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Tu hogar ideal en Montellano: Calidad, espacio y comodidad. ¿Buscas una vivienda sólida, bien ubicada y con todas las comodidades? Esta casa en construcción, situada en una de las zonas más residenciales de Montellano, es una oportunidad única para quienes valoran la calidad y el diseño. Características destacadas: -Estructura de primera calidad: Construida desde los cimientos en 2021, cuenta con una robusta estructura de hormigón armado, cubierta plana transitable y teja cerámica tradicional. -Distribución funcional: Planta baja: Patio de entrada, amplio garaje de 44m² para dos vehículos, salón-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio doble. Primera planta: Distribuidor, tres dormitorios, baño completo, terraza y trastero. -Doble acceso: Entrada independiente desde la calle Arroyo al garaje y otra desde la calle Ancha a la vivienda. -Aislamiento óptimo: Cerramientos exteriores con doble hoja para un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en todas las estaciones. -Extras: Sótano adicional y cumplimiento de todos los parámetros urbanísticos del ayuntamiento. -Estado de la obra: Las obras están actualmente paralizadas, pero ya se han completado fases clave como la cimentación, estructura y cubierta. ¡Es tu oportunidad de personalizar los detalles finales! -Ubicación privilegiada: Situada en el entorno de la Sierra Sur de Sevilla, esta vivienda se encuentra en una zona residencial con amplios servicios comerciales y un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en comunidad. ¿Te interesa? No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita. ¡Esta podría ser la casa de tus sueños en el lugar que ya llamas hogar! ¡Llámame hoy mismo!. P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. -En el precio de venta NO están incluidos los gastos derivados de la compraventa e impuestos ni los honorarios de la agencia. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor-. Ref. MP 0105-08268

¡Inversión Única en el Corazón de Montellano! Ubicada en pleno centro de Montellano, esta amplia casa de pueblo ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto con gran potencial. Con 1.388 m² construidos sobre una parcela de 1.205 m², este inmueble es ideal para transformarlo en una casa rural, restaurante, salón de celebraciones o cualquier otra iniciativa comercial que aproveche su estratégica ubicación. Características destacadas de la propiedad: 5 amplios dormitorios dobles, perfectos para ofrecer alojamiento turístico, adaptarlos a distintas necesidades o crear espacios multifuncionales. 3 salones amplios y luminosos, ideales para reuniones o crear ambientes personalizados. 2 baños completos y 1 aseo, que garantizan la máxima comodidad para huéspedes y clientes. Cocina equipada con gran capacidad y funcionalidad, ideal para desarrollar todo tipo de actividad culinaria o incluso transformar en un espacio gastronómico. 20 plazas de garaje, lo que facilita el acceso y estacionamiento. Además, el alquiler actual de estos espacios cubre los gastos del inmueble, lo que lo convierte en una inversión de flujo de caja inmediato. 4 almacenes adicionales, versátiles para almacenamiento o para nuevos usos, como oficinas, zonas de trabajo, o salones para celebraciones y eventos. En excelente estado de conservación, esta propiedad conserva su carácter original, fusionando una arquitectura rústica andaluza con detalles de estilo industrial, creando un espacio amplio, diáfano y lleno de posibilidades. Además, su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado por una espléndida sierra y un rico patrimonio cultural, hace que esta propiedad sea aún más atractiva. En una zona de gran crecimiento, es la base perfecta para un desarrollo turístico o comercial que aproveche la belleza y el potencial de Montellano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y agenda tu visita. Invierte en el futuro de Montellano y da forma a un proyecto de gran éxito. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.