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GIVI05 - Girona, villa; Exclusiva casa unifamiliar con piscina y jardín en Golf Girona – Sant Julià de Ramis

Le presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en venta en la urbanización Golf Girona, en Sant Julià de Ramis, una zona residencial tranquila y privilegiada muy cerca de Girona.

Construida en 2001, la propiedad se levanta sobre una parcela de 1.058 m² y dispone de aproximadamente 459 m² construidos y 378 m² útiles, distribuidos en tres plantas comunicadas mediante escalera interior: planta sótano, planta baja y planta primera.

La planta baja alberga el hall de entrada, un aseo de cortesía, despacho, cocina, zona de plancha y un amplio salón-comedor con salida a la terraza exterior, ideal para disfrutar del entorno. En esta planta también se encuentra el garaje con doble acceso, con entrada directa para vehículos desde el exterior y acceso interior a la vivienda.

La planta primera está destinada a la zona de descanso y cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo.

La planta sótano ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, como sala de ocio, gimnasio, bodega o zona de almacenamiento, tiene 4 habitaciones y dos baños completos, la planta tiene acceso directo al jardín y la piscina.

En el exterior, la vivienda destaca por su amplio jardín privado con piscina y vistas despejadas al campo de golf, un entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad, organizar reuniones al aire libre o relajarse en plena naturaleza.

La finca está ubicada en una zona residencial muy valorada por su calidad de vida, tranquilidad y excelente conexión con Girona.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

Nota legal: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Crear un hogar e iniciar un proyecto de vida, lejos de aglomeraciones, debemos basarlo en un entorno que nos pueda asegurar una calidad de vida a largo plazo, una vivienda que cumpla con todas nuestras necesidades, tanto familiares como laborales , y nos proporcione el acceso a los servicios básicos con comodidad. La antigua masía de piedra, actualmente en ruinas, permite proyectar una nueva construcción de hasta 460m² que integre cualquier criterio de uso, espacios adecuados para cada unidad familiar, que permitan una conciliación laboral o artística, y todo en un entorno natural a tan sólo 15 minutos del centro de Girona. La parcela consta de un total de más de 4.000m² y está dividida en dos espacios, una zona boscosa (1.500m²) y un terreno eminentemente llano (2.500m²) donde se levanta la edificación. Ubicado en una zona privilegiada de la montaña dels Sants Metges ofrece unas vistas panorámicas hasta el Castell del Montgrí. El acceso a la finca es por una carretera asfaltada. La arquitecta Laia de Quintana y Vilà ha realizado un anteproyecto sobre la finca de una vivienda de diseño moderno respetando la arquitectura de piedra tradicional, que nos permite visualizar el posible resultado final de la obra. Se ofrece al comprador la posibilidad de seguir con este ilusionante proyecto. Si desea disfrutar de un espacio único en medio de la Naturaleza y construir su hogar desde el inicio, no dude en llamarnos para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.