Inmuebles disponibles

Gran Potencial de Reforma Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, ideal para promotores, constructores o particulares con visión que busquen desarrollar un proyecto residencial o mixto. Se trata de una propiedad con cuatro plantas completas y un solar anexo, ofreciendo un lienzo en blanco para una reforma integral y la creación de múltiples unidades habitacionales o una combinación de viviendas y espacios comerciales/servicios. Actualmente, la propiedad alberga dos viviendas independientes, una configuración que facilita la planificación de la reforma al ofrecer una base sobre la que trabajar. Sin embargo, su verdadero valor reside en su estructura de cuatro niveles, lo que permite proyectar desde amplias viviendas unifamiliares con múltiples plantas hasta la división en varios apartamentos, maximizando así la rentabilidad potencial. El solar anexo es un activo inestimable, ya que añade metros cuadrados adicionales para jardín, patio, parking, piscina o incluso la expansión de la edificación existente, sujeto a la normativa urbanística local. Esta característica es cada vez más valorada en entornos urbanos, proporcionando flexibilidad y un incremento significativo en la calidad de vida o el atractivo de las futuras viviendas. La propiedad se encuentra en estado a reformar, lo que implica la necesidad de una intervención integral a nivel estructural, de instalaciones (fontanería, electricidad), acabados y distribución. Esta condición, lejos de ser un inconveniente, representa una ventaja estratégica: permite diseñar cada espacio desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades del mercado actual o a las preferencias del futuro propietario, incorporando las últimas tendencias en eficiencia energética, diseño y funcionalidad.

Local en venta en el centro de Sant Vicenç dels Horts. Actualmente está en funcionamiento una tienda de ropa infantil, hasta el 01/07/2024. El local consta de 124m2 construidos, de los cuales 112m2 son útiles. Casi toda la superficie es diáfana, con unos vestidores, un pequeño almacén y un baño. Posee suelos de parquet y aire acondicionado por conductos. El local está ubicado en el centro del pueblo, en una calle muy comercial, rodeada de servicios, comercios y con fácil acceso por transporte público y vehículos. Si quieres ser dueño de tu propio negocio u obtener rentabilidad, llámame y ven a visitar.