Inmuebles disponibles

¿Buscas un hogar donde cada día parezca vacaciones? Este piso en la Avenida Galicia 12 te ofrece la combinación perfecta: el pulso del centro de Muros con la exclusividad de unas zonas comunes privadas envidiables. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la villa, este piso destaca por su distribución inteligente y su luminosidad: - 2 Habitaciones amplias, diseñadas para el descanso. - 2 Baños completos (uno de ellos en suite para mayor privacidad). - Cocina independiente totalmente equipada. - Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio (olvídate de buscar sitio al volver de la playa). ZONAS COMUNES: Un club privado en tu casa Lo que marca la diferencia en esta propiedad es su impresionante área recreativa: - Piscina comunitaria para los días de verano. - Cancha de tenis para mantenerte activo. - Parque infantil y zonas verdes, ideal para familias o para disfrutar del aire libre sin salir de la urbanización. Se encuentra a un paso de la Senda de los Miradores y a escasos minutos de la Playa del Aguilar. Acceso inmediato a la autovía (A-8) y a tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Asturias. IBI: 236? Comunidad: 45? ¡No dejes escapar esta oportunidad! Es el refugio perfecto para quienes valoran la calidad de vida en uno de los concejos más bonitos de la costa central asturiana. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 160.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 160.000 ?): 12.800 ? ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

Te presentamos este magnífico ático dúplex de 95 m² útiles, situado en pleno centro de Muros, en una zona muy conocida y demandada, a solo 50 metros de la Plaza Marqués de Muros. La vivienda se encuentra en un segundo piso sin ascensor y dispone de 3 habitaciones amplias, 1 baño completo y 1 aseo, cocina independiente totalmente equipada y un salón-comedor amplio y muy acogedor, perfecto para disfrutar del espacio y la comodidad. Gracias a su orientación este-oeste, el piso disfruta de sol durante todo el día, siendo súper luminoso desde la mañana hasta el atardecer. Ofrece vistas despejadas en todas las orientaciones, con mar y montañas a lo lejos, aportando una gran sensación de amplitud y bienestar. Las habitaciones de la planta superior cuentan con ventanas batientes, que permiten una entrada de luz espectacular y se pueden abrir para disfrutar plenamente de las vistas y la ventilación natural. El edificio presenta una fachada impecable, muy bien cuidada, lo que añade un valor extra a la propiedad. Situado a solo 2 km de la playa, combina la comodidad de vivir en el centro con la cercanía al mar. Además, la vivienda está lista para entrar a vivir, ya que se vende tal y como está. Amplio, muy luminoso, con sol todo el día, buenas vistas y en un edificio cuidado. Un ático dúplex con encanto que merece una visita. PRECIO DE VENTA: [145.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Ponemos a la venta en exclusiva , este precioso piso con vistas a la desembocadura del Río Nalón , a dos pasos de la playa de San Esteban.

Ubicado en San Esteban de Pravia, un pueblo con muchísimo encanto, que pertenece al concejo de Muros de Nalón, ofrece toda clase de alternativas para el ocio, deportes acuáticos, surf, pesca, senderismo...También podrás disfrutar de una fabulosa gastronomía, destacando la buenísima calidad del pescado y el marisco.

Está al lado de la Playa de Aguilar, entre otras, y de lugares tan mágicos como Cudillero.

También, es muy conocido por sus piscinas de agua salada.

La estética de la fachada es mucho más parecida a la de una casa, tiene acceso directo a este, por un amplio balcón a la entrada.

Se distribuye en cocina independiente de leña y carbón, completamente equipada, además de un gran armario hecho a medida con gran capacidad de almacenaje, baño con plato de ducha , salón comedor, hall de entrada, 2 dormitorios de dos camas cada uno y un cuarto más pequeño con un armario.

Está recién pintado.

Los suelos son de parquet y gres.

Las ventanas de madera.

Es un piso muy luminoso, completamente exterior, lo que hace que sea muy cálido y acogedor.

La calefacción es central de leña y carbón.

No pagan comunidad.

La vivienda, situada en la última planta de la casa , tiene además, un desván bajo cubierta y un terreno de 27 m2 al que se accede por unas escaleras dentro de la propiedad.

Aparte de las vistas espectaculares, está cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, farmacias, supermercados, restauración...

Está muy bien comunicado por carretera , con buenos acceso, transporte público (tren y bus) y a 12 min del aeropuerto.

Si buscas un sitio tranquilo donde vivir en plena naturaleza o como segunda residencia, no dudes en ponerte en contacto conmigo porque te va encantar!!