegios e institutos. Es la zona de gran expansión de Mairena. Y todo ello a escasos 15 minutos andando de la parada de metro de Ciudad Expo. Es una gran e ideal inversión, con una rentabilidad fácilmente por encima del 8% anual. No deje pasar esta oportunidad y compre uno de los mejores locales del Nuevo Bulevar. Uno de los pocos que queda libre en toda la zona. ?Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio?.

Piso habitable en venta en la Barrida de Ciudad Aljaraje, concretamente en el Conjunto 17. El piso consta 89 m² construidos según Nota Simple. En planta baja y muy cerca del ascensor. Al piso se le realizó hace unos años una reforma original y cambio de distribución que no se ven en otros pisos de la barriada. Distribuido en tres habitaciones, baño completo con plato de ducha y mampara reformado hace pocos años, salón-comedor con máquina de aire condicionado tipo Splip F/C y amplia cocina-office. La joya de la corona del piso es la amplia terraza, que consta con un cierre exclusivo que te permite disfrutar de unas vistas abiertas y una luz natural increíble, ideal para relajarte al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. Ubicado en la planta baja de un edificio con ascensor, este piso tiene una orientación este que proporciona una agradable luminosidad durante todo el día. Armario empotrado en la habitación principal, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo todo ordenado y al alcance. Dos amplios trasteros en la terraza. Cerca de farmacia, comercios tradicionales, para de bus y taxi a menos de 2 minutos andando y a escasos 10 minutos de la estación del Metro de Cavaleri. La zona también dispone recursos escolares, como Escuelas Infantiles, Colegio Santa María o colegio Aljarafe, además de supermercados y Centro Comercial Simón Verde o Metromar. Para los niños, la barriada dispone de zonas infantiles y plazoletas para jugar y pasear. ¨Precio de venta: 180.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 12.600-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

Bonito PISO ÁTICO AMUEBLADO, situado en una Urbanización privada con zonas comunes, piscinas con socorrista, jardines, etc. Su ubicación es perfecta, en la Avenida de la Filosofía, una de las zonas más modernas y de mayor demanda de Mairena del Aljarafe. Está rodeado de todos los servicios necesarios para vivir, (Supermercados, Colegios, Farmacias, Restaurantes etc). Su proximidad a la estación del Metro y su fácil acceso a la SE-30 hacen que la conexión con la capital resulte cómoda y rápida. Destacamos su gran luminosidad por sus grandes ventanales que inundan de luz toda la vivienda. Su distribución es la siguiente: - Hall de entrada. - Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. - Tres dormitorios con sus correspondientes armarios. - 2 baños (uno de ellos en el dormitorio principal). - Salón comedor. Desde esta estancia accedemos a la agradable terraza con vistas a los jardines y piscinas y a través de una escalera nos trasladamos al fantástico solarium de 44,00 m2. ideal para disfrutar de un gran espacio amplio y diáfano. La vivienda está dotada de Aire F/C Dispone de Plaza de Aparcamiento en el sótano del edificio con acceso desde el mismo. D.I.A. ( DOCUMENO INFORMATIVO ABREVIADO) a disposición del Consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Honorarios al Propietario. Gastos No incluidos en la renta: Suministros, Tasa de Basuras y Garantías.

Local en Bruto en la urbanización Ciudad Aljarafe. Consta de 28 m2. Está dividido en 2 por un muro con puerta. Tiene acceso directo a la calle por paseo peatonal. Tiene 3,17 metros de ancho aproximadamente por 8,10 de largo (aproximadamente). Al fondo dispone de ventana con salida hacia patio común del edificio. La altura del local es de aproximadamente 4 metros, por lo que sería posible hacer un pequeño almacén en alto, de hecho tiene la estructura para ello. Actualmente dispone de agua comunitaria. Fácil aparcamiento, zonas ajardinadas, metro a 5 minutos andando. Ficha Informativa de Segundas Transmisiones a disposición del cliente. Los precios no incluyen gastos de notaría, registro e impuestos.

Ubicada en el corazón del Parque Industrial y de Servicios Aljarafe (PISA), esta oficina en el emblemático Edificio Metropol es la oportunidad ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y disfrutar de un entorno de trabajo eficiente. Características Principales: Distribución Inteligente: Consta de 2 espacios diferenciados, ideales para separar zona de recepción/puestos de trabajo y un despacho principal o sala de reuniones. Confort Total: Climatización centralizada (calefacción y aire acondicionado) incluida en el precio. Ambiente Profesional: Sistema de hilo musical instalado para crear una atmósfera de trabajo agradable. Vistas Privilegiadas: El gran valor añadido es su terraza privada con vistas, perfecta para desconectar o recibir visitas en un entorno abierto. Logística: Plaza de garaje incluida en el mismo edificio, olvidándote de las complicaciones de aparcamiento. Seguridad y Servicios: Trabaja sin Preocupaciones El Edificio Metropol no es solo una ubicación, es una infraestructura diseñada para el éxito: Conserjería y Control: Presencia de conserje para gestión de visitas y paquetería. Seguridad Vigilancia presencial: 8.30 a 14.30 y 16.30 a 20.00 y sistemas de seguridad tanto en el propio edificio como en todo el perímetro del Polígono PISA. Accesibilidad: Un entorno moderno, con ascensores de alta velocidad y zonas comunes impecables. Ventajas de estar en el PISA Ubicación Estratégica: Conexión directa con la SE-30, A-49 y a un paso de la parada del Metro (Ciudad Expo). Entorno Empresarial: Estarás rodeado de servicios (bancos, restauración, mensajería) y de una red de empresas de primer nivel. Honorarios incluidos.. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

CHALET INDIVIDUAL JUNTO AL NUEVO BULEVAR DE MAIRENA. MEJORE SU CALIDAD DE VIDA EN UNA ZONA RESIDENCIAL. IDEAL COMO SEGUNDA RESIDENCIA. Chalet individual de una sola planta, en una de las mejores zonas de Mairena del Aljarafe, como es la Estacada del Marqués, junto al Nuevo Bulevar, con un ambiente de tranquilidad y rodeado de zonas verdes. Sus más de 180 m2 están distribuidos en espectacular y luminoso salón con chimenea, sala de estar-comedor, también con chimenea independiente, cocina, 5 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda necesita reformas, aunque su estado es totalmente habitable. Se distribuye en una espectacular parcela de 1500 m2, donde se ubica un estupendo jardín, con una espectacular piscina, que hará las delicias de toda la familia. Al ser una vivienda individual, su amplitud y orientación le brindan una intensa luminosidad en cualquier época del año. Su ubicación es privilegiada dentro de Mairena del Aljarafe, ya que se encuentra en una zona residencial, donde podrá disfrutar de paz y tranquilidad, mejorando su calidad de vida. La urbanización tiene acceso directo a la ronda norte de circunvalación, por lo que tiene fácil acceso a Sevilla, además de a la estación de metro de Ciudad Expo. Además, posee parada de bus a menos de 2 minutos a pie. GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. HONORARIOS NO INCLUIDOS.

DOS PISOS Magnífica oportunidad en Ciudad Aljarafe. Se trata de dos pisos unidos que en la actualidad forman un único piso en la Barriada Ciudad Aljarafe. La vivienda en la actualidad consta de 178 metros construidos, distribuidos de la siguiente forma. Amplia cocina, gran salón comedor muy luminoso con dos amplias terrazas, dos baños completos (uno de ellos muy grande ya que fue reformado y adaptado), y en la actualidad con 4 dormitorios (uno de ellos es doble). De origen son pisos de 90 metros construidos, con cocina, salón con terraza, un baño y tres dormitorios. Si quiere separar nuevamente las viviendas se trata de hacer el tabique que separa ambos pisos, y cada piso contaría nuevamente con lo anteriormente descrito. Al tener reformas y adaptarlo a las necesidades de los anteriores propietarios, unieron dos dormitorios, lo que a día de hoy lo convierte en un dormitorio muy grande, ese dormitorio conserva dos puertas de entrada y dos ventanas por lo que para ponerlo de origen nuevamente en dos dormitorios solo habría que hacer el tabique intermedio. Cada piso cuenta con escritura y número de finca independiente, por lo que no habría ningún problema en separarlo nuevamente y convertirlo en dos viviendas independientes. Se trata de una gran oportunidad, por lo que puede tener un piso muy grande con muchos metros. También puede comprar los dos pisos, quedarse con uno como su vivienda y el otro venderlo o alquilarlo, por lo que sería una gran inversión. Ciudad Aljarafe es un gran barrio y muy bien ubicado en Mairena, con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, supermercados, tiendas, paradas de autobús, parada de metro, fácil comunicación con Sevilla, etc.. . Tiene un gran aparcamiento justo delante del piso. NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD. "Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio".

Chalet con piscina privada, garaje y jardin en Nuevo Bulevar ? Mairena del Aljarafe Desde Remax Finanbank le presentamos esta exclusiva vivienda pareada, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Mairena del Aljarafe, en el entorno del Nuevo Bulevar. Una propiedad moderna y luminosa, que destaca por su amplitud, su cuidada distribución y sus excelentes calidades, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida, con una excelente conexión con Sevilla. La vivienda se sitúa sobre una parcela de 190 m² y cuenta con jardín privado, piscina, baño exterior, dos plazas de garaje y trastero. Dispone de 4 dormitorios más buhardilla, 4 baños completos y 1 aseo, distribuidos en varias plantas diseñadas para ofrecer el máximo confort. Distribución Planta baja: Amplio recibidor, gran salón con grandes ventanales y salida directa al jardín, cocina de diseño a medida totalmente equipada con acceso al exterior, despacho o dormitorio y aseo con posibilidad de ducha. Primera planta: Tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño con bañera de hidromasaje, y un segundo baño completo. Planta superior / Buhardilla: Espaciosa zona multifuncional con lavadero, baño completo y salida a una magnífica terraza privada de unos 30 m² con vistas despejadas, perfecta para disfrutar al aire libre. Sótano: Dos amplias plazas de garaje y trastero con acceso directo a la vivienda. Calidades y equipamiento * Climatización centralizada Mitsubishi, sistema inverter de bajo consumo, control por wifi. Alta eficiencia energética * Grandes ventanales * Excelente orientación al este. * Materiales de construcción de primera calidad. La vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural a traves de grandes ventanales durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Ubicación Cerca de muchos servicios como colegios, instituto, parques, zonas de ocio y restauración. A solo 10 minutos a pie del metro, centro comercial Metromar y a 10 minutos en coche del centro de Sevilla, con rápida conexión a la autovía. En resumen Una vivienda exclusiva con piscina privada, jardín y garaje en una de las mejores zonas del Aljarafe, lista para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación. Contacte para más información o concertar visita. Honorarios de comprador no incluidos en el precio.

ESTUPENDA CASA DE UNA SOLA PLANTA, JUNTO AL NUEVO BULEVAR DE MAIRENA. Estupenda vivienda de una sola planta, en pleno centro histórico de Mairena del Aljarafe, junto al Nuevo Bulevar de Mairena, una de las mejores zonas del Alfarafe. Sus 120 m2 están perfectamente distribuidos en amplio salón, comedor, tres dormitorios, cocina equipada y baño completo. Además, posee un departamento independiente, en el que se ubican un par de estancias multifuncionales, además de otro baño completo La vivienda se distribuye en una parcela de 227m2, por lo que tiene acceso un extraordinario y funcional patio trasero, que hará las delicias de toda la familia. Desde el patio podrá acceder a una amplia y soleada azotea visitable. La vivienda se encuentra en buen estado para ser habitada, aunque podría necesitar algunas reformas para adaptarla a los tiempos actuales. Su orientación le brinda una agradable luminosidad en cualquier época del año. Su ubicación es privilegiada, en pleno centro histórico de Mairena, junto al Nuevo Bulevar y muy cerca del parque de El Jardinillo, por lo que podrá disfrutar de todos los servicios al alcance de su mano sin tener que coger el coche, y sin tener que renunciar a la tranquilidad de vivir en un pueblo. Con parada de bus a Sevilla a menos de 100 metros, tiene fácil acceso a la autovía a Sevilla. A 20 minutos a pie de la estación de Metro de Ciudad Expo. GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

FANTÁSTICA NAVE DE OFICINAS EN EL POLÍGONO PISA, EN MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA) IDEAL PARA SEDE DE EMPRESAS Y CENTROS DE NEGOCIO. Situada en uno de los más importantes centros neurálgicos y económicos de Sevilla, con una excelente ubicación y fácil acceso a través de la SE-30 y A-49 y ubicada en la calle Artesanía esquina calle Horizonte, dos bonitas avenidas muy transitadas y bien comunicadas con el resto del Polígono, presentamos para la venta estas interesantes instalaciones. Sus 487 m2 con múltiples despachos, ALGUNOS AMPLÍSIMOS, salas de Junta, aseos, espacios de almacenaje y archivo etc, posibilitan la adaptación y adecuación , si fuese necesario, para otras utilidades. Se distribuyen en tres plantas, destacando su funcionalidad y luminosidad, que consiguen un ambiente de trabajo confortable y cómodo, ideal para empresas que necesiten amplio espacio para desarrollar su actividad comercial (Centro de Negocios, Empresas de Servicios, Compañías Aseguradoras, Tele marketing, etc.) Planta Baja: Recepción, 4 despachos, sala de servidor, 2 espacios de almacenaje y archivo, cuarto de baño, ascensor y escaleras para acceso a planta primera y segunda. Planta Primera: 6 despachos, almacén, y cuarto de baño. Planta Segunda: 6 despachos, 2 salas de Juntas, Cocina office, y cuarto de Baño. Dispone de Cinco Aparcamientos en Superficie dentro del recinto privado. Está dotado de Aire acondicionado F/c Gastos de notaría, registro, honorarios e impuestos no incluidos F.I.A. a disposición del consumidor.